V rámci nově vznikajícího rezidenčního domu s výtahem nabízíme ke koupi prostorný a promyšleně navržený byt 3+kk, situovaný v 5. nadzemním podlaží. Celková vnitřní plocha činí 82 m², k tomu náleží balkon o výměře 10 m². Dokončení stavby je plánováno na konec roku 2027. Byt má praktické a funkční uspořádání, ideální pro rodinu nebo pár. Obývací část s kuchyní je orientována směrem k balkonu, což zajišťuje dostatek světla. Dva samostatné pokoje umožňují flexibilní využití podle potřeb obyvatel. Koupelna a samostatné WC zvyšují komfort každodenního provozu. Vstupní chodba nabízí prostor pro umístění šatní skříně nebo věšákové stěny a tvoří přirozené propojení všech hlavních částí bytu. Obývací pokoj s kuchyňským koutem tvoří centrální obytný prostor, kde se snoubí kuchyně, jídelní část a obývací zóna. Odsud je zároveň vstup na balkon, který rozšiřuje obytnou plochu o venkovní posezení. První pokoj je vhodný jako dětský pokoj, pracovna nebo menší ložnice. Díky své poloze nabízí klidné prostředí pro soustředění nebo odpočinek. Druhý pokoj slouží jako hlavní ložnice. Je největší v bytě a nachází se v klidové části, ideální pro nerušený spánek. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a toaletou, čímž poskytuje plnohodnotné zázemí pro každodenní hygienu. Vedle koupelny se nachází samostatné WC, což je praktické řešení zejména při návštěvách nebo v případě většího počtu obyvatel. Technická místnost může sloužit jako prádelna, komora nebo sklad. Je zde možnost umístění pračky, sušičky či regálů na uskladnění věcí. Balkon je přístupný z obývací části a nabízí venkovní prostor pro relaxaci, posezení nebo drobné zahradničení. Standardy a vybavení: Účinný systém rekuperace vzduchu pro zdravější vnitřní prostředí Třívrstvá okna poskytující vynikající akustický komfort Energeticky efektivní stropní vytápění Možnost dokoupení garážového stání a sklep Lokalita a občanská vybavenost: Skvělá dostupnost MHD - nedaleko stanice metra Střížkov Rychlé spojení do centra města V blízkosti kompletní občanská infrastruktura Rezidenční projekt klade důraz na pohodlí a současné životní tempo. Obyvatelům budou k dispozici sdílené prostory jako stylové lobby, coworkingová zóna, moderní fitness, prádelna s relaxační místností, kolárna a podzemní garáže. Výhody družstevního modelu: Pořízení bez nutnosti hypotéky Anuitu lze začít splácet až po převzetí bytu Cena: Základní cena bytu činí 12 513 000 Kč, celková cena včetně příslušenství je 13 382 680 Kč. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo osobní schůzku. Rád/a vám projekt představím detailněji.

Nabízíme ke koupi družstevní byt ve výstavbě. Dokončení projektu konec roku 2027. Standardy a vybavení: Účinný systém rekuperace vzduchu pro zdravější vnitřní prostředí Energeticky efektivní stropní vytápění Třívrstvá okna poskytující vynikající akustický komfort Možnost dokoupení garážového stání a sklepa Lokalita a občanská vybavenost: Skvělá dostupnost MHD - nedaleko stanice metra Střížkov Rychlé spojení do centra města V blízkosti kompletní občanská infrastruktura Rezidenční projekt klade důraz na pohodlí a současné životní tempo. Obyvatelům budou k dispozici sdílené prostory jako stylové lobby, coworkingová zóna, moderní fitness, prádelna s relaxační místností, kolárna a podzemní garáže. Výhody družstevního modelu: Pořízení bez nutnosti hypotéky Anuitu lze začít splácet až po převzetí bytu Cena: Základní cena bytu činí 7 681 000 Kč, celková cena včetně příslušenství je 8 397 240 Kč. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo osobní schůzku. Rád/a vám projekt představím detailněji.

Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi byt 3+1 o výměře 71 m2 (+ lodžie cca 3 m2) ve 4. NP panelového domu ve Wassermannově ulici na Praze 5 - Hlubočepy. Byt je v původním udržovaném stavu. Vhodný k celkové rekonstrukci. Kuchyňská linka s elektrickým sporákem. Umakartové jádro s PVC obkladem - vana. WC je samostatné. Topení - dálkové. Podlahy - PVC. Orientace - východ/západ. Plastová okna. K dispozici sklepní kóje. Tram MHD 2 minuty chůze od domu. V místě je veškerá občanská vybavenost - základní škola v Remízku, MŠ, plavecký bazén, poliklinika a nákupní centrum atd.

