Hledáte prostorné a elegantní bydlení s vynikající dostupností a možností podnikání? Tohle je ideální volba! Nabízíme vám unikátní 4+1 byt na prestižní Klatovské třídě, který zaujme svou promyšlenou dispozicí a kvalitními prvky. Tento rustikálně zrekonstruovaný byt je zateplený a nabízí příjemné bydlení s dvěma balkony - ideální místo pro relaxaci a odpočinek. Vlastnosti bytu: - Prostorné 4 místnosti s flexibilním využitím - Dva balkony s výhledem do okolí - Plně zateplená konstrukce pro vyšší komfort - Plastová okna s izolačním sklem - Moderní koupelna s vanou i sprchovým koutem - 2 samostatná WC pro větší pohodlí - Bohatě řešené úložné prostory, vestavěné skříně - Jemná rekonstrukce s důrazem na detaily - Sklepní kóje - ideální úložný prostor navíc Využití: - Ideální především k bydlení v klidném, přitom velmi dostupném místě - Výborná příležitost také pro podnikatelské aktivity díky strategické poloze a flexibilní dispozici Okolí: - Borská přehrada a Borský park - dokonalé místo na odpočinek a volný čas - Škola, školka, MHD, pošta - vše na dosah ruky, zajišťující komfort a všechny služby Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací či prohlídku! Tento výjimečný byt čeká právě na vás - investice do kvality a komfortu života.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o užitné ploše 100 m², nacházející se ve 3.patře revitalizovaného cihlového domu v Plzni. Byt je ve velmi dobrém stavu a nabízí místnosti - obývací pokoj, ložnici, pokoj, kuchyň, koupelnu, samostatnou komoru a WC, vstupní chodbu, částečně zazděnou lodžii. ideální pro rodinu či jako investiční příležitost. Nemovitost se nachází na Jižním Předměstí, což zajišťuje skvělou dostupnost k veškeré občanské vybavenosti, dopravní spojení a kulturní vyžití. Vytápění a ohřev vody zajištěn vlastním plynovým kotlem. K bytu náleží také sklepní prostor v podzemním podlaží a z lodžie výhled do vnitrobloku, kde se nachází i zahrádka, na které budete jako nový majitel mít svůj podíl. Nepropásněte tuto jedinečnou příležitost k pořízení bytu ve vyhledávané lokalitě. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme prodej moderního bytu 1+kk o celkové podlahové ploše 33m2, který je umístěný na Klatovské tř. naproti Borské (Litické) přehradě. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se v přízemí domu, ale s dostatečným klidem a soukromím. Výstavba bytů je z roku 2010. Při vstupu do bytu je předsíně, kde je velká vestavěná skříň s nástavci. Pak se vstupuje do prostoru velké místnosti, kde je kuchyňská linka se spotřebiči jako je indukční deska, elektrická trouba, digestoř a lednička s mrazákem. Kuchyně je oddělena od obývací části a tvoří vlastní zázemí k vaření. Okna jsou plastová se žaluziemi. V předsíni bytu je ještě botník se zrcadlem. V místnosti je vysoce zátěžové lino, na chodbě a v koupelně je dlažba. Jádro bytu je zděné. Koupelna je poměrně velkých rozměrů, je tady vana a sanitární keramika. Voda i topení je zajištěno dálkově, tedy centrálně. Veškeré přípojky v bytě jsou, je tady vysokorychlostní internet PilsFree. Možností internetu je ale samozřejmě více. Správcem domu je Triumfa. Funguje tady bezproblémově společenství vlastníků. Společenství vlastníků od roku 2010 tvoří pouze 5 bytových jednotek! V domě je zajištěn úklid spol. prostor. Fond oprav je necelých 900,-Kč. Plyn v bytě není. Na patře je společná komora k využití, sklep byt nemá ani žádné další příslušenství. Dům stojí na vlastním pozemku + okolní pozemky v rámci společných podílů. Zastávky MHD jsou přímo před domem, jezdí sem pravidelné autobusové spoje linky č. 21 a vzdálenost na konečnou tramvaje č. 4 je cca 8 minut chůzí. Blízko domu je sportovní park a Borská přehrada. V malé dojezdové vzdálenosti od domu je mnoho obchodů a nákupní centrum Area Bory. Byt je vhodný zejména jako investiční příležitost! Dlouhodobě tady bydlí velice slušný a spolehlivý nájemce (1 osoba), smlouvu má na dobu určitou, vždy na rok s dalším prodlužováním. Současnou smlouvu má do 30.11. 2025 a má zájem v bytě bydlet i nadále. Dlouhodobě jsem zajišťoval hledání vhodného nájemce a zájem o tento pronájem byl vždy velice vysoký. Byt je také vhodný zejména pro studenty a studentky z důvodu malé vzdálenosti na ZČU a několik fakult této univerzity. Před domem je dostatek parkovacích míst, je tady velké parkoviště. Byt je k prohlídkám na domluvě. PENB - E. Štítek je plně k dispozici. Jelikož je byt v osobním vlastnictví bez jakéhokoliv omezení vlastnických práv, je možné jej financovat úvěrem nebo hypotékou, kdy Vám v případě zájmu rádi se vším zdarma pomůžeme. Vřele a jednoznačně doporučuji díky lokalitě a celkově pěknému a modernímu bydlení! Cena je konečná včetně právního servisu a všech poplatků spojených s prodejem nemovitosti včetně nezávislé úschovy mimo RK. Prosím kontaktovat jen vážnými zájemci! Termín prohlídek na domluvě, možné již v současné době!

