Nabízíme zprostředkování prodeje bytu 3+1+B v prvním patře zatepleného domu, v klidné části Bukov, na okraji města Ústí nad Labem. Jednotka je po rekonstrukci a skládá se ze tří pokojů, kuchyně, koupelny a toalety. Kuchyně je praktická, se spoustou úložného prostoru a dostatkem místa na potřebné kuchyňské vybavení. Obývací pokoj je hlavní místnost v bytě a vchází se z něj do dvou prostorných a neprůchozích pokojů a na praktický balkon s příjemným výhledem do okolí. Ve zděné koupelně se nachází vana a toaleta je zvlášť. Po celém bytě se nachází plastová okna a náleží k němu sklep. Dům je velice klidný, čistý a tichý. Okolí domu je plné zeleně s veškerou potřebnou občanskou vybaveností. V případě zájmu lze zvlášť prodat garáž, která se nachází nedaleko domu. Byt je v současné době pronajatý, s tím, že nájemníci by chtěli v nájmu pokračovat. Pro více informací a domluvení nezávazné prohlídky volejte naší realitní kancelář.

REZERVOVANO ! ! Prodej vzdušného bytu 3+kk, 62 m2, Palachova 249, Ústí nad Labem - unikátní neoklasicistní dům z roku 1919-22 Nabízíme k prodeji jedinečný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 62 m2, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží historického bytového domu na adrese Palachova 249, Ústí nad Labem (blok č. 4-D). Dům je významnou ukázkou poválečného neoklasicismu, jehož autory jsou architekti Arnold Franz Josef a Krob Ernst (1919-1922). Byt vyniká především: Vysokými stropy, které díky točitému schodišti a architektuře domu vytvářejí pocit vzdušnosti a prostornosti nejen v metrech čtverečních, ale i krychlových. Třemi samostatnými pokoji - ideální pro rodinu, spolubydlení nebo jako investici. Kuchyňským koutem a nově vyzděným jádrem s moderní koupelnou a WC. Novými podlahami v celém bytě. Společnými balkony v mezipatrech, které jsou typickým prvkem tohoto domu a poskytují příjemné místo k posezení. Uzavřeným dvorem za domem. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost: V bezprostřední blízkosti najdete dvě mateřské školy, speciální mateřskou školu, dvě základní školy, střední školu a také Univerzitu J. E. Purkyně. Pro volný čas a relaxaci jsou v okolí dva parky. Parkovací zóny pro majitele nemovitostí. Výborná dopravní dostupnost do centra města i na hlavní silniční tahy. Byt je situován v klidné části města, která nabízí vše potřebné pro pohodlné bydlení. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

S ohledem na dovolenou mě, do 25.7.2025, kontaktujte prosím výhradně prostřednictvím e-mailu. Děkuji za pochopení. Výjimečná nabídka mezonetového bytu s vlastní zahradou, která je ve výlučném vlastnictví majitele bytu a je součástí prodeje i kupní ceny. Jednotka se nachází ve druhém patře malého činžovního domu, na jedné z nejvyhledávanějších ústeckých adres, na Klíši, v ul. Alešova. V domě jsou ještě dvě jednotky. Ty slouží jako ordinace. V hlavním podlaží bytu najdeme obývací pokoj s balkónem, ložnici, chodbu, dvě koupelny a větší kuchyni s točitým schodištěm. To Vás přivede do dalšího podlaží, kde se nachází místnost o výměře 14,5 m2. Příjemným překvapením je pak další podkrovní prostor přístupný po vyklápěcích schodech. Ten může sloužit k ukládání sezónních věcí, ale není problém ho využívat např. pro spaní či k jiným účelům. Výhodou je, že dům má novou střechu. K bytu také náleží dva sklepy, takže s ukládáním kol, lyží a dalších objemných věcí zde není problém. Zcela ojedinělou záležitostí je však zmíněná zahrada. Ta má 136 m2, bude převáděna jako samostatný pozemek a bude jen a jen Vaše. Možností, které tato skutečnost přináší je nepřeberně. Budu se těšit na setkání s Vámi.

