Nabízíme k prodeji prostorný a elegantní byt 2+kk o ploše 67,30 m2, který se nachází v podkroví moderního projektu Resort Antico v Českém Brodě. Tento byt spojuje moderní design s praktickým uspořádáním, které poskytuje komfortní bydlení pro jednotlivce i páry. Byt se vyznačuje skvělým dispozičním řešením. Vstup do bytu je přes prostorné zádveří o velikosti 5,71 m2, které nabízí pohodlný přístup do dalších částí bytu a dostatek úložného prostoru. Koupelna o rozměru 5,75 m2 je vybavena moderními zařizovacími předměty, které zajišťují pohodlí a funkčnost. Hlavní obytný prostor je reprezentován obývacím pokojem o velikosti 34,68 m2, který poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci a společenské chvíle. Ložnice o rozměru 21,16 m2 nabízí komfortní zázemí pro odpočinek. Úložný prostor o velikosti 50,88 m2 je praktickým bonusem, který umožňuje organizované uskladnění vašich věcí a přispívá k celkovému komfortu bydlení. Projekt Resort Antico vychází z historie místa, kde se dříve nacházel známý truhlářský areál „Antico“. V současnosti zde vzniká rezidenční zástavba citlivě navazující na okolní rodinné domy s dobrou dostupností do centra města. Skládá se ze 6 bytových a 2 vilových domů se 143 bytovými jednotkami různých velikostí a dispozic nabízející široký výběr podle Vašich potřeb. Byty jsou navrženy tak, aby maximálně využívaly prostor a poskytovaly příjemné a moderní prostředí pro život. Otevřený koncept obývacího prostoru s kuchyňským koutem vytváří příjemnou atmosféru. Každá jednotka je vybavena moderními spotřebiči a kvalitními materiály zajišťující dlouhou životnost a vysoký standard bydlení. Velká okna pak poskytnou dostatek přirozeného denního světla. Ke každému bytu nabízíme možnost přikoupit sklepní prostor, podzemní garážové stání, venkovní stání či místo v parkovacím zakladači, kde pohodlně zaparkujete i s SUV. Informace o standardech, umístění jednotky, lokalitě, dopravní dostupnosti do okolních měst včetně Prahy, nabídce služeb či volnočasových aktivit najdete na našich webových stránkách. Odkaz na tyto stránky naleznete níže u developerského projektu Resortu Antico umístěného níže nad kontaktem makléře. Rádi Vám zajistíme financování koupě na míru a komplexně se postaráme o prodej stávající nemovitosti v případě, že budete kupní cenu hradit částečně či zcela úplně právě z prodeje. Přijďte se přesvědčit o kvalitách tohoto jedinečného projektu a objevte svůj nový domov. Těšíme se na Vás na prohlídkách.

V novém developerském projektu Resort Antico si vám dovolujeme nabídnout prostorný světlý byt o dispozici +KK s obytnou plochou 63 m² příjemnou lodžií 4, 27 m² a balkónem 1, 8 m². Celková plocha bytu 69. 1 m². Tento vyjímečnný byt je ideální pro singles i mladou rodinu kde každý člen nalezne potřebné soukromí. Resort Antico se nachází na okraji v klidné části Českého Brodu. 8 vilových domů nabízí celkem 143 jednotek s dispozicemi 1+KK až 4+KK. V areálu jsou tři možnosti parkování, v podzemní garáži, venkovní parkování, nebo k vybraným bytům parkování v parkovacím zakladači zdarma. Plánované dokončení projektu 3.Q 2025. V Českém Brodě je veškerá občanskou vybavenost. Díky vlakovému nádraží nabízí výbornou dostupnost do hlavního města ve kterém budete za 22 minut. Projekt se nachází v blízkosti dálnice D11 s výbornou dostupností do Prahy a okolních měst. Autem budete na Černém Mostě za 20 minut. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Přímý prodej od Developera.

