Vânzare trei camere apartamente , Ke Koupališti

V jedné z vyhledávaných částí Pardubic, na Dukle v Jiránkově ulici, nabízíme ke koupi prostorný byt 3+1, který zaujme nejen svou adresou. Více než 70 m² vnitřního prostoru, kuchyň na míru, velkorysá koupelna a balkon s výhledem do zeleně vytvářejí kombinaci, která rozhodně stojí za pozornost. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu obklopeného vzrostlou zelení. V roce 2016 prošel rozsáhlou a nákladnou rekonstrukcí, která se zaměřila především na kuchyň a koupelnu. Součástí byla také obnova elektroinstalace, výměna radiátorů a interiérových dveří. V kuchyni, koupelně a chodbě byla položena nová dlažba, zatímco v obývacím pokoji a obou dalších pokojích prošly původní dřevěné parkety renovací. Srdcem bytu je velký obývací pokoj s dřevěnými parketami a dekorativním kamenným obkladem, který dodává interiéru osobitý charakter. Přímo z obývacího pokoje je přístupný balkon s výhledem do zeleně, který nabízí místo pro ranní kávu i chvíle odpočinku. Na obývací pokoj navazuje další prostorný pokoj, nyní využívaný jako dětský, s nábytkem vyrobeným na míru a praktickými úložnými prostory. Kuchyň s elegantní linkou na míru nabízí praktické uspořádání, dostatek pracovní plochy i prostor pro stolování. Myčka byla pořízena v roce 2022 a digestoř v létě 2026. Z kuchyně se vstupuje do dalšího pokoje, nyní využívaného jako ložnice s pracovním koutem. Výraznou předností bytu je nadstandardně prostorná koupelna s velkou rohovou vanou, umyvadlovou skříňkou, toaletou a dostatkem místa pro pračku i sušičku. Z chodby je přístupná také praktická komora. Okolí domu nabízí příjemné rezidenční prostředí se vzrostlou zelení a velmi dobrou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti se nacházejí mateřské a základní školy, obchody, zdravotnické služby, dětská hřiště i sportoviště. Výhodou je také dobrá dostupnost centra Pardubic a spojení MHD. Plocha místností bytu dle prohlášení vlastníka činí 71,26 m², celková uvedená výměra včetně užívaného sklepa 3,07 m² je 74,33 m². Měsíční platby SVJ včetně záloh na služby činí 6 000 Kč, z toho příspěvek do fondu oprav 1 266 Kč. Současná záloha na elektřinu je 2 000 Kč měsíčně. Právě spojení velkorysého prostoru, zajímavého interiéru, balkonu a příjemného okolí dělá z tohoto bytu nabídku, kterou by byla škoda přehlédnout. Zajistíme pro vás kompletní právní servis včetně advokátní úschovy kupní ceny. V případě financování hypotékou vám rádi nabídneme srovnání aktuálních hypotečních nabídek a pomoc s financováním koupě. Pokud vás nabídka zaujala, přijďte se přesvědčit osobně. Ráda vás bytem provedu a zodpovím vaše dotazy.

Ke koupi udržovaný byt o dispozici 3+1, který byl s maximální péčí zařizován jako rodinné bydlení. Důraz byl kladen nejen na kvalitu samotného bytu, ale především na jeho umístění - klidnou lokalitu s dostatkem zeleně, lesem a výbornou dostupností do centra města. Byt se nachází ve vyhledávané části Pardubic - Rosice nad Labem, která nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a plné občanské vybavenosti. Výhledy z bytu směřují ze všech místností do zeleně s otevřeným prostorem (fotbalové hřiště a navazující les), což zajišťuje dlouhodobě příjemné a ničím nerušené prostředí. Základní informace o jednotce: - 2.NP, dispozice: 3+1 - podlahová plocha: 74,5 m² - lodžie: 5,46 m² (s jedním vstupem z bytu) - sklepní kóje: 6,5 m² - možnost parkování před domem K bytu náleží také společné prostory - kolárna a kočárkárna. Byt je světlý, orientovaný jak do klidné ulice, tak do zeleně. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru truhlářem a nabízí dostatek úložného prostoru i komfort pro každodenní vaření. Součástí jsou vestavěné spotřebiče. Obývací pokoj poskytuje dostatek místa pro rodinné zázemí i společenské aktivity. Díky velkým oknům je místnost příjemně prosvětlená a přímo vybízí k výhledům do zeleně a na místní fotbalové hřiště. Místnost je propojena s jídelním koutem, který navazuje na kuchyň. Byt disponuje dvěma samostatnými ložnicemi orientovanými do klidné části se zelení, což zajišťuje maximální soukromí a klid pro odpočinek. Navíc jsou ložnice propojeny vstupy na prostornou lodžii. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a umyvadlem se skříňkou. Vytápění zajišťuje topný žebřík a plynový kotel. Toaleta je samostatná. Rosice nad Labem patří dlouhodobě mezi nejžádanější části Pardubic - a není to náhoda. Z oken bytu se otevírá nerušený výhled do zeleně, na sportovní plochy a navazující přírodní prostor. Okolí nabízí jedinečné spojení aktivního života a klidného bydlení: - cyklostezky a procházky podél Labe - sportoviště v bezprostřední blízkosti - dostatek prostoru jak pro rodiny, tak pro aktivní jedince Zároveň zůstává centrum města snadno dostupné - pouhých několik minut MHD. Pro více informací k nemovitosti se neváhejte na mě obrátit. Jsem přímá majitelka bytu. Po zodpovězení otázek se můžeme společně se potkat u prohlídky bytu. Prohlídky uskutečním jen se zájemcem se zajištěným financováním. Prohlídky budou probíhat jen na základě osobní telefonické konzultace.

Hledáte bydlení, které v sobě spojuje výhody bytu a rodinného domu se zahradou? Nabízíme vám ke koupi zajímavě řešený byt o dispozici 3+1 (původně 2+1) s lodžií s celkovou plochou 75 m². Byt se nachází v 1. patře v klidné rezidenci finských patrových dvojdomků. K největším přednostem této nemovitosti patří vlastní oplocená zahrada, která nabízí perfektní prostor pro relaxaci, grilování, zahradničení. V celém bytě jsou již instalována plastová okna (s výjimkou lodžie), která zajišťují dobrou izolaci. Ohřev vody a vytápění zajišťuje spolehlivý kombinovaný plynový kotel. Byt je jinak v původním udržovaném stavu. To novému majiteli dává skvělou příležitost k modernizaci a úpravě interiéru přesně podle vlastních představ. Součástí bytu je komora a sklep v suterénu. Nemovitost je ideální jak pro investory, kteří hledají okamžitý a stabilní výnos, tak pro zájemce o vlastní bydlení. Nemovitost se pyšní výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. Financování zajistíme.