Rezervováno ! ! Nabízíme Vám ke koupi byt v osobním vlastnictví s dispozici 3+1 s balkonem a celkové výměře 68 m2, který se nachází ve 4. patře zrevitalizovaného cihlového domu v žádané lokalitě Ústí nad Labem - Bukov, ulice Masarykova. Bytová jednotka je v původním, udržovaném stavu a je určena k rekonstrukci. Dispozice bytu zahrnuje předsíň, kuchyň, obývací pokoj, ložnici, další pokoj, koupelnu, samostatné WC a sklepní kóji. Koupelnové jádro je zděné. V ložnici, obývacím pokoji a dalším pokoji jsou na podlaze dřevěné parkety, které je možné po vhodné renovaci zachovat a navrátit jim jejich původní krásu. V ostatních částech bytu je položeno linoleum a dlažba. Dům prošel kompletní revitalizací - zateplení, nová fasáda, plastová okna, renovované balkony, vchodové dveře, střecha a další. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - zastávka MHD, obchody, mateřská i základní škola, lékař, pošta, restaurace a další služby. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat, ráda Vám byt osobně představím a poskytnu další informace.

Prodej bytu 3+1 Ústí nad Labem - Všebořice Nabízím k prodeji byt 3+1 balkon,67 m2 v nově rekonstruovaném zatepleném cihlovém domě. Nová střecha, rozvody, zateplení. Dům se nachází v klidné a velice žádané lokalitě. Minimální náklady, FO je pouhých 3583 kč/měsíc. Vše v dosahu jen pár kroků. Vhodné jak pro rodinu, tak starší. Možnost prohlídky po předchozí domluvě nejlépe o víkendu. Byt bude volný od září 2025. Cena k jednání 3350000. REZERVOVÁNO ! Realitky prosím nenabízejte své služby.

Nabízíme k prodeji slunný byt 3+kk v osobním vlastnictví o celkové užitné ploše 102,4 m2, situovaný ve 4. patře zděného bytového domu v atraktivní a vyhledávané lokalitě Klíše, ul. Masarykova. Díky své poloze je centrum města dostupné pohodlně do 5 minut. Bytová jednotka nabízí: • Prostorný obývací pokoj s kuchyní • Dvě ložnice • Velkorysou koupelnu s rohovou vanou, sprchovým koutem, dvěma umyvadly a samostatnou toaletou • Sklep a kóji na patře Velkým benefitem je možnost využívání klidné a udržované zahrady ve vnitrobloku - ideální pro relaxaci či rodinné posezení. Technické informace: • Vytápění a ohřev vody zajišťuje kombinovaný plynový kotel • Střecha domu byla rekonstruována před 3 lety, zateplení fasády proběhlo před 2 lety • Byt samotný prošel kompletní rekonstrukcí před 15 lety • Stropy mají snížený a zateplený podhled, což pomáhá udržet příjemnou teplotu i v letních měsících Měsíční náklady: • Příspěvek do SVJ: 4 200 Kč (včetně fondu oprav) • Doporučené zálohy: plyn 2 500 Kč, elektřina 1 000 Kč Parkování je možné přímo před domem. V místě naleznete veškerou občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. S financováním Vám rádi pomůžeme v rámci našeho kompletního servisu

