Продажа двухкомнатных квартир - Kladno

Hledáte zajímavou investiční příležitost či startovní bydlení? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 v oblíbené lokalitě Kladno - Kročehlavy, v ulici Otevřená. Byt se nachází v cihlovém domě po kompletní revitalizaci se zateplením a plastovými okny. Samotný byt prošel částečnou rekonstrukcí. Disponuje zděným bytovým jádrem, novými rozvody plynu a elektroinstalací v koupelně. Je ve stavu, který umožňuje okamžité nastěhování, zároveň však nabízí možnost rekonstrukce podle vlastních představ. Velkou předností je klidná lokalita v zástavbě rodinných domů, mimo klasické panelové sídliště, přesto s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V okolí naleznete školy, školky, obchody, zastávky MHD i dostatek zeleně pro volnočasové aktivity. K bytu náleží sklepní kóje. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízím k prodeji byt 2+1 ve hezkém stavu. Není to úplně moderní novostavba a právě v tom je jeho kouzlo: poctivá, velkorysá dispozice s 65 m², kde má všechno své místo a kterou si snadno přizpůsobíte svému vkusu. Byt v kostce: Dispozice: 2+1, 65 m² Orientace: východ (svěží ranní světlo) Stav: hezký, udržovaný Lokalita: Litevská, Kladno Okresek 4 Nejbližší autobus Okresek 4. Odtud jede autobus i do Prahy. Za domem je obchod Norma. (60 m) Příslušenství: Lodžie 6 m² místo na ranní kávu i večerní vydechnutí Venkovní elektrické rolety na oknech komfort, stín i bezpečí na jedno tlačítko Klidná a vyhledávaná lokalita Lokalita Okrsek 4 patří v Kladně k těm klidnějším a zároveň dobře dostupným. Kompletní občanská vybavenost obchody, školy, školky, lékaři i zastávky MHD je v docházkové vzdálenosti. Do Prahy se přitom dostanete autem po D6 přibližně za 15 minut, vlakem zhruba za 20, takže je ideální i pro dojíždějící. Nejbližší autobus Okresek 4. Odtud jede autobus i do Prahy. Byt se hodí jak na vlastní bydlení pro pár či menší rodinu. Důležité: Prodávající si vyhrazuje možnost užívat byt ještě po dobu cca 3 měsíců od prodeje, než dokončí rekonstrukci svého nového bydlení. Jde o předem jasně dané, krátké posunutí předání termín i podmínky vám rád upřesním. Rád se s vámi uvidím na prohlídce!

Nabízím na prodej byt 2+1 v osobním vlastnictví, o velikosti 54m2, se třemi lodžiemi, který se nachází v 10. patře z 10. pater panelového domu. Byt je v původním neudržovaném stavu určen k celkové rekonstrukci s umakartovým jádrem, původní kuchyňskou linkou a parketami v pokojích, které jsou v dobrém stavu. Okna jsou plastová a směřují na JZ s výhledem do okolí, především na pěší zónu v okolí supermarketu Kaufland. Dům prochází postupnou rekonstrukcí, kdy je nově střecha, vstupní dveře do domu na čipy, dva výtahy z čehož jeden je pouze na čip. Předností tohoto bytu je především původní stav, kdy vlastník má možnost změnit dispozici bytu na 3+kk, kde mohu pomoci i s návrhem a případným rozpočtem nové dispozice, dále tři lodžie a nádherný volný výhled. Občanská vybavenost nabízí obchody, zdravotnická zařízení, ale pro rodiny s dětmi školu, školku, kde děti nemusí docházet daleko a přes žádnou komunikaci s auty. Maximální bezpečnost a velice pěkné a klidné místo pro bydlení. Realitní kanceláře nevolat děkuji za pochopení.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o podlahové ploše 61,07 m² s lodžií 8,18 m² v mimořádně úsporném developerském projektu Nová Cihelna Kladno vznikajícím v městské čtvrti Kladno - Rozdělov. Nová Cihelna je developerský projekt, který v sobě spojuje nejen nejmodernější technologie, udržitelnost a architekturu, ale zároveň poskytuje svým uživatelům propojení a blízký kontakt s přírodou, okolní zelení i společným prostorem. Městská čtvrť Kladno - Rozdělov je nejlepším místem pro život s přírodou nadosah a současně perfektním spojením do Prahy. Byt je situován ve 3. NP novostavby, interiér zahrnuje předsíň, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí, ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Z obývací části je vstup na lodžii s krásným výhledem do okolí. Byt je orientován na JV stranu. K bytu náleží sklep a je zde možnost dokoupení garážového stání. Byty jsou umístěny v celkem 6 nízkoenergetických domech, což zaručuje příjemné komorní bydlení, s 1000 m² zahradou s parkovou úpravou pro komunitní setkávání, posezení a příjemný odpočinek. Bude zde také koncipováno dětské a workoutové/fitness hřiště. Projekt energetické třídy A klade důraz na nízkoenergetický provoz a udržitelnost. Počítá vytápěním tepelným čerpadlem vzduch-voda, podlahovým topením s možnosti dochlazení, řízeným větráním s rekuperací i úsporným řešením užitkové vody. V koupelnách budou designová topná tělesa a podlaha elektricky vyhřívaná. Součástí budou i FVE na střechách a velkoformátová okna s izolačním prosklením pro dostatek přirozeného světla. Vinylové minerální podlahy (v nadstandardu dřevěné), designové obklady a keramická dlažba na výběr z několika dekorů. Projekt nabízí nadstandardní a udržitelné materiály, v koupelnách zařizovací předměty od firmy Villeroy Boch, Hansgrohe. Hlavní důraz je kladen na originalitu, funkčnost a estetiku. Celý komplex je přizpůsoben pro bezbariérový přístup včetně výtahů. Poloha projektu umožňuje vynikající spojení do Prahy - autem díky dálnici D6, autobusem díky přímému spoji na Zličín či vlakem do centra Prahy díky plánované rychlodráze. Pražský Zličín dostupný autem za 20 min, u domu zastávka MHD Kladno, Rozdělov s přímým spojem na Zličín. V bezprostředním okolí projektu se nachází veškerá občanská vybavenost. Školy a školky, restaurace, kavárny, nákupní centra, oblastní nemocnice. Okolní krásná příroda a sportovní areály skýtají možnosti pro rozmanité sportovní aktivity a pěší nebo cyklistické výlety. Developerem projektu je společnost Pierre Grafen a.s. Dokončení projektu je plánováno na 4Q 2027.

