Nabízíme k prodeji velkoryse řešený byt 5+kk o užitné ploše 169 m² s rozlehlou terasou (45 m²), dvojgaráží přímo v domě (32 m²) a možností parkování za bránou. Byt zaujme rozlohou, kvalitním vybavením a výjimečným komfortem bydlení v blízkosti přírody, s výbornou dostupností do centra. DISPOZICE A VÝMĚRY: Obývací pokoj: 51,19 m² - centrální prostor s přímým vstupem na terasu Čtyři neprůchozí pokoje: 21,09 m² | 16,62 m² | 16,38 m² | 10,93 m² - ložnice s orientací na terasu má klimatizaci (tepelné čerpadlo vzduch/vzduch) Kuchyně: 11,21 m² - nadstandardní kuchyně s granitovou deskou, skleněným obkladem, vestavěnými spotřebiči Předsíň: 24,17 m² Dvě koupelny: 7,2 m² a 4,6 m² - dlažba, elektrické podlahové topení Samostatné WC: 1,39 m² Komora: 4,29 m² TERASA A PARKOVÁNÍ: Terasa: 45,34 m² - exotické dřevo garapa, květináče s dřevěným obložením, hliníková pergola Dvojgaráž: 10,4 × 3,1 m - přímo v domě, s kamerovým systémem Parkování pro návštěvy za uzavřenou bránou STANDARDY A TECHNOLOGIE: Podlahy: dřevěná plovoucí v obývacím pokoji, vinyl v ložnicích a kuchyni, keramická dlažba v koupelnách Tepelné čerpadlo, klimatizace, elektrické podlahové topení Dvě vestavěné skříně na míru VÝJIMEČNÁ LOKALITA: Prokopské údolí a přírodní park hned za domem - ideální pro sport i relax V těsném sousedství: školy, školky, poliklinika, pošta Obchodní centrum Velká Ohrada - 500 m Skvělá dostupnost MHD: Malá Ohrada / Velká Ohrada (bus 142, 184, 225, 904), Motol 9 min, Metro B (Lužiny) 2,5 km, Nové Butovice 3 km, letiště 15 km Rychlé napojení na Pražský okruh a dálnici D5 směr Plzeň INVESTIČNÍ POTENCIÁL - MOŽNOST ÚPRAVY NA 6+KK: Možnost přidání příčky v obývacím prostoru a vytvoření další neprůchozí místnosti: 5 samostatných ložnic + společný obývací prostor s kuchyní Odhadovaný nájem: 10-15 tis. Kč za pokoj Potenciální výnos: 50-75 tis. Kč měsíčně Vysoká poptávka po pokojovém pronájmu v této lokalitě TECHNOLOGICKÁ VYBAVENOST PRO MODERNÍ KOMFORT TAKOVÝCH BYTŮ V PRAZE MOC NENAJDETE - DOMLUVTE SI PROHLÍDKU, RÁD VÁS OSOBNĚ PROVEDU PENB - třída D Poznámka k ceně: V případě více zájemců upřednostňujeme vyšší nabídku a vyhrazujeme si právo na výběr Kupujícího.

Nabízíme k prodeji výjimečně prostorný a slunný byt 2+kk v osobním vlastnictvi o velikosti 93 m² s krásným výhledem do Prokopského údolí. Byt je orientován na jihovýchod přímo do chráněné přírodní památky, což zaručuje, že výhled nebude v budoucnu narušen žádnou novou výstavbou. Díky orientaci a velkým oknům je byt velmi prosvětlený a příjemně světlý. Hned před domem se nachází vstup do Prokopského údolí, ideální na procházky či běhání. I přesto, že je veškerá občanská vybavenost se nachází v pěší dostupnosti, ulice Klausova je klidná a tichá, bez rušné dopravy. Tuto lokalitu ocení zejména milovníci přírody nebo rodiny s dětmi. Dispozice bytu nabízí dostatek úložného prostoru - kromě velkého zděného sklepa (7 m²) v 1. podzemním podlaží je přímo v bytě komora, která může sloužit jako šatna. K bytu náleží také vlastní parkovací stání v garáži, což je v této lokalitě velkou výhodou. K domu přiléhá soukromá zahrada, vhodná k odpočinku, posezení nebo jako bezpečné místo pro děti. Dom disponuje výtahem. V okolí najdete vše potřebné pro pohodlný život: školy, školky, obchody (Lidl, Albert), a také menší obchodní centrum s DM drogerií, lékárnou a dalšími službami. Pro větší nákupy můžete využít OC Galerie Butovice (6 minut autem) nebo Metropoli Zličín a Homepark Zličín s obchodem IKEA (13 minut autem). Makro je vzdálené 8 minut jízdy. Pouhé 3 minuty chůze od domu je autobusová zastávka Velká Ohrada, odkud jezdí autobusy č. 142 a 184 - za 12 minut jste na metru Nové Butovice. Pokud si přejete domluvit prohlídku, neváhejte se na nás obrátit. Rádi zodpovíme všechny vaše dotazy a uskutečníme prohlídku.

