Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o velikosti 67 m², který se nachází ve 4. patře cihlového domu v prestižní lokalitě Nové Město, Praha 1. Byt je orientován do klidného vnitrobloku, což zajišťuje příjemné a tiché bydlení přímo v centru města. Součástí bytu je balkón, ideální pro relaxaci, a klimatizace, která poskytuje komfort i v horkých dnech. Byt je ve velmi dobrém stavu a připravený k okamžitému nastěhování včetně veškerého zařízení a nábytku. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost - tramvaj a autobus jsou vzdáleny pouhé 2 minuty chůze, stanice metra 8 minut. V bezprostřední blízkosti se nachází náplavka, Letenské sady, Náměstí Republiky s kompletní občanskou vybaveností. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení v centru Prahy nebo atraktivní investiční příležitost. Nechte se okouzlit jedinečnou atmosférou této nabídky a domluvte si prohlídku ještě dnes.

Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný a vybavený byt 2+kk v osobním vlastnictví, bez jakýchkoliv omezení (typu hypotéka atp.), o výměře 50 m², situovaný ve 3. podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem v atraktivní lokalitě Prahy 1 - Nové Město, ul. Klimentská. Vzhledem k umístění je byt ideální pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy. Byt je plně vybavený a ve velmi dobrém stavu. Sestává z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, předsíně, komory, koupelny, samostatného WC a sklepa v 1. podzemním podlaží. Okna jsou orientována na jih s výhledem do krásného, zcela tichého a upraveného dvorního traktu se zelení - ideální pro klidné bydlení v centru města bez rušivého hluku z ulice. Veškeré vybavení bytu je zahrnuto v ceně. Dům je napojen na dálkové vytápění, vodovod, kanalizaci a elektřinu 230 V. Výborná dopravní dostupnost - stanice metra Florenc (trasy B a C) i tramvajové linky jsou jen pár minut chůze od domu. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, obchody, restaurace, kavárny, školy i kulturní vyžití. Nemovitost je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak jako výhodná investice s vysokým potenciálem pronájmu bez nutnosti dalších úprav. Aktuální platby služeb: 2.306 Kč (včetně fondu oprav 1.252,- Kč) plus elektřina a plyn.

Exkluzivně nabízíme kompletně zrekonstruovaný prostorný byt 3+kk, který se nachází ve třetím patře cihlového domu v samotném centru Prahy. Byt má dvě ložnice, obývací pokoj s kuchyňským koutem, vstupní halu, šatnu, komoru, koupelnu s vanou a samostatné WC. Byt je vybaven kuchyňskou linkou včetně vestavěných spotřebičů (elektrickou troubou, indukční varnou deskou, ledničkou s mrazákem, digestoří, myčkou). Na podlahách v pokojích jsou krásné parkety, v kuchyni a v hale je vinyl. Okna jsou velká, špaletová. Vytápění a ohřev teplé vody je pomocí vlastního plynového kotle se zásobníkem. K bytu náleží velký zděný sklep 8 m2. Dobře udržovaný dům s kamerovým systémem má výtah a pěkný stylový vnitroblok. V okolí je v pěší vzdálenosti veškerá občanská vybavenost. Parkování je možné na modré zóně před domem nebo v okolních ulicích.