Realitní kanceláře, ani realitní agenti, makléři nevolat, nepsat! update: Od 08.08.2026 znovu rezervováno. Prostorný a světlý byt 2+1 (61 m²) s balkonem v centru Kročehlav Dobrý den, nabízím k přímému prodeji prostorný a slunný byt 2+1v cihlovém domě o čisté podlahové ploše 61 m², ke kterému náleží balkon (3 m²) a sklep (3 m²). Byt se nachází ve 3. patře (ze 4) v udržovaném a zatepleném domě s výtahem na adrese Vrchlického 1985, Kladno - Kročehlavy. Hlavní výhody bytu: • Jihozápadní orientace zaručuje světlý byt po celý den a příjemné odpolední slunce. • Byt má nadstandardně velkou chodbu s dostatkem úložného prostoru • Technický stav: Byt prošel v roce 2009 rekonstrukcí, jejíž součástí byla i kompletní výměna rozvodu elektřiny. • Nízké provozní náklady: Dům je zateplen a nachází se v úsporné energetické třídě B. • Úvěry SVJ na zateplení a výtah jsou již splaceny a aktuální výše měsíčního poplatku do fondu oprav je 1 960 Kč • Výhodná lokalita: Byt leží přímo u Václavského náměstí. V docházkové vzdálenosti jsou zastávky MHD, obchody, lékárna, školy i školky. Rychlé spojení na Prahu - autem i veřejnou dopravou. • Byt je volný k nastěhování ihned Právní a finanční informace: Byt je v osobním vlastnictví a lze jej bez problémů financovat hypotékou. Cena je konečná - inzeruji jako přímý majitel. Veškerý právní servis včetně bezpečné bankovní úschovy zajistím. Prosím nejlépe volat ideálně mezi 16-19 hodinou. Děkuji.