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 2+kk o ploše 67,80 m2, který se nachází v podkroví moderního projektu Resort Antico v Českém Brodě s výbornou dostupností do centra města. Tento byt je ideálním řešením pro ty, kteří hledají kombinaci komfortu a stylového bydlení v atraktivní lokalitě. Byt je skvěle dispozičně řešený. Po vstupu do bytu vás přivítá zádveří o velikosti 5,71 m2, které poskytuje dostatek prostoru pro úložné skříně a pohodlný přístup do dalších částí bytu. Koupelna o výměře 5,75 m2 je vybavena moderními zařizovacími předměty a nabízí ideální místo pro relaxaci po náročném dni. Obývací pokoj o rozměru 35,18 m2 je hlavním centrem bytu a poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení a příjemné chvíle s rodinou či přáteli. Ložnice o velikosti 21,16 m2 nabízí dostatek místa pro klidný spánek a relaxaci. Úložný prostor o rozměru 25,57 m2 přináší praktické řešení pro uskladnění vašich věcí a pomáhá udržovat byt organizovaný. Projekt Resort Antico vychází z historie místa, kde se dříve nacházel známý truhlářský areál „Antico“. V současnosti zde vzniká rezidenční zástavba citlivě navazující na okolní rodinné domy s dobrou dostupností do centra města. Skládá se ze 6 bytových a 2 vilových domů se 143 bytovými jednotkami různých velikostí a dispozic nabízející široký výběr podle Vašich potřeb. Byty jsou navrženy tak, aby maximálně využívaly prostor a poskytovaly příjemné a moderní prostředí pro život. Otevřený koncept obývacího prostoru s kuchyňským koutem vytváří příjemnou atmosféru. Každá jednotka je vybavena moderními spotřebiči a kvalitními materiály zajišťující dlouhou životnost a vysoký standard bydlení. Velká okna pak poskytnou dostatek přirozeného denního světla. Ke každému bytu nabízíme možnost přikoupit sklepní prostor, podzemní garážové stání, venkovní stání či místo v parkovacím zakladači, kde pohodlně zaparkujete i s SUV. Informace o standardech, umístění jednotky, lokalitě, dopravní dostupnosti do okolních měst včetně Prahy, nabídce služeb či volnočasových aktivit najdete na našich webových stránkách. Odkaz na tyto stránky naleznete níže u developerského projektu Resortu Antico umístěného níže nad kontaktem makléře. Rádi Vám zajistíme financování koupě na míru a komplexně se postaráme o prodej stávající nemovitosti v případě, že budete kupní cenu hradit částečně či zcela úplně právě z prodeje. Přijďte se přesvědčit o kvalitách tohoto jedinečného projektu a objevte svůj nový domov. Těšíme se na Vás na prohlídkách.

Byt o dispozici 2+1 (s možností úpravy na 3+1) a celkové podlahové ploše 78,8 m2 se nachází v rekonstruovaném bytovém domě v Krčínově ulici. Velmi zdařilý projekt rekonstrukce bytových jednotek, společných prostor, vnitřní infrastruktury a c pláště budovy je dokončen a bytové jednotky jsou tak již připraveny pro nové vlastníky. Bytová jednotka číslo 11 se nachází na 4NP s okny orientovanými z části do Krčínovi ulice (obývací pokoj a ložnice) a okna z kuchyně a koupelny jsou orientována do vnitrobloku. Tato jednotka disponuje velkou vstupní chodbou s dostatkem místa na umístění botníku, věšáků. Z kuchyně se vchází do průchozího obývacího pokoje. Ložnice, stejně jako obývací pokoj či kuchyně, je nadstandardně veliká. Z kuchyně je také přístupná menší ložnice/dětský pokoj. Koupelna je vybavena walk-in sprchovým koutem, toaletou, umyvadlem se skříňkou a kompletní přípravou pro umístění pračky a sušičky. Koupelna je prosvětlena velkým oknem s neprůhlednými skly. Design a materiály jsou v šedých a bílých nadčasových tónech. Elegantně působí použitá velkoformátová dlažba a světle šedá plovoucí podlaha, která plynule prochází celým bytem. Na nových majitelích bude volba designu a velikost kuchyňského koutu (kuchyňská linka není součástí prodeje). V místě budoucí kuchyňské linky jsou připraveny všechny přípojky i s dostatečným počtem kabeláží k jednotlivým spotřebičům, osvětlení a zásuvek. Vytápění bytů je řešeno teplovodními radiátory (centrální dálkový ohřev), TUV je připravována vlastním elektrickým bojlerem situovaným v koupelně. V současné době se připravuje předpis měsíčních plateb pro jednotlivé jednotky. K bytu také náleží sklepní koje a součástí spoluvlastnického podílu je i dvorek ve vnitrobloku. Na dvorek se dá dostat jak z centrální chodby, tak i vraty z Kmochovy ulice. Tuto možnost nejvíce oceníte hlavně při stěhování. Jedná se o velice hezký byt a bytový dům po zdařilé rekonstrukci na skvělé adrese v Kolíně. Koupi lze samozřejmě financovat hypotéčním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro více informací a prohlídku bytu mne prosím neváhejte kontaktovat. Jan Česal

