Nabízím byt v družstevním vlastnictví o dispozici 2kk - 59 m², situovaný ve 2. patře cihlového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Prahy 10 - Vršovice, ulice Kodaňská 24. Byt zaujme především svou prostorností a vysokými stropy díky kterým zde vznikl praktický spací prostor ve vyvýšeném patře, které zvyšuje možnosti využití. Kuchyňská linka je starší, ale plně funkční. V předsíni se nachází úložné prostory. Dům je po částečné rekonstrukci a v perfektním stavu jsou i společné prostory. V domě je výtah. Lokalita je tichá a zároveň plná městského života. V okolí najdete širokou občanskou vybavenost - restaurace, kavárny, obchody, školy, školky i zeleň. Tramvajová i autobusová zastávka je nedaleko od domu, do centra města se dostanete během několika minut. Byt je bez jakýchkoli právních zatížení a připravený k okamžitému nastěhování.

Nabízíme k prodeji atypický ateliér rozdělený na 3 samostatné jednotky ve sklepních prostorách bytového domu na adrese Kodaňská č. 319/5, Vršovice, Praha 10. Tento ateliér o celkové podlahové ploše 94 m² se nachází ve velmi dobrém stavu a nabízí zajímavou investiční příležitost. Každá ze tří samostatných jednotek má vlastní vchod ze společné chodby a zádveří. Byt č. 1 o velikosti 16,83 m², Byt č. 2 o velikosti 21,06 m² a Byt č. 3 o velikosti 29,95 m². Momentálně je objekt využíván pro krátkodobé pronájmy typu Airbnb s hrubým měsíčním výnosem 60 - 80 tisíc Kč. Každá jednotka má samostatný vodoměr a elektroměr, což zaručuje snadnou kontrolu nákladů. K ateliéru náleží další místnost před vstupem do jednotky o výměře 16 m², v které jsou však umístěny hlavní uzávěry vody, proto je k této místnosti zřízeno věcné břemeno služebnosti užívání. Toto nijak neomezuje obyvatele ateliéru, do budoucna možnost jednání o přemístění uzávěrů mimo tuto místnost. Poloha nemovitosti nabízí výbornou dostupnost do centra obce veřejnou dopravou. Vzhledem k možnosti nadstandardního výnosu díky krátkodobým pronájmům a výhodné poloze je tento byt atraktivní pro investory hledající stabilní výnos z nemovitostí. Nemovitost je ve vlastnictví společnosti s ručením omezeným. V případě zájmu možnost odkupu s.r.o. Možnost prodeje na splátky (financování prodávájícím). Neváhejte nás kontaktovat v případě zájmu o prohlídku.

Prodej útulného zrekonstruovaného bytu v žádané lokalitě Praha - Vršovice (Eden). Nabízíme ke koupi světlý, na jih orientovaný a dobře dispozičně řešený byt 2+kk o výměře 45 m² v širším centru Prahy v bezprostřední blízkosti obchodního centra Eden. Součástí bytu je sklepní kóje o výměře 2 m2. Byt se nachází v 1. patře panelového domu s výtahem a je ideální jako startovací bydlení, investice nebo pohodlné bydlení pro jednotlivce či pár. Hlavní výhody: • Skvělá dopravní dostupnost - tramvaje, autobusy, blízkost vlakového nádraží Praha - Eden, napojení na pražský okruh • Kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti - OC Eden, obchody, restaurace, školy, rozlehlý sportovní areál (fotbalová hřiště, koupaliště, zimní stadion, atletický stadion, sportovní haly, beachvolejbalové kurty, plavecký bazén) • Nízké měsíční náklady 2.900,- Kč • Možnost okamžitého nastěhování / investičního pronájmu Byt je v osobním vlastnictví s možností financování hypotečním úvěrem. Neváhejte mne kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.