Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví o užitné ploše 88 m² v rezidenční části Ústí nad Labem, v ulici Na Spálence. Tento byt se nachází ve třetím patře čtyřpodlažního cihlového domu v klidné a lukrativní části obce. Dispozice bytu zahrnuje čtyři místnosti, které nabízejí dostatek prostoru pro rodinné bydlení nebo investiční příležitost. Byt prošel citlivou rekonstrukcí v retro stylu, která spojuje dobový šarm s moderním pohodlím, je ve velmi dobrém stavu, což umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti rozsáhlých úprav. Vytápění i ohřev vody je zde řešeno plynovým kotlem. Skvělá dostupnost do centra města, občanská vybavenost v okolí a klidná atmosféra Klíše dělají z této nabídky ideální místo pro bydlení. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře. Optimální financování Vám zdarma zajistí naši hypoteční specialisté.

Dovoluji si nabídnout prodej nového, krásného, světlého bytu v osobním vlastnictví v žádané lokalitě městské části Bukov v Ústí nad Labem. Byt 3+1L o celkové výměře 68 m2, který se nachází v Masarykově ulici v prvním nadpodlaží bytového domu, který prošel revitalizací - zateplení, plastová okna,…….atd. Úprava bytu proběhla, včetně výmalby, výměny odpadů a rozvodů vody v 08 - 09. 2025, všude nové plovoucí podlahy, v koupelně a na WC položen vinyl. Samostatné WC, nová kuchyňská linka, Lodžie má instalovanou venkovní markýzu. Byt se prodává kompletně vybaven nábytkem a elektronikou / obývací pokoj: sedací souprava s ele. polohováním, nábytek masiv zn: EVEREST mangové dřevo, TV Ložnice: komoda, manželské postele, noční stolky, šatní skříně, Pokoj: psací stůl, postel, šatní skříň, komoda Předsíň: botníková komoda, zrcadlo, předsíňová šatní skříň a šatní věšák. Kuchyň: jídelní stůl, kuchyňská linka včetně elektroniky / kombinovaná lednice Bosch, pračka 9kg Bosch, kombinovaný sporák Gorenie/, vše pořízeno 09.2025 Vám stačí pouze osobní věci a bydlíte. Řešení bytu působí velice příjemným a útulným dojmem, /doporučuji osobní prohlídku/. K bytu náleží zděný sklep, v domě k dispozici také kočárkárna. V dosahu domu celková občanská vybavenost. Parkování v okolí zdarma. Výborný dojezd do Prahy Velmi nízké náklady na bydlení. Uvedená cena je nabídková a prodávající může dát přednost zájemci s vyšší nabídkou.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3 + 1, situovaný na vyhledávané adrese Masarykova, v části obce Klíše, městě Ústí nad Labem. Tento cihlový byt o celkové ploše 65 m² (užitná plocha 64 m²) se nachází ve 3. nadzemním podlaží pětipatrového domu. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a nabízí příjemné bydlení. Součástí bytu je také balkon o ploše 2 m², který poskytuje možnost relaxace na čerstvém vzduchu. K bytu náleží sklep o velikosti 8 m², který je ideálním prostor pro uložení různých věcí. Byt je plně vybaven a disponuje všemi potřebnými inženýrskými sítěmi. Voda je přivedena z vodovodu, odpad je řešen kanalizací. Topení je zajištěno pomocí topných těles WAW a teplá voda je dodávána bojlerem na elektrický pohon. Elektřina v bytě má rozvod 230 V. Okolní infrastruktura je výborná. V místě se nachází dostupná doprava v podobě vlakového spojení, dálnice, silnice a MHD, včetně autobusových spojů, což zajišťuje pohodlné spojení s okolím. Samotná lokalita je mimo jiné známá svými zelenými plochami a možnostmi pro volnočasové aktivity. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji exkluzivní a atypickou bytovou jednotku o rozloze 105 m2, situovanou v podkroví bytového domu na prestižní Masarykově ulici. Tento výjimečný byt zaujme především prostorným obývacím pokojem s impozantní výškou stropu až 6,2 m, který je plynule propojen s moderní kuchyní a jídelním koutem. Velkoformátová okna zajišťují dostatek denního světla a nabízí nádherný výhled do okolí. Dispozice bytu dále zahrnuje jednu samostatnou ložnici a útulný podkrovní pokoj, který lze využít jako další ložnici, pracovnu či relaxační zónu. Celková rozloha a vzdušnost prostoru dodávají bytu jedinečný loftový nádech a pocit svobody. K bytu náleží exkluzivní přístup na střechu domu, která nabízí možnost vybudování soukromé terasy s posezením a grilem - ideální místo pro relaxaci či setkávání s přáteli. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají originální bydlení s neopakovatelnou atmosférou v atraktivní lokalitě. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám byt osobně představíme.