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý podkrovní byt s dispozicí 2+kk a celkovou plochou 67,10 m2 v jedinečném projektu Resort Antico v Českém Brodě. Tento moderní byt kombinuje komfortní bydlení s praktickým uspořádáním. Ideální pro jednotlivce, páry či malé rodiny. Byt vyniká prostorným zádveřím o velikosti 5,71 m2, které poskytuje pohodlný vstup a dostatek úložného prostoru. Koupelna o rozměru 5,75 m2 je vybavena moderními sanitárními zařízeními, což zajišťuje pohodlí a komfort. Hlavní obytný prostor, obývací pokoj o velikosti 24,10 m2, je vzdušný a nabízí ideální místo pro odpočinek a trávení volného času. Ložnice s plochou 20,46 m2 nabízí klidné útočiště a dostatek prostoru pro pohodlné spaní. Šatna o velikosti 11,08 m2 nabízí vestavěné úložné řešení pro přehledné uspořádání vašeho oblečení. Významným benefitem je úložný prostor o rozměru 43,88 m2, který může sloužit jako sklad. Součástí bytu je balkon s terasou o celkové ploše 36,05 m2, kde si můžete užívat hezké chvíle, krásné výhledy a relaxovat na čerstvém vzduchu. Projekt Resort Antico vychází z historie místa, kde se dříve nacházel známý truhlářský areál „Antico“. V současnosti zde vzniká rezidenční zástavba citlivě navazující na okolní rodinné domy s dobrou dostupností do centra města. Skládá se ze 6 bytových a 2 vilových domů se 143 bytovými jednotkami různých velikostí a dispozic nabízející široký výběr podle Vašich potřeb. Byty jsou navrženy tak, aby maximálně využívaly prostor a poskytovaly příjemné a moderní prostředí pro život. Otevřený koncept obývacího prostoru s kuchyňským koutem vytváří příjemnou atmosféru. Každá jednotka je vybavena moderními spotřebiči a kvalitními materiály zajišťující dlouhou životnost a vysoký standard bydlení. Velká okna pak poskytnou dostatek přirozeného denního světla. Ke každému bytu nabízíme možnost přikoupit sklepní prostor, podzemní garážové stání, venkovní stání či místo v parkovacím zakladači, kde pohodlně zaparkujete i s SUV. Informace o standardech, umístění jednotky, lokalitě, dopravní dostupnosti do okolních měst včetně Prahy, nabídce služeb či volnočasových aktivit najdete na našich webových stránkách. Odkaz na tyto stránky naleznete níže u developerského projektu Resortu Antico umístěného níže nad kontaktem makléře. Rádi Vám zajistíme financování koupě na míru a komplexně se postaráme o prodej stávající nemovitosti v případě, že budete kupní cenu hradit částečně či zcela úplně právě z prodeje. Přijďte se přesvědčit o kvalitách tohoto jedinečného projektu a objevte svůj nový domov. Těšíme se na Vás na prohlídkách.

Družstevní bydlení Antico Objevte kouzlo moderního bydlení v našem exkluzivním projektu Resort Antico s tímto moderním bytem 2+kk o velikosti 59 m2, nacházející se ve 2. nadzemním podlaží. Kolaudace projektu je plánována na druhou polovinu roku 2025, což vám poskytne dostatek času na pohodlné plánování nového bydlení. Jednotka je nabízena ve formě družstevního vlastnictví, což je dostupná a flexibilní alternativa klasického financování. Bez nutnosti hypotéky a dokládání příjmů stačí uhradit 25 % z ceny bytu, tedy 1 463 150 Kč, a zbytek ve výši 4 389 534 Kč bude splácen formou měsíční anuity družstvu. Orientační výše splátky činí 19 710 Kč. Družstevní bydlení nabízí jednoduchý rezervační proces, nízké vstupní náklady a flexibilitu. Další informace o financování či podmínkách družstevního bydlení získáte prostřednictvím kalkulačky na našem webu anebo přímo od jednoho z našich makléřů. Projekt Antico kombinuje moderní bydlení s klidnou atmosférou vilové čtvrti a nabízí 143 bytových jednotek v dispozicích od 1+kk do 4+kk a 9 nebytových prostorů. Český Brod má strategickou polohu, asi 25 minut jízdy autem od Prahy, Kolína, Poděbrad i Nymburka. Auto ale do Prahy potřebovat nebudete. Český Brod leží na hlavní železniční trati z Kolína na Prahu, v pracovní dny jezdí vlakové spoje ve špičce téměř každých deset minut. V okolí najdete cyklostezky, zenovou zahradu, dětská hřiště, naučné stezky a kompletní občanskou vybavenost. Antico je skvělou volbou jak pro rodinné bydlení, tak jako perspektivní investice s výhodnými možnostmi financování. Více informací o standardech, umístění, parkování, službách, volnočasových aktivitách či splátkových možnostech najdete na našich webových stránkách. Odkaz naleznete nad kontakty makléře. Objevte kvality tohoto jedinečného projektu a svůj nový domov či lukrativní investici. Těšíme se na vás na prohlídkách.

