Sprzedaż jednopokojowych mieszkań , Koliště

Výjimečný byt 1,5+kk s obrovským balkónem v projektu Palác Glacis! Projekt právě vstoupil do fáze výstavby! - nejlepší čas na rezervaci je právě TEĎ! Hledáte dokonalé městské bydlení v centru, nebo bezpečnou a výnosnou investici? Tento technologicky vyspělý byt o dispozici 1,5+kk s odděleným spacím koutem představuje naprostou špičku městského bydlení. Projekt je komorní, architektonicky nádherný zvenku i zevnitř a nabízí absolutní soukromí i eleganci. Hlavní přednosti bytu: Chytrá dispozice 1,5+kk: Prakticky řešený prostor s oddělenou zónou pro spaní nabízí veškerý komfort dvoupokojového bytu. Panoramatická okna: Množství přirozeného světla a vzdušnost, které vás nadchnou hned při prvním vstupu. Obrovský balkón: Výjimečně štědrá výměra balkónu pro vaše ranní kávy, večerní relaxaci i posezení s přáteli. Technologický nadstandard: Byt je vybaven klimatizací pro horké letní dny a rekuperací, která zajišťuje neustálý přísun čerstvého vzduchu bez nutnosti větrání a ztrát tepla. Mimořádně úsporný (PENB A): Mimořádně úsporná budova zaručuje minimální provozní náklady na energie. Fantastický platební kalendář 15 / 85: Nyní zaplatíte pouze 15 % při podpisu smlouvy a zbývajících 85 % až po dokončení a kolaudaci! Vaše peníze tak pracují pro vás. Dispozice 1,5+kk v kombinaci s vysokým standardem patří mezi nejžádanější typy bytů u nájemníků. Díky chytře vyřešenému spacímu koutu s rekuperací získáváte v podstatě vlastnosti 2+kk za cenu 1+kk, což zaručuje vysokou poptávku po pronájmu, bonitní nájemníky, stabilní obsazenost a nadprůměrný výnos. Podrobnosti na webu projektu nebo nás kontaktujte a rádi Vám projekt představíme.

V nádherném komorním projektu Palác Glacis nabízíme k prodeji byt s unikátní dispozicí 1,5+kk, která kombinuje dostatek prostoru, reprezentativní vzhled a maximální komfort. Proč jde o skvělou investiční příležitost? Fixace ceny v čase: Kupní cenu si zajistíte za dnešních podmínek, zatímco doplatek vás čeká až po dokončení stavby v roce 2028. Získáte tak automatický růst hodnoty nemovitosti již během její výstavby. Komorní charakter: Projekt nabízí ničím nerušené bydlení s omezeným počtem jednotek. Reprezentativní společné prostory: Výjimečný architektonický koncept se špičkovým zpracováním vstupních i společných zón. Čím je byt unikátní? - Samotný byt je navržen s důrazem na praktičnost a vysoký životní standard. Dispozice 1,5+kk nabízí chytře oddělenou spací část - ideální řešení, pokud chcete zachovat soukromí při návštěvách a oddělit odpočinkovou zónu od obývacího prostoru. - Obrovský balkon poskytující dostatek místa pro venkovní posezení i relaxaci. - Klimatizace, rekuperace a příprava pro předokenní žaluzie - Zaručuje tepelný komfort po celý rok. Nenechte si ujít šanci vstoupit do projektu v jeho rané fázi za nejvýhodnějších podmínek. Pro více informací o ceníku, půdorysu a platebním kalendáři nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk a celkové ploše 35,3 m², který se nachází na ulici Koliště 21a v bezprostřední blízkosti centra Brna. Byt je situován v přízemí zrekonstruovaného domu a je orientován do klidného vnitrobloku, mimo ruch ulice Koliště. Dispozici tvoří prostorná obytná místnost, vstupní část, koupelna s toaletou a samostatně oddělená kuchyňská část, která je od obytného prostoru uzavíratelná dveřmi. Toto řešení poskytuje větší komfort než běžné uspořádání bytu 1+kk s kuchyňskou linkou přímo v obytné místnosti. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou se sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří, mikrovlnnou troubou a lednicí s mrazákem. V koupelně se nachází sprchový kout, umyvadlo, toaleta a pračka. Byt je v současné době pronajatý, přičemž nájemní vztah je sjednán do konce ledna 2027. Pro investičního kupujícího tak nabízí možnost navázat na stávající pronájem, případně jej po skončení nájemního vztahu využít pro vlastní bydlení. Hlavní obytný a spací prostor se prodává bez nábytku, nový majitel si jej tak může zařídit podle vlastních představ. Dle aktuálního evidenčního listu činí celkové měsíční platby spojené s užíváním bytu 3 248 Kč, z toho: Fond oprav a ostatní náklady na správu a provoz domu: 891 Kč/měsíc Zálohy na služby a energie: 2 357 Kč/měsíc (vytápění, ohřev a spotřeba vody, úklid společných prostor a další služby). Elektřina v bytě se hradí samostatně dle skutečné spotřeby Uvedené částky vycházejí z aktuálního předpisu plateb a mohou se lišit v závislosti na počtu osob a skutečné spotřebě. Jednou z hlavních předností nemovitosti je její výborná poloha v centru Brna. Moravské náměstí je vzdálené přibližně 5 minut pěší chůze a v pěší dostupnosti je také hlavní nádraží. V bezprostředním okolí je kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, lékárny, pošta, banky a další služby. Výborné je také spojení MHD do všech částí Brna. V blízkosti domu se nachází park Koliště, Janáčkovo a Mahenovo divadlo a nedaleko také park Lužánky. Lokalita tak nabízí pohodlné bydlení v centru s veškerými službami na dosah. Díky své velikosti, praktickému uspořádání, příznivým měsíčním nákladům a především centrální poloze je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte výjimečný byt v prestižním projektu Palác Glacis a zároveň investiční příležitost s výhodným financováním? Nabízíme k prodeji prosvětlený byt o dispozici 1+kk s chytrým architektonickým řešením, které maximálně využívá každý metr čtvereční. Proč si Palác Glacis zamilujete: - Prostorný balkon o výměře 6 m², ideální pro relaxaci i venkovní posazení. - Světlo a prostor: Velkoformátová okna od podlahy až ke stropu, která prostor nádherně prosvětlují a dodávají mu vzdušnost. - Vysoký standard: Použity prvotřídní materiály, moderní designové prvky a kvalitní zařizovací předměty. - Komfort: Kompletní příprava pro předokenní žaluzie pro dokonale regulovatelné stínění a absolutní soukromí. - Garance dnešní ceny: Projekt se právě začíná stavět. Dnes zafixujete konečnou cenu pro byt, který bude dokončen v roce 2028 - ideální ochrana před růstem cen nemovitostí! Více se dozvíte přímo na webu projektu, nebo si s námi domluvte osobní schůzku u nás v kanceláři, kde vám celý projekt rádi detailně představíme.