Nabízíme k prodeji prostorný mezonetový byt 4+kk o celkové podlahové ploše 125,78 m², který se nachází v prestižní lokalitě ulice Klimentská na Praze 1 - Nové Město. Tento moderní byt s atraktivním a atypickým půdorysem představuje ideální variantu pro rodiny, které hledají komfortní bydlení s dostatkem prostoru. Byt je rozvržen do dvou podlaží. Spodní úroveň nabízí velkorysou vstupní halu se schodištěm vedoucím do horního patra, dále světlý obývací pokoj o rozloze 27,2 m² spojený s kuchyňským koutem, který tvoří přirozené centrum rodinného života. Na této úrovni se nachází také pokoj pro hosty o velikosti 12,1 m² a koupelna se sprchovým koutem a toaletou, což oceníte zejména při návštěvách nebo při vícepokojovém využití bytu. Horní patro bytu nabízí klidovou zónu s dobře oddělenými místnostmi. Nachází se zde pracovna o rozloze 18,6 m², která poskytuje ideální prostředí pro práci z domova, studium nebo jako pokoj pro dalšího člena domácnosti. Dále zde najdete dvě prostorné ložnice o výměrách 26 m² a 18,14 m². Komfort zajišťuje i druhá koupelna vybavená rohovou vanou a toaletou. Bytová jednotka se prodává bez dalšího nábytku. Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2002, jejíž součástí byla i půdní vestavba, v rámci, které vznikla tato bytová jednotka. V bytě je vytápění zajištěno plynovým kotlem, parketové podlahy, interiérové dveře v obložkových zárubních. V jednotce je instalována starší kuchyňská linka včetně spotřebičů. V loňském roce byly opraveny omítky, provedena kompletní výmalba a zrenovovaná parketová podlaha. Díky své velikosti, rozvržení a poloze je tento byt skvělou volbou pro rodinné bydlení i jako investice s potenciálem dlouhodobého pronájmu. Klimentská ulice nabízí výbornou občanskou vybavenost, klidné prostředí a zároveň snadný přístup do samotného centra města.

K prodeji je k dispozici prostorný mezonetový byt 3+kk o celkové podlahové ploše 125,64 m², situovaný v atraktivní a vyhledávané lokalitě ulice Klimentská, Praha 1 - Nové Město. Tento světlý a vzdušný byt s atypickým půdorysem je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlné a reprezentativní bydlení v samém srdci města. Dispozice bytu je rozložena do dvou podlaží. Spodní úroveň tvoří dlouhá vstupní chodba se schodištěm, které ústí do horního patra. V této části bytu se nachází také koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta, a především prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 51,3 m². Tento otevřený prostor poskytuje velkorysé zázemí pro každodenní život, společenské setkávání i relaxaci. Aktuálně je obývací část rozčleněna lehkou příčkou, čímž vznikl další samostatný pokoj s oknem. Díky tomu je byt v současnosti řešen jako 4+kk, přičemž úpravu je možné jednoduše vrátit do původní dispozice. Horní patro je vyhrazeno klidové zóně. Nachází se zde dvě prostorné ložnice - hlavní ložnice o velikosti 23,7 m² s vlastní koupelnou, vanou a toaletou, která zajišťuje maximální komfort a soukromí. Druhá ložnice o výměře 17,1 m² může sloužit jako dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo pracovna. Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2002, jejíž součástí byla i půdní vestavba, v rámci, které vznikla tato bytová jednotka. V bytě je vytápění zajištěno plynovým kotlem, parketové podlahy, interiérové dveře v obložkových zárubních. V jednotce je instalována starší kuchyňská linka včetně spotřebičů. V loňském roce byly opraveny omítky, provedena kompletní výmalba a zrenovovaná parketová podlaha. Byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost - ať už pro dlouhodobý, nebo krátkodobý pronájem. Díky své poloze v docházkové vzdálenosti od Vltavy, historického centra, obchodů, restaurací i veřejné dopravy nabízí skvělou kombinaci klidného zázemí a života v centru metropole.

