Exkluzivně nabízíme k prodeji mimořádně prostorný byt o dispozici 4+1 a celkové ploše 123 m², který se nachází přímo v historickém centru Olomouce. Byt je umístěn v elegantním cihlovém domě s původní architekturou, jež dodává celé nemovitosti nezaměnitelný charakter a jedinečnou atmosféru staré Olomouce. Interiér tvoří čtyři samostatné, světlé pokoje (15,02 m², 21,76 m², 30,25 m² a 20,73 m²), kuchyň (12,90 m²), prostorná předsíň (16,03 m²), koupelna (3,88 m²), samostatné WC (1,25 m²) a spíž (1,13 m²). Byt je nabízen v současném stavu bez vybavení a je určen spíše k rekonstrukci. To však novému majiteli přináší jedinečnou příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ - ať už v moderním stylu, nebo s důrazem na zachování historických prvků. Lokalita v samotném centru města zaručuje výjimečný komfort a dostupnost všech služeb - v pěší vzdálenosti najdete obchody, restaurace, kavárny, školy i kulturní památky. Nedaleko se nachází také městské parky a zastávky MHD. Díky své velikosti, tradiční cihlové konstrukci a atraktivní adrese jde o nemovitost s velkým potenciálem - ideální pro rekonstrukci na komfortní rodinné bydlení, reprezentativní sídlo nebo investici do dlouhodobého pronájmu. Součástí inzerátu je také videoprohlídka, díky které si můžete celý byt pohodlně projít online z pohodlí domova.

Novinka - cenově mimořádně zajímavá nabídka ️ Prodej moderního bytu 2+kk po kompletní rekonstrukci - centrum Olomouce Nabízíme k prodeji moderní a designový byt o dispozici 2+kk (57 m²), umístěný ve 2. patře historického cihlového domu na ul. Komenského, přímo v srdci Olomouce. Byt prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na kvalitu a nadčasový design. ✨ Dispozice a vybavení: • Prostorná předsíň s vysokým stropem • ️ Moderní kuchyně se spotřebiči (trouba, myčka, lednice s mrazákem) • ️ Otevřený obývací prostor s kuchyní - příjemná atmosféra • ️ Ložnice orientovaná do klidného vnitrobloku se zahradou, velká vestavěná skříň • Stylová koupelna s velkým sprchovým koutem, dvojumyvadlem a místem pro pračku Skvělá lokalita: V pěší vzdálenosti se nachází fakulty Univerzity Palackého, park, náplavka i historické centrum města. Ideální pro vlastní bydlení i investici. Cena: 5 590 000 Kč K ceně: + rezervace. Sdělení po telefonu. Více informací Vám rádi poskytneme na vyžádání. Těšíme se na Váš zájem a osobní prohlídku tohoto krásného bytu.

Nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici 4+1 a podlahové ploše 124 m, situovaný v samém srdci historického centra Olomouce. Byt se nachází v 3. patře cihlového domu a nabízí nádherný výhled na katedrálu sv. Václava. *Hlavní přednosti bytu:* * Velkorysá výměra 124 m * Vysoké stropy a velké místnosti se zachovalými původními prvky * Dispozice 4+1 ideální pro rodinu, kombinaci bydlení a pracovny, nebo investici * Možnost rekonstrukce dle vlastních představ * Krásný výhled na olomoucké dominanty * Klidné bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit města Byt je v původním, udržovaném stavu ideální příležitost pro realizaci vlastního stylu bydlení v jedinečné lokalitě. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost školy, obchody, kavárny, restaurace, divadla i zastávky MHD. *Cena:* na vyžádání Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Nabízíme Vám prodej nebytové jednotky umístěné v 1. PP, která je stavebně užívána jako bytová jednotka s podlahovou plochou 29,3m2. V roce 2018 proběhla kompletní rekonstrukce interiéru. Dle kolaudačního rozhodnutí se jedná o prostor sestávající z dvou obytných pokojů, kuchyní, koupelnou s WC. Výměry jednotlivých prostor: Předsíň 2,95m2, kuchyně 5,23m2, pokoj 8,01m2, pokoj 8,01m2, koupelna 4,17m2, WC 0,93m2. Omítky jsou štukové, podlahovou krytinu tvoří keramické dlažba, vytápění je podlahové elektrické, dveře dřevěné s obložkou, okna plastové s izolačními troj skly, sociální zařízení, v kuchyni je kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči. Bytový dům je zděný, s jedním podzemním a čtyřmi nadzemními podlažími a využitým podkrovím pod šikmou sedlovou střechou. Objekt se nachází v řadové uliční zástavbě. Dům byl postaven cca kolem roku 1920, je dobře udržován. V roce 2015 byla opravena vnější fasáda z uliční strany, dále zateplení fasády ve dvoře, nová střešní krytina, a klempířské prvky, úprava společných prostor. V prvním NP nebytového domu se nacházejí nebytové jednotky (obchody). V ostatních nadzemních podlaží jsou bytové jednotky. Lokalita Komenského v Olomouci nabízí skvělou kombinaci městského života a přírody. V těsné blízkosti se nachází nově zrekonstruovaná Náplavka na pravém břehu řeky Moravy, která leží mezi mostem v Komenského ulici a mostem Václava Rendera. Tento moderní prostor slouží jako oblíbená odpočinková zóna s krásným výhledem na řeku, a také jako místo pro pořádání společenských a gastronomických akcí. Pro více informací nás kontaktujte. Rádi Vás bytem osobně provedeme.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi byt 2+1 o podlahové ploše 56,38 m2, navíc se 3 sklepy (celkem 19,5 m2), nacházející se v 2. nadzemním podlaží (1. patro) cihlového bytového domu na ulici Komenského v Grygově. Byt je po rekonstrukci z roku 2022 - nová kuchyňská linka, nové podlahy (v kuchyni a na chodbě - vinyl), nové rozvody elektřiny a topení, nová světla, nový úsporný elektrokotel a bojler. V pokojích kvalitní dřevěné parkety, plastová okna. Byt nabízí dobrou dispozici - neprůchozí místnosti, z centrální chodby (9,07 m2) jsou vstupy do všech místností - obývací pokoj (18,22 m2), ložnice (15,02 m2), kuchyň (9,03 m2), koupelna (3,60 m2) a WC (1,44 m2). Kuchyňská linka je vybavena elektrickou troubou a varnou deskou, koupelna pak vanou, umývadlem, úložnými skříňkami, pračkou a bojlerem. Okna jsou orientována na východ (kuchyň, WC, chodba) a západ (obývací pokoj, ložnice) - vše viz orientační plánek. Dostatečný úložný prostor zajišťují 3 zděné sklepy (celkem 19,5 m2), nacházející se v 1. podzemním podlaží. Bytový dům z roku 1960 je po revitalizaci - zateplená fasáda, vstupy, plastová okna ve společných prostorách, nová střecha. Možnost veřejného parkování zdarma před domem. Byt se nachází v oblíbené, klidné lokalitě, blízko přírody a zároveň nedaleko Olomouce - s výbornou dopravní dostupností: vlakem (1 stanice, cca 5 minut), autem (cca 10 minut). V místě se nachází školka, základní škola (1. stupeň), obchod se smíšeným zbožím, hospoda, pošta, nedaleko nákupní centrum Olympia Olomouc. V okolí možnost relaxace v přírodě - lužní les, přírodní rezervace Království, Strejčkův lom, Bílé hlíny (vzácné koniklece a vstavače), aj. Ideální k bydlení i jako výhodná investice, k následnému pronájmu. Rádi Vám pomůžeme s vyřízením financování. Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky. Průkaz energetické náročnosti budovy je po zateplení a rekonstrukci střechy ve zpracování, proto uváděna třída energetické náročnosti G.

