Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a přibližné užitné ploše 56,92 m2, nacházející se ve velmi žádané části města Brna - Komín, na ulici Včeličkova. Tento byt se nachází v 3 NP z celkem 5 NP bez výtahu. Jedná se o byt v původním stavu a proto je vhodný k rekonstrukci a přizpůsobení dle vašich představ a potřeb. Tento byt je vhodný také jako investiční. K dispozici je vstupní chodba, šatna, kuchyň, obývací pokoj, ložnice se vstupem na lodžii, koupelna, samostatné WC. K bytu náleží také sklep o velikosti přibližně 3 m2. Parkování je možné přímo před domem nebo v blízkém okolí. Brno - Komín, má veškerou občanskou vybavenost - obchody, škola, školka, lékař, dětská hřiště, parky a mnoho možností pro sportovní a kulturní aktivity. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto inzerujeme třídu G. Při osobní prohlídce sami nejlépe posoudíte, zda je tento byt vhodný právě pro Vás. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře. S případným financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme.

Nabízíme k prodeji byt s dispozicí 2+1 v Brně Komíně na ulici Čoupkových. Byt je v osobním vlastnictví a je ideální volbou pro ty, kteří hledají dostupné bydlení s dobrým stavem. S užitnou plochou 62 m² nabízí příjemný prostor pro pohodlný život. MHD je nedaleko, je zde i velké množství parkovacích míst. Byt má nový balkón s výhledem do zeleně. Zděné jádro! K bytu patří sklep. Díky umístění bytového domu budete mít snadnou dostupnost ke všem potřebným službám a dopravnímu spojení. V domě je velká kočárkárna, kolárna. Příroda je na dosah - obora Holedná nebo výšlap lesem na Palackého vrch, k přírodní památce - chráněnému území Medlánecké kopce nebo na sportoviště Kozí Hory. Jen několik zastávek MHD je to na Prygl : -). Pro kolaře nebo bruslaře se nabízí stezka podél Svratky která směřuje k ZOO Brno nebo na na druhou stranu do centra Brna. V blízkosti jsou kavárny, restaurace, obchody, dětská hřiště i zdravotní středisko. Byt je součástí kompletně revitalizované, zateplené stavby, která je v dobrém stavu s novými stupačkami a rozvody, což zajišťuje pohodové bydlení. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte nám zavolat a rádi Vám byt ukážeme osobně.

Hledáte naprosto unikátní, technologicky výjimečné bydlení v Brně, a přesto chcete žít v prostředí přírody? Dovolte nám představit skutečně ojedinělou stavbu bytového domu Rezidence Diorit, jenž je synonymem pro zdravé a chytré bydlení. Unikátní projekt navržený architekty ze studia DRNH vyroste v atraktivní žádané městské části Brno-Komín. Dovolujeme si Vám nabídnout v tomto nízkoenergetickém bytovém domě ke koupi jednotku 2+kk, označenou č. 5.12, která se nachází v 5. NP o velikosti 68 m2. Cena je uvedena včetně parkovacího stání a skladové kóje. Velmi praktické dispoziční řešení lze uvést jako společný rys všech bytů. Kromě architektury klademe velký důraz na zdravé bydlení v kombinaci s chytrou domácností. Čistý vzduch po celý den představuje základní aspekt této unikátní rezidence, a to díky rekuperační jednotce, která je zahrnuta ve standardu každého bytu. Tuto jednotku a podlahové vytápění je možné ovládat přes inteligentní domácnost od společnosti Loxone. Využíváme technologii tepelných čerpadel země - voda se soustavou 30 geotermálních vrtů hloubky 150 m, která zajistí ohřev vody, teplo a chlazení. Především ale sníží náklady na provoz budovy a závislost na primárních zdrojích tepla. Všechny střechy jsou navíc pokryté zelení - tzv. extenzivní vegetací. V neposlední řadě je třeba uvést, že v těsné blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost (škola, zdravotnické zařízení, obchody, čerpací stanice a MHD). Zaujala Vás možnost luxusního bydlení v lukrativní části města Brna v blízkosti přírody i města? Zodpovíme Vám veškeré Vaše dotazy a dodáme kompletní informace o tomto skutečně zdařilém projektu. Kontaktujte nás pro více informací, velmi rádi Vám je poskytneme.