Prodej bytu C4a, 2+kk, 66,1 m², projekt Antico, Český Brod - Zborovská Nabízíme vám k prodeji moderní a světlý byt 2+kk v 1. patře o velikosti 66,1 m² v developerském projektu “Resort Antico” v historickém městě Český Brod ve Středočeském kraji, asi 20 km na východ od Prahy. Financování tohoto bytu je řešeno formou družstevního vlastnictví. Jedná se o dostupné řešení financování bytu bez hypotéky a nutnosti dokládání příjmů kupujícího. Při nákupu této bytové jednotky stačí složit pouze 25% ceny bytu, tj. 1 647 625,- Kč, a zbytek budete doplácet družstvu formou měsíční splátky. V tomto případě činí měsíční splátka 24 845,- Kč. Přičemž anuita je 4 942 876,- Kč. Splácet začínáte až po kolaudaci domu, do té doby nic neplatíte. Kupující bude mít možnost mimořádné splátky či doplacení celé výše anuity a následného převodu bytu do osobního vlastnictví. V celém projektu vzniká 8 vilových domů se 143 bytovými jednotkami, z toho 134 bytů a 9 nebytových prostorů. K bytům je možné dokoupit sklep, kryté či venkovní parkovací stání. Výstavba projektu je v plném proudu a bude dokončena již v polovině roku 2025. Residence ANTICO navazuje na okolní zástavbu rodinných domů s výbornou dostupností do centra Českého Brodu a poblíž železniční stanice. Vilový koncept bydlení, v moderním provedení, zajišťuje dostatečné soukromí a zároveň pohodlný život se všemi službami na dosah. Koupě bytu v této lokalitě je ideální pro rychlé spojení do centra Prahy. Vlakové nádraží je vzdálené pouze 7 minut chůzí od projektu a do Prahy, na nádraží Libeň se dostanete za 25 min. Autem po napojení na dálnici D11 jste na stejném místě za 30 min. Pokud se vydáte opačným směrem, tak jste za 30 min. v obci Kolín. V rámci projektu je ve výstavbě také park, zenová zahrada a dětské hřiště. Město se pyšní bohatou historií s gotickými památkami a snadným přístupem k přírodě, rybníkům a lesům. Po okolí se můžete vydat třeba cyklostezkou do obce Doubravčice, naučnou stezkou říčky Šembery, nebo na jezero Sadská. K dispozici jsou občanské vybavenosti města, jako školy, školky, divadla, kina, hřiště, lékárny, nemocnice, restaurace, kavárny, či bary. V projektu Resort ANTICO jsme schopni zajistit prodej i jiných dispozic bytů 1kk, 2kk, 3kk v klasickém režimu, v různých patrech vilových domů projektu, s možností volby balkonu či předzahrádky. U vybraných bytů jsme schopni zajistit i slevu po domluvě. Inzerované vizualizace developerského projektu jsou pouze ilustrativní. Jejich skutečná podoba může být jeho upřesňována a měněna, vždy v souladu s obsahem smluvní dokumentace uzavírané se zájemci. Rádi za vás vyřešíme i financování vybrané nemovitosti. Pro bližší informace nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji hezký byt před rekonstrukcí s dispozicí 2+1 o výměře 58 m2 v ulici Mikoláše Alše v Kolíně. Předsíní vstoupíme do bytu. Levé křídlo bytu tvoří obývací pokoj s balkonem a ložnice. V pravém křídle bytu se nachází kuchyně s jídelním koutem, spíže a koupelna. V kuchyni je původní kuchyňská linka se sporákem. Je zde hezký výhled do zeleně ve vnitrobloku. Z chodby je vchod na WC a do komory. Nachází se zde věšáková stěna a vestavěná skříň. V koupelně je vana, umyvadlo a přípojka na pračku. WC je oddělené. Úložný prostor kromě komory a špajzu nabízí prostorný zděný sklep. Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží bez výtahu. V obývacím pokoji, ložnici a v chodbě je dřevěná podlaha - parkety. Okna jsou plastová. Byt je situován v žádané lokalitě. Parkování před domem. Tuto nabídku ocení především klienti, kteří hledají pohodlné a prostorné bydlení s dobrou dostupností do města i do přírody. Klid, pohodu a soukromí zajišťuje posezení ve vnitrobloku za domem nebo nedaleká příroda. U domu je několik dětských hřišť, školka a veškerá občanská vybavenost. Nedaleko domu se nachází kolínská Vodárna, zahrádkářská kolonie, rybník Peklo a Štítarské údolí. V blízkosti autobusové zastávky Samoobsluha a Míru. Energetická náročnost budovy (PENB) bude dodána. Bližší informace u makléřky nabídky. Doporučujeme osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o velikosti 58 m² s lodžií (1,9 m²) a sklepní kójí, který se nachází v 6. podlaží zatepleného panelového domu s energetickou náročností C. Byt je v původním stavu před kompletní rekonstrukcí, s umakartovým jádrem - ideální příležitost upravit si bydlení přesně podle svých představ. Dispozice bytu je velmi dobře řešená - pokoje nejsou průchozí, všechna okna jsou orientována na jižní stranu, což zajišťuje dostatek světla po celý den. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkovým přívodem, v bytě jsou nová plastová okna a nové stoupačky. Dům prošel revitalizací - zateplení fasády, výměna oken, nové vstupní dveře, nový výtah a rekonstruované chodby i střecha. Parkování je možné přímo před domem. K dispozici je také společná kolárna. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost: v blízkosti jsou obchody, gymnázium, sportoviště, základní a mateřské školy, aquapark, nemocnice i historické centrum města. Ideální spojení klidného bydlení a městského života. S výhodnějším financováním vám rádi pomůžeme a vše zařídíme za vás. Pokud hledáte byt s potenciálem v atraktivní lokalitě, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky!

