Продажа трехкомнатных квартир - Komín

Jsou věci, které při rekonstrukci jednoduše nevytvoříte: krásný výhled, dostatek soukromí a tři samostatné neprůchozí pokoje. Právě to jsou největší přednosti tohoto bytu 3+1 v nejvyšším, pátém podlaží domu na ulici Jožky Jabůrkové. Z oken i lodžie se otevírá široké panorama plné zeleně, vzrostlých stromů a okolní krajiny. Žádný protější dům nalepený před okny, žádné pohledy do sousedních bytů. Jen otevřený prostor, obloha a přírodní scenérie, která se proměňuje s každým ročním obdobím. Byt nabízí 75 m² účelně využité plochy a lodžii o velikosti 3 m². Je orientovaný na dvě strany domu, díky čemuž působí vzdušně, je příjemně světlý a lze jej snadno provětrat. Velkou výhodou jsou tři neprůchozí pokoje se samostatnými vstupy. Žádné procházení přes obývací pokoj ani narušování soukromí ostatních členů domácnosti. Největší místnost může sloužit jako prostorný obývací pokoj, další jako ložnice a třetí jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Dispozice se snadno přizpůsobí rodině, páru pracujícímu z domova i každému, kdo ocení dostatek prostoru a soukromí. Samostatná kuchyně nabízí pohodlnou jídelní část u okna. Nechybí koupelna se sprchovým koutem, oddělená toaleta ani vstupní chodba s úložnými prostory. Z jednoho z pokojů se vychází na lodžii - ideální místo pro ranní kávu nebo večerní odpočinek. A protože se byt nachází v nejvyšším podlaží, nad vámi už nikdo nebydlí. Interiér je v udržovaném, převážně původním stavu. Umožňuje okamžité užívání a postupnou modernizaci podle vlastního vkusu. V obytných místnostech a jídelní části kuchyně jsou laminátové plovoucí podlahy. V pracovní části kuchyně, chodbě a koupelně je dlažba. Osazena jsou plastová okna. Elektroinstalace byla částečně modernizována a doplněna novějším rozvaděčem se samostatně jištěnými okruhy a proudovým chráničem. V instalační šachtě jsou nové plastové rozvody vody, samostatné vodoměry a plynoměr. Vytápění a příprava teplé vody jsou řešeny centrálně z plynové kotelny. Bytový dům je zařazen do energetické třídy B - velmi úsporná. Dům stojí v příjemné části Brna-Komína obklopené vzrostlými stromy. V okolí se nacházejí parkové plochy, místa k odpočinku i dětské a sportovní hřiště. Prostředí působí klidně a uvolněně, přesto stále bydlíte v Brně. Proč si tento byt zamilujete: - tři samostatné neprůchozí pokoje, - otevřená vyhlídka na stromy a okolní krajinu, - žádný bezprostřední protější dům a více soukromí, - 75 m² obytné plochy a lodžie přibližně 3 m², - nejvyšší podlaží bez souseda nad vámi, - orientace na dvě strany domu, - světlý a vzdušný interiér, - udržovaný stav s potenciálem pro vlastní modernizaci, - revitalizovaný dům v příjemném prostředí. Přijďte se podívat osobně. Pocit volnosti, soukromí a otevřeného prostoru fotografie zachytí jen zčásti.

Moderní a nadčasový byt 3+kk o užitné ploše 75 m² se nachází v kvalitní novostavbě z roku 2014 a nabízí komfortní bydlení v klidném prostředí plném zeleně. Byt je situován ve 3. nadzemním podlaží domu s výtahem a zaujme především promyšlenou dispozicí, kvalitním vybavením a příjemnou atmosférou. Ložnice a dětský pokoj jsou orientovány do klidného a upraveného vnitrobloku, zatímco prostorný obývací pokoj s balkonem směřuje do vzrostlé zeleně okolních zahrádek. Ty poskytují dostatek soukromí a vytvářejí příjemné prostředí pro každodenní bydlení i odpočinek. Velkou předností bytu je praktická šatna a dostatek úložných prostor, a to i v koupelně. Ta je vybavena vanou a vestavěným nábytkem s prostorem pro umístění pračky a sušičky. Samostatné WC disponuje bidetem a vlastním umyvadlem. Prostorná kuchyně s minimalistickým designem je vybavena vestavěnými spotřebiči a přirozeně navazuje na obývací část. Díky čistému a nadčasovému provedení působí celý obytný prostor velmi vzdušně a harmonicky. Byt je vybaven kvalitním vestavěným nábytkem, nový majitel se tedy může nastěhovat víceméně bez nutnosti dalších investic. K bytu náleží balkon o výměře 6,1 m², sklepní kóje o velikosti 3 m² a prostorné vnitřní garážové stání ve společné garáži o výměře 15 m². Tento byt lze bez nejmenších pochyb vnímat jako synonymum komfortního, ale zároveň velmi úsporného bydlení. Velkou výhodou jsou velmi nízké náklady na energie a také dobře hospodařící SVJ, které zajišťuje efektivní správu a provoz celého domu. Ideální volba pro ty, kteří hledají moderní, pohodlné a bezstarostné bydlení v klidném prostředí plném zeleně s výbornou dostupností do centra města.

Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře dispozičně řešený byt o podlahové ploše 74 m² v atraktivní a vyhledávané části Brna - Komín, ulice Podveská. Byt se nachází v moderním bytovém domě a zaujme nejen svým praktickým uspořádáním, ale také dostatkem úložných prostor, balkónem a garážovým stáním, které je již zahrnuto v ceně. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj propojený s moderní kuchyní, která je ve velmi dobrém stavu a nabízí dostatek pracovní i úložné plochy. Součástí vybavení jsou vestavěné skříně a dvě šatny, díky nimž má byt nadstandardní množství úložného prostoru. Dispozice dále nabízí dvě neprůchozí ložnice, prostornou koupelnu s vanou a samostatné WC, což zajišťuje maximální komfort pro rodinné bydlení i práci z domova. Příjemným bonusem je také balkón orientovaný do klidného vnitrobloku se zelení. Hlavní přednosti bytu: - dispozice 3+kk, podlahová plocha 74 m²; - balkón/lodžie; - garážové parkovací stání v ceně; - moderní a zachovalá kuchyňská linka; - mnoho úložných prostor; - výtah v domě; - klidná a lukrativní lokalita Lokalita Brněnský Komín patří dlouhodobě mezi nejžádanější městské části. Ulice Podveská nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v zeleni a výborné dostupnosti do centra města. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště i zastávky MHD. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost přírody, cyklostezek a rekreačních oblastí v okolí Brněnské přehrady, obory Holedná nebo údolí řeky Svratky. Tento byt představuje ideální volbu pro rodiny, páry i jako dlouhodobou investici v jedné z nejatraktivnějších lokalit Brna. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat makléřku.

Objevte kouzlo bydlení v jedné z nejoblíbenějších rezidenci Triangl v Brně - Komíně. Tato městská část nabízí ideální kombinaci městského komfortu a klidu přírody. Jednotka č. 805 má podlahovou plochu 84,7 m2 a náleží k ní balkón o velikosti 4,9 m2 a 17,8 m2. Ve standardu jednotky je mimo jiné vinylová podlaha, hliníková okna s trojskly a předokenní hliníkové žaluzie. K jednotce lze dokoupit kryté parkovací stání a sklep. Rezidence Triangl se nachází v prestižní městské části Brno-Komín na ulici Podveská, která nabízí ideální kombinaci klidu s městskými službami. Jednou z největších výhod této lokality je vynikající dopravní dostupnost. Městská hromadná doprava je snadno dostupná a umožňuje rychlé spojení do centra města. Přestože je lokalita dobře propojena s městským životem, nabízí také klidné a příjemné prostředí, ideální pro relaxaci a odpočinek. V blízkosti se nachází cyklostezka vedoucí k Brněnské přehradě, kde si můžete užít krásné projížďky na kole nebo procházky podél vody. Nedaleký sportovní areál Hroch nabízí širokou škálu sportovních aktivit, a pokud máte rádi přírodu, určitě oceníte blízkost Palackého vrchu, který je ideální pro procházky v malebném lese.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám rádi představujeme nabídku k prodeji moderního bytu 3+kk na ul. Branka v jedné z nejvyhledávanějších lokalit, Brno - Komín. Byt o ploše 59,1 m2 se nachází ve 2. nadzemní podlaží menšího bytového domu a je orientovaný na jižní slunečnou stranu. Prostory bytu jsou využité na maximum a byl kladen důraz na kvalitní materiály. Komfortní podlahové vytápění, klimatizace, exkluzivní kvalitní sanitární značka Villeroy Boch, hliníková okna s izolačním trojsklem a okenní žaluzie Vám zajistí úsporné a pohodlné bydlení. Obývací část s kuchyňským koutem je vybavena kuchyňskou linkou na míru s vestavěnými spotřebiči (lednice, indukční varná deska, elektrická trouba, myčka). Ložnice je vybavena manželskou postelí a šatní skříní. Další pokoj nabízí taktéž úložné prostory ve formě vestavěné skříně. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, přípojkou na pračku a el. bojlerem. Toaleta se nachází samostatně s umyvadlem a bidetovou sprchou. Chodba dělící jednotlivé místnosti nabízí další úložné prostory. Bydlení v Brně-Komíně představuje dokonalou rovnováhu mezi pulzujícím městem a klidem přírody, což z této čtvrti činí jednu z nejžádanějších adres v Brně. Lokalita nabízí špičkovou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - od škol, lékařů a úřadů až po nákupní možnosti - a díky páteřním tramvajovým linkám zajišťuje rychlé spojení do centra do 20 minut. Největším benefitem je však bezprostřední blízkost rekreačních zón; pár kroků od domu se napojíte na cyklostezku podél Svratky vedoucí k Brněnské přehradě, nebo můžete vyrazit do lesů obory Holedná. Zálohy na SVJ činí 1.600,- Kč vč. fondu oprav měsíčně. Celkové náklady na bydlení vč. elektřiny se pohybují okolo 5.000,- až 5.500,- Kč. Uvolnění nemovitosti do 3 měsíců dle domluvy s majiteli. Pro více informací kontaktujte uvedeného makléře.