Nabízíme k prodeji velmi pěkný byt 2+1/OV o velikosti 54m², který se nachází v třetím patře cihlového domu v klidné části části města Kladna v Kordačově ulici. Byt je ideální pro ty, kteří hledají bydlení v dobře dostupné části města a zároveň ocení cihlovou zástavbu s velmi příjemnou atmosférou. Dispozice bytu 2+1: Vstupní chodba s velkou vestavěnou skříní. Prostorný obývací pokoj s jižně orientovaným francouzkým oknem a výhledem do zeleně areálu Rozdělovského kostela Sv. Václava. Kuchyňe s moderně řešenou kuchyňskou linkou (včetně myčky) ve tvaru L, kuchyni prosvětluje velké okno na sever. Ložnice s oknem na sever, zajišťující klidný spánek a dobrou ventilaci, ložnice je vybavena velkou přisazenou šatní skříní se zrcadlem. Koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a místem pro pračku, polopříčkou oddělené WC. Na podlaze obývacího pokoje a ložnice jsou revitalizované dubové parkety, v obývacím pokoji jsou chréněné zátěžovým vinylem, v kuchyni, chodbě a koupelně pak praktická dlažba. Dále k bytu náleží zděná sklepní kóje. V mezipatře schodiště je balkon pro tři byty. Komfort komunitního bydlení v domě dále rozšiřuje společná kolárna, velká sušárna a také společenská mistnost na volnočasové aktivity s pinponhovým stolem. Dům je zateplený, má novou fasádu a v celém domě jsou osazena plastová okna. Velmi nízké nízké provozní náklady. Výborná dopravní dostupnost - MHD zastávka U Kostela ve vzdálenosti jedné minuty chůze, BUS Kladno - Praha Veleslavín 150m od domu. V okolí najdete také veškerou občanskou vybavenost - základní a mateřská škola, obchody, služby, dětská hřiště i zeleň pro volnočasové aktivity, les. Financování pomůžeme zajistit. Pro bližší informace a domluvu termínu prohlídky mě prosím kontaktujte ještě dnes.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt určený ke kompletní rekonstrukci o dispozici 2+1 a podlahové ploše 49,2 m² spolu s unikátní prosklennou průchozí trojlodžií o velikosti dalších 11,6 m². V suterénu domu je také v uzamčených společných prostorách vlastní sklépní koje (1,6 m²). Byt je ideální volbou pro ty, kteří díky důkladné rekonstrukci mohou proměnit své bydlení v luxus dle vlastních preferencí a zároveň pro ty, kteří hledají komfortní, tiché a příjemné bydlení. Díky konstrukci domu s panelovými nosníky jsou všechny vnitřní příčky v bytě nenosné což při rekonstrukci bytu může být velkou výhodou a dispozici si můžete upravit dle vlastních preferencí. Kompletně revitalizovaný bytový dům se nachází v atraktivní lokalitě Kladna - Rozdělov přímo u nám. Jana Masaryka. menšího správního centra kladenského Rozdělova (pošta, tesco, kadeřnictví, lékárna, a další sluzby.) Rodiny s dětmi ocení také školu a školky v blízkosti domu. 100 m od domu je vstup do rozsáhlých lesů Kladenska což jistě ocení milovníci procházek i outdoorových aktivit. V blízkosti se nachází cyklostezky, sportoviště, škola, školky, i veškeré služby okresního města což činí tuto lokalitu ideální pro všechny věkové kategorie. Další výhodou je bezbariérový přístup, který zajišťuje pohodlné a bezproblémové užívání bytu i méně pohyblivým občanům. V domě jsou dva výtahy. Tento byt může být vaším novým domovem, kde se budete cítit opravdu skvěle. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a kontaktujte nás pro více informací nebo pro domluvení prohlídky. DOPRAVA KLADNO - PRAHA: Autem po dálnici D6 - 25 min. Dejvice, 20 min. Zličín Autobusem: zástávka 5 min. chůze od domu odkud jezdí přímý spoj k metru Veleslavín anebo k metru Zličín Vlakem: nádraží Kladno - město vzdáleno 10 min. chůze od domu s přímým spojením do Prahy Dejvice 35 min a po výluce až na Masarykovo nádraží. 40 min. avizovaná revitazece spojení na rychlodráhu Praha - Kladno nebo i Kladno - letiště Ruzyně zkrátí dojezdové časy o 1/3 TECHNICKY: Byt, lodžie, sklep vyklizen - určen ke kompletní rekonstrukci Podlahová plocha 49,2m² + zasklenná trojlodžie 11,6m² + sklepní kóje 1,6m² Dispozice - 2+1 4. patro Kuchyně 9,4m² Chodba 3,8m² WC 0,9 m² Koupelna 2,1m² Pokoj1 18,2 m² Pokoj2 12,0 m² Komora/šatna 2,8m² INVESTIČNĚ: Vzhledem ke stávajícím cenám pronájmů se dá předpokládat, že tento plně zrekonstrouvaný byt by se mohl pronajímat za čisté nájemné okolo 17 tis. Kč/měs. Úrokový výnos v tomto případě by činil 4,0% p.a. Vzhledem k dlouhodobě rostoucím cenám bytů na Kladně se jedná o atraktivní investiční příležitost s potenciálem stabilního výnosu po rekonstrukci i budoucího zhodnocení.