REZERVOVANO ! ! Prodej vzdušného bytu 3+kk, 62 m2, Palachova 249, Ústí nad Labem - unikátní neoklasicistní dům z roku 1919-22 Nabízíme k prodeji jedinečný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 62 m2, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží historického bytového domu na adrese Palachova 249, Ústí nad Labem (blok č. 4-D). Dům je významnou ukázkou poválečného neoklasicismu, jehož autory jsou architekti Arnold Franz Josef a Krob Ernst (1919-1922). Byt vyniká především: Vysokými stropy, které díky točitému schodišti a architektuře domu vytvářejí pocit vzdušnosti a prostornosti nejen v metrech čtverečních, ale i krychlových. Třemi samostatnými pokoji - ideální pro rodinu, spolubydlení nebo jako investici. Kuchyňským koutem a nově vyzděným jádrem s moderní koupelnou a WC. Novými podlahami v celém bytě. Společnými balkony v mezipatrech, které jsou typickým prvkem tohoto domu a poskytují příjemné místo k posezení. Uzavřeným dvorem za domem. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost: V bezprostřední blízkosti najdete dvě mateřské školy, speciální mateřskou školu, dvě základní školy, střední školu a také Univerzitu J. E. Purkyně. Pro volný čas a relaxaci jsou v okolí dva parky. Parkovací zóny pro majitele nemovitostí. Výborná dopravní dostupnost do centra města i na hlavní silniční tahy. Byt je situován v klidné části města, která nabízí vše potřebné pro pohodlné bydlení. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodej prestižního, nového, rustikálního bytu 3+1, 73m2 v OV v centru Ústí nad Labem s balkónem do klidného vnitrobloku. Byt je součástí luxusního cihlového historického domu v centru města, konkrétně v ulici Palachova a ve 2NP. Byt je cihlový včetně jeho příček, disponuje velice prostornými a světlými místnostmi s vysokými stropy (3,5m). Zdobí ho původní velké a masivní dveře po renovaci. Přímo naproti domu se nachází úžasný park, který vyhlížíte i přímo z oken bytu. Byt prošel náročnou a pečlivou rekonstrukcí v rustikálním stylu, která čítala: Nové dubové parketové podlahy, nové podlahové topení s termostaty na wifi, nové rozvody, nové štuky, stropy a výmalba, nová plastová okna, nové lustry, renovace dveří, nová koupelna, nový balkón se skleněným zábradlím, nove dřevěné vchodové dveře, designové tkané tapety a další prvky,… Součástí ceny je vše na fotografiích, vyjma kuchyně. K bytu náleží prostorný sklep. Velmi nízké měsíční náklady, domovní fond pouhých 1.200,- Kč (vč. fondu oprav)! Parkování zajištěno formou rezidenční karty s poplatkem pouhých 116,- Kč měsíčně přímo u domu. Radí a zdarma zajistíme financování hypotečním úvěrem. Skvělá dostupnost veškeré občanské vybavenosti v dochozí vzdálenosti.