Продажа трехкомнатных квартир, Ke Koupališti

Nabízíme Vám ke koupi byt v rámci projektu „bytový dům Jasanová“, jehož výstavba právě začíná. Bytový dům je stavěn v rámci nově vznikající exkluzivní rezidenční lokality Tachova, která ideálně kombinuje klidné bydlení v blízkosti přírody s výbornou dostupností do centra města. Přestože je dům vzdálen jen několik stovek metrů od historického centra Tachova, je umístěn v přírodní lokalitě vedle lesíku na slunečném návrší s výhledem na město. Nabízený byt je o dispozici 3+kk o podlahové ploše 71,2 m2 + balkon 6m2 a sklepní kóje (cca 2m2). Dispozice a velikost bytu je výsledkem pečlivých úvah, kdy záměrem bylo, aby byt měl dostatečnou velikost pro komfortní rodinné bydlení, zároveň však se zachováním finanční dostupnosti bytu. Byt má velkoryse pojatý hlavní obytný prostor, kdy jeho jídelní část s kuchyňským koutem volně přechází do obýváku s francouzskými okny a přímým vstupem na balkon. Dětský pokoj je navržen tak, aby v něm mohly pohodlně pobývat dvě děti. Byt dále disponuje velkou ložnicí, koupelnou s moderním řešením s oknem nad vanou a dále samostatnou toaletou. K bytům v bytovém domě náleží sklepní kóje. Příklady variant zařízení jednotlivých prostor si můžete prohlédnout v přiložených vizualizacích. Velkým benefitem bytů je použití velmi kvalitních materiálů již v rámci standartního vybavení - Pro koupelnu a WC navrženy obklady a dlažby série MITO Španělského výrobce EBS, které je možné si prohlédnout ve vzorkové prodejně v Plzni. V prostorách bytu kvalitní plovoucí podlahy, interiérové dveře značky PRÜM. Samozřejmostí je výběr konkrétního dekoru dle přání zákazníka. Za účelem maximální úspory nákladů bude balkon každého bytu osazen designovými fotovoltaickými panely pro předehřev vody, veškerá okna budou s izolačními trojskly, vše rovněž již v rámci standartu (v ceně bytu). Celý byt vytápěn ústředním teplovodním podlahovým vytápěním. Bezproblémové parkování přímo u domu v podobě venkovních parkovacích míst. Náročnější zákazníci mají možnost zakoupit v domě garáž. Bytový dům Jasanová je moderní nízkoenergetické komfortní bydlení (kategorie B - velmi úsporné) v rámci nově budované prémiové lokality, vč. nových komunikací a parkovacích stání. Byt je i ideální investiční příležitostí - Poptávka po nájemním bydlení v Tachově stoupá, neboť město má strategickou polohu v blízkosti Německa a výbornou dopravní dostupnost díky nedaleké dálnici D5. Široké pracovní příležitosti jsou i přímo v Tachově a jeho blízkém okolí, v lokalitě je dlouhodobě nízká nezaměstnanost. Město disponuje kompletní občanskou vybaveností (školy, gymnázium, poliklinika, lékárny, široké sportovní zázemí atd.). Nesporným benefitem lokality je blízkost panenské přírody. CHKO Český les s množstvím cyklistických, turistických i lyžařských tras je jen několik kilometrů za městem.

Ve výhradním zastoupení nabízíme ke koupi bytovou jednotku v osobním vlastnictví, která se nachází v klidné části Českých Budějovic, Plzeňské ulici. Panelový byt o dispozici 3+1 a celkové užitné ploše 66 m2 se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží domu. Dům prošel v průběhu posledních 15 let postupnými rekonstrukcemi, včetně zateplení fasády, renovaci střechy, výměny stoupacích rozvodů, oken atd. Jedná se o dispozičně dobře řešený byt, který nabízí i velmi dobrý investiční potenciál v případě pronájmu. Nemovitost je převážně v původním, ale dobrém a udržovaném technickém stavu. Nabídka je tedy vhodná k realizaci vlastní vize v rámci předpokládané adaptace. Obytná plocha bytu je 62 m2 + 3 m2 balkon a 1 m2 sklep. Měsíční náklady na fond oprav činí 2.323,-Kč + zálohové platby na topení, vodu, elektřinu a plyn za byt. Z důvodu zákonné povinnosti uvádíme PENB C. Bližší informace k zakázce poskytne a osobní prohlídku bytu zajistí makléř zakázky.