Vážení klienti, nabízíme Vám k prodeji byt s dispozicí 3+1 se dvěma balkony v centru města ve velmi žádané lokalitě. Nacházíme se na ulici Komenského v historické zděné zástavbě. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dostupnost. Výhodou je také blízkost fakult Univerzity Palackého, pěší dostupnost do přímého centra, městských parků a také na náplavku, která se nachází nedaleko domu. Předmětem prodeje je byt o užitné ploše 116 m² nacházející se ve 2.NP cihlového domu z 19. století, který prošel revitalizací zadní fasády, vč. zateplení a balkonů. Výhodou je také spoluvlastnický podíl na zahradě 212 m2. Dispozici tvoří prostorná předsíň se vstupy do jednotlivých místností. Nachází se zde rekonstruovaná koupelna s vanou a novým plynovým kotlem, oddělená toaleta, kuchyně s výstupem na balkon, dětský pokoj přístupný z obývacího pokoje, a ložnice. Druhý balkon je přístupný s chodby. K dispozici je dále komora spíž. Příjemnou atmosféru zde tvoří vysoké stropy a krásné, dřevěné dveře. Byt byl rekonstruován před 20 lety, koupelna je zánovní, vše je velmi udržované. Dispozice umožňuje předělání na 4+1. Příslušenství bytu tvoří sklep. Pro více informací kontaktujte realitního makléře Petra Hanáka.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 v cihlovém domě, který se nachází v atraktivní lokalitě - centrum města Olomouce,ul Komenského (zezadu hotelu Palác). Byt je umístěn ve zvýšeném přízemí, je bez úprav, v zachovalém stavu. Byt je před rekonstrukcí, díky níž se otevírají možnosti k realizaci různých interiérových řešení a přizpůsobení prostoru dle vlastních potřeb a vkusu. Byt má rozlohu 62 m², je bez balkonu, jeden pokoj průchozí z kuchyně, malá koupelna se sprchovým koutem, wc s umyvadlem a oknem. V bytě jsou 3 okna dřevěná původní, ostatní již vyměněná, podlahy původní dřevěné s linem a koberci, topení WAF, ohřev TUV plyn.karmou. Součástí nemovitosti je podíl na sklepním a půdním prostoru. Měs.náklady na energie do 5000 Kč. Interiér domu je po rekonstrukci, opravené klenby na vstupní chodbě,zamykatelné dveře z chodby k bytům, v domě výtah. Dům se nachází v památkově chráněné lokalitě města. Byt je určen pro zájemce, který preferuje bydlení v historickém centru města s veškerou občanskou vybaveností v místě. Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě i o víkendech.

Nabízíme k prodeji zajímavý byt v historické části města Olomouce, ulice Komenského. Jedná se o byt o dispozici 3+1 a výměře 111 m2. Byt je situován v přízemí cihlového domu. V bytě je prostorná vstupní chodba, kuchyně, tři ložnice, koupelna, WC a špajz. K bytu náleží sklep o výměře 7 m2 v suterénu domu. Byt je v původním stavu, což nabízí možnost rekonstrukce dle vlastních představ. Byt nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti do centra. V blízkosti je zastávka tramvaje a autobusu MHD. V okolí je dostupná veškerá občanská vybavenost. Financování Vám můžeme zajistit prostřednictvím našeho finančního poradce. Zveme Vás na prohlídku!