Nabízíme Vám k prodeji byt 2+kk o celkové podlahové ploše 37 m2 v ulici Zengrova, ve městě Kolín. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží domu a je v osobním vlastnictví. Dispozice bytu tvoří prosvětlený obývací pokoj s kuchyňským koutem vyráběným na míru. Kuchyňský kout je vybaven vestavěnou lednicí a mrazákem, vestavěnou myčkou, vestavěnou horkovzdušnou a mikrovlnnou troubou, indukční varnou deskou s odsáváním, ložnice s vestavěnou skříní a designovým osvětlením, koupelna se sprchovým koutem a elektrickým koupelnovým radiátorem, WC a chodba, ze které je vstup do lodžie o výměře 1,86 m2. K bytu náleží sklep o výměře 3 m2 v suterénu domu. Byt je situován na severovýchod. Dům i bytová jednotka prošly před 2 lety kompletní rekonstrukcí s využitím kvalitních materiálů. Na návrhu vybavení bytu se podílel interiérový designér. Plastová okna jsou s trojskly, jsou nainstalovány rolety den a noc, bezpečnostní dveře a podlahové topení. Voda je z vodovodního řádu, odpad je napojen na veřejnou kanalizační síť. V domě je nainstalován kamerový systém. Největší předností je společná zahrada s hracími prvky pro děti, posilovacími prvky a možností příjemného a klidného posezení, grilování nebo odpočinku. Město Kolín nabízí veškerou občanskou vybavenost. V blízkosti domu je mateřská, základní a střední škola, supermarket, obchodní centrum, vlaková stanice, autobusová zastávka, dětské centrum a hřiště. Nepřehlédnutelnou výhodou je výborná dopravní dostupnost do hlavního města Prahy, necelých 40 minut autem na Černý most po dálnici D11. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího. Pro další informace nebo při zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat!

Dovoluji si Vám výhradně nabídnout k prodeji byt v osobním vlastnictví dispozičně řešený jako 2+kk o rozloze 68,8 m2 + lodžie + zděný sklep, který je umístěn ve 3. nadzemním podlaží cihlového, bytového domu postaveného v roce 2009, a to v ulici A. M. Jelínka v Kolíně. V tomto krásném bytě se nachází rozlehlý obývací pokoj spojený s plně funkční vybavenou kuchyňskou linkou a s přímým vstupem na lodžii. Naleznete zde prostornou koupelnu s vanou, jejíž součástí je i toaleta a dále samostatný pokoj sloužící jako ložnice a komoru jež je též součástí samotného bytu. Podlahové krytiny jsou v laminátové a dlažba. Dům je vybaven osobním výtahem. Parkování je možné před domem či jeho okolí. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě nedaleko rozhledny Vodárna Kolín, zahrádkářské kolonie a Štítarského údolí. Výbornou dopravní dostupnost po městě a jeho okolí zajišťují autobusy se zastávkou vzdálenou cca 150 m v ulici Antonína Dvořáka. Možnost dopravního napojení na Kolínský okruh. V blízkosti je též veškerá potřebná vybavenost. Nemovitost lze financovat hypotékou, kterou Vám rádi pomůžeme vyřídit. V případě zájmu kontaktujte makléře, který Vás rád touto nemovitostí provede a sdělí bližší informace. V případě více zájemců o koupi nemovitosti se bude nemovitost prodávat formou aukce.

