Prodej moderního bytu 3kk, 67m2 se zahrádkou a parkováním. Hledáte moderní bydlení s nízkými náklady a skvělou lokalitou? Nabízíme k prodeji atraktivní byt 3kk o velikosti 67 m², který se nachází v nově zrekonstruovaném domě v centru Otic, jen kousek od Opavy. Hlavní přednosti: Kvalitní rekonstrukce: Byt i dům prošly kompletními úpravami, včetně nových rozvodů elektřiny, vody a topení ( podlahové vytápění ). V bytech jsou nové sádrové omítky, SDK podhledy. Koupelny jsou vybaveny moderními obklady a sanitou, které dodávají interiéru elegantní vzhled. Velká okna: Byt je prosvětlený díky velkým oknům, která do něj propouští spoustu denního světla, a vytváří tak příjemnou atmosféru. Energetická efektivita: Dům je kvalitně zateplen, což znamená nízké náklady na provoz. Všechny byty mají podlahové vytápění pro maximální pohodlí. Skvělá lokalita: Dům se nachází v centru Otic, s výbornou dostupností do Opavy. Příslušenství: K bytu si můžete dokoupit parkovací místo a sklep pro vaše věci. Navíc je k dispozici společná zahrádka - ideální pro relaxaci a setkání s přáteli. Tento byt je skvělou investicí nejen pro lidi, kteří hledají moderní a příjemné bydlení, ale také pro investory, kteří chtějí zajistit výhodnou investici. Byt je k dispozici od 2/2026. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat!

Předmětem nabídky je bytová jednotka po většinové rekonstrukci (starší rekonstrukce - 2010) o podlahové ploše 58 m2 umístěná v prvním nadzemním podlaží (přízemí) dvoupatrového cihlového domu s celkem osmi bytovými jednotkami, lokalita Otice, ul. Hlavní. Byt je připraven k nastěhování od 1.10.2025. Obec Otice se nachází v předhůří Nízkého Jeseníku. Otice nejsou typickou obcí vesnického charakteru, mají spíše charakter vzdálenějšího předměstí Opavy, kam se s oblibou stěhují právě lidé v Opavě pracující. Přednosti nabídky: - Při nízkých nákladech možnost finálního dokončení rekonstrukce - Nízký nájem ve výši 2 615,- Kč/měs. včetně fondu oprav - Okraj obce v sousedství krásné přírody - Čistý udržovaný vchod - Krátký pěší dosah MDPO s dosahem do všech částí Opavy - autobus 1 min. pěší chůzí Většinová rekonstrukce bytu ( rok 2010) zahrnuje zejména změnu původní dispozice, výměnu oken za kvalitní tří komorová plastová, SDK podhledy s LED osvětlením (kuchyně, obývací pokoj, ložnice a sanita), štukové omítky, rozvody elektroinstalace v mědi s revizí (v celém bytě), rozvody vody a odpadů v plastu, rozvody vody do topení v mědi, izolace podlah (OSB desky, parozábrana) instalaci moderní kuchyňské linky na míru v barevné kombinaci vanilka - dřevo se spotřebiči (el. trouba s plynovou varnou deskou, digestoř), koupelnu opatřenou moderními keramickými obklady a keramickou dlažbou (dále umývadlo se zrcadlem na DTL skříňce, zapuštěná vana a otopný žebřík), WC se samostatným vstupem z předsíně, rozvody TV signálu ze společné antény v každém pokoji. Podlahy kryté PVC podlahou v pokojích, v kuchyni kryje podlahy VINYL, v sanitě keramická dlažba. Maximální tepelný komfort zajišťuje zánovní kondenzační kotel BAXI (2022) s rozvody vody do radiátorů využívaný také pro ohřev teplé vody. Úložný prostor v bytě nabízí vestavěná skříň v předsíni, ve které jsou k dispozici také 2 podstropní úložné regály, další úložný prostor poskytuje vestavěná skříň na míru v hlavní obývací místnosti. Okna bytu jsou situována na jihozápad. Nedílnou součástí prodeje je sklepní kóje o ploše 2,2 m2 a možnost využití společných prostor. Obytný dům prošel v letech komplexní revitalizací v podobě zateplení, nové fasády, střechy, výměny oken, stoupaček, odpadů, vchodových dveří, schránek a zvonků. Výhodou nabídky je mimo jiné také pozemek před domem s možností příjezdu ke vchodu za účelem vyskládání věcí z auta či krátkodobého parkování. Parkování za domem. Jedná se o velmi příjemné bydlení v klidné části obce s bezproblémovými sousedy. V blízkosti domu jsou zastávky autobusů MDPO, základní škola, mateřská škola a prakticky veškerá občanská vybavenost (obchody, restaurace, zdravotní středisko, kulturní život) v krátkém dosahu. Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí a kvalitnímu klientskému servisu se můžete plně spolehnout, že Vám doporučíme nejlepší financování a budeme maximálně nápomocni při vyřizování všech potřebných náležitostí. Pro prohlídku bytu a více informací kontaktujte našeho makléře. Těšíme se na Vaši návštěvu