Nový byt 3+KK V klidné a žádané části Prahy - Uhřiněvsi - nabízíme ke koupi moderní byt 3+KK s dvěma lodžiemi. Byt se nachází v novostavbě z roku 2022, která je součástí nového rezidenčního komplexu v ulici Ke Kříži. Klidná lokalita, dobrá dostupnost do centra a zároveň praktické a funkční dispoziční řešení činí z této nabídky ideální volbu pro rodinu i investora. Dispozice a příslušenství Dispozice bytu je 3+KK + dvě lodžie Výměra bytu 68,44 m2 | lodžie 4,58 m2 Nachází se ve 3. NP Standardy a interiér Bytová jednotka má výměru s důrazem na vzdušnost a praktičnost. Všechny pokoje jsou neprůchozí, což zajišťuje naprosté soukromí. Vstupní chodba je vybavena vestavěnou šatní skříní se zrcadlem, každý pokoj má svou vlastní šatní skříň na míru. Ložnice i dětský pokoj mají přímý vstup na společnou lodžii, obývací pokoj s kuchyní pak disponuje druhou, samostatnou lodžií. Kuchyňský kout je menší, ale účelně zařízený - nechybí indukční deska, horkovzdušná trouba, myčka ani moderní stropní digestoř. Koupelna s vanou je laděná do kombinace béžové a hnědé barvy a WC je samostatné. Bonus navíc tvoří komora/šatna, která přirozeně rozšiřuje úložné možnosti. Všude jsou vnitřní žaluzie, interiérové dveře jsou ve vzoru tmavšího dřeva a podlahy tvoří světlá plovoucí podlaha. Technické údaje Technický stav celého domu je výborný - jedná se o novostavbu s čistými společnými prostorami a moderním výtahem. Dům působí udržovaně a celý bytový komplex patří mezi vyhledávané projekty v oblasti. Měsíční zálohy za služby včetně FO jsou přibližně 6.000 Kč, z toho FO 958 Kč. Lokalita a doprava Uhříněves je čtvrtí, která nabízí ideální kombinaci městského komfortu a klidného bydlení. V docházkové vzdálenosti najdete veškerou občanskou vybavenost - školky, školy, obchody, lékárnu, poštu i restaurace. Výhodou je také rychlé spojení do centra Prahy vlakem nebo autobusem. V okolí se nachází řada parků, dětských hřišť i cyklostezek, což ocení zejména rodiny s dětmi a aktivní jedinci. Informace V případě financování hypotečním úvěrem Vám rád pomůže náš hypoteční specialista s dvanáctiletou zkušeností na trhu. Energetická náročnost budovy je B.