Nabízíme k prodeji byt o velikosti 2 + kk s výhodnou polohou v ulici Nerudova, v části obce Kolín III, v obci Kolín, okres Kolín. Tato nemovitost je panelového typu a nachází se ve velmi dobrém stavu. Byt se nachází ve 6. patře z celkových 8 podlaží, což zajišťuje klid a pohodlí. S celkovou podlahovou plochou 42m² poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Jedním z hlavních faktorů, který zaujme investory, je potenciál pro pronájem této nemovitosti. Díky své velikosti a dispozici je tento byt atraktivní pro nájemníky, což přináší potenciální výnos pro investory. Navíc, bezbariérový přístup a výtah v objektu jsou dalšími výhodami, které zvyšují atraktivitu pro potenciální nájemníky. V blízkosti se nachází veškerá infrastruktura a dopravní dostupnost je vynikající. Vlakové a autobusové spojení jsou v dosahu, stejně jako dálnice a silnice. Přítomnost telefonu a internetu zajišťuje pohodlnou komunikaci a připojení k moderním technologiím. Satelitní, kabelová televize a kabelové rozvody jsou další výhodou tohoto bytu. Tato nemovitost je skvělou investiční příležitostí, která nabízí výhodnou polohu, potenciál pro pronájem a výhled na návratnost investice. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

V centru Kolína, 5 minut chůze od Karlova náměstí, v sousedství obchodního domu Billa, plaveckého stadionu a 7. ZŠ Vám nabízíme světlý byt 2+1+ lodžie o užitné ploše 62 m² v panelovém domě po právě dokončené kompletní rekonstrukci. Dům se nachází ve velmi atraktivní lokalitě, v ulici Čechovy sady. Byt je umístěn v 10. patře (z 12ti) s krásným výhledem na západ. Dům disponuje 2 výtahy. Byt prošel kompletní rekonstrukcí včetně kuchyňské linky, koupelny a podlah. Při rekonstrukci byly zvoleny kvalitní materiály a provedení a dbalo se také na útulnost (v pokoji je kromě obložení stěny i příprava na elektrický krb - pozn. krb na fotografii je jen vizualizační). Dispoziční řešení umožňuje oddělené vstupy do obou pokojů a počítalo se i s místem na pracovní kout. Kuchyň má k dispozici velkou pracovní plochu. Kromě zasklené lodžie k bytu patří sklep. Parkování je v blízkosti domu na přilehlých parkovištích. V blízkosti bytu se také nachází Oblastní nemocnice Kolín a Gymnázium Kolín. Dalším příjemným benefitem je vzrostlá zeleň u domu a oplocené dětské hřiště. V zimních měsících je možno bruslit v areálu plaveckého stadionu. Byt není zatížen žádným břemenem ani zástavním právem. Byt je možné financovat hypotékou, kterou Vám rádi pomůžeme vyřídit. Ev. číslo: 651247.

Nabízím Vám ke koupi atraktivní zděný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 o výměře 53m2 umístěný v 1.NP zděného bytového domu v ulici Mikoláše Alše 659, Kolín II. Byt prošel v minulém roce kompletní rekonstrukcí, nově jsou taženy rozvody elektřiny, vody, odpady, nové omítky, štuky, podlahová krytina, sádrokartonové podhledy s osvětlením, nově obložena koupelna s WC, usazena nová sanita. Bytu byla zachována původní dispozice 2+1 vč. několika charakteristických prvků jako jsou dvoukřídlé dveře oddělující kuchyni od obývacího pokoje, ostatní křídla dveří či komora na ukládání např. úklidových potřeb. Do koupelny byl zvolen netradiční obklad i sanita, které činí byt jedinečným. Instalována byla kuchyňská linka s vestavěnou elektrickou troubou s varnou deskou a digestoří. Okna jsou plastová s vnitřními žaluziemi. Vytápění bytu je dálkové, ohřev teplé vody zajišťuje bojler umístěný v koupelně. Lokalita ve které se byt nachází je velmi vyhledávaná s plnou občanskou vybaveností ve svém okolí. Bytový dům je obklopen zelení a ucelnou výstavbou, má pouze 3 podlaží, ve vchodě se nachází pouze 6 bytů, jedná se o velmi klidné bydlení. K bytu náleží sklep. Pro další informace mne prosím kontaktujte.

Nabízíme Vám ke koupi byty v unikátním projektu Radimský mlýn v Kolíně. Poloha a rozloha Radimského mlýna je neopakovatelná. Nachází se v bezprostřední blízkosti historického centra města na nábřeží nejdelší české řeky Labe. Jedinečné tak budou i výhledy, které se budoucím obyvatelům nabídnou každý den. Při návrhu rezidenčního řešení lokality jsme kladli velký důraz na kvalitu architektury a respektování unikátnosti místa a jeho bohaté historie. Součástí projektu je i rekonstrukce historické budovy Radimského mlýna, rozšíření cyklostezky na nábřeží a ve spolupráci s Povodím Labe vybudování přístavního mola na řece. Poslední roky navíc naplno ukazují, že doba, kdy každý z nás musel být přítomen v zaměstnání pět dní v týdnu, nejspíš jednou provždy končí. Inspirovali jsme se proto v nedalekých západních metropolích - Mnichově či Frankfurtu - a připravili pro vás bydlení v konkurenceschopné dojezdové době do Prahy s využitím vlaku i vlastního auta, tak jak je v zahraničí zcela běžné. Aktuálně je ve výstavbě I. etapa projektu (prostřední domy B), která zahrnuje 104 bytů a ateliérů s dispozicemi 1kk - 4kk. Naprostá většina bytů má prostorný balkon, terasu či předzahrádku. Ke každému bytu je možné dokoupit sklep a parkovací stání v podzemní garáži. Kolaudace I. etapy je aktuálně naplánována na 2. kvartál roku 2026. V případě, že máte zájem dozvědět se o projektu více a být jeho součástí, neváhejte se obrátit na našeho prodejce.

