Продажа двухкомнатных квартир - Kolín II

Rádi bychom Vám představili tento byt k prodeji v Kolíně. Jedná se o byt typu 2+kk, který se nachází v 1. nadzemním podlaží panelového domu. Byt má užitnou plochu 39 m², což nabízí praktické a útulné bydlení. Byt je v dobrém stavu a nachází se v osobním vlastnictví. Součástí bytu je i lodžie o rozloze 7 m², která Vám poskytne prostor pro relaxaci nebo posezení na čerstvém vzduchu. K bytu náleží také sklep o ploše 3 m² a praktická komora hned vedle bytu 1 m², ideální pro uskladnění sezónních věcí. Po dohodě je možné nábytek ponechat nebo odvést.

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný družstevní byt 2+kk o užitné ploše cca 42 m2 v 6. nadzemním podlaží panelového domu v Kolíně v ulici Funkeho. Jedná se o byt se zděným jádrem a velmi vkusně a kvalitně zrekonstruovanou kuchyní, koupelnou a WC. V bytě bylo dále zrekonstruováno vše, co lze zrekonstruovat (elektrorozvody, podlahy, zárubně, dveře, vestavěné skříně atd.) Dispozičně se byt člení na vstupní chodbu s velkou vestavěnou skříní a věšákovou stěnou, ze které jsou jednotlivé vstupy na samostatné WC, do koupelny s vanou, do ložnice a volný průchod do obývacího pokoje s kuchyní. Byt je částečně zařízen nábytkem a vybaven pračkou, ledničkou s mrazákem, myčkou, troubou, varnou deskou a mikrovlnnou troubou. K bytu náleží komora na chodbě vedle vstupu do bytu a dále standardní sklepní kóje. Bytový dům se nachází na okraji sídliště v klidné lokalitě s dostatkem zeleně i neproblematickým parkováním. Dětské hřiště s herními prvky hned vedle domu. V pěší dostupnosti jsou nákupní možnosti i zastávka MHD. Na družstevním podílu a družstevním bytu neváznou žádné závazky ani právní vady, anuita byla v minulosti již splacena. Nákup bytu lze financovat vlastními prostředky, prostředky ze stavebního spoření nebo zástavou jiné nemovitosti. Bližší informace a sjednání prohlídky u makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Byt 2+1 Na Magistrále, Kolín Hledáte klidné bydlení na skvělé adrese obklopené zelení, nebo spolehlivou investiční příležitost? Tento světlý byt se nachází v revitalizovaném cihlovém domě a nabízí perfektní zázemí pro rodinu i pár. Velkou předností je samotná lokalita - klidný vnitroblok bezpečný pro děti a veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti (MHD, obchody, školka, dětská hřiště i knihovna). Na dosah ruky máte i oblíbená místa pro procházky a odpočinek v přírodě, jako je Pekelské údolí nebo vodárna. ▶ Parametry nemovitosti: ℹ️ Dispozice: 2+1 ▫️Užitná plocha: 58,8 m² + zděný sklep 4 m² ▫️ Cihlový bytový dům po celkové revitalizaci ⚡ Měsíční zálohy: 3.890 Kč ▫️ Původní dřevěné parkety s osobitým kouzlem ⚙️ Možnost připojení krbové vložky ⭐ Rychlý optický internet Ihned k nastěhování ▶️Byt je zachovalý, plný denního světla ☘️Oblíbená lokalita plná zeleně a klidu Vše potřebné do pár minut chůze ☎️ Pro více informací a termín prohlídky mě kontaktujte.

Nabízím k prodeji byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše přibližně 52 m² v bytovém domě v ulici Pražská v Kolíně II. Byt prošel rekonstrukcí před čtyřmi lety a je ve velmi dobrém, udržovaném stavu, bez nutnosti zásadních dalších investic. Dispozice je praktická a dobře využitelná jak pro jednotlivce, tak pro pár. Byt tvoří obývací pokoj s kuchyní, samostatná ložnice, koupelna, WC a vstupní chodba. Díky velikosti jednotlivých místností nabízí dostatek prostoru pro plnohodnotné každodenní bydlení. Dům se nachází v Kolíně II, v docházkové vzdálenosti od centra města. V okolí je kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, školy, služby i zastávky MHD. Výhodou Kolína je také velmi dobré železniční spojení s Prahou. Samotný dům je průběžně udržovaný; aktuálně probíhá dokončení nové fasády a úpravy sklepních prostor. Byt je díky své dispozici a velikosti vhodný jak pro vlastní bydlení, tak k dlouhodobému pronájmu. Základní informace: - dispozice: 2+kk - podlahová plocha: 52 m² - lokalita: Pražská, Kolín II - stav bytu: velmi dobrý, po rekonstrukci - bytový dům - nová fasáda domu - dobrá dostupnost centra - kompletní občanská vybavenost v okolí - výborné vlakové spojení do Prahy Pro více informací a domluvení prohlídky mě kontaktujte.