Nabízím k prodeji byt o dispozici 2kk v luxusním bytovém domě Rezidence Meandr v Brně - Komíně. A to včetně vnitřního garážového stání a sklepu. Adresa Pastviny 1315/10a, 624 00 Brno. Byt je orientován čistě na jih a nabízí krásné výhledy. Je umístěn ve vrchním patře budovy s výtahem. Byt disponuje užitnou plochou 56m2 + terasa 9m2 + sklep + vnitřní garážové stání. Terasa je prostorná, lze zde umístit venkovní lehátka, gril s posezením. Byt dále disponuje finskou saunou na míru, kuchyňskou linkou na míru, předokenními žaluziemi na dálkové ovládání. Další vybavení lze přenechat dle domluvy. O okolí domu se pravidelně starají zahradníci. (výsadba okrasných květin). Dům je obklopen zelení v klidné a bezpečné lokalitě. Uvedená kupní cena 8 880 000 CZK zahrnuje vnitřní garážové stání, sklep, právní servis k prodeji. Tato cena je finální. Nejsou zde žádné další poplatky nebo provize, protože byt kupujete přímo od majitele. Případní zájemci o prohlídku prosím volejte na uvedený telefon přímo na majitele bytu. Prosím, aby mě nekontaktovaly realitní kanceláře. Děkuji.

Investiční příležitost v srdci Brna v městské části Komín: Byt 2+kk k rekonstrukci dle vašich představ! Hledáte byt, který si můžete přetvořit přesně podle svých snů a představ? Pak je tato nabídka určena právě vám! Představuji přízemní byt 2+kk o užitné ploše 40,27 m² (plus sklepní kóje 0,84 m²) v žádané a klidné lokalitě Brno-Komín. Váš nový domov, vaše pravidla Tento byt se nachází v zateplené nemovitosti se třemi nadzemními podlažími, vybavené plastovými okny. Nabízí ideální základ pro kompletní rekonstrukci, která vám umožní vytvořit si bydlení na míru. Původní umakartové jádro, elektroinstalace i rozvody vody čekají na váš kreativní dotek. Představte si, jak si navrhnete moderní kuchyň, elegantní koupelnu a útulné obývací prostory přesně podle svých představ. Díky dispozici, která zahrnuje pokoj s kuchyní (13,41 m²), samostatný pokoj (20,15 m²), koupelnu s WC (3,54 m²) a předsíň (3,17 m²), máte dostatek prostoru pro realizaci svých designových plánů. Náklady na provoz jsou přibližně: Fond oprav - 1100Kč SVJ, vytápění, teplá voda - 1600Kč Elektřina - 600 Kč - Celkem 3300Kč Brno-Komín: Kvalitní život na dosah ruky Lokalita Brno-Komín je jednou z nejvyhledávanějších brněnských čtvrtí a není divu! Nabízí perfektní kombinaci klidného bydlení a vynikající občanské vybavenosti. • Příroda na dosah: Komín je známý svou blízkostí k přírodě. Jen pár kroků od bytu najdete cyklostezky podél řeky Svratky, které vás zavedou až k Brněnské přehradě - ideální místo pro relaxaci, sport a rodinné výlety. Milovníci procházek a zeleně ocení i nedaleké lesy a parky. • Kompletní občanská vybavenost: V Komíně najdete vše, co potřebujete pro pohodlný život. Mateřské a základní školy, supermarkety, menší obchody, pošta, lékárny i restaurace a kavárny jsou v docházkové vzdálenosti. • Dopravní dostupnost: Díky skvělému napojení na městskou hromadnou dopravu se snadno a rychle dostanete do centra Brna i do ostatních částí města. V blízkosti jsou zastávky autobusů a tramvají. • Klid a bezpečnost: Komín je pověstný svou klidnou a bezpečnou atmosférou, což z něj činí ideální místo pro rodiny s dětmi i pro ty, kteří hledají únik od shonu města. Nenechte si ujít jedinečnou příležitost vlastnit byt v atraktivní lokalitě Brno-Komín, který si můžete kompletně přizpůsobit svým představám. Vytvořte si domov, po kterém toužíte, a užívejte si všechny výhody, které tato skvělá čtvrť nabízí! Zaujala vás tato nabídka? Kontaktujte mě a domluvte si prohlídku! Energetická třída - Třída C - úsporné

