Nabízíme mezonetový byt dispozice 2+1, plocha 54m2. Byt se nachází v menším řadovém domě, kde jsou pouze tři vymezené bytové jednotky, společná zahrada, prostory a schodiště. Bytová jednotka může využívat dva vstupy, jeden z vnitřních prostor domu a jeden výstupem na terasu. Dům je postavený ve svahu a bytová jednotka se takto skládá ze dvou podlaží. Menší předsíň zádveří, průchod do samostatné kuchyně, která je orientovaná do zahrady, vstup do prostorného na jih orientovaného obývací pokoje, který je průchozí do ložnice, do které se vchází po schodišti. Byt má malý sprchový kout a samostatnou toaletu. Nabízí možnosti na případnou rekonstrukci. Na podlahách dřevěné podlahy, plovoucí podlaha, dlažba, plastová okna, vytápění a ohřev vody je plynovým kotlem. Současně s prodejem této nemovitosti se prodává také kompletní podíl na společných částech domu, půdě, sklepů, venkovního pozemku zahrady, garáže atd. Nový vlastník bude vlastnit vymezenou jednotku č. 711/1 zapsanou na listu vlastnictví a dále bude vlastníkem podílu na společných prostorech. V domě jsou pouze tři bytové jednotky a není ustanovené SVJ. V místě je veškerá občasná vybavenost, obchody, ZŠ, MŠ, lékaři, restaurace, dům je v zeleni mezi původní zástavbou cihlových domů. Jedná se o skvělou lokalitu se snadnou dostupností do centra Prahy, metro B Hloubětín, obchod 250 m od domu. Bytová jednotka je dlouhodobě pronajatá velmi solidní nájemkyní, která by ráda pokračovala v nájmu, ale nebrání to také samotnému prodeji, je připravená v případě potřeby nájem dohodou ukončit. Z důvodu absence PENB uvádíme třídu G. Doporučujeme.

Nabízím kompletně zrekonstruovaný krásný byt 3+kk v revitalizovaném panelovém domě s výhledem do zeleně a přímo u stanice metra Hloubětín. Byt vypadá přesně jak vidíte na fotografiích, nejedná se o vizualizaci. Kuchyně je vyrobena na míru a kompletně vybavená spotřebiči (elektrická trouba, mikrovlnná trouba, indukční deska, myčka). Kuchyně je krásně prosvětlená oknem přímo nad linkou a spolu s obývacím pokojem tvoří útulný rodinný prostor. Koupelna je s vanou, se skleněnou sprchovou zástěnou, podlahovým topením a designovým umyvadlem na praktické skříňce se dvěma zásuvkami. Byt je dispozičně velmi dobře řešený s kuchyní a obývacím pokojem. Dále se dvěma prostornými ložnicemi, nádhernou koupelnou a samostatnou toaletou. Byt má lodžii a sklep. Byt je velmi tichý a přímo u stanice metra Hloubětín a OC Hloubětín. Parkování je bezproblémové kolem domu. Dispozice bytu 3+kk: - 2x plnohodnotná ložnice (14,22 m2 + 11,04 m2) - Obývací pokoj s prostornou kuchyní na míru (23 m2) - Vstupní chodba (8,02 m2) - Koupelna (3,1 m2) - WC (1 m2) - Lodžie (3,67 m2) - Sklep (1 m2) V kompletní rekonstrukci ve standardu novostavby je zahrnuto: - nová kuchyňská linka vyrobena na míru se spotřebiči (značková elektrická trouba, myčka, indukční deska, digestoř, osvětlení, dřez) - celková výměna elektroinstalačních rozvodů v mědi - nové osvětlení bytu Linescape Mezzo Premium 8, LED Light Strip Plus 2 - kompletní úprava povrchů stěn - nové zárubně a dveře - nivelace podlah a nová vinylová podlaha - špičková podlaha SPC Floor Concept Dub Rustic 5-star - velkoformátový obklad zn. White Marble Premium Selection - nová sanita (vana, sprcha, umyvadlo, skříňka, toaleta) - podlahové topení v koupelně s digitálním termostatem - sádrové omítky a SDK podhled v celém bytě - příprava na pračku v koupelně Co charakterizuje bytový dům: - Dům je velmi dobře spravován SVJ s velkým zaměřením na čisté, klidné a bezpečné bydlení. - Dům je po celkové revitalizaci. Je kompletně zateplený a samozřejmostí jsou vstupy na čipy, plastová okna, kamerový systém, zasklené nové lodžie. - Zrekonstruované jsou i společné prostory a dva výtahy. - Ve společných prostorách je kamerový systém. Velkou výhodou je kompletní občanská vybavenost, blízkosti OC Hloubětín, metro B Hloubětín, dále blízkost rozsáhlého Zámeckého parku, Vyhlídky Lehovec nebo Kyjského rybníku a další zeleně, obchodů, hřiště, a mnoha sportovišť (skatepark, parkurové a workoutové hřiště, atd.). Zároveň jste autem za pár minut na městském okruhu nebo v centru města. Budu se těšit na osobní schůzku při prohlídce. Pro sjednání termínu prohlídky, prosím, vyplňte formulář níže. Prosím o kontaktování jenom přímé zájemce, a ne realitní kanceláře. Děkuji za respektování.