Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme prodej moderního bytu 1+kk o celkové podlahové ploše 33m2, který je umístěný na Klatovské tř. naproti Borské (Litické) přehradě. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se v přízemí domu, ale s dostatečným klidem a soukromím. Výstavba bytů je z roku 2010. Při vstupu do bytu je předsíně, kde je velká vestavěná skříň s nástavci. Pak se vstupuje do prostoru velké místnosti, kde je kuchyňská linka se spotřebiči jako je indukční deska, elektrická trouba, digestoř a lednička s mrazákem. Kuchyně je oddělena od obývací části a tvoří vlastní zázemí k vaření. Okna jsou plastová se žaluziemi. V předsíni bytu je ještě botník se zrcadlem. V místnosti je vysoce zátěžové lino, na chodbě a v koupelně je dlažba. Jádro bytu je zděné. Koupelna je poměrně velkých rozměrů, je tady vana a sanitární keramika. Voda i topení je zajištěno dálkově, tedy centrálně. Veškeré přípojky v bytě jsou, je tady vysokorychlostní internet PilsFree. Možností internetu je ale samozřejmě více. Správcem domu je Triumfa. Funguje tady bezproblémově společenství vlastníků. Společenství vlastníků od roku 2010 tvoří pouze 5 bytových jednotek! V domě je zajištěn úklid spol. prostor. Fond oprav je necelých 900,-Kč. Plyn v bytě není. Na patře je společná komora k využití, sklep byt nemá ani žádné další příslušenství. Dům stojí na vlastním pozemku + okolní pozemky v rámci společných podílů. Zastávky MHD jsou přímo před domem, jezdí sem pravidelné autobusové spoje linky č. 21 a vzdálenost na konečnou tramvaje č. 4 je cca 8 minut chůzí. Blízko domu je sportovní park a Borská přehrada. V malé dojezdové vzdálenosti od domu je mnoho obchodů a nákupní centrum Area Bory. Byt je vhodný zejména jako investiční příležitost! Dlouhodobě tady bydlí velice slušný a spolehlivý nájemce (1 osoba), smlouvu má na dobu určitou, vždy na rok s dalším prodlužováním. Současnou smlouvu má do 30.11. 2025 a má zájem v bytě bydlet i nadále. Dlouhodobě jsem zajišťoval hledání vhodného nájemce a zájem o tento pronájem byl vždy velice vysoký. Byt je také vhodný zejména pro studenty a studentky z důvodu malé vzdálenosti na ZČU a několik fakult této univerzity. Před domem je dostatek parkovacích míst, je tady velké parkoviště. Byt je k prohlídkám na domluvě. PENB - E. Štítek je plně k dispozici. Jelikož je byt v osobním vlastnictví bez jakéhokoliv omezení vlastnických práv, je možné jej financovat úvěrem nebo hypotékou, kdy Vám v případě zájmu rádi se vším zdarma pomůžeme. Vřele a jednoznačně doporučuji díky lokalitě a celkově pěknému a modernímu bydlení! Cena je konečná včetně právního servisu a všech poplatků spojených s prodejem nemovitosti včetně nezávislé úschovy mimo RK. Prosím kontaktovat jen vážnými zájemci! Termín prohlídek na domluvě, možné již v současné době!

Prodej bytu 1+1, 34 m² - Klatovská ulice | Stabilní investice se stávajícím nájemníkem s možností vystěhování Nabízíme k prodeji byt 1+1 o celkové ploše 34 m², nacházející se v lokalitě na Klatovské ulici naproti Borské přehradě. Byt je v udržovaném stavu - ideální pro vlastní bydlení nebo na investici. Energetická náročnost je D Náklady dle evidenčního listu jsou 4.140.- Kč Dispozice: Byt disponuje samostatnou ložnicí, obývacím pokojem propojeným s kuchyňským koutem, koupelnou s WC a předsíní. K bytu náleží sklepní kóje. Investiční příležitost: V bytě v současné době bydlí spolehlivý nájemník, který má zájem v nájmu pokračovat i po změně majitele. Nový vlastník tak může bezprostředně po koupi plynule přebrat zavedený pronájem. V případě zájmu o vlastní bydlení je byt k dispozici od 1.9.2025. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.