Představujeme vám projekt nejdostupnějšího nového bydlení, který postupně vyroste na jihovýchodním okraji Kladna v městské části Kročehlavy. Celá výstavba je plánována na pozemcích těsně přiléhajících k obchodnímu centru OÁZA a dále pokračujících až k místnímu lesoparku Bažantnice. Samotné Kladno se v posledních letech stává velmi žádanou lokalitou s výbornou dopravní dostupností do Prahy. Najdete zde mateřské i základní školy, kompletní zdravotní péči včetně Kladenské nemocnice, gymnázia i střední školy, množství sportovišť například areál Sletiště, aquacentrum, poštu, obchody, restaurace, kina, divadla a mnoho dalších služeb. Díky své poloze nabídne budoucím obyvatelům výbornou dopravní dostupnost do Prahy, již zmíněnou občanskou vybavenost a také klidné bydlení v zeleni. Kladno je ze všech stran obklopeno lesy a zelení, což láká obyvatele k rodinným výletům či vyjížďkám na kole. Přímo v místě nové výstavby se nachází již zmíněný lesopark Bažantnice s letním koupalištěm. Velmi oblíbeným turistickým cílem je také Turyňský rybník (dnes známý jako Záplavy), obec Lidice s jejím památníkem z druhé světové války, Zámek Lány a přilehlá lánská obora, vodní nádrž Klíčava, údolí Berounky nebo kouzelná trasa podél Loděnického potoka. Milovníci historie jistě ocení zříceninu hradu Jenčov nebo majestátní hrad Křivoklát. To vše dělá z této lokality ideální místo pro život. První etapu tohoto záměru tvoří šestipodlažní bytový dům, který v sobě bude skrývat 55 převážně malometrážních bytů o velikosti 1+kk až 3+kk. Výjimkou je poslední šesté nadzemní podlaží, které nabídne větší byty včetně prostorných teras s výhledem. Naopak přízemní byty nabídnou svým majitelům oplocené předzahrádky určené k odpočinku a relaxaci. Bytový dům je v energetické třídě A. Celý obytný soubor bude ve finále tvořit sedm bytových domů, které plynule navážou na stávající zástavbu a vhodně tak doplní prostor vedle lesoparku Bažantnice. Díky tomu v sobě tento projekt spojuje bydlení v klidu a zeleni, přesto však na dosah všech vymožeností moderní doby. Termín dokončení výstavby: I.etapa - léto 2026

Prodej bytu 2+1 o velikosti 52,6 m2 + lodžie 2,7 m2, který se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu v městské části Kladno Rozdělov, ulice Vašíčkova. Malý bezpečný bytový dům s komorním prostředím. V bytě jsou instalována plastová okna a zasklená lodžie směrem do zeleně - zahrady. Vytápění domu (bytu) je řešeno vlastní plynovou kotelnou v suterénu - majetek SVJ, ohřev teplé vody zajišťuje el bojler. Dispozice bytu nabízí samostatnou kuchyň, prostorný obývací pokoj s lodžií a další pokoj, prostornou chodbu s vestavnou skříní, zděné jádro, koupelnu s vanou a WC po rekonstrukci. Všechny místnosti jsou se samostatným vstupem. V pokojích parkety, kuchyň - PVC, chodba, koupelna, WC - keramická dlažba. K bytu náleží zděný sklep 5,8 m2. Poloha bytu je velmi výhodná. Jak se říká, vše u ruky. Najdete zde veškerou občanskou vybavenost - obchody, služby. Minuta chůze je do MŠ, ZŠ, sportovní haly, na dopravní hřiště a pískoviště pro nejmenší. Les se stezkami 400 m. Spojeni s centrem města, zastávka MHD je před domem a hlavní tahy na Prahu osm min. chůze. Možno využít i vlakové spojení. Byt je ideální pro ty, kteří hledají bydlení v dobře dostupné části města a ocení cihlovou konstrukci domu. Případnou hypotéku zařídíme.