Objevte kouzlo bydlení v jedné z nejoblíbenějších rezidenci Triangl v Brně - Komíně. Tato městská část nabízí ideální kombinaci městského komfortu a klidu přírody. Jednotka č. 305 má podlahovou plochu 84,5 m2 a náleží k ní balkón o velikosti 10,9 m2 a 4,7 m2. Ve standardu jednotky je mimo jiné vinylová podlaha, hliníková okna s trojskly, předokenní hliníkové žaluzie a příprava pro klimatizaci. K jednotce lze dokoupit kryté parkovací stání a sklep. Rezidence Triangl se nachází v prestižní městské části Brno-Komín na ulici Podveská, která nabízí ideální kombinaci klidu s městskými službami. Jednou z největších výhod této lokality je vynikající dopravní dostupnost. Městská hromadná doprava je snadno dostupná a umožňuje rychlé spojení do centra města. Přestože je lokalita dobře propojena s městským životem, nabízí také klidné a příjemné prostředí, ideální pro relaxaci a odpočinek. V blízkosti se nachází cyklostezka vedoucí k Brněnské přehradě, kde si můžete užít krásné projížďky na kole nebo procházky podél vody. Nedaleký sportovní areál Hroch nabízí širokou škálu sportovních aktivit, a pokud máte rádi přírodu, určitě oceníte blízkost Palackého vrchu, který je ideální pro procházky v malebném lese.

Nabízíme k prodeji mimořádně prostorný byt 4+kk/3+1 o celkové ploše včetně dvou lodžií 110 m² na ulici Ulrychova v žádané městské části Brno-Komín. Velkou přidanou hodnotou této nemovitosti je plánovaná revitalizace domu - v nejbližší době proběhne zateplení budovy a vybudování výtahu, což výrazně zvýší komfort bydlení i budoucí hodnotu bytu. Byt zaujme již při vstupu velkorysou vstupní chodbou o výměře 11,5 m². Dispozice nabízí tři prostorné a samostatné pokoje o velikostech 25,6 m², 16,7 m² a 16,1 m², které poskytují dostatek prostoru jak pro rodinné bydlení, tak pro komfortní práci z domova. Z největšího pokoje je přímý vstup na lodžii o ploše 7,8 m². Kuchyně o velikosti 14,3 m² disponuje vstupem na druhou lodžii o ploše 8 m². Dále je k dispozici šatna o velikosti 5,1 m², koupelna o výměře 3,7 m² a samostatná toaleta. K bytu náleží také sklep o velikosti 5,5 m². Bytová jednotka je v původním stavu, což představuje ideální příležitost k vytvoření moderního bydlení přesně podle Vašich představ. Vlastní plynový kotel umožňuje kontrolu nad náklady na vytápění. Velkou výhodou je umístění bytu v nejvyšším patře domu, které zajišťuje klid, soukromí a nerušené bydlení bez sousedů nad Vámi. Lokalita Brno-Komín je dlouhodobě oblíbená pro svou klidnou atmosféru, množství zeleně a výbornou dostupnost do centra města. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody i restaurace. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost přírody, cyklostezek a procházek podél řeky Svratky. Samozřejmostí je také výborné spojení MHD i rychlé napojení na hlavní dopravní tahy. Při koupi bytu na investici Vám naše společnost může nabídnout následující služby: zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid bytu, malování, případné vyklízení bytu či stěhování. Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte níže uvedeného makléře.