Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2+1 s celkovou plochou 67m² a užitnou plochou 63,8 m², umístěný ve 1. nadzemním podlaží cihlového domu na oblíbené ulici Klíny v Brně-Židenicích. Byt je v osobním vlastnictví a jeho dispozici tvoří dva velké, světlé pokoje (oba o výměře cca 20 m²), samostatná kuchyně (cca 14 m²), koupelna (4 m²) a prostorná předsíň. K bytu náleží také balkon (cca 1 m²) a sklepní prostor (cca 2 m²). Uvedené metry jsou orientační. Od roku 2019 do současnosti na domě proběhly různé rekonstrukce - byla instalována nová okna, elektřina společných prostor, vodorovná kanalizace, v bytě pak nový plynový kotel. Byt si zachoval své původní kouzlo, a to zejména díky dřevěným parketám a vysokým stropům, které dodávají interiéru eleganci i vzdušnost. Hlavními přednostmi bytu a lokality jsou: - atraktivní a klidná část Brna s výbornou dostupností do centra, - příjemné okolí s parkem Karáskovo náměstí v docházkové vzdálenosti, - prostorné a světlé místnosti s vysokými stropy, - kompletní občanská vybavenost v okolí - školy, školky, obchody, restaurace i sportoviště, - pohodlné dopravní spojení (MHD, vlak, silnice). Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako skvělá obchodní možnost. Nabízí možnost vytvořit si domov přesně podle Vašich představ a zároveň využít výhod klidné a velmi dobře dostupné lokality. Celkové náklady na bydlení činí aktuálně 5.142,- Kč/měsíc, z toho fond oprav 2 552 Kč. Cena nemovitosti je 6.290.000,- včetně provize a právních služeb. Prodávající si vyhrazuje právo zvolit si kupujícího dle jím zvolených kritérií a v případě více zájemců upřednostnit vyšší nabídky. Pokud Vás inzerát zaujal, budeme se těšit na osobní setkání na prohlídce.