Nabízíme Vám bytovou jednotku o dispozici 2+1, po částečné rekonstrukci v roce 2020, která se nachází v obci Křečhoř jen pět minut od Kolína. Byt o užitné ploše 59 m², se dvěma sklepy 4 m² a parkováním přímo před domem, se nachází v posledním, tedy třetím, nadzemním podlaží ve zděném cihlovém bytovém domě. Kompaktní dispozici tvoří obývací pokoj situovaný na jih, kuchyňský kout s jídelnou, ložnice, chodba se vstupy do pokojů, koupelna s vanou a samostatná toaleta. K bytu pak náleží dvě sklepní kóje. Byt lze rozšířit o jednu místnost půdní vestavbou. A lze zde propojit obývací pokoj s kuchyní jednoduchou stavební úpravou. Byt je napojen na kanalizační a vodovodní řád, nicméně lze využít i pitná voda ze studny. Vytápění je zajištěno velmi úspornými klimatizačními jednotkami. Největší výhodou je samozřejmě lokalita, díky které je veškerá občanská vybavenost do 5 minut autem od domu. V obci se nachází potraviny, ZŠ, MŠ, fotbalové hřiště, restaurace a dětské hřiště. Autobusová zastávka je 100 m od domu a každých 30 minut zde jezdí pravidelný spoj do Kolína. Byt je vhodný pro mladé rodiny, které hledají klidné bydlení nedaleko města. Zároveň může posloužit i jako velmi zajímavá investiční příležitost. Rádi Vám zajistíme financování této nemovitosti za těch nejlepších podmínek na trhu. Budeme se na Vás těšit na prohlídce.

Nově zařazujeme do nabídky velmi příjemný, světlý byt s dispozicí 2+1 62,28m2 s balkónem 3,7m2 a předzahrádkou 25m2 k vlastnímu užívání. Bytový dům byl postaven v roce 1977 ve vilové zástavbě Kolína II, je cihlové konstrukce (450mm) a náleží k němu vlastní výměník pro rozvod teplovodního vytápění (provozuje AG Kolín). Místnosti: Kuchyně 6,3m2, jídelna 8,82m2, obývací pokoj 15,12m2, ložnice 11,34m2, předsíň 8,02m2, komora I 2,93m2; komora II 1,84m2; koupelna se sprchovým koutem 3,78m2, samostatné WC 0,96m2, sklep 4,17m2. Aktuální měsíční vyúčtování: 5 892,-Kč, z toho fond oprav 1458,-Kč Vybavení bytu: podlahy beton-krytina koberce; okna - plast/dvojsklo; koupelna a WC podlaha keramická dlažba; koupelna - sprchový kout, automatická pračka; obývací pokoj - nábytek, sedací souprava; ložnice - šatní skříň, kuchyně - kuchyňská linka s kombinovaným volně stojícím sporákem, lednice; jídelní kout - jídelní stůl se židlemi; předzahrádka - zahradní souprava stůl se židlemi. Provedené opravy bytového domu: nové zateplení 15cm polystyrén, oprava střechy - střešní krytina + nové izolace 25cm, oprava balkónů byla realizována ze získané dotace ve výši 1.000.000,-Kč), nový asfaltový povrch ve vnitrobloku. Bytový dům je ve vynikající kondici díky velmi pečlivému a citlivému zacházení, pozemek je oplocený s možností vjezdu pro případ vykládky či nakládky těžších nákupů či břemen. Na pozemku lze využít posezení s přáteli. Občanská vybavenost: ZŠ a MŠ pěší chůzí 5min, pošta (10min), BILLA, KAUFLAND (10min pěšky, 2min autem), Nemocnice Kolín (3min autem), Veterinární klinika ELZA (1min autem), lékárna Tyršova, bankomaty, Vodní svět Kolín (11min pěší chůzí), restaurace, dětská hřiště a venkovní posilovny v dochozí vzdálenosti. PENB: G* (údaj není k dispozici, bude aktualizován) Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 50085723.