Prodej bytu 2+1, 44,3 m², Plzeň - Valcha, ul. Klatovská 169. V klidné a zelené části Plzně, nabízíme k prodeji útulný byt o podlahové ploše 44,32 m², ke kterému náleží také sklep (2 m²), umístěný v suterénu. Jedná se o původní byt 1+1, který byl promyšleně upraven na praktické 2+1. Je v osobním vlastnictví a nachází se v 5. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu s výtahem. Ideální volba pro jednotlivce, pár i menší rodinu - nebo jako chytrá investice. Dispozice: obývací pokoj 12 m², ložnice 8 m², kuchyň s jídelnou 14 m², chodba 5,6 m², koupelna s vanou a samostatné WC 4,2 m². Vybavení: kuchyň je plně vybavena vestavěnými spotřebiči, k dispozici jsou vestavěné skříně, internet. Dlažba v kuchyni a chodbě. Náklady: cca 3 900 Kč (fond oprav, topení, voda), elektřina samostatně. Bezpečnost: vstup na čip, kamerový systém ve společných prostorech. Parkování: bezproblémové před domem. Občanská vybavenost: v docházkové vzdálenosti najdete potraviny, restaurace, lékárnu, MHD, školku, základní školu i sportovní a volnočasové vyžití. Lokalita: Biotop Valcha, Borský park, cyklostezky, lesy, TJ Sokol. Dostupnost: tramvaj č.  4 nebo autobus - centrum Plzně za 15 min. Klid, příroda, bezpečí - ideální domov i investice. Úprava dispozice zvyšuje hodnotu i praktičnost. Doporučujeme prohlídku - tenhle byt má své kouzlo.

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 2+kk o výměře cca 60 m², situovaný ve zvýšeném přízemí cihlového domu na Klatovské třídě v Plzni. Byt nabízí prostornou kuchyň, obývací prostor, koupelnu se sprchovým koutem, předsíň, toaletu a špajz (spíž) pro praktické uskladnění potravin. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. MHD je přímo před domem, takže se snadno dostanete do všech částí města. K dispozici máte také oblíbený Borský park vzdálený jen několik minut chůze - ideální místo pro procházky, sport či relaxaci v přírodě. Součástí prodeje je prostorný sklep a spoluvlastnický podíl na uzavřeném vnitrobloku, kde můžete posedět, relaxovat nebo pěstovat rostliny. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost - obchody, školy, zdravotnická zařízení i restaurace jsou v blízkém okolí. Centrum Plzně je dostupné pěšky nebo MHD. Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako investiční příležitost. Doporučujeme prohlídku.

Nabízíme Vám ke koupi luxusní byt v žádané lokalitě Na Belánce v centru Plzně. Jedná se o exkluzivní nemovitost o dispozici 4+kk s podlahovou plochou 151 m² a celkovou užitnou plochou 156 m². Nachází se v 6. NP cihlobetonového domu s výtahem. Skládá se z velkoryse vstupní haly s chodbou spojující pracovnu, dětský pokoj, ložnici s vlastní koupelnou, další prostornou koupelnu s vanou a sprchovým koutem, samostatnou toaleta a technickou místnost s regály řešenými na míru. Dominantou tohoto bytu je obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou. K dispozici je i prostorná terasa s automatickou zatahovací markýzou, která je ideální pro relaxaci a odpočinek. Součástí nemovitosti jsou také 2 parkovací stání v podzemních garážích se sklepním prostorem nacházející se v těsné blízkosti výtahu. Vytápění pro celý dům zajišťuje tepelné čerpadlo. Plastová okna od výrobce SULKO jsou vybavena izolačním trojsklem. V každé místnosti je pak klimatizační jednotka značky LG. Veškeré vybavení je v té nejvyšší kvalitě včetně kuchyňské linky s žulovým obkladem a pracovní deskou od kuchyňského studia Sykora. Díky výborné dostupnosti (vlak, dálnice, MHD) je život v této lokalitě nejen pohodlný, ale i spojený se širokou škálou možností. Tato luxusní nemovitost je skvělou volbou pro ty, kteří ocení jedinečný design, vysokou úroveň vybavení a dokonalou kombinaci elegance a komfortu. Nechte se okouzlit tímto exkluzivním bytem a přeneste se do světa luxusu a pohodlí. V případě zájmu o prohlídku neváhejte kontaktovat makléře. S financováním Vám rádi pomohou naši specialisté.