Nabízíme k prodeji útulný byt 2+kk se zahradou o velikosti 34,2 m² v novém projektu v Kladně - Vrapice, který je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Byt se nachází v přízemí domu a jeho velkou předností je vlastní zahrada o výměře 38 m², která výrazně rozšiřuje obytný prostor a nabízí ideální místo pro relaxaci, práci z domova nebo posezení s přáteli. Interiér bytu je řešen s důrazem na funkčnost a komfort. Okna s izolačními trojskly zajišťují dostatek světla a zároveň minimalizují tepelné ztráty. Podlahy jsou provedeny jako plovoucí s akustickou izolací, což přispívá ke klidnému bydlení. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou, nechybí nucené odvětrání. Ohřev teplé vody je řešen samostatně elektrickým zásobníkovým ohřívačem. Byt je vybaven vlastním tepelným čerpadlem vzduch-vzduch, které umožňuje efektivní vytápění i chlazení. Současně je součástí bytu také elektrický přímotop pro rychlé dotápění. Komfort bydlení dále zvyšuje rekuperační jednotka, která zajišťuje čerstvý vzduch bez nutnosti větrání. K bytu náleží sklepní kóje a je zde možnost dokoupení parkovacího stání u domu za 150 000 Kč. Díky samostatnému měření energií je bydlení plně pod kontrolou majitele. Lokalita Vrapice je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení v blízkosti přírody s výbornou dostupností do centra Kladna i Prahy.

Bonus: součástí ceny bytu je kuchyňská linka včetně spotřebičů. Byt 2+kk o celkové rozloze 52,8 m² je situován v 3. NP projektu VIRTA Kladno - budovy VANAJA. Cena zahrnuje bytovou jednotku, sklepní kóji a DPH. Cena parkovacího stání od 185 000 Kč včetně DPH. V sedmipodlažní budově VANAJA nabízíme 68 bytů o dispozicích 1+kk až 4+kk (31-90 m2), ke všem náleží balkón nebo terasa a sklepní kóje. Vnitřní i venkovní parkovacích stání, praktické zázemí pro kočárky a venkovní prostor na mytí kol i domácích mazlíčků. Architektura domu VANAJA kombinuje jednoduchost a nadčasovost. Barevná škála pracuje s decentními odstíny bílé, šedé a kávové barvy. Do budovy v nejúspornější energetické třídě A začleníme rekuperaci a přípravu pro fotovoltaiku. Využijeme moderní technologii prefabrikace i ekologické produkty s certifikací EPD, FSC nebo PEFC. Samozřejmostí se stane LED osvětlení ve společných prostorách, zelené střechy, šetrné hospodaření s dešťovou vodou, hmyzí domky, budky pro ptáky i ptačí pítka. Komplex VIRTA Kladno vyrůstá v městské části Kročehlavy, v lokalitě Růžové pole. Pozemek proměňujeme v novou, živou část města. Postupně jej transformujeme v plnohodnotnou čtvrť, která přirozeně naváže na okolní zástavbu a doplní ji o kvalitní veřejný prostor, zeleň i služby. V okolí nechybí mateřské i základní školy, zdravotnická zařízení, obchody ani restaurace. Během chvilky se dostanete také ke sportovním areálům, zimnímu stadionu, aquaparku či koupališti. Do centra města je to jen několik minut, ať už autem nebo městskou dopravou. Kladno samotné nabízí výborné spojení s Prahou, která je vzdálena necelých 30 kilometrů. Autem, kterým se pohodlně napojíte na dálnici D6, budete v Praze za 15 minut. Využít můžete i pravidelné autobusové a vlakové linky. Na zastávku vlaku se autobusem dostanete za 3 minuty a odtud do Prahy za cca 20 minut. V blízké budoucnosti cestu ještě urychlí připravovaná rychlodráha.

Nová cena. Dostupnost do Prahy. Služby a obč. vybavenost v okolí. Moderní a úsporná stavba. Výborná investice. Zaujalo Vás? Pak hledáte přesně tento byt, do kterého se zamilujete. V centru Kladna nabízíme moderní byt 2+kk v os. vlastnictví, vybavený kuchyňskou linkou. Lokalita, jen pár kroků od náměstí, v ul. Průchodní, je ideální volbou, pokud hledáte komfort, nízké náklady a adresu pro život nebo pronájem. Cihlová novostavba s výtahem a pouze dvěma jednotkami na patře nabízí soukromí, klid a příjemnou atmosféru. Dům splňuje nízkoenergetický standard, je vytápěn tepelným čerpadlem a využívá moderní technologie: podlahové vytápění/chlazení, rekuperaci vzduchu, velkoformátová zvukově izolační okna a rozvody pro TV i internet. Byt disponuje chodbou s možností vestavby úložných prostor a zařízenou koupelnou s velkorysým sprchovým koutem. V okolí domu se nachází restaurace, kavárny a obchody, ale i dětské hřiště. Parkovat lze v okolí bez zón. Spojení do Prahy - vlak za 30 min. (Veleslavín)