Prodej bytové jednotky v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 (67m2) v jedné z nejvyhledávanějších ulic města Úst í nad Labem, Klíši, ulice Resslova. Bytová jednotka je situována v 1.patře cihlového domu se zánovní střechou. V bytě byla kompletně zrekonstruována zděná koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC+bodová světla. Ve dvou pokojích a v kuchyni je položeno původní linoleum, ve třetím pokoji je dřevěná podlaha, v koupelně dlažba. Ve všech místnostech jsou plastová okna+žaluzie. V kuchyni se nachází kuchyňská linka s plynovým sporákem a elektrickou troubou. Nemovitost je nově kompletně vymalována. Plynové rozvody jsou v mědi, odpad v plastu, digitální měřáky topení, rozvody elektrické energie v hliníku. Velkým benefitem je taktéž dostatek úložného prostoru díky špíži v kuchyni, sklepní kóji, půdní kóji. Je zde možnost využití půdní sušárny a po domluvě taktéž zahrady za domem. Bytová jednotka je orientována na severní a jižní světovou stranu. Možnost připojení internetu+kabelové televize. Velmi vřele doporučujeme prohlídku. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Volné po domluvě.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví v krásné lokalitě města Ústí nad Labem - centrum v ulici Masarykova. Byt o dispozici 3+1 s balkónem má výměru 63,7 m2 a nachází se v 1.NP cihlového domu, který je částečně v původním stavu. Tento dům je z roku 1945. V roce 2012 proběhla kompletní výměna oken do plastového provedení. Rekonstrukce střechy je z roku 2008. Výměna stoupaček je z roku 2009. Nová kanalizační přípojka z roku 2021. Revitalizace vnitřních prostor (výmalba) + vnitřní zateplení vstupní haly směrem k bytům, vše proběhlo v roce 2020. Byt je výborně dispozičně řešen. Z prostorné předsíně se vchází do samotných pokojů a kuchyně a tím je zaručeno soukromí každému členovi domácnosti. Téměř ve všech místnostech je podlaha pokryta z dřevěných parket. Jádro koupelny a WC je zděné v zachovalém stavu. K dispozici je kuchyňská linka v udržovaném stavu včetně kombinovaného sporáku a myčky. Celý byt je v dobrém stavu připraven k okamžitému nastěhování. Velikosti tří pokojů jsou: obývací pokoj 13,9 m2, pokojíček 11,4 m2 a ložnice 14 m2, dále kuchyně 8,3 m2, předsíň/chodba 12,1 m2, koupelna 2,9 m2, WC 1,1 m2, balkón 3 m2 a dvě sklepní kóje 2 m2 a 3 m2. Součástí bytové jednotky je také prostorný balkón s výhledem do okolí a zeleně. K bytu navíc patří i dvě sklepní kóje. Výhodou tohoto bytu je možnost vlastního rozvoje a rekonstrukce dle vlastních představ, parkoviště přímo u domu, nízké měsíční náklady na bydlení v hodnotě 5 129 Kč a především pár schodů do bytu. Financování tohoto bytu Vám rádi zajistíme v rámci kompletního servisu služeb. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce dle preferencí majitele. Byt bude volný po vzájemné domluvě. Těším se na Vás na prohlídce.

Prodej prestižního, nového, rustikálního bytu 3+1, 73m2 v OV v centru Ústí nad Labem s balkónem do klidného vnitrobloku. Byt je součástí luxusního cihlového historického domu v centru města, konkrétně v ulici Palachova a ve 2NP. Byt je cihlový včetně jeho příček, disponuje velice prostornými a světlými místnostmi s vysokými stropy (3,5m). Zdobí ho původní velké a masivní dveře po renovaci. Přímo naproti domu se nachází úžasný park, který vyhlížíte i přímo z oken bytu. Byt prošel náročnou a pečlivou rekonstrukcí v rustikálním stylu, která čítala: Nové dubové parketové podlahy, nové podlahové topení s termostaty na wifi, nové rozvody, nové štuky, stropy a výmalba, nová plastová okna, nové lustry, renovace dveří, nová koupelna, nový balkón se skleněným zábradlím, nove dřevěné vchodové dveře, designové tkané tapety a další prvky,… Součástí ceny je vše na fotografiích, vyjma kuchyně. K bytu náleží prostorný sklep. Velmi nízké měsíční náklady, domovní fond pouhých 1.200,- Kč (vč. fondu oprav)! Parkování zajištěno formou rezidenční karty s poplatkem pouhých 116,- Kč měsíčně přímo u domu. Radí a zdarma zajistíme financování hypotečním úvěrem. Skvělá dostupnost veškeré občanské vybavenosti v dochozí vzdálenosti.