Nabízím ke koupi byt 2+kk s balkonem a garážovým stáním v oblíbené lokalitě Britská čtvrť v pražských Stodůlkách. Bytová jednotka se nachází v posledním, 7. nadzemním podlaží moderní novostavby z roku 2014. Je orientována na západ, což zajišťuje dostatek denního světla a příjemné večerní slunce. Dispozičně je byt řešen velmi prakticky. Prostorná vstupní chodba (4,3 m2) slouží jako centrální vstup do všech místností. Po pravé straně se nachází komora/šatna (2,8 m2) s instalovanými úložnými regály. Ložnice (cca 10 m2) má okno směřující na balkon. Obývací pokoj s kuchyňským koutem (cca 20 m2) je prosvětlený a umožňuje vstup na balkon (3,1 m2), který je zapuštěn a tak nabízí větší míru soukromí. Díky umístění v nejvyšším patře je navíc balkon příjemně osluněný. Koupelna (6,5 m2) je vybavena vanou se zástěnou, umyvadlem, toaletou, zrcadlem a pračkou. Komfort bydlení zvyšují dálkově ovládané venkovní rolety. Součástí prodeje je parkovací stání v garáži domu. Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako investice - lokalita má stabilní poptávku a výbornou občanskou vybavenost i dostupnost MHD. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme ke koupi výjimečný mezonetový byt v osobním vlastnictví s dispozicí 5+1 o celkové užitné ploše cca 144,9 m², situovaný v klidné ulici Tolstého ve vyhledávané části Vršovic. Byt se nachází ve 4. a 5. nadzemním podlaží činžovního domu bez výtahu. Byt byl navržen architektem a nabízí promyšlené dispoziční řešení. V první (spodní) úrovni bytu se nachází obývací pokoj, ložnice, kuchyně, koupelna a samostatná toaleta. V horním patře, do kterého vede schodiště, jsou dva velké pokoje. Byt je vytápěn novým elektrokotlem, který zajišťuje vytápění bytu a ohřev vody. Celý dům navrhl známý architekt František Albert Libra. Ve vnitrobloku budovy se nachází menší park. Možnost parkovacího stání v docházkové vzdálenosti cca 2 minuty od domu. Byt je vhodný pro ty, kteří hledají prostorné a stylové bydlení v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností, dopravní dostupností a jedinečnou atmosférou. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat.

V exkluzivním zastoupení majitelů nabízíme ke koupi příjemně řešený byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a celkové rozloze 70,3 m². Samotná obytná plocha činí 65.1m², doplněná o lodžii o velikosti 3.8m² a sklepní kóji s výměrou 1.2m². Byt je situován v osmém nadzemním podlaží výborně udržovaného panelového domu s moderními výtahy značky Schindler, v oblíbené lokalitě Prahy 9 - Letňany na ulici Křivoklátská. Vstupní hala sloužící zároveň slouží jako úložný prostor, nabízí přístup do samostatné toalety s umyvadlem a do koupelny s rohovou vanou. Následuje světlá a prostorná kuchyně s jídelním koutem a na míru vyrobenou kuchyňskou linkou se zabudovanými spotřebiči, která nabízí spoustu úložného prostoru i pracovní plochy a je z ní přímý vstup na prostornou lodžii. Hlavní ložnice je vybavena vestavěnou skříní. Z obývacího pokoje je vstup do dalšího prosvětleného pokoje, který může sloužit jako pracovna, nebo dětský pokoj. Celý byt působí velmi vzdušným a světlým dojmem, přičemž z oken jsou příjemné výhledy do okolí. Byt je napojen na všechny inženýrské sítě - elektřinu, plyn a vodu - a disponuje samostatným měřením energií. Dům prošel revitalizací a je zateplen, energetická náročnost spadá do třídy D. Okolí domu nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - školka, škola, obchody i lékařské služby. Větší nákupní možnosti a volnočasové aktivity nabízí nedaleké OC Letňany s kinem, restauracemi, fitness centrem či aquaparkem. Stanice metra linky C - Letňany je dostupná za několik minut autobusem, jehož zastávka je přímo u domu. Milovníky aktivního odpočinku potěší blízkost lesoparku Letňany, ideálního pro běh, procházky nebo cyklistiku. Byt je ideální jak pro vlastní pohodlné bydlení, tak jako zajímavá investice s potenciálem pro výnos z pronájmu. V případě zájmu o bližší informace či prohlídku nás neváhejte oslovit.

