K pronájmu nabízíme prostorný byt 1+kk o velikosti 39 m² + 11 m², který poskytuje naprosté soukromí i klidné zázemí pro práci nebo odpočinek. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží novostavby Allrisk MERIDIEM v atraktivní části Brna - Komárov, na rozhraní ulic Svatopetrská a Komárovská. Dispozice je řešena prakticky - hlavní místnost s kuchyňským koutem tvoří velkorysý prostor pro bydlení i práci, samozřejmostí je koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a vstupní chodba. Díky francouzským oknům je interiér krásně prosvětlený a působí velmi vzdušně. Byt je vybaven vestavěnou skříní, kuchyňskou linkou, v koupelně bude pračka se sušičkou. Celý objekt je novostavba ve vysokém standardu. Součástí vybavení je klimatizace, venkovní elektricky ovládané žaluzie, kuchyňská linka se spotřebiči a kvalitní obklady i dlažba v koupelně. Lokalita Komárov nabízí skvělou dostupnost do centra Brna i na dálnici. V dochozí vzdálenosti najdete zastávky MHD, obchody, sportovní centrum, cyklostezku i oblíbený biotop. Vše, co potřebujete, máte doslova na dosah ruky. Byt bude připraven k nastěhování od listopadu 2025. Pokud hledáte reprezentativní, komfortní a přitom klidné místo pro život i práci, rádi vám prostor ukážeme osobně. Stačí se ozvat - domluvíme prohlídku a projdeme vše důležité, abyste měli jistotu, že právě tento byt je pro vás ta pravá volba.

Najděte svůj nový domov v Realitním projektu roku 2023 v kategorii cena veřejnosti. Allrisk MERIDIEM vytváří jedinečné místo nadčasového životního stylu pro podnikání i rodinné bydlení vznikající mezi ulicemi Svatopetrská a Komárovská v Brně. Je součástí unikátní a největší urbanistické restrukturalizace nové jižní čtvrti Trnitá v celé historii města. Jedná se o polyfunkční objekt s praktickým rozmístěním jednotlivých částí. Projekt se skládá ze tří základních objektů A1, A2, A3 a B. Celý komplex vytváří nové území s výraznou dominantou a celkově utváří nový funkční veřejný prostor. Allrisk MERIDIEM přináší novou podobu moderního a nadčasového bydlení a životního stylu celkově. V tomto projektu nabízíme nízkoenergetický ateliér 1+kk s terasou, který je umístěn ve 3. nadzemním podlaží nového polyfunkčního domu. Ateliér má plochu 39 m2. Byt je oddělen od společné chodby zádveřím, ze kterého je přístup na samostatné WC, do koupelny vybavené sprchovým koutem, umyvadlem, a s prostorem na pračku. Obytná část je prosvětlena francouzským oknem orientovanými východním směrem, kterým vstoupíte na 11m2 terasu. Byt je řešen ve vysokém standardu, který zahrnuje kvalitní podlahy, obklady, dlažby a sanitární předměty v nejlepší kvalitě. K rezervaci bytu stačí 16 % z celkové ceny, zbylých 84 % se hradí až po vydání kolaudačního rozhodnutí (do 30.9.2025). Byt lze využit k vlastnímu bydlení nebo jako investici, spojenou s následným pronájmem. v projektu také najdete: * 3m výšky stropu * příprava na chytrou domácnost * široké vjezdy do garáží * sklepní koje jsou přímo u parkovacích stání * příprava na wallbox ( el. nabíjení aut) * klimatizace a venkovní žaluzie ve všech jednotkách Svojí polohou je lokalita Allrisk MERIDIEM v docházkové vzdálenosti historického centra města Brna i rekreačního a relaxačního vyžití v podobě parků, koupání v biotopu a sportovních hřišť pro děti i dospělé. Pro aktivní odpočinek je zde cyklostezka podél řeky Svratky. Perfektní občanská vybavenost, vše v pěší vzdálenosti, popř. dojezdem MHD z nedaleko nově vzniklé odhlučněné zastávky, zároveň je tu napojení na městský okruh a dálniční síť. Pro podrobnější informace vyplňte kontaktní formulář nebo navštivte webové stránky. Rádi Vám poté představíme projet ve speciální prezentační místnosti v těsné blízkosti stavby. Financování možné hypotékou či úvěrem ze stavebního spoření, s jejich vyřízením Vám rádi pomůžeme. Při koupi nemovitosti na investici vám naše společnost může nabídnout služby zajištění vhodného nájemníka Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.