Objevte kouzlo bydlení v jedné z nejoblíbenějších rezidenci Triangl v Brně - Komíně. Tato městská část nabízí ideální kombinaci městského komfortu a klidu přírody. Jednotka č. 802 má podlahovou plochu 49,9 m2 a náleží k ní balkón o velikosti 17,8 m2. Ve standardu jednotky je mimo jiné vinylová podlaha, hliníková okna s trojskly a předokenní hliníkové žaluzie. K jednotce lze dokoupit kryté parkovací stání a sklep. Rezidence Triangl se nachází v prestižní městské části Brno-Komín na ulici Podveská, která nabízí ideální kombinaci klidu s městskými službami. Jednou z největších výhod této lokality je vynikající dopravní dostupnost. Městská hromadná doprava je snadno dostupná a umožňuje rychlé spojení do centra města. Přestože je lokalita dobře propojena s městským životem, nabízí také klidné a příjemné prostředí, ideální pro relaxaci a odpočinek. V blízkosti se nachází cyklostezka vedoucí k Brněnské přehradě, kde si můžete užít krásné projížďky na kole nebo procházky podél vody. Nedaleký sportovní areál Hroch nabízí širokou škálu sportovních aktivit, a pokud máte rádi přírodu, určitě oceníte blízkost Palackého vrchu, který je ideální pro procházky v malebném lese.

Představte si, že se každý den vracíte domů do elegantní rezidence s vlastní recepcí, soukromým vnitroblokem plným zeleně, který je celoročně udržovaný, a že bez hledání zaparkujete na svém vlastním garážovém stání s přípravou na wallbox. Váš byt má terasu o výměře 55,9 m2, zčásti osázenou zelení, zčásti připravenou pro příjemné posezení - a díky přímému vstupu z ložnice i obývacího pokoje si ranní kávu vychutnáte opravdu stylově. Byt o podlahové ploše 62,7 m2 vás okouzlí promyšleným dispozičním řešením, velkým množstvím světla a kvalitním provedením. O návrh interiéru i vizualizace se postarali renomovaní architekti studia Kyzlink, známí svým důrazem na detail, funkčnost i nadčasový styl. V bytě najdete elegantní předsíň s přípravou na skleněnou příčku a technickou niku, třívrstvou dřevěnou podlahu od KPP, podlahové vytápění, a především koupelnu od Koupelen Ptáček s walk-in sprchovým koutem, nikou pro LED osvětlení a nadstandardními velkoformátovými obklady značky Refin. Technologická výbava zajišťuje naprostý komfort: rekuperace, inteligentní řízení přes Loxone, vytápění a chlazení pomocí tepelných čerpadel země-voda, které čerpají energii z 30 geotermálních vrtů - výsledkem je stabilní vnitřní klima a energetická třída A s mimořádně nízkými náklady na provoz. A teď si představte, že tohle všechno je zasazeno do jedinečného prostředí bývalého lomu v brněnské čtvrti Komín. Jen pár kroků vás dělí od lesních stezek, cyklotras, obory Holedná, Údolí oddechu nebo přehrady. Zároveň jste díky MHD za 15 minut v centru Brna. Není to jen byt - je to místo, kde se kvalita, příroda, technologie a lokalita setkávají v dokonalé rovnováze.

Hledáte byt, který si upravíte přesně podle svých představ? Právě jste ho našli! Představuji vám slunný byt o dispozici 2+1 a ploše 58 m2, situovaný ve 3. patře kompletně revitalizovaného panelového domu na klidné ulici Čoupkových, přímo v srdci vyhledávané městské části Brno-Komín. Co vás tady čeká? Dva prostorné pokoje, ve kterých můžete vytvořit příjemnou ložnici i útulný obývací prostor, oba orientované na jih. Samostatná kuchyně, která si říká o modernizaci a nový kabát podle vašich přání. Lodžie přístupná z hlavního pokoje, ideální místo na ranní kávu nebo večerní relax. K bytu náleží praktický sklep - více místa na sezónní věci i sportovní vybavení. Byt je v původním, ale udržovaném stavu - žádné překvapení, jen čisté plátno pro vaše nápady. Díky nízkým měsíčním nákladům a velmi dobře fungujícímu fondu oprav máte jistotu, že vás provoz nebude zbytečně zatěžovat. Měsíční náklady pro 3 osoby jsou následující: Teplo, teplá voda, vodné, stočné, úklid a správa: 1.780 Kč Fond oprav: 1.922 Kč Proč Komín? Komín je lokalita, která v Brně patří mezi ty nejžádanější. Kousek od domu najdete zastávky MHD, takže jste rychle v centru města. V okolí je kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace i lékaři. Milovníci přírody ocení blízkost řeky Svratky, cyklostezek a příjemných procházek v okolí Palackého vrchu nebo Komínského mostu. Pokud chcete byt, který si přetvoříte přesně podle svého, v lokalitě, která má budoucnost, přijďte se podívat. Tady můžete začít psát úplně novou kapitolu. Pokud vás tento byt zaujal, neváhejte a kontaktujte mě. Rád Vám poskytnu další informace a domluvíme prohlídku bytu. Prodávající si vyhrazují právo vybrat kupujícího na základě jimi zvolených kritérií. Rádi také pomůžeme prostřednictvím našeho finančního poradce s nejvýhodnějším financováním Vašeho nového bydlení.

