Prodej bytu 2+1, 44,3 m², Plzeň - Valcha, ul. Klatovská 169. V klidné a zelené části Plzně, nabízíme k prodeji útulný byt o podlahové ploše 44,32 m², ke kterému náleží také sklep (2 m²), umístěný v suterénu. Jedná se o původní byt 1+1, který byl promyšleně upraven na praktické 2+1. Je v osobním vlastnictví a nachází se v 5. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu s výtahem. Ideální volba pro jednotlivce, pár i menší rodinu - nebo jako chytrá investice. Dispozice: obývací pokoj 12 m², ložnice 8 m², kuchyň s jídelnou 14 m², chodba 5,6 m², koupelna s vanou a samostatné WC 4,2 m². Vybavení: kuchyň je plně vybavena vestavěnými spotřebiči, k dispozici jsou vestavěné skříně, internet. Dlažba v kuchyni a chodbě. Náklady: cca 3 900 Kč (fond oprav, topení, voda), elektřina samostatně. Bezpečnost: vstup na čip, kamerový systém ve společných prostorech. Parkování: bezproblémové před domem. Občanská vybavenost: v docházkové vzdálenosti najdete potraviny, restaurace, lékárnu, MHD, školku, základní školu i sportovní a volnočasové vyžití. Lokalita: Biotop Valcha, Borský park, cyklostezky, lesy, TJ Sokol. Dostupnost: tramvaj č.  4 nebo autobus - centrum Plzně za 15 min. Klid, příroda, bezpečí - ideální domov i investice. Úprava dispozice zvyšuje hodnotu i praktičnost. Doporučujeme prohlídku - tenhle byt má své kouzlo.

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 2+kk o výměře cca 60 m², situovaný ve zvýšeném přízemí cihlového domu na Klatovské třídě v Plzni. Byt nabízí prostornou kuchyň, obývací prostor, koupelnu se sprchovým koutem, předsíň, toaletu a špajz (spíž) pro praktické uskladnění potravin. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. MHD je přímo před domem, takže se snadno dostanete do všech částí města. K dispozici máte také oblíbený Borský park vzdálený jen několik minut chůze - ideální místo pro procházky, sport či relaxaci v přírodě. Součástí prodeje je prostorný sklep a spoluvlastnický podíl na uzavřeném vnitrobloku, kde můžete posedět, relaxovat nebo pěstovat rostliny. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost - obchody, školy, zdravotnická zařízení i restaurace jsou v blízkém okolí. Centrum Plzně je dostupné pěšky nebo MHD. Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako investiční příležitost. Doporučujeme prohlídku.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme prodej kompletně zrekonstruovaného, moderního cihlového bytu 2+kk o celkové podlahové ploše 52m2, který se nachází ve třetím patře cihlového domu na Klatovské třídě a je v osobním vlastnictví. Byt prošel v letech 2017 kompletní a velmi rozsáhlou rekonstrukcí, včetně nových rozvodů vody, odpadů a elektřiny. K bytu je k plnému využití v mezi patře sušárna a skutečně velká terasa s orientací do vnitrobloku domu. Při vstupu do bytu je prostorná předsíně, kde je na podlaze dlažba a skříně na míru, která bude v bytě zůstávat, stejně tak jako věšáková stěna a designové topení. V bytě jsou interiérové dveře. Kuchyně je spojená s obývacím pokojem a je projektově řešená. Kuchyňská linka je se všemi spotřebiči jako je horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, myčka, lednička s mrazákem, myčka a digestoř. Sklokeramická deska je zabudovaná ve velice účelném, středovém pultu. Podlahy v místnostech jsou plovoucí. Na kuchyňskou část navazuje obývací část s jednodušší skříňkou pod televizí, policí a rozkládací sedací souprava. Okna jsou izolační dvojskla, z druhé místnosti pak izolační trojskla s venkovní rolovací roletou (světlo-tma) - směrem do Klatovské. Druhá místnost bytu bude pak prakticky prázdná, zůstávat bude jen větší skříň s knihovnou. Jádro je zcela předělané. Koupelna je velkých rozměrů s rohovou vanou, topným žebříkem a další sanitární keramikou. Je i plynový kotel Vaillant, který je šikovně umístěný a slouží pro vytápění a teplou vodu. Pod kotlem je přípojka na pračku. Toaleta je v bytě samostatně se stylovým obložením a policemi. Veškeré přípojky v bytě jsou, je i vysokorychlostní internet PilsFree a vlastní satelit s předplacenými kartami. Byt má snížené stropy, bodové osvětlení. Vše působí velice vzdušně a stylově. V bytě nejsou nutné jakékoliv další investice a úpravy. Rozměry: kuchyně s obývací částí - 21m2, pokoj - 21m2, předsíně - 5m2, koupelna - 4,05m2, toaleta 1,05m2. Celkem tedy 52m2 + sklep, který je přes 6m2 velký. Jelikož bydlí v domě již staří obyvatelé, tak velkou terasu v mezipatře využívá prakticky jen tento byt. V mezi patře je i sušárna. Dům má velkou zahradu, která je v rámci společenství domu, ale prakticky také bez využití. Zahrada viz. foto. V domě funguje bezproblémově SVJ. PENB - G, není k dispozici. Byt je ideální jako investice pro budoucí pronájem (studentským párům a absolventům), dům nachází cca 60metrů přímo nad spojnicí Dobrovského Klatovská a 2 minuty chůze od Chodského náměstí, kde je Pedagogická fakulta a výhodou je umístění dalších fakult ZČU v Plzni a také LFUK (pouze několik zastávek). Výborné pro vlastní bydlení. Jelikož je byt ve vlastnictví je možno financovat úvěrem nebo hypotékou, kdy v případě zájmu Vám zdarma pomůžeme vyřídit! Cena je konečná včetně právního servisu a všech poplatků spojených s prodejem této nesmírně zajímavé nemovitosti. Prohlídky jsou na domluvě Byt bez dalších investic! Naspořeno ve fondu oprav. Volný od 1.8. 2025. Vřele a jednoznačně doporučuji!

Nabízíme k prodeji velmi prostorný a světlý byt 2+kk o užitné ploše 68 m², situovaný v atraktivní lokalitě Jižní Předměstí v Plzni. Byt se nachází v cihlovém domě v 1. nadzemním podlaží z celkových 5 podlaží, s jedním podzemním podlažím. Tento byt zaujme svou strategickou polohou v centru obce s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Dispozice bytu zahrnuje dvě rozlehlé místnosti, které nabízejí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení, dále je zde zasklená (částečně zazděná) lodžie, koupelna, samostatné WC a prostorná vstupní chodba s úložným prostorem. Vytápění zajišťuje plynový kotel, stejně tak jako ohřev vody. Velkou výhodou je také prostor ve sklepě, který k bytu náleží. Bytový dům je po celkové rekonstrukci a navíc perfektně udržovaný externí úklidovou firmou. Možnost užívání také udržovaného pozemku ve vnitrobloku, například k posezení. Ideální volba pro jednotlivce či páry hledající komfortní bydlení v dynamickém prostředí města Plzeň. Neváhejte a domluvte si prohlídku.