Byt 2+kk o vnitřní ploše 40 m² se nachází ve velmi pěkném panelovém domě v Kolíně. Není umístěný v přízemí ani pod střechou a jeho velkou výhodou je zasklená lodžie vedená přes oba pokoje. Ta nabízí další prostor nad rámec samotných 40 m² bytu a může dobře posloužit nejen k posezení, ale také pro umístění venkovní klimatizační jednotky nebo dalších věcí, které nechcete mít přímo v bytě. Byt navíc nabízí příjemný výhled do zeleně a klidnější polohu, přesto jen pár kroků od obchodů a další občanské vybavenosti. Byt je možné v případě potřeby a určitého uskromnění ihned obývat, jeho největší potenciál ale vidíme především v rekonstrukci. Dispozice je přitom velmi dobře řešená a nabízí skvělý základ pro vytvoření moderního a příjemného bydlení. Ze vstupní chodby s úložnou skříní se samostatně vstupuje do obou pokojů, koupelny i na toaletu. Kuchyňský kout je umístěný v zadní části obývacího pokoje, takže hlavní obytný prostor zůstává vzdušný a dobře využitelný. V bytě jsou osazena kvalitní plastová okna od firmy PKS, která vynikají dobrým zpracováním a dlouhou životností. Druhý samostatný pokoj může sloužit jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. Byt tak dobře poslouží jednotlivci, páru i mladé rodině s dítětem. K bytu náleží také další úložné prostory. Přímo na patře, hned vedle vstupních dveří do bytu, se nachází vlastní komora o velikosti přibližně 1 m². Samozřejmostí je vlastní sklepní kóje v suterénu domu. Všechny tyto prostory zvyšují užitnou hodnotu bytu a nabízejí další místo navíc. A aby toho nebylo málo, má tento bytový dům na každém patře ještě jednu společnou lodžii, o kterou se dělí tři byty. Je to další prostor, kde můžete například pověsit prádlo při větším praní. Velkou předností je i samotný dům. Působí čistě a upraveně, je zateplený, má nový výtah, nové zvonky a dobře udržované společné prostory. Před domem je navíc dostatek parkovacích míst, což dnes rozhodně není samozřejmostí. Dům stojí v klidnější části sídliště, mimo bezprostřední ruch hlavní silnice. V těsné blízkosti se nachází Kaufland, Penny Market, další obchody i dětská hřiště. Z bytu je příjemný výhled do zeleně a vše potřebné pro každodenní život máte pohodlně nablízku. Byt je v osobním vlastnictví a lze jej financovat hypotečním úvěrem. V případě potřeby Vám s vyřízením financování rádi pomůžeme. A jeden tip přímo ode mě jako makléře: s touto dispozicí mám vlastní zkušenost, protože sám ve stejném typu bytu žiju. Při rekonstrukci lze například zvětšit koupelnu na úkor části chodby, což osobně velmi doporučuji. Rád proto při prohlídce přidám i vlastní zkušenosti a praktická doporučení, jak z této dispozice vytěžit maximum. Pokud hledáte byt, který můžete podle potřeby ihned využívat, ale především si jej postupně upravit přesně podle vlastního vkusu, tahle nabídka stojí za prohlídku.

Byt 2+kk o vnitřní ploše 45 m² najdete v ideálním 2. podlaží nadstandardně udržovaného panelového domu v Kolíně. Nabízí praktickou dispozici, příjemný výhled do zeleně a klidnější polohu, přesto jen pár kroků od obchodů a další občanské vybavenosti. Byt je možné v případě potřeby a určitého uskromnění ihned obývat, jeho největší potenciál ale vidíme především v rekonstrukci. Dispozice je přitom velmi dobře řešená a nabízí skvělý základ pro vytvoření moderního a příjemného bydlení. Ze vstupní chodby s úložnou skříní se samostatně vstupuje do obou pokojů, koupelny i na toaletu. Každý metr je využitý účelně a bez zbytečných průchozích prostor. Kuchyňský kout je umístěný v samostatné části obývacího pokoje, takže hlavní obytný prostor zůstává vzdušný a dobře využitelný. Praktickou výhodou je také skutečný odtah digestoře mimo byt, nikoliv pouze recirkulační řešení. Druhý samostatný pokoj může sloužit jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. Byt tak dobře poslouží jednotlivci, páru i mladé rodině s dítětem. K bytu patří sklepní kóje v suterénu domu. Prostor sklepních kójí je nadstandardně zabezpečený a oddělený dvěma bezpečnostními dveřmi. Velkou předností je samotný dům. Působí čistě a velmi udržovaně, je zateplený, má plastová okna, nový výtah, nové zvonky a vkusně opravené společné prostory. Před domem je pěkně upravená předzahrádka, která ještě podtrhuje příjemný celkový dojem. Dům stojí v klidnější části sídliště, mimo bezprostřední ruch hlavní silnice. V těsné blízkosti se nachází Kaufland, Penny Market, další obchody i dětská hřiště. Z bytu je příjemný výhled do zeleně a vše potřebné pro každodenní život máte pohodlně nablízku. Byt je v osobním vlastnictví a lze jej financovat hypotečním úvěrem. V případě potřeby Vám s vyřízením financování rádi pomůžeme. Pokud hledáte byt, který můžete podle potřeby ihned využívat, ale především si jej postupně upravit přesně podle vlastního vkusu, tahle nabídka stojí za prohlídku.