Nabízíme prodej prostorného bytu 4+1 v klidné rezidenční lokalitě na Praze 5 - Stodůlky s nádherným výhledem na Prokopské údolí. Byt disponuje neprůchozími pokoji a je o celkové ploše 172 m2 včetně 24 m2 teras. Nachází se ve 2. patře (3. NP) pětipodlažního domu z roku 2004. Vybavení a zařízení: - 2 garážová stání v domě - Sklep (3 m2) - Kočárkárna/kolárna - Vlastní oplocená zahrada a dětské hřiště Dispozice bytu: - Obývací pokoj: 38,15 m2 - Pokoje: 18,85 m2, 16,09 m2, 13,2 m2 - Kuchyně: 14,9 m2 (s kuchyňskou linkou, lednicí s mrazákem, indukční varnou deskou, pečící troubou, MW troubou, myčkou nádobí) - 2 koupelny (5,4 m2 a 3,47 m2) - jedna se sprchovým koutem, druhá s vanou a dvěma umyvadly - Samostatné WC s umyvadlem a bidetem - 2 komory (3,05 m2 a 2,96 m2) - Předsíň: 18,36 m2 - Chodba: 11,74 m2 - Terasy: 24,22 m2 Byt je vybaven vestavnými skříněmi, vestavnou knihovnou, pračkou a sušičkou. Ve všech pokojích je rozvedená klimatizace. Podlahy jsou kombinací dlažby, dřevěné podlahy a koberce. Okna a terasy jsou orientovány na jih a východ. Internet a kabelovou TV lze připojit od Vodafone, O2 nebo T-Mobile. Dům je monitorován kamerovým systémem, hlídán ostrahou a má správce bydlícího v objektu. Lokalita a doprava: - Veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti - Blízkost zastávky MHD Malá Ohrada/Velká Ohrada (bus č. 142, 184, 225 a 904) - Výborná dostupnost k metru B (Luka/Nové Butovice - 6 minut, Stodůlky - 9 minut) a metru A (Nemocnice Motol - 16 minut) - Vlaková zastávka Holyně - 5 minut chůze - V blízkosti domu je základní škola a školka.

Prodej bytu 3+kk/B, G, Praha 5 Stodůlky, Klausova, byt s krásným panoramatickým výhledem na Prahu na Prokopské a Dalejské údolí, klidná poloha v atraktivní lokalitě Prahy 13, dům se nachází přímo nad Prokopským a Dalejským údolím, kolaudace v roce 2019, moderní byt 3+kk včetně další samostatné místnosti s oknem (např. pracovna) o celkové výměře cca 70,10 m2 (výměra dle prohlášení vlastníka), k bytu dále patří výlučné užívání balkonu (přímo přístupného z bytu) o výměře 4 m2 a parkovacího stání 12 m2 ve společné garáži v suterénu domu, dispozici bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem cca 23,3 m2, dvě ložnice 13 a 12,6 m2, místnost s oknem (komora) 3,9 m2, koupelna 4,2 m2, samostatné WC 1,6 m2 a předsíň 6,8 m2, spojení autobusem MHD ze zastávky Malá Ohrada směr stanice metra Lužiny či Nové Butovice, trasa B

REZERVOVÁNO. Jedinečná nabídka koupě na dnešní dobu nezvykle prostorného bytu 3+1 s obrovskou terasou s výhledem, na poklidném místě, kousek od Prokopského údolí. K bytu patří i velká dvougaráž v přízemí domu. Vše je součástí uzavřeného a dobře zabezpečeného rezidenčního komplexu se soukromou zahradou. Podlahová plocha bytu téměř 104 m2, terasa 45 m. Byt je v osobním vlastnictví. Výborně dispozičně řešený byt ve 3.patře se skládá z obývacího pokoje, 2 ložnic, kuchyně, koupelny (se sprchovým koutem a vanou), samostatnou toaletou, šatnou a vstupní chodbou s vestavnou skříní. Velká terasa zaručující dostatečné soukromí je přístupná z obývacího pokoje i ložnice. V domě není výtah. Rezidenční projekt vznikl v r. 1999, od té doby prošel byt jen drobnými úpravami, zasloužil by si kompletní rekonstrukci dle představ nového majitele. Je možné přeupravit i na 4 kk. Byt je vytápěn vlastním plynovým kotlem, což je velmi pohodlné a úsporné. Majitel bytu tak může sám regulovat teplotu a komfort v bytě, a tím i své náklady na vytápění. Příjemné místo v přírodě, klidu, v krátké docházkové vzdálenosti od mateřských a základních škol včetně Scio školy, spousty dětských hřišť a sportovišť, lékařských služeb, nákupního centra a restaurací. Hodně možností i pro rekreaci a sportovní vyžití - krásné Prokopské údolí, rybníky, cyklostezky. Dopravní spojení zajišťují autobusy, jen pár minut jízdy je vzdálena stanice metra Nové Butovice nebo Luka, autem je možné bezproblémové napojení na Pražský okruh. Přijďte se přesvědčit, ráda Vás tímto bytem provedu.