Nově nabízíme k prodeji krásný a útulný byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk a celkové výměře 30 m², který se nachází v přízemí cihlového domu s výtahem v prestižní pražské lokalitě - Nové Město. Jedná se o výjimečnou příležitost bydlet v jedné z nejžádanějších městských čtvrtí, kde se dokonale snoubí klid, pohodlí a špičková občanská vybavenost. Nabízí se plně vybavený a je připravený k ihned nastěhování. K bytu dále náleží sklep o velikosti 2 m², ideální pro uložení sezónních věcí či sportovního vybavení. Byt prošel kompletní rekonstrukcí přibližně v roce 2019, v rámci které byla zcela vyměněna elektroinstalace i rozvody. Okna jsou opatřena stylovými dřevěnými roletami, které dotvářejí příjemnou atmosféru a zajišťují naprosté soukromí. Měsíční poplatky činí pouze 2 500 Kč + elektřina, což zaručuje nízké provozní náklady. Nemovitost se nachází v klidné a jednosměrné části ulice Klimentská, jen několik kroků od nábřeží Vltavy, a přesto v samém srdci Prahy. V okolí najdete vše, co dělá centrum města výjimečným - stylové kavárny, restaurace, obchody, fitness centra, poštu i banky. Na pěší vzdálenost se nachází nákupní centrum Palladium, Náměstí Republiky i nádherný park Lannova a oblíbený park Vrchlického sady. Na dosah jsou také významné pražské památky - Obecní dům, Pražská brána či Karlův most. Dopravní dostupnost je naprosto bezkonkurenční - v dochozí vzdálenosti je stanice metra B - Náměstí Republiky, metra C - Florenc a zastávky několika tramvajových linek, které vás pohodlně dopraví do všech částí Prahy. Parkování je možné přímo před domem nebo v okolních ulicích. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení v prestižní a tichém prostředí centra Prahy, tak i jako atraktivní investiční příležitost - ať už pro dlouhodobý, nebo krátkodobý pronájem. Možnost financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi zařídíme - zdarma a za těch nejlepších podmínek na trhu. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.

Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný a vybavený byt 2+kk v osobním vlastnictví, bez jakýchkoliv omezení (typu hypotéka atp.), o výměře 50 m² včetně sklepa suterénu. Byt je situovaný ve 3. podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem v atraktivní lokalitě Prahy 1 - Nové Město, ul. Klimentská. Vzhledem k umístění je byt ideální pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy. Byt je plně vybavený a ve velmi dobrém stavu. Sestává z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, předsíně, komory, koupelny, samostatného WC a sklepa v 1. podzemním podlaží. Okna jsou orientována na jih s výhledem do krásného, zcela tichého a upraveného dvorního traktu se zelení - ideální pro klidné bydlení v centru města bez rušivého hluku z ulice. Veškeré vybavení bytu je zahrnuto v ceně. Vytápění - vlastní plynový kombinovaný kotel pro topení a ohřev vody. Výborná dopravní dostupnost - stanice metra Florenc (trasy B a C) i tramvajové linky jsou jen pár minut chůze od domu. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, obchody, restaurace, kavárny, školy i kulturní vyžití. Nemovitost je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak jako výhodná investice s vysokým potenciálem pronájmu bez nutnosti dalších úprav. Aktuální platby služeb: 2.306 Kč (včetně fondu oprav 1.252,- Kč) plus elektřina a plyn.

Exkluzivně nabízíme kompletně zrekonstruovaný prostorný byt 3+kk, který se nachází ve třetím patře cihlového domu v samotném centru Prahy. Byt má dvě ložnice (15,6 m2 a 20,8 m2). obývací pokoj s kuchyňským koutem (24,05 m2), vstupní halu (14,12 m2), šatnu, komoru (1,21 m2), koupelnu s vanou (8,32 m2) a samostatné WC. Byt je vybaven kuchyňskou linkou včetně vestavěných spotřebičů (elektrickou troubou, indukční varnou deskou, ledničkou s mrazákem, digestoří, myčkou). Na podlahách v pokojích jsou krásné parkety, v kuchyni a v hale je vinyl. Okna jsou velká, špaletová. Vytápění a ohřev teplé vody je pomocí vlastního plynového kotle se zásobníkem. K bytu náleží velký zděný sklep 10,34 m2. Dobře udržovaný dům s kamerovým systémem má výtah a pěkný stylový vnitroblok. V okolí je v pěší vzdálenosti veškerá občanská vybavenost. Parkování je možné na modré zóně před domem nebo v okolních ulicích.