Nabízíme Vám ke koupi luxusní mezonetový byt o dispozici 4+kk a celkové užitné ploše 115 m² v Plzni na Klatovské třídě. Bytová jednotka orientovaná do vnitrobloku se nachází v 6. NP revitalizovaného bytového domu s výtahem. Skládá se ze spodní části, kde naleznete vstupní chodbu, koupelnu s vanou a toaletou, prostorný obývací pokoj, stylově zařízenou kuchyni s jídelnou a balkon. V horní části se pak nachází pokoj, ložnice se vstupem na velkorysou střešní terasu, koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Veškeré vybavení je v nadstandardním provedení. K dispozici je rovněž společná zahrada ve vnitrobloku. Vytápění zajišťuje plynový kotel. Díky výborné dostupnosti (vlak, dálnice, MHD) je život v této lokalitě nejen pohodlný, ale i spojený se širokou škálou možností. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost. Volný čas můžete trávit například v nedalekém Borském parku. V případě zájmu o prohlídku neváhejte kontaktovat makléře. S financováním Vám rádi pomohou naši specialisté.

Prodej bytu 1+1, 34 m² - Klatovská ulice | Stabilní investice se stávajícím nájemníkem s možností vystěhování Nabízíme k prodeji byt 1+1 o celkové ploše 34 m², nacházející se v lokalitě na Klatovské ulici naproti Borské přehradě. Byt je v udržovaném stavu - ideální pro vlastní bydlení nebo na investici. Energetická náročnost je D Náklady dle evidenčního listu jsou 4.140.- Kč Dispozice: Byt disponuje samostatnou ložnicí, obývacím pokojem propojeným s kuchyňským koutem, koupelnou s WC a předsíní. K bytu náleží sklepní kóje. Investiční příležitost: V bytě v současné době bydlí spolehlivý nájemník, který má zájem v nájmu pokračovat i po změně majitele. Nový vlastník tak může bezprostředně po koupi plynule přebrat zavedený pronájem. V případě zájmu o vlastní bydlení je byt k dispozici od 1.9.2025. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme prodej kompletně zrekonstruovaného, moderního cihlového bytu 2+kk o celkové podlahové ploše 52m2, který se nachází ve třetím patře cihlového domu na Klatovské třídě a je v osobním vlastnictví. Byt prošel v letech 2017 kompletní a velmi rozsáhlou rekonstrukcí, včetně nových rozvodů vody, odpadů a elektřiny. K bytu je k plnému využití v mezi patře sušárna a skutečně velká terasa s orientací do vnitrobloku domu. Při vstupu do bytu je prostorná předsíně, kde je na podlaze dlažba a skříně na míru, která bude v bytě zůstávat, stejně tak jako věšáková stěna a designové topení. V bytě jsou interiérové dveře. Kuchyně je spojená s obývacím pokojem a je projektově řešená. Kuchyňská linka je se všemi spotřebiči jako je horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, myčka, lednička s mrazákem, myčka a digestoř. Sklokeramická deska je zabudovaná ve velice účelném, středovém pultu. Podlahy v místnostech jsou plovoucí. Na kuchyňskou část navazuje obývací část s jednodušší skříňkou pod televizí, policí a rozkládací sedací souprava. Okna jsou izolační dvojskla, z druhé místnosti pak izolační trojskla s venkovní rolovací roletou (světlo-tma) - směrem do Klatovské. Druhá místnost bytu bude pak prakticky prázdná, zůstávat bude jen větší skříň s knihovnou. Jádro je zcela předělané. Koupelna je velkých rozměrů s rohovou vanou, topným žebříkem a další sanitární keramikou. Je i plynový kotel Vaillant, který je šikovně umístěný a slouží pro vytápění a teplou vodu. Pod kotlem je přípojka na pračku. Toaleta je v bytě samostatně se stylovým obložením a policemi. Veškeré přípojky v bytě jsou, je i vysokorychlostní internet PilsFree a vlastní satelit s předplacenými kartami. Byt má snížené stropy, bodové osvětlení. Vše působí velice vzdušně a stylově. V bytě nejsou nutné jakékoliv další investice a úpravy. Rozměry: kuchyně s obývací částí - 21m2, pokoj - 21m2, předsíně - 5m2, koupelna - 4,05m2, toaleta 1,05m2. Celkem tedy 52m2 + sklep, který je přes 6m2 velký. Jelikož bydlí v domě již staří obyvatelé, tak velkou terasu v mezipatře využívá prakticky jen tento byt. V mezi patře je i sušárna. Dům má velkou zahradu, která je v rámci společenství domu, ale prakticky také bez využití. Zahrada viz. foto. V domě funguje bezproblémově SVJ. PENB - G, není k dispozici. Byt je ideální jako investice pro budoucí pronájem (studentským párům a absolventům), dům nachází cca 60metrů přímo nad spojnicí Dobrovského Klatovská a 2 minuty chůze od Chodského náměstí, kde je Pedagogická fakulta a výhodou je umístění dalších fakult ZČU v Plzni a také LFUK (pouze několik zastávek). Výborné pro vlastní bydlení. Jelikož je byt ve vlastnictví je možno financovat úvěrem nebo hypotékou, kdy v případě zájmu Vám zdarma pomůžeme vyřídit! Cena je konečná včetně právního servisu a všech poplatků spojených s prodejem této nesmírně zajímavé nemovitosti. Prohlídky jsou na domluvě Byt bez dalších investic! Naspořeno ve fondu oprav. Volný od 1.8. 2025. Vřele a jednoznačně doporučuji!