Exkluzivní nabídka prodeje prostorného bytu v srdci historické Prahy - 112 m², 3+1 Ve výhradním zastoupení vlastníka vám představujeme jedinečný byt o dispozici 3+1 a ploše 112 m², který se nachází v samotném centru Prahy, jen pár kroků od Vltavy. Tento byt nabízí nejen velkorysý prostor, ale i atmosféru, která vás okouzlí svou jedinečností. Díky svému umístění ve čtvrtém patře bytového domu umožňuje zcela pominout ruch centra města v ulicích, což obzvláště vynikne o víkendech a volných kdy utichne provoz všedních dnů a v bytě trávíte nejvíce volného času. Díky vysokým stropům, původním špaletovým oknům s obloukovými rámy a pečlivě zachovalým architektonickým prvkům má byt výjimečný charakter. Byt tvoří: Tři samostatné pokoje, aktuálně využívané jako pracovna, ložnice a obývací pokoj, Prostorná kuchyně s moderní kuchyňskou linkou a jídelním stolem, Dvě koupelny, jedna se sprchovým koutem, WC a umyvadlem, druhá přístupná pouze z ložnice s vanou a umyvadlem. Samostatná toaleta pro návštěvy. Malá technická místnost s plynovým kotlem. Součástí bytu je také sklep. Byt je vybaven kvalitními moderními spotřebiči a vytápění je zajištěno vlastním plynovým kotlem. K dispozici je i internet a sklep pro vaše úložné prostory. Předpis záloh za služby spojené s užíváním bytu je aktuálně 4.350,- Kč měsíčně. Vynikající lokalita v Praze 1 vám zaručuje maximální komfort městského života - historické památky, kulturu, gastronomii a nakupování budete mít doslova na dosah ruky. Vltavská cyklostezka a možnosti sportovního vyžití na ostrově Štvanice jsou ideálním doplňkem pro aktivní odpočinek. Investiční příležitost: Tento byt je také skvělou investicí, která může přinést stabilní výnosy při krátkodobém či střednědobém pronájmu. Díky své výhodné poloze v historickém centru Praha bude atraktivní pro jak české, tak zahraniční klienty hledající komfortní ubytování v metropoli. Pokud vás tato nabídka zaujala a rádi byste se dozvěděli více nebo si byt prohlédli osobně, neváhejte se obrátit na našeho makléře. Těšíme se na vaši návštěvu!

Společnost ”Home Real Estate” nabízí k prodeji bytovou jednotku 1+kk o velikosti 28,2 m2, která se nachází v prestižní a historické lokalitě Prahy 1. Výborná investice na občasné ubytování v centru Staré Prahy pro zahraniční investory či hosté Hlavního města, zároveň nemovitost je dobrá jak pro krátkodobé tak i dlouhodobé ubytování. Výměra 28,2 m2 + sklep cca 2 m2. Plně zařízený byt se umístil v 1 nadzemním podlaží cihlového domu a skládá se s: - chodby s věšákem a botníkem - slunného plně zařízeného obývacího pokoje s kuchyňským koutem - koupelny se sprchovým koutem - oddělené WC Nemovitost se prodává včetně nábytku dle foto a sklepní kóji o výměře přibližně 2m2. Dům je situován v samém srdci Prahy, v elegantní aristokratické a druhé nejstarší čtvrti, kde v okolí najdete spoustu památek a vynikající občanskou vybavenost: supermarket Lidl, park Lannova (20 m), hlavní obchodní centrum města - Palladium (cca 500 m) a také velký počet různých restaurací a kaváren, jako je například Fashion Club & Restaurant Prague (600 m). Čtvrť dýchající historií nabízí kromě mnoha restaurací všech možných světových kuchyní také kavárny, galerie i služby pro běžný denní život: supermarkety a další obchody, školy od mateřských po vysoké, poštu, lékárny a banky. V pěším dosahu je kromě Staroměstského orloje také například divadlo Ungelt, Divadlo v Celetné i Divadlo v Dlouhé a významné pražské kostely U Salvátora a sv. Ducha. Výborná dopravní dostupnost - autobusové a tramvajové zastávky Revoluční a Náměstí republiky jsou v pěší dostupnosti, stanice metra linky B ”Náměstí republiky” je v pouhých 600 metrech od domů. Díky své poloze a dispozici to je perfektní investiční příležitostí s možnosti dobrého výnosů. Výhody: - Bezbariérový vstup do bytu. - Nízké provozní náklady. - Dům je napojen na centrální vytápění z teplárny (nejlevnější co jde). - Poloha v 1NP umožňující plynulý provoz jednotky v rámci krátkodobých pronájmů na AirBNB, Booking, Flatio a pod. - současné využití na krátkodobé pronájmy osvědčuje dobrou výnosnost a možnost zvýšení výnosů při drobném občerstvení nemovitosti. (Současně cca 40.000,- Kč čistého s připadnou možnosti zvýšit výnos na 50-65.000,-Kč) - kolaudace jako "bytová jednotka" s možnosti přihlášení na trvalé bydliště. - pevná investice s dlouhodobým horizontem zhodnocení díky velké poptávce a malé nabídce na P1. Celková cena: 7.198.000,- CZK včetně právního servisu. Cena zahrnuje: - nábytek dle foto - sklep v 1PP cca 2 m2 Pro více informací a možnost prohlídky kontaktujte makléře nebo vyplňte formulář níže.