Nabízíme k prodeji prostorný mezonetový byt 4+kk o celkové podlahové ploše 125,78 m², který se nachází v prestižní lokalitě ulice Klimentská na Praze 1 - Nové Město. Tento moderní byt s atraktivním a atypickým půdorysem představuje ideální variantu pro rodiny, které hledají komfortní bydlení s dostatkem prostoru. Byt je rozvržen do dvou podlaží. Spodní úroveň nabízí velkorysou vstupní halu se schodištěm vedoucím do horního patra, dále světlý obývací pokoj o rozloze 27,2 m² spojený s kuchyňským koutem, který tvoří přirozené centrum rodinného života. Na této úrovni se nachází také pokoj pro hosty o velikosti 12,1 m² a koupelna se sprchovým koutem a toaletou, což oceníte zejména při návštěvách nebo při vícepokojovém využití bytu. Horní patro bytu nabízí klidovou zónu s dobře oddělenými místnostmi. Nachází se zde pracovna o rozloze 18,6 m², která poskytuje ideální prostředí pro práci z domova, studium nebo jako pokoj pro dalšího člena domácnosti. Dále zde najdete dvě prostorné ložnice o výměrách 26 m² a 18,14 m². Komfort zajišťuje i druhá koupelna vybavená rohovou vanou a toaletou. Bytová jednotka se prodává bez dalšího nábytku. Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2002, jejíž součástí byla i půdní vestavba, v rámci, které vznikla tato bytová jednotka. V bytě je vytápění zajištěno plynovým kotlem, parketové podlahy, interiérové dveře v obložkových zárubních. V jednotce je instalována starší kuchyňská linka včetně spotřebičů. V loňském roce byly opraveny omítky, provedena kompletní výmalba a zrenovovaná parketová podlaha. Díky své velikosti, rozvržení a poloze je tento byt skvělou volbou pro rodinné bydlení i jako investice s potenciálem dlouhodobého pronájmu. Klimentská ulice nabízí výbornou občanskou vybavenost, klidné prostředí a zároveň snadný přístup do samotného centra města.

K prodeji je k dispozici prostorný mezonetový byt 4+kk o celkové podlahové ploše 125,64 m², situovaný v atraktivní a vyhledávané lokalitě ulice Klimentská, Praha 1 - Nové Město. Tento světlý a vzdušný byt s atypickým půdorysem je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlné a reprezentativní bydlení v samém srdci města. Dispozice bytu je rozložena do dvou podlaží. Spodní úroveň tvoří dlouhá vstupní chodba se schodištěm, které ústí do horního patra. V této části bytu se nachází také koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta, a především prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 51,3 m². Tento otevřený prostor poskytuje velkorysé zázemí pro každodenní život, společenské setkávání i relaxaci. Aktuálně je obývací část rozčleněna lehkou příčkou, čímž vznikl další samostatný pokoj s oknem. Díky tomu je byt v současnosti řešen jako 4+kk, přičemž úpravu je možné jednoduše vrátit do původní dispozice 3+kk. Horní patro je vyhrazeno klidové zóně. Nachází se zde dvě prostorné ložnice - hlavní ložnice o velikosti 23,7 m² s vlastní koupelnou, vanou a toaletou, která zajišťuje maximální komfort a soukromí. Druhá ložnice o výměře 17,1 m² může sloužit jako dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo pracovna. Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2002, jejíž součástí byla i půdní vestavba, v rámci, které vznikla tato bytová jednotka. V bytě je vytápění zajištěno plynovým kotlem, parketové podlahy, interiérové dveře v obložkových zárubních. V jednotce je instalována starší kuchyňská linka včetně spotřebičů. V loňském roce byly opraveny omítky, provedena kompletní výmalba a zrenovovaná parketová podlaha. Byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost - ať už pro dlouhodobý, nebo krátkodobý pronájem. Díky své poloze v docházkové vzdálenosti od Vltavy, historického centra, obchodů, restaurací i veřejné dopravy nabízí skvělou kombinaci klidného zázemí a života v centru metropole.

Exkluzivní nabídka prodeje prostorného bytu v srdci historické Prahy - 112 m², 3+1 Ve výhradním zastoupení vlastníka vám představujeme jedinečný byt o dispozici 3+1 a ploše 112 m², který se nachází v samotném centru Prahy, jen pár kroků od Vltavy. Tento byt nabízí nejen velkorysý prostor, ale i atmosféru, která vás okouzlí svou jedinečností. Díky svému umístění ve čtvrtém patře bytového domu umožňuje zcela pominout ruch centra města v ulicích, což obzvláště vynikne o víkendech a volných kdy utichne provoz všedních dnů a v bytě trávíte nejvíce volného času. Díky vysokým stropům, původním špaletovým oknům s obloukovými rámy a pečlivě zachovalým architektonickým prvkům má byt výjimečný charakter. Byt tvoří: Tři samostatné pokoje, aktuálně využívané jako pracovna, ložnice a obývací pokoj, Prostorná kuchyně s moderní kuchyňskou linkou a jídelním stolem, Dvě koupelny, jedna se sprchovým koutem, WC a umyvadlem, druhá přístupná pouze z ložnice s vanou a umyvadlem. Samostatná toaleta pro návštěvy. Malá technická místnost s plynovým kotlem. Součástí bytu je také sklep. Byt je vybaven kvalitními moderními spotřebiči a vytápění je zajištěno vlastním plynovým kotlem. K dispozici je i internet a sklep pro vaše úložné prostory. Předpis záloh za služby spojené s užíváním bytu je aktuálně 4.350,- Kč měsíčně. Vynikající lokalita v Praze 1 vám zaručuje maximální komfort městského života - historické památky, kulturu, gastronomii a nakupování budete mít doslova na dosah ruky. Vltavská cyklostezka a možnosti sportovního vyžití na ostrově Štvanice jsou ideálním doplňkem pro aktivní odpočinek. Investiční příležitost: Tento byt je také skvělou investicí, která může přinést stabilní výnosy při krátkodobém či střednědobém pronájmu. Díky své výhodné poloze v historickém centru Praha bude atraktivní pro jak české, tak zahraniční klienty hledající komfortní ubytování v metropoli. Pokud vás tato nabídka zaujala a rádi byste se dozvěděli více nebo si byt prohlédli osobně, neváhejte se obrátit na našeho makléře. Těšíme se na vaši návštěvu!