Bydlení ve městě s dojezdovým časem 30 min do centra Prahy na Masarykovo nádraží díky již budované moderní rychlodráze, v novostavbě za ceny, které zatím nestihly vystoupat do výšin hlavního města. Byt 2+kk, 49,6 m2 s balkonem 4,5 m2 bude umístěn v projektu Bacherovy viladomy na dobře vybraném místě na začátku Huťské ulice v Kladně. - Na místě, kde se již nyní nachází zeleň a vzrostlé stromy a vaše domy budou od prvního momentu obklopeny a odstíněny zelení. - Uvnitř Kladna, v sousedství centra, v pěší vzdálenosti od autobusového nádraží, polikliniky či supermarketu Lidl, takže se neocitnete na periferii bez vybavenosti na okraji města. - V komorně laděném projektu 8 viladomů o 4 až 5 podlažích, které na rozdíl od velkých sídlištních projektů nabídnou klidné bydlení pro vaše bydlení či silný argument pro vaše nájemníky v případě bytu na investici. Plánované dokončení projektu je 2. polovina roku 2028 ve vysokém standardu energetické třídy A, ze zateplených cihel, s příjemnou tepelnou pohodou podlahového topení v celém bytě, nízkými provozními náklady díky tepelnému čerpadlu pro vytápění a fotovoltaickým panelům pro ohřev teplé vody. Každý dům je vybaven výtahem. K dispozici sklep a stání v podzemní kryté garáži, kde v létě neřešíte rozpálené sedačky a v zimě škrabání skla a ometání sněhu z auta (není započítáno v ceně). Památkově chráněná Vila Bachrovna v sousedství projektu bývala sídlem ředitelů Pražské železářské společnosti, později byla za pohnutých historických dnů vydrancována pouličním davem a dnes dodává místu zajímavou historickou atmosféru. Kladno je 13. největším městem České republiky se slavnou průmyslovou a sportovní minulostí a očekávanou proměnou v moderní předměstí hlavního města díky rychlému a pohodlnému spojení s letištěm a centrem Prahy, na kterém se již aktivně pracuje a bude k dispozici v horizontu několika blízkých let. Ceník bytů průběžně aktualizujeme. Čím dříve podepíšete svojí rezervační smlouvu, tím lepší cenu bytu si zafixujete. Naši finanční poradci mají připraveno financování pro tento projekt. Zavolejte či napište, rádi vám poskytneme podrobnější informace. PENB: A

Nabízíme k prodeji nový družstevní byt A1.209 o dispozici 2+kk s balkonem - 53 m2 ve 2.NP v moderním rezidenčním projektu PORTTI Kladno. Byt je orientovaný na Východ do ulice, je rohový/ krajní a nadstandardně světlý. K bytu náleží garážové stání s komorou (u sebe), které jsou zahrnuty v ceně. Budova je již zkolaudována a byty jsou připravené k předání. Projekt je realizován renomovaným finským developerem YIT s důrazem na ekologii, severskou kvalitu, čistý design, udržitelnost a dlouhodobě nízké provozní náklady. Předností projektu jsou fotovoltaické panely, úsporné LED osvětlení společných prostor a kvalitní zateplení. Obyvatelům bude k dispozici vnitroblok s parkovou úpravou, dětským hřištěm pro volný čas i relaxaci, místo pro mytí kol a domácích mazlíčků. Byt je ve výším standardu zahrnujícím velkoformátové obklady RAKO Betonico, odolné plovoucí podlahy v dekoru světlého dubu, kvalitní sanitu a baterie, bezpečnostní vstupní dveře NEXT ve třídě 3, interiérové dveře výrobce Sapeli, video telefon, izolační trojskla a přípravu na venkovní žaluzie, kuchyňskou linku. Financování bytu: Platba při převodu bytu, sklepa a garáže: 2.590.000,- Kč. Zůstatková anuita ke splácení: 4.495.136,-Kč. Měsíční splátka anuity: 24.347,-Kč. Anuita se začíná splácet až po předání bytu formou měsíčních splátek, bez nutnosti dokládat příjem, věk či jiné podmínky. Úvěr je k bytům automaticky. Ke každému bytu je potřeba uhradit fond dluhové zálohy ve výši třech měsíčních splátek. Tato částka slouží po dobu splácení jako kauce, která bude odečtena od anuity v rámci posledních třech splátek při doplacení. Anuitu lze doplatit nejdříve za 3 roky. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází vlaková stanice Kladno - město s přímým spojením do Prahy. Po dokončení rychlodráhy na trase Kladno - Letiště Václava Havla - Masarykovo nádraží se dojezdová doba do centra Prahy zkrátí přibližně na 30 minut. Projekt Portti Kladno se nachází v jedinečné lokalitě na pomezí vilové zástavby a zeleně, v docházkové vzdálenosti do centra města. Okolí domu nabízí ideální rovnováhu mezi městským komfortem a bezprostředním kontaktem s přírodou. V blízkosti se nachází rozsáhlý lesopark, inline dráha, cyklostezky a další zelené plochy. Jen pár minut chůze od projektu je situován sportovní areál se zimním stadionem, fotbalovým stadionem, tenisovými kurty, atletickým stadionem, hokejbalovou halou a jezdeckým areálem. Nedaleko se nachází také aquapark, koupaliště, lanový park a dětská hřiště. Lokalita je ideální pro rodiny s dětmi, sportovce i ty, kteří hledají klidné bydlení v zeleni bez nutnosti opustit městskou infrastrukturu. Centrum Kladna je dostupné pěšky do cca 10 minut a nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, gymnázia, nemocnice, obchodů, restaurací i kulturního vyžití. Kladno patří dlouhodobě mezi nejdynamičtěji se rozvíjející města v okolí Prahy a je vyhledávanou lokalitou pro kvalitní a dostupné bydlení s výborným dosahem do hlavního města.