Nabízíme Vám ke koupi nově zrekonstruovaný byt 2+kk, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží historické secesní budovy s výtahem v prestižní lokalitě pražských Vinohrad. Dispozice bytu nabízí pohodlné a praktické bydlení: prostorná vstupní chodba s dostatkem úložného prostoru, samostatná koupelna se sprchovým koutem a toaletou, vybavená pračkou se sušičkou, útulná ložnice s vestavěnými skříněmi a obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou a spotřebiči. Velká okna zajišťují dostatek denního světla a vytvářejí příjemnou atmosféru. Bydlení v blízkosti I. P. Pavlova a Karlova náměstí nabízí nejen výbornou dopravní dostupnost - za 2 minuty jste na metru linky C (I. P. Pavlova) a za 5 minut na metru B (Karlovo náměstí) - ale i skvělou občanskou vybavenost a kulturní život. V pěší vzdálenosti se nachází Václavské náměstí, park Riegrovy sady, botanická zahrada i náplavka na Rašínově nábřeží, kde si můžete užít relax, sport nebo večerní posezení s přáteli. Milovníci kultury ocení blízkost divadel (Divadlo Na Fidlovačce, Divadlo na Vinohradech), galerií a kin. V okolí najdete množství útulných kaváren, stylových restaurací, farmářských trhů, obchodů a všech služeb, které ke komfortnímu městskému životu patří. Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. O hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti. *Některé fotografie v inzerci jsou vizualizace.

Mám pro vás příležitost ke koupi slunného a světlého bytu 3+KK (69,05 m²) ve 3.NP s prostornou zasklenou lodžií (7,5 m²) a komorou (1,5 m²), a to v osobním vlastnictví v žádané a klidné lokalitě Prahy 4 - Braník. Tento útulný a kompletně zařízeným byt nabízí optimální uspořádání pro pohodlný osobní, pracovní i rodinný život! Popis bytu a vybavení: + 2 samostatné neprůchozí ložnice + prostorný, světlý a vzdušný obývací pokoj navazující na lodžii + prostorná zasklená lodžie pro ranní kávu či zahrádkaření + jídelna s vybavenou kuchyní - myčka nádobí, plynový sporák, el. trouba + koupelna s vanou, sprchovým držákem a veškerým komfortem + dostatek úložného prostoru v každé místnosti, na chodbě i předsíni + prostorná komora na uložení sezónních věcí + bezproblémové parkování před a pod domem bez modrých zón Lokalita a doprava: Byt se nachází v bezprostřední blízkosti MHD-BUS: Sídliště Novodvorská, kdy autobusem budete za már minut na metru C nebo B. Lokalita Braník-Lhotka-Krč nabízí veškerou občanskou vybavenost, včetně mnoha obchodů, restaurací a služeb v OC Novo Plaza; MŠ, ZŠ, SOŠ i nemocnici. Ideální pro ty, kteří ocení tiché a klidné prostředí, procházky v blízkém lese, a přesto pohodlný přístup ke všem potřebným službám s výbornou dopravní dostupností. Náklady na bydlení: + měsíční zálohy SVJ za služby a energie: 1.617 Kč (1 osoba), 2.598 Kč (2 osoby), 2.942 Kč (3 osoby) + fond oprav a správa domu 2.835 Kč + elektřina cca 1.000 Kč a plyn cca 300 Kč Koupi bytu lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám také rádi pomůžeme. Koupí tohoto bytu získáte nejen moderní a vkusné bydlení, ale také vynikající dostupnost a příjemné okolí. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost! Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat! Na prohlídkách se na Vás těší Tomáš Červenka & Ing. Lukáš Pekárek • Finance • Reality • Investice

Moderní byt 2+kk s balkónem v srdci Proseka - komfortní bydlení budoucnosti Nabízím ke koupi světlý družstevní byt o dispozici 2+kk s terasou, orientovaný na jihozápad, který je součástí moderního rezidenčního projektu ve vyhledávané části Prahy 9 - Prosek. Lokalita vyniká výbornou dostupností - jen pár minut pěšky od stanice metra Střížkov (linka C). Prostor, světlo a technologie v jednom Byt se nachází v 11. nadzemním podlaží a jeho celková plocha činí 56,9 m² (z toho užitná plocha 53,2 m² + balkón 6,2 m²). Dispozice nabízí: vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu s toaletou, předsíň. Součástí je i balkón s krásným výhledem, ideální pro večerní relax při západu slunce. Moderní technologie pro maximální komfort Projekt je navržen s důrazem na energetickou úspornost a komfort - k dispozici je rekuperace vzduchu a stropní chlazení, které zajišťuje příjemné vnitřní klima bez potřeby klasické klimatizace. Možnost dokoupení garážového stání a sklepa za 821 380 Kč přináší ještě větší pohodlí a bezpečné zázemí. Skvělá lokalita s kompletní občanskou vybaveností Prosek a Střížkov patří mezi oblíbené pražské čtvrti díky skvělé infrastruktuře a bohaté nabídce služeb: metro C - Střížkov v docházkové vzdálenosti, obchody, restaurace, školy a školky, Poliklinika Prosek, parky, sportoviště a dětská hřiště, možnosti relaxace v přírodě. Výhodná investice i ideální domov Tento byt je skvělou volbou pro jednotlivce, páry nebo investory, kteří hledají moderní, pohodlné bydlení v klidné lokalitě s rychlým spojením do centra města. Finanční informace: Akontace: 2 306 200 Kč Anuita: 6 563 800 Kč Garáž + sklep (volitelné) : 821 380 Kč Předpokládané dokončení: konec roku 2027