Velmi rád bych Vám v zastoupení majitele nabídl k prodeji krásnou bytovou jednotku 2+kk s terasou o celkové výměře 64 m2, která se nachází ve 3. patře s výtahem v cihlovém domě z roku 2007, ulice Herlíkovická, Praha 9 - Kbely. Bytová jednotka (obytná plocha 51 m2), je v perfektivním stavu a dispozičně je velmi dobře řešena, což si můžete prohlédnout prostřednictvím virtuální prohlídky, která je součástí propagace. Vytápění i ohřev vody je řešen dálkově, podlahy jsou PVC a v koupelně je dlažba, na oknech elektrické venkovní rolety. Příslušenstvím je velmi prostorná terasa (12 m2) na jihozápadní světovou stranu, na kterou je vstup z obývacího pokoje a dále sklep na patře (1,20 m2). Jedná se o lokalitu plnou zeleně (Kbelský lesopark či Centrální park Kbely s dětskými hřišti a venkovními fitness centry), s cyklostezkami a se skvělou dostupností do centra. U domu se nachází autobusová zastávka Zamašská (10 minut na stanici metra C - Letňany) a také železniční stanice Kbely, která ideálně spojuje tuto část s centrem města. Kompletní občanská vybavenost je v okolí - obchody, školy, restaurace a další. Financování je možné hypotéčním úvěrem, který Vám velmi rádi vyřídíme v naší společnosti eDO finance a reality. Pro více informací volejte makléře.

Nabízíme k prodeji nový družstevní byt 2+kk o ploše 52,1m² s balkonem (5,3 m²), umístěný ve 4. nadzemním podlaží rezidenčního projektu Kbely Albatros. Moderní čtvrť navazuje na tradiční kbelskou zástavbu a klade důraz na udržitelnost, hospodárnost a komfortní městské bydlení v blízkosti přírody. Orientace oken na východ. K bytu přísluší garážové stání a sklep, toto příslušenství je již zahrnuto v celkové ceně. Kolaudace v roce 2026. Financování: 3.490.000 Kč I platba při převodu bytu 5.505.000 Kč I zůstatková anuita po kolaudaci 8.995.000 Kč I celková cena bytu, garážového stání a sklepu Anuita se splácí měsíčně bez nutnosti dokládat příjem, věk nebo bonitu. Družstevní financování tak nabízí snadnou cestu k bydlení i pro ty, kdo na klasickou hypotéku nedosáhnou. V průběhu splácení lze vždy dvakrát ročně provést mimořádnou splátku a tím si snížit měsíční platbu. Lokalita a dopravní dostupnost: Projekt se nachází jen několik minut chůze od zastávek MHD, s rychlým spojením na metro C - Letňany (cca 5 minut autobusem). Výhodou je i snadné napojení na městský okruh a Pražský okruh. Občanská vybavenost: Přímo v nové čtvrti vznikne mateřská škola Albatros. V okolí jsou základní školy, zdravotnická zařízení, obchody, služby i sportoviště. V pěší vzdálenosti se nachází park s dětskými hřišti a relaxačními zónami, který je součástí projektu. Příroda v dosahu: Bydlení v Kbelích je jedinečné tím, že spojuje městský komfort s možností vyrazit během pár minut do přírody. Lesopark Letňany - rozlehlá zeleň vhodná pro procházky, běhání i cyklistiku, jen pár minut od domu. Kbelský lesopark a rybníky - oblíbená rekreační oblast s naučnými stezkami a místy pro odpočinek. Park Kbely - moderně upravený park s dětskými hřišti, fitness prvky a prostory pro volnočasové aktivity. Propojení na cyklostezky - z Kbel se napojíte na síť pražských cyklotras, které vás dovedou až do Klánovického lesa nebo do centra města. Převod do OV nyní není možný, více informací Vám rádi sdělíme na vyžádání.

Nabízíme k prodeji elegantní byt 2+kk (zapsaný v katastru jako ateliér) o celkové ploše 43,4 m², nacházející se v klidné a vyhledávané části Prahy - Kbelích. Obytná plocha samotného bytu činí 34,2 m², k němu náleží i samostatná místnost (9,2 m²) umístěná hned vedle bytu, která je schválená jako nebytový prostor. Tento prostor lze prakticky využít jako domácí pracovnu, šatnu, sklad nebo soukromý sklep. Velkou předností nabídky je spoluvlastnický podíl na rozlehlém pozemku se zahradou cca 800 m², na kterou je přímý vstup přímo z bytu. Dispozice a vybavení bytu: - obývací pokoj s kuchyňským koutem (moderní kuchyňská linka, stáří cca 5 let), ložnice orientovaná na východ, koupelna s vanou, samostatné WC, předsíň, samostatná místnost/ateliér 9 m² (schválený jako nebytový prostor, přes chodbu). Byt je čerstvě vymalován, suchý a bez jakýchkoliv známek vlhkosti či plísně díky velmi dobré izolaci budovy. Ohřev vody zajišťuje bojler, vytápění elektrickými topnými panely. Budova byla kolaudována v roce 2013 (zděná konstrukce - cihly, tvárnice, cihlové bloky). Financování: Jednotka je v KN vedena jako ateliér, vedlejší místnost jako nebytový prostor. Nemovitost je však možné financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. Další výhody: - přátelské sousedské vztahy - výborná dopravní dostupnost - zastávka MHD jen 50 m, vlak Kbely 10 minut chůze. - kompletní občanská vybavenost v pěší dostupnosti (obchody, sportoviště, parky, dětská hřiště). - poplatky: měsíčně činí 1 900 Kč + el. 2000 Kč. - dřevěná podlaha v obytných místnostech. Nemovitost je vhodná pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu a je ihned k nastěhování.