Hledáte prémiové bydlení v srdci města nebo výjimečnou investici s garancí stabilního výnosu? Nabízíme k prodeji chytře řešený byt o dispozici 1,5+kk ve 4. NP nově vznikajícího komorního projektu Palác Glacis. Hlavní přednosti bytu a projektu: • Dispozice 1,5+kk: Na rozdíl od běžných garsonek nabízí tento byt oddělený spací kout. Získáváte tak plnohodnotný obývací prostor, kam můžete kdykoliv přivítat návštěvu. • Panoramatický výhled: Velkoformátové okno od podlahy až ke stropu ve 4. patře otevírá nádherný výhled přímo do zeleně parku Koliště a na ikonickou budovu Janáčkova divadla. • Mimořádná úspornost (Třída A): Projekt splňuje nejvyšší energetickou třídu A, což zaručuje minimální provozní náklady. • Vysoký standard: V základním vybavení nechybí klimatizace, rekuperace pro stále čerstvý vzduch ani prémiové materiály. Palác Glacis klade důraz na estetiku nejen v bytech, ale i v reprezentativních společných prostorách a chodbách. • Prémiová lokalita: Centrum města na dosah ruky - ideální adresa pro náročné nájemníky. • Unikátní platební podmínky: Při podpisu smlouvy hradíte pouze 15 % z kupní ceny a zbývajících 85 % doplatíte až po úspěšné kolaudaci plánované na rok 2028. Chcete se dozvědět více o standardech nebo si projít půdorys? Kontaktujte nás pro podrobnější informace.

Výjimečný byt 1+kk v projektu Palác Glacis. Zahajujeme prodej projektu, který v sobě snoubí prestiž, nekompromisní moderní luxus a skvělou investiční příležitost. Klíčové parametry: • Dispozice 1+kk | 5.NP | plocha 29 m2 | balkon 6 m2 • Světlo & Výhled - Východní orientace a panoramatická okna od podlahy až ke stropu zajišťují dostatek přirozeného denního světla. • Prémiový standard - Špičkové materiály, podlahové vytápění, tepelné čerpadlo, klimatizace a rekuperace pro dokonalý akustický i tepelný komfort. Proč je nemovitost výjimečná: • Lokalita & Architektura - Palác Glacis představuje dokonalou fúzi elegantního stylu a současných technologií. Atraktivní adresa na Kolišti nabízí ideální spojení rušného městského života a klidné zeleně. Vše podstatné od divadel a restaurací až po parky máte v pohodlné docházkové vzdálenosti. • Investiční potenciál - byt 1+kk v takto vysokém standardu a atraktivní lokalitě je ideální volbou jak pro startovací bydlení, tak jako vysoce žádaná investiční nemovitost k pronájmu s potenciálem stabilního výnosu. • Energetická úspornost - budova v nejúspornější energetické třídě PENB A snižuje provozní náklady. • Výhodné financování - platební kalendář 15/85, cenu fixujte dnes a nechte tržní růst pracovat ve svůj prospěch až do kolaudace v roce 2028. Více se dozvíte přímo na webu projektu, nebo si s námi domluvte osobní schůzku u nás v kanceláři, kde vám celý projekt rádi detailně představíme.