Nabízíme k prodeji zateplený byt 3+kk v osobním vlastnictví, o celkové užitné ploše 77 m². Tento byt se nachází v Plzni v žádané lokalitě. Je ve výborném stavu. Prošel rekonstrukcí před 6 lety a okna byla měněna za 3-sklo před rokem. To zajišťuje moderní, klidné a nízkonákladové bydlení. V jenom pokoji-ložnice je vytvořená velká šatní komora. Byt se nachází v atraktivní poloze v širším centru města, s vynikající dostupností do centra, které je vzdálené pouhých 15 minut pěšky. Interiér je klidný, světlý a vzdušný. Plastová 3-skla poskytují vynikající tepelnou a zvukovou izolaci. V chodbě bytu se nachází prostorné vestavěné skříně, které nabízejí dostatek úložného prostoru. Na podlahách v bytě jsou kombinovány parkety, prkna a dlažba, což přispívá k příjemnému a stylovému dojmu interiéru. Topení je zajištěno novým kondenzačním plynovým kotlem, který zaručuje efektivní a ekonomický provoz. Kuchyňská linka je vybavena značkovými elektrospotřebiči, což ocení zejména milovníci vaření. K využití je klidný vnitroblok, který nabízí příjemné posezení v zeleni bez městského ruchu. V blízkosti objektu jsou zastávky veřejné dopravy, nemocnice a další občanská vybavenost, což přispívá k vysoké kvalitě života v této lokalitě. Byt je částečně vybaven, což umožňuje novému majiteli přizpůsobit si prostor dle vlastních představ. Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají pohodlné a moderní bydlení v blízkosti centra města s možností parkování cca. 100 m. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. S financováním pomůžeme.

Nabízíme prodej prostorného bytu dispozičně řešeného jako 3kk o velikosti 113m2 v klidné lokalitě u Borského parku a nedaleko Borské přehrady. Byt se nachází ve 2.NP cihlového domu bez výtahu. Náleží k němu zděný sklep o velikosti 12m2. Samotný byt má dvě ložnice 23m2 a 14,5m2, velkorysý obývací prostor se vstupem na balkón a lodžii dále navazuje na kuchyni. V bytě pak nalezneme samostatnou toaletu a koupelnu s vanou. V chodbě u vstupu je prostorná vestavěná skříň. Vytápění je dálkové včetně teplé užitkové vody. Objekt zateplen z roku 2019, energetická náročnost budovy je C. Parkování možné před domem nebo na veřejném parkovišti přes ulici. Z oken budete mít výhled do zeleně na Borský park a stejně tak vodní nádrž Borské přehrady. Kraj města Plzně s výbornou dostupností na dálnici D5. Veškerá městská hromadná doprava cca 200m od domu. Doporučuji prohlídku.