Vstupte do nového domova Meander Kbely, kde se nachází byt 2.3.3 o podlahové ploše 50 m2 - místo, které spojuje moderní architekturu, útulnost a harmonii s přírodou. V projektu se nachází 96 bytů o dispozicích od 1+kk až po prostorné 4+kk. Projekt nese své jméno po meandru nedalekého potoka, jehož klidný rytmus se promítl do architektonického řešení. Budovy jsou zasazeny do zeleně, nabízejí otevřené prostory a přirozené splynutí s okolní krajinou - ideální prostředí pro klidný život i aktivní odpočinek. Kbely jsou čtvrtí, kde se snoubí výborná dostupnost s každodenním komfortem. Díky kompletní občanské vybavenosti, infrastruktuře a rychlému spojení do centra Prahy je tato lokalita ideální volbou pro rodiny, páry i jednotlivce. Objevte bydlení, kde se dynamika velkoměsta setkává s klidnou atmosférou přírody. Váš nový životní rytmus začíná v Meander Kbely. Navštivte webové stránky developera projektu EBM Group pro více informací.

Exkluzivně nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a podlahové ploše 52,1 m². Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu v klidné ulici Helíkovická, Praha 9 - Kbely. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (23,05 m²), ložnici (17,50 m²), koupelnu (3,65 m²), samostatné WC (1,35 m²), předsíň (5,35 m²), komoru (1,20 m²) a balkon (2,85 m²). K bytu náleží také vlastní garážové stání, které je součástí prodeje. Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu, připravený k nastěhování od 1.12.2025. Lokalita nabízí ideální kombinaci městského života a přírody. V okolí je veškerá občanská vybavenost - obchody, restaurace, nebo například lékárny. Výborná dopravní dostupnost: autobusové spoje navazující na metro C - Letňany a především železniční zastávka Praha-Kbely, která je vzdálená jen několik minut chůze a zajišťuje pohodlné spojení do centra města. Milovníky přírody potěší, že Kbelský lesopark se nachází hned v blízkosti domu - ideální místo pro relaxaci, sport nebo procházky. V docházkové vzdálenosti je také Centrální park Kbely, oblíbený pro dětská hřiště, venkovní fitness a kulturní akce. Pro sportovní nadšence je v blízkosti také Prague City Golf - driving range Kbely, ideální pro odpočinek i aktivní trávení volného času. PENB: G* (údaj není k dispozici, bude aktualizován)

Hledáte moderní, světlý byt v klidné a atraktivní lokalitě Prahy 9? Máme pro vás jedinečnou nabídku bytu 2+kk k prodeji (46 m²) s balkónem, který je součástí nového bytového projektu Bydlení Kbeličky. Exkluzivní projekt nabízející svým rezidentům kvalitní zázemí s venkovními sportovišti, dětskými hřišti aj. Byt se nachází ve třetím nadzemním podlaží a je tvořen vstupní chodbou, která vás zavede do všech hlavních částí bytu. Ložnice (12,29 m²) nabízí dostatek místa a je navržena tak, aby vám poskytla maximální komfort a klidný spánek. Obývací pokoj (19,33 m²) je propojen s kuchyňským a jídelním koutem, což vytváří otevřený a vzdušný prostor ideální pro trávení času s rodinou nebo přáteli. Jedním z hlavních benefitů tohoto bytu je balkón o velikosti 8,08 m², přístupný přímo z obývacího pokoje. Dále se zde nachází koupelna, která je vybavena sprchovým koutem a toaletou. Interiér bytu je světlý, prostorný a moderně navržený. Vysoká kvalita standardu a pečlivě vybrané materiály zajišťují, že se zde budete cítit opravdu pohodlně. Všechny detaily byly navrženy s ohledem na estetiku i funkčnost, aby váš nový domov byl nejen krásný, ale i praktický. V suterénu projektu naleznete místnost pro mytí kol a psů, kolárnu a kočárkárnu. K bytu je možné přikoupit parkovací stání a sklep, které nejsou zahrnuty v uvedené ceně. Atraktivní lokalita Prahy 9 - Kbeličky se vyznačuje bohatou přírodou, malebnými lesoparky a cyklostezkami. V pěší vzdálenosti se nachází stanice metra Letňany a železniční stanice Kbely. Plánovaná nová linka elektrobusu rovněž usnadní každodenní dojíždění. K aktivnímu odpočinku v přírodě lze využít např. Lesopark Letňany, Centrální park Kbely a Klíčovské sady. V blízkosti jsou obchodní centra, restaurace, sportoviště, mateřské i základní školy a lékařská péče, což zajišťuje veškerou občanskou vybavenost.