Venda de de dois quartos apartamentos - Kladno

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk a výměře 42 m², který se nachází v 6. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Hřebečská, Kladno-Kročehlavy. Po vstupu do bytu se ocitnete v chodbě, ze které je přístupná zděná, zrekonstruovaná koupelna s vanou a samostatná ložnice. Chodba dále navazuje na prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a zrekonstruovanou kuchyňskou linkou. Z bytu se nabízí příjemný výhled do okolí. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, která zahrnovala obnovu elektroinstalace a rozvodů vody v kuchyni a koupelně. V obytných místnostech jsou položeny plovoucí podlahy, v koupelně dlažba a okna jsou plastová. Vytápění i ohřev teplé vody jsou zajištěny dálkově. K bytu náleží praktická komora umístěná přímo naproti bytu a sklepní kóje. Velkou předností je výborná občanská vybavenost a dopravní dostupnost. Přímo naproti domu se nachází obchodní centrum Oáza a autobusová zastávka Okresek 4, díky čemuž máte obchody, služby i spojení do dalších částí Kladna pohodlně na dosah. Parkování je možné před domem. Byt je ihned k dispozici a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k následnému pronájmu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji výjimečně prostorný byt o dispozici 2+kk, který se nachází v moderním projektu Rezidence Arménská v klidné rezidenční části Kladna. Byt má podlahovou plochu 120,87 m² a je situován v 1. nadzemním podlaží cihlové novostavby s bezbariérovým přístupem a byl kolaudován v roce 2025. Díky své dispozici a nadstandardní velikosti představuje ideální volbu jak pro vlastní komfortní bydlení, tak i jako stabilní obchodní nemovitost. Byt je aktuálně pronajímán, přičemž pronájem je kompletně zajišťován externí firmou, která se stará o celý proces - od nájemníků po správu. Pro podnikatele tak jde o bezstarostné řešení s pravidelným příjmem. Parkování je možné přímo před domem. Dominantou bytu je velkorysý obývací prostor s kuchyňským koutem, který nabízí dostatek místa pro relaxaci i společenské setkávání. Pro maximální komfort nabízí prostorná koupelna sprchový kout i vanu a dvě umyvadla. V chodbě a koupelně je položena keramická dlažba, v obytných místnostech plovoucí podlaha. Okna jsou plastová, čtyřkomorová s trojskly, což zajišťuje výborné tepelně-izolační vlastnosti. Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny dálkově. Energetická náročnost budovy PENB B. Rezidence se nachází v Arménské ulici, v klidné a vyhledávané části Kladna s kompletní občanskou vybaveností. Přímo naproti domu se nachází OC Oáza, v docházkové vzdálenosti je lesopark Bažantnice, ideální pro procházky i sportovní aktivity. U domu je zastávka MHD a PID s přímým spojením do Prahy, výborná dostupnost do centra města i na hlavní dopravní tahy. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.