Nabízíme k prodeji velmi prostorný a světlý byt 2+kk o užitné ploše 68 m², situovaný v atraktivní lokalitě Jižní Předměstí v Plzni. Byt se nachází v cihlovém domě v 1. nadzemním podlaží z celkových 5 podlaží, s jedním podzemním podlažím. Tento byt zaujme svou strategickou polohou v centru obce s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Dispozice bytu zahrnuje dvě rozlehlé místnosti, které nabízejí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení, dále je zde zasklená (částečně zazděná) lodžie, koupelna, samostatné WC a prostorná vstupní chodba s úložným prostorem. Vytápění zajišťuje plynový kotel, stejně tak jako ohřev vody. Velkou výhodou je také prostor ve sklepě, který k bytu náleží. Bytový dům je po celkové rekonstrukci a navíc perfektně udržovaný externí úklidovou firmou. Možnost užívání také udržovaného pozemku ve vnitrobloku, například k posezení. Ideální volba pro jednotlivce či páry hledající komfortní bydlení v dynamickém prostředí města Plzeň. Neváhejte a domluvte si prohlídku.

Představte si prostor, kde každý detail podporuje vaši osobnost - i vaše plány. Místo, kde můžete komfortně bydlet nebo s lehkostí vést svou firmu. Byt, který není jen o metráži, ale o pocitu. O stylu. O životě, jaký chcete vést. ‌ Zlatá Belánka - Plzeň Tato moderní a vysoce žádaná novostavba z roku 2019 spojuje nadčasovou architekturu, kvalitní materiály a strategickou polohu v širším centru města. Nachází se jen kousek od historického jádra Plzně, s výborným napojením na městskou dopravu, a přitom v těsném dosahu klidné přírody - Borský park i procházky podél řeky Radbuzy máte doslova za rohem. ‌ Dispozice, která má duši Byt o velikosti 3+kk s balkonem, sklepem a garážovým stáním nabízí více než jen funkční řešení - nabízí prostor, který vás bude těšit každý den. Za vstupními dveřmi vás přivítá prostorná chodba s imitací černého mramoru. Může sloužit jako stylové zádveří nebo třeba reprezentativní recepce, pokud hledáte místo pro svou advokátní kancelář, ordinaci nebo ateliér. ‌ Obývací pokoj je srdcem celého bytu - světlý, vzdušný a plynule propojený s kuchyní, která si zaslouží zvláštní pozornost. Vyrobena na míru, s ostrůvkem a vybavena špičkovými spotřebiči, její hodnota přesahuje půl milionu korun. Perlově bílá lesklá dlažba odráží světlo a dodává prostoru čistotu i noblesu. ‌ Dotek luxusu, který vnímáte každým krokem Každý prvek interiéru byl vybrán s citem. Dubové masivní dveře s rámem, mořený dub v obytných místnostech, křišťálové lustry z mosazi, bílé dubové lišty i kvalitní protihluková trojskla směrem k hlavní silnici - to vše vytváří atmosféru klidu a elegance. K tomu navíc prémiová klimatizace značky Daikin se dvěma jednotkami a možností přidání třetí. ‌ Koupelna v duchu klidu a harmonie Obklady v imitaci bílého mramoru až ke stropu, samostatné WC i koupelna navržené s důrazem na detail a funkčnost. Místo, kde den začíná i končí v klidu. ‌ Ložnice jako útočiště Nabízí nejen klid a dostatek prostoru, ale i možnost samostatné šatny. Každé ráno tu může začít s šálkem kávy na balkoně a výhledem do zeleně. ‌ Druhý pokoj čeká na nový příběh Dětský pokoj, domácí kancelář nebo pokoj pro hosty. Flexibilita prostoru nabízí řešení pro každou životní etapu. ‌ Parkování i úložný prostor bez kompromisů Součástí bytu je garážové stání v podzemních garážích - pohodlný příjezd a suchou nohou až domů. K tomu sklepní koje, pronajatá na 50 let, která je plně k dispozici. ‌ Lokalita, která dává smysl V docházkové vzdálenosti jsou školy, školky, gymnázia, zdravotní péče i kompletní občanská vybavenost. Hlavní vlakové nádraží je jen pár minut chůze a cesta do Prahy trvá přibližně hodinu. Ideální zázemí pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi pracovním a osobním životem. ‌ Závěrem Získáte nejen byt, ale i zázemí pro svůj životní styl. Prostor, který vás bude inspirovat každý den. Místo, odkud se vám nebude chtít odcházet. A kam se budete vždycky rádi vracet. ‌ Těším se na Vás při prohlídce Petr Firman, majitel realitní společnosti