Byt 3+1 v historickém jádru Olomouce - ulice Komenského Exkluzivně Vám nabízíme prodej zděného bytu 3+1 o výměře 77 m2, který se nachází v žádané lokalitě přímo u historického centra Olomouce, na prestižní ulici Komenského. Byt je situovaný v 5. nadzemním podlaží a nabízí klidné bydlení a skvělou dostupnost veškerých služeb. Byt má prostornou vstupní chodbu se vstupy do koupelny s vanou, spíže, WC a kuchyně. Z kuchyně se dál vchází do pokoje s výhledem za dům a menší předchodby, na kterou navazují dva samostatné vstupy do prostorných pokojů s výhledem do ulice Komenského. Dispozice bytu: prostorná předsíň (7 m2) kuchyně (8,5 m2) se spíží (0,9 m2) menší pokoj (8,7 m2) s výhledem do zahrady dva neprůchozí pokoje (každý 23 m2) orientované do ulice Komenského koupelna (5 m2) samostatné WC (0,9 m2) Byt je v původním, ale udržovaném stavu a je plně obyvatelný. Výměna oken za plastová již proběhla, stejně tak instalace ústředního plynového topení. Na podlahách jsou parkety, které lze při rekonstrukci krásně renovovat. Nemovitost tedy nabízí velký potenciál pro vytvoření moderního bydlení na výjimečné adrese. Dům aktuálně prochází rekonstrukcí, která přinese další zvýšení komfortu a hodnoty bydlení. Lokalita, která má co nabídnout Ulice Komenského patří mezi nejatraktivnější adresy v Olomouci - kombinuje klidné rezidenční prostředí s výbornou dostupností do centra, nábřeží Josefa Jařaba (náplavku), která je jen minutu od domu a funguje i jako přístaviště. Horní náměstí je vzdálené cca 20 minut chůze, v okolí se nachází školy, školky, univerzita, nemocnice, MHD, obchody, kavárny i kulturní památky. Díky napojení na dálnici D35 a železniční uzel Olomouc hlavní nádraží je zajištěna i výborná dopravní dostupnost v rámci regionu i celé ČR.

Nabízíme k prodeji zajímavý byt v historické části města Olomouce, ulice Komenského. Jedná se o byt o dispozici 3+1 a výměře 111 m2. Byt je situován v přízemí cihlového domu. V bytě je prostorná vstupní chodba, kuchyně, tři ložnice, koupelna, WC a špajz. K bytu náleží sklep o výměře 7 m2 v suterénu domu. Byt je v původním stavu, což nabízí možnost rekonstrukce dle vlastních představ. Byt nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti do centra. V blízkosti je zastávka tramvaje a autobusu MHD. V okolí je dostupná veškerá občanská vybavenost. Financování Vám můžeme zajistit prostřednictvím našeho finančního poradce. Zveme Vás na prohlídku!

Vážení klienti, nabízíme Vám k prodeji krásný byt s dispozicí 3+kk s terasou v centru města ve velmi žádané lokalitě. Nacházíme se na ulici Komenského v historické zděné zástavbě. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dostupnost. Výhodou je také blízkost fakult Univerzity Palackého, pěší dostupnost do přímého centra, městských parků a také na náplavku, která se nachází nedaleko domu. Předmětem prodeje je byt o užitné ploše 136 m2 nacházející se v 3.NP cihlového domu z 19. století, který prošel revitalizací štukové fasády, zateplení zadní fasády, výměnou střechy, stupaček a také úpravou společných prostor a krásného centrálního schodiště se zdobených vstupem. Výhodou je také spoluvlastnický podíl na zahradě a vymezená část pozemku k bytové jednotce s pergolou s posezením a částí travnaté plochy. Dispozici tvoří prostorná hala s praktickou šatnou a vstupy do jednotlivých místnost. Nachází se zde koupelna s velkým sprchovým koutem, oddělená toaleta, dětský pokoj s vlastní koupelnou a ložnice se vstupem do prostorné šatny a na terasu o výměře 10 m2. Dominantou bytu je velký obytný prostor o výměře 50 m2 s dostatkem místa pro kvalitní kuchyňskou linku s ostrůvkem s vestavěnými spotřebiči, jídelní stůl, sedací soupravu a biokrb. Příjemnou atmosféru zde tvoří vysoké stropy, výborně sladěné materiály, historie snoubící se s modernou vkusně kombinovaná do dokonalého celku. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala změnu dispozice a kompletní výměru rozvodů. Při rekonstrukci byly použity kvalitní materiály a stavební prvky. V bytě je podlahové vytápění. Příslušenství bytu tvoří sklep a je možnost pronájmu garáže a parkovacího stání. Pro více informací kontaktujte realitního makléře Petra Hanáka.