Tímto bychom vám chtěli nabídnout byt 2+kk o celkové rozloze 44m2 + 8,1m 2 terasa, který je součástí 6-ti bytů v rezidenčním projektu U zámku v Zádušní ul. Kladno, který se nachází přímo v centru Kladna, v klidné části mimo hlavní silnici. Kousek od domu je Kladenský zámek s nově zrekonstruovanou zámeckou zahradou, která nabízí klidné místo k procházkám a relaxaci, dále historické Náměstí starosty Pavla s dominantním kostelem Nanebevzetí Panny Marie, mariánským sousoším a budovu magistrátu. Samotné náměstí tvoří živé centrum s obchody a restauracemi. Pouhých 5 minut od objektu je moderní nákupní centrum centrál Kladno s širokou nabídkou obchodu a služeb. Milovníci kultury pak mají možnost navštívit městské divadlo Kladno, divadlo lampion, zámeckou galerii a muzea. Pro odpočinek a sportovní aktivity slouží nedaleký park lesík, přírodní park sítenské údolí, sportovní areál sletiště s atletickým oválem, a dalšími sportovišti. Kladno je obklopeno lesy a cyklistickými stezkami, má také výbornou dopravní dostupnost do Prahy i okolních měst a obcí. Autobusové nádraží je vzdáleno 600 metrů, železniční zastávka Kladno je asi 1,5 km, dostupná přímo autobusem. Kolaudace celého projektu je naplánovaná na podzim roku 2026. Ke každé bytové jednotce je možnost po dobu 5ti let pronajmout za částku 200.000,- Kč venkovní parkovací. K bytům je možnost dokoupení sklepů od 2m2 6m2. Vybavení zahrnuje kvalitní vinylové podlahy, designové keramické obklady a dlažby,plastová okna s izolačním trojsklem, kvalitní sanitu s bateriemi značky Jika. Vytápění a ohřev vody bude zajišťovat tepelné čerpadlo. Vnitřní provedení je možné ještě zvolit podle vašeho individuálního výběru (podlahové krytiny, obklady, dlažby, sanitární keramika, dveře a zárubně). které je součástí ceny. Včetně půdorysu. Viz fotografie.

Rohový byt 2+kk s balkonem, orientovaný na severozápad. Koupelna s vanou, WC s umyvadlem samostatně.

Plně vybavený vzorový byt 2+kk o celkové rozloze 53,6 m² s balkonem 3,8 m² je situován v 2.NP projektu PORTTI Kladno II. Cena zahrnuje plně vybavenou bytovou jednotku, sklepní kóji, parkovací stání a DPH. V rámci našeho prvního mimopražského projektu PORTTI Kladno II nabízíme nové byty v Kladně na prodej. Ve dvou moderních bytových domech vznikne celkem 102 bytů o dispozicích 1+kk až 4+kk a rozloze od 28 m² do 99 m², k nimž budou náležet balkony, terasy či předzahrádky. V parteru vybudujeme rovněž dvě komerční jednotky. V každém bytovém domě bude umístěna kočárkárna a venkovní místo pro mytí kol a psů. Samozřejmostí jsou sklepy a parkovací stání ve vnitřních krytých garážích, jejichž střechy pokryje zeleň. K dispozici bude také venkovní parkování.