Máme zkolaudováno a právě probíhá převod na bytovou jednotku. V tomto naprosto unikátním, technologicky výjimečném bytovém domě Vám nabízíme ke koupi jednotku 2+kk, označenou č. A 2.05, která se nachází v 2. NP o velikosti 55 m2 a balkonem 6,2 m2. Cena je uvedena včetně parkovacího stání a praktické kóje na patře u bytu. V rezidenci je vyhrazena místnost pro kočárky a kola, příchozí uvítá recepce a okouzlí vlastní park pro rezidenty. Kromě architektury klademe velký důraz na zdravé bydlení v kombinaci s chytrou domácností. Čistý vzduch po celý den představuje základní aspekt této unikátní rezidence, a to díky rekuperační jednotce, která je zahrnuta ve standardu každého bytu. Tuto jednotku a podlahové vytápění bude možné ovládat přes inteligentní domácnost od společnosti Loxone. Využíváme technologii tepelných čerpadel země - voda se soustavou 30 geotermálních vrtů hloubky 150 m, která zajistí ohřev vody, teplo a chlazení. Především ale sníží náklady na provoz budovy a závislost na primárních zdrojích tepla. Všechny střechy jsou navíc pokryté zelení - tzv. extenzivní vegetací. V neposlední řadě je třeba uvést, že v těsné blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost (škola, zdravotnické zařízení, obchody, čerpací stanice a MHD). Zaujala Vás možnost luxusního bydlení v lukrativní části města Brna v blízkosti přírody i města? Zodpovíme Vám veškeré Vaše dotazy a dodáme kompletní informace o tomto skutečně zdařilém projektu. Kontaktujte nás pro více informací, velmi rádi Vám je poskytneme.

Hledáte klidné bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Brna, které Vám nabídne dostatek prostoru, perfektní občanskou vybavenost a zároveň rychlou dostupnost do centra města? Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme prodej bytu o dispozici 2+1 s balkonem a sklepem, který se nachází v městské části Brno-Komín na ulici Olbrachtovo náměstí. Byt o užitné ploše 60 m2 (z toho balkon 3 m2) se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem a představuje ideální volbu jak pro páry, tak i pro menší rodiny nebo jako investiční příležitost. Kuchyně je prakticky řešená a vybavená kuchyňskou linkou na míru se všemi spotřebiči - plynový sporák, elektrická trouba, myčka a lednice s mrazícím boxem. Součástí je také jídelní stůl se židlemi. Dva prostorné, světlé pokoje, které jsou připravené k zařizování dle Vašich představ. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a pračkou. V bytě oceníte šatnu s dostatkem úložného prostoru. K bytu náleží také sklepní kóje v suterénu domu. Lokalita nabízí naprosto výjimečnou občanskou vybavenost - v bezprostřední blízkosti najdete zastávku MHD, kavárny, obchody s potravinami i lékárnu, vše vzdáleno do 3 minut pěší chůze. Centrum městské části Brno-Komín je doslova za rohem, pár minut od domu. Za pouhých 10 minut autem dojedete do centra Brna, což ocení každý, kdo potřebuje rychlou dostupnost do města a zároveň chce žít v klidném prostředí s dostatkem zeleně a možností procházek podél řeky Svratky. Byt je v dobrém a udržovaném stavu, připravený k okamžitému nastěhování nebo případné modernizaci podle vašich preferencí. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího na základě svých zvolených kritérií. V případě zájmu o prohlídku či více informací kontaktujte uvedeného makléře. Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis je u nás samozřejmost.