Prodej bytu 2+kk, 47 m² s prostornou lodžií, Kolín - po kompletní nadstandardní rekonstrukci Nabízím k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk a výměře 47 m² v Kolíně, který právě prošel kompletní rekonstrukcí. Byt je připravený k okamžitému nastěhování. Jedná se o zvýšené přízemí - dostatečné soukromí. Rekonstrukce byla provedena od základu s důrazem nejen na vzhled, ale také na praktičnost a kvalitu provedení. Součástí je: - nová elektroinstalace - rozvody vody a odpadů - nové podlahy, stěny, podhledy a osvětlení - vchodové bezpečnostní a protipožární dveře - kompletně nová koupelna - kuchyňská linka na míru - vestavěná skříň na míru - gauč, konferenční stolek, TV stolek, jídelní stůl a židle Dominantou bytu je moderní koupelna v přírodních odstínech s prostorným walk-in sprchovým koutem, podsvícenou nikou, závěsným WC a podsvíceným zrcadlem. Černé prvky a dřevěný dekor nábytku dotvářejí čistý a nadčasový vzhled. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru a je vybavena vestavnými spotřebiči: Lednice s mrazákem, myčka, dřez, varná deska s troubou, mikrovlnka. Kombinace světlých odstínů, dřevěného dekoru, pracovní desky v kamenném vzhledu a integrovaného LED osvětlení navazuje na design celého bytu. Obývací prostor nabízí dostatek místa pro sedací soupravu, TV část i jídelní kout. Samostatná ložnice poskytuje prostor pro manželskou postel a úložné řešení. V prodeji vč. nábytku, který je na fotografiích. Energetický štítek B - velmi nízké náklady Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k následnému pronájmu.

REÁLNÉ FOTOGRAFIE! Rád bych Vám jako přímý majitel nabídl moderní a slunný byt o dispozici 2+kk v osobním vlastnictví, který se nachází ve 2. patře panelového domu s výtahem. Tato výjimečná nemovitost prošla kompletní a velmi důkladnou rekonstrukcí od A do Z, při které byl kladen důraz nejen na moderní vzhled, ale především na kvalitu provedení, praktičnost a dostatek soukromí s příjemným výhledem do zeleně. Tento byt se pyšní celkovou plochou 48 m² (včetně lodžie ideální pro ranní kávu, sklepní kóje a praktické komory přímo na chodbě). Vzhledem k prémiovému stavu je vhodný jak pro ty, kteří hledají komfortní bydlení pro sebe, tak pro investory hledající bezproblémové nájemníky. Kompletní rekonstrukce této nemovitosti zahrnovala: Kompletně nové rozvody elektřiny, vody i odpadů Instalaci moderních sádrokartonových podhledů (vč. elegantních skrytých nik pro garnýže s LED osvětlením) Kompletně nové jádro včetně stylové koupelny s velkoformátovými obklady a elektrickým podlahovým vytápěním s vlastním regulovatelným ovládáním Nové bezfalcové interiérové dveře v elegantním odstínu cappuccino Nové bezpečnostní, protihlukové a protipožární vstupní dveře Kompletní realizaci nivelace a pokládky nových podlah v celém bytě Instalaci nové moderní kuchyňské linky včetně všech vestavěných spotřebičů Kompletní nové štuky a novou výmalbu. Kromě výše uvedeného jsme si dali záležet také s designem - byla aplikována stylová betonová stěrka jako designový prvek. U této rekonstrukce se zkrátka nešetřilo, což je vidět na každém metru. Samotný dům má navíc novou zateplenou fasádu, nová plastová okna a výtah. Nachází se v klidné a dobře dostupné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti (obchody, služby, MHD) a možností parkování před domem. Byt je navíc kompletně vybaven nábytkem, který může zůstat v nemovitosti (nejde o vizualizace ani návrhy - ve skutečném stavu je vše přesně tak, jak vidíte na fotografiích). Pokud tedy budete chtít, můžete se nastěhovat a ihned bydlet bez nutnosti dalších stavebních úprav či počátečních investic! Výše měsíčních poplatků do SVJ - 2 500 Kč. Byt prodávám jako přímý majitel, bez realitní kanceláře (RK prosím nevolat ani nepsat, děkuji). Pokud Vás byt zaujal, neváhejte mi napsat nebo zavolat a já Vám byt rád ukáži osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.