Toužíte po útulném bytě v klidném místě, kde budete mít všechno po ruce a přitom kousek do Prahy? A co kdyby byl navíc částečně vybavený, takže se můžete rovnou nastěhovat bez zbytečných starostí? Pak vás určitě zaujme tento mezonetový byt 2+kk s podlahovou plochou 64 m², který najdete v obci Břežany II - místo, kde se skvěle žije. Byt je jako dělaný pro jednotlivce nebo mladý pár, který hledá kombinaci pohodlí a praktičnosti. V obytných místnostech je plovoucí podlaha, v ostatních místnostech pak dlažba - praktické a dobře udržovatelné. Kuchyňská linka do rohu je vybavena sklokeramickou deskou a v obývací části najdete stylový krb na biolíh, který se postará o večerní pohodu. Vestavěné skříně vyřeší úložné prostory elegantně, a topení i teplá voda jsou zajištěny pomocí elektrického kotle a bojleru. K bytu patří sklep, kolárna v domě je pod dohledem kamer, takže o své kolo se bát nemusíte. Parkování? V pohodě - čeká na vás vlastní stání za uzavíratelnou bránou. Byt je v domě z roku 2008 a je ve velmi dobrém stavu - stačí si jen přinést věci a zabydlet se. Břežany II jsou skvělou volbou pro ty, kteří chtějí bydlet v klidu, ale zároveň mít vše dostupné. Vlaková zastávka v Rostoklatech je jen 1,5 km odsud a do Úval nebo Českého Brodu jste autem za 10 minut. V obci je školka a v sezóně si můžete nasbírat čerstvé jahody - místní atmosféra vás prostě chytne za srdce. Skvělé místo pro život i investici - tohle si nechcete nechat ujít! Ozvěte se mi a domluvme si prohlídku. Budu se těšit na viděnou!

Nabízíme k prodeji útulný byt 2+1 o podlahové ploše 48m², nacházející se ve 2. patře zděného domu v klidné části Kolín II. Byt prošel rekonstrukcí a nabízí moderní interiér s důrazem na pohodlí a praktičnost. Disponuje třemi místnostmi Pokoj a ložnice jsou orientovány na jihovýchod, zatímco kuchyně na severozápad, což zajišťuje příjemné osvětlení po celý den. Samozřejmostí je i prostorná a světlá koupelna s oknem, stejně jako toaleta. K bytu náleží dva sklepy (1m² a 3m²), ideální pro uskladnění sezónních věcí. Okolí je plné zeleně a nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně škol, obchodů a sportovišť. Historické centrum města je vzdáleno pouhých 15 minut chůze, kde najdete mimo jiné restaurace, kavárny, muzeum, kino. Za relaxem se můžete vydat po naučné stezce údolím k rybníku Peklo i na rozhlednu Vodárna. Bydlení je ideální pro ty, kteří hledají klidné místo s dobrým dosahem k městským aktivitám.

Družstevní bydlení Antico Objevte kouzlo moderního bydlení v našem exkluzivním projektu Resort Antico s tímto moderním mezonetem 2+kk o velikosti 96 m2 s balkonem o ploše 2 m2, nacházejícím se ve 3. nadzemním podlaží. Byt se vyznačuje úložným prostorem v podkroví o velikosti 56 m2 a parkovacím stáním. Kolaudace projektu je plánována na druhou polovinu roku 2025, což vám poskytne dostatek času na pohodlné plánování nového bydlení. Jednotka je nabízena ve formě družstevního vlastnictví, což je dostupná a flexibilní alternativa klasického financování. Bez nutnosti hypotéky a dokládání příjmů stačí uhradit 25 % z ceny bytu, tedy 2 819 450 Kč, a zbytek ve výši 8 458 447 Kč bude splácen formou měsíční anuity družstvu. Orientační výše splátky činí 42 857 Kč. Družstevní bydlení nabízí jednoduchý rezervační proces, nízké vstupní náklady a flexibilitu. Další informace o financování či podmínkách družstevního bydlení získáte prostřednictvím kalkulačky na našem webu anebo přímo od jednoho z našich makléřů. Projekt Antico kombinuje moderní bydlení s klidnou atmosférou vilové čtvrti a nabízí 143 bytových jednotek v dispozicích od 1+kk do 4+kk a 9 nebytových prostorů. Český Brod má strategickou polohu, asi 25 minut jízdy autem od Prahy, Kolína, Poděbrad i Nymburka. Auto ale do Prahy potřebovat nebudete. Český Brod leží na hlavní železniční trati z Kolína na Prahu, v pracovní dny jezdí vlakové spoje ve špičce téměř každých deset minut. V okolí najdete cyklostezky, zenovou zahradu, dětská hřiště, naučné stezky a kompletní občanskou vybavenost. Antico je skvělou volbou jak pro rodinné bydlení, tak jako perspektivní investice s výhodnými možnostmi financování. Více informací o standardech, umístění, parkování, službách, volnočasových aktivitách či splátkových možnostech najdete na našich webových stránkách. Odkaz naleznete nad kontakty makléře. Objevte kvality tohoto jedinečného projektu a svůj nový domov či lukrativní investici. Těšíme se na vás na prohlídkách.