Hledáte ideální prostor pro své podnikání, bydlení či výnosovou investici? Představuji vám jedinečnou příležitost stát se součástí prestižního projektu Allrisk Meridiem, který vzniká na rozhraní ulic Svatopetrská a Komárovská v nové jižní čtvrti Trnitá. Tento moderní komplex kombinuje podnikatelské příležitosti s komfortním městským bydlením a bude výraznou dominantou unikátní urbanistické restrukturalizace Brna. V rámci projektu Allrisk Meridiem nabízím nebytovou jednotku - ateliér 1+kk o výměře 28,1 m² s terasou 7,7 m², situovanou ve druhém nadzemním podlaží. Jednotka je navržena s ohledem na vysoký standard a funkčnost: Dispozice: Jedna hlavní místnost s přípravou na kuchyňskou linku, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Terasa: Prostorná terasa orientovaná na západ s výhledem do klidné a nově rekonstruované ulice Komárovská. Francouzská okna: Velké prosklené plochy zajišťují dostatek světla a příjemné propojení interiéru s venkovním prostorem. Vybavení: Kvalitní podlahy, obklady, dlažby a sanitární prvky v nejvyšší kvalitě. Jednotka je připravena k využití jako ateliér pro moderní bydlení nebo nebytový prostor či kancelář. Díky možnosti odpočtu DPH je nemovitost atraktivní také pro investory. Jednotka je dokončena a je ihned k užívání! Financování a podmínky koupě : Cena: 4 740 000 Kč za převod 100 % obchodního podílu společnosti (tzv. SPV), odpočet DPH 572 982 Kč nebo 5 750 000 Kč při prodeji klasicky přepisem v katastru (možnost odpočtu DPH 21 %). Uvedené ceny zahrnují veškeré poplatky s prodejem/převodem spojené, nic navíc se již neplatí. Lokalita a občanská vybavenost Projekt Allrisk Meridiem se nachází v atraktivní lokalitě, která skvěle kombinuje klid, moderní infrastrukturu a blízkost centra města: Rekreační možnosti: V okolí najdete parky, sportovní hřiště, biotop ke koupání i cyklostezku podél řeky Svratky. Občanská vybavenost: V docházkové vzdálenosti jsou obchody, školy, restaurace a další služby. Dopravní dostupnost: Blízká odhlučněná zastávka MHD zajišťuje rychlé spojení do centra Brna. Snadné je také napojení na městský okruh a dálniční síť. Výhody projektu Allrisk Meridiem Prestižní lokalita v nové čtvrti Trnitá - největší urbanistická proměna v historii Brna. Multifunkční komplex propojující podnikání a bydlení. Vysoký standard vybavení a moderní architektura. Flexibilní využití jednotky - podnikání, bydlení nebo investice. Zaujala vás tato nabídka? Pro více informací mě kontaktujte prostřednictvím formuláře u této nabídky. Rád vám také projekt představím v naší speciální prezentační místnosti přímo v blízkosti stavby a zajistím prohlídku této již hotové jednotky. Staňte se součástí moderního bydlení a podnikání v Brně - váš nový prostor v Allrisk Meridiem čeká právě na vás! Kategorie: Novostavba, nebytová jednotka / kancelář / ateliér Lokalita: Brno, Komárovská Užitná plocha: 35,8 m² (včetně terasy 7,7 m²) Vlastnictví: osobní vlastnictví Stav: Dokončeno, ihned k užívání