Nabízíme Vám k prodeji částečně rekonstruovaný byt 2+1 v družstevním vlastnictví s celkovou užitnou plochou 51.7 m2, v klidné ulici se vzrostlými stromy a tedy i především v letních měsících s výhledem do zeleně.I přes družstevní vlastnictví, na jeho koupi lze využít úvěr. Byt se nachází ve 2.patře, sestává se z prostorného obývacího pokoje (16,51 m2), ložnice (11,64 m2), kuchyně (12,46 m2), předsíně (3,64 m2), koupelny (2.37 m2) a samostatného WC (1 m2). K bytu náleží zasklená lodžie o velikosti (4 m2), a dva sklepy (10m2) dále možnost užívání společných prostor (kočárkárna). V celém bytě jsou plastová okna s izolačním dvojsklem a předokenními žaluziemi, na podlaze jsou plovoucí podlahy, linoleum a dlažba. V ložnici a na chodbě jsou skříně, které nabízí dostatek úložného prostoru.V obývacím pokoji je elektrický krb pro atmosféru i praktické dovytápění. Nová, na míru vyrobená kuchyně Mobelix, s veškerými spotřebiči. Jádro je zděné. Vytápění je lokální, elektrickým kotlem.K dispozici je termostat na regulaci tepla. Stanice MHD přímo 50m od domu.

Bydlení ve městě s dojezdovým časem 30 min do centra Prahy na Masarykovo nádraží díky již budované moderní rychlodráze, v novostavbě za ceny, které zatím nestihly vystoupat do výšin hlavního města. Byt 2+kk, 61,2 m2 s předzahrádkou 28,6 m2 bude umístěn v projektu Bacherovy viladomy na dobře vybraném místě na začátku Huťské ulice v Kladně. - Na místě, kde se již nyní nachází zeleň a vzrostlé stromy a vaše domy budou od prvního momentu obklopeny a odstíněny zelení. - Uvnitř Kladna, v sousedství centra, v pěší vzdálenosti od autobusového nádraží, polikliniky či supermarketu Lidl, takže se neocitnete na periferii bez vybavenosti na okraji města. - V komorně laděném projektu 8 viladomů o 4 až 5 podlažích, které na rozdíl od velkých sídlištních projektů nabídnou klidné bydlení pro vaše bydlení či silný argument pro vaše nájemníky v případě bytu na investici. Plánované dokončení projektu je 2. polovina roku 2028 ve vysokém standardu energetické třídy A, ze zateplených cihel, s příjemnou tepelnou pohodou podlahového topení v celém bytě, nízkými provozními náklady díky tepelnému čerpadlu pro vytápění a fotovoltaickým panelům pro ohřev teplé vody. Každý dům je vybaven výtahem. K dispozici sklep a stání v podzemní kryté garáži, kde v létě neřešíte rozpálené sedačky a v zimě škrabání skla a ometání sněhu z auta (není započítáno v ceně). Památkově chráněná Vila Bachrovna v sousedství projektu bývala sídlem ředitelů Pražské železářské společnosti, později byla za pohnutých historických dnů vydrancována pouličním davem a dnes dodává místu zajímavou historickou atmosféru. Kladno je 13. největším městem České republiky se slavnou průmyslovou a sportovní minulostí a očekávanou proměnou v moderní předměstí hlavního města díky rychlému a pohodlnému spojení s letištěm a centrem Prahy, na kterém se již aktivně pracuje a bude k dispozici v horizontu několika blízkých let. Ceník bytů průběžně aktualizujeme. Čím dříve podepíšete svojí rezervační smlouvu, tím lepší cenu bytu si zafixujete. Naši finanční poradci mají připraveno financování pro tento projekt. Zavolejte či napište, rádi vám poskytneme podrobnější informace. PENB: A

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji výjimečný byt v centru Kladna o dispozici 2+kk, s výměrou 67,12 m2, terasou a sklepní kójí. Byt se nachází ve 1.PP v bytovém domě, který je řešen v nadstandardním provedení. Byt je součástí novostavby s výtahem, která kombinuje komfort moderního bydlení s výbornou dostupností všech služeb. Bytový dům má nízké energetické náklady. V bezprostřední blízkosti se nachází základní školy, nákupní centrum a zastávky MHD s výbornou dopravní dostupnost do Prahy, díky čemuž je lokalita ideální pro rodiny s dětmi i jednotlivce. Velkou výhodou je i probíhající výstavba železniční rychlodráhy mezi Kladnem a Prahou, která výrazně zkrátí dojezdový čas do hlavního města a zvýší atraktivitu lokality jak pro vlastní bydlení, tak i pro investiční účely. Skvělá příležitost k pořízení moderního bytu ve strategicky se rozvíjejícím městě. Plánované dokončení výstavby: konec roku 2026. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.