Vânzare apartamente , Katovická

Když jsem tento byt rekonstruoval, cílem bylo vytvořit moderní domov, do kterého se nový majitel může rovnou nastěhovat - bez dalších investic, řemeslníků a měsíců zařizování. Nabízím kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk o vnitřní ploše 65,2 m², ke kterému patří navíc prostorná lodžie nebo spíše terasa s 8 m² a sklep 1 m². Rekonstrukce je dokončena a byt je připravený k okamžitému nastěhování. V bytě jsou nové rozvody elektřiny a vody, podlahy, omítky, interiérové dveře i vybavení koupelny, toalety a kuchyně. Celým interiérem prochází kvalitní vinylová podlaha a dostatek úložných prostor. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s novou kuchyní s ostrůvkem a kompletní sadou vestavných spotřebičů - lednicí, myčkou, troubou, mikrovlnnou troubou, indukční deskou a digestoří. Velkým benefitem je nadstandardně prostorná koupelna, kde najdete vanu, samostatný sprchový kout, umyvadlo se skříňkou a topením v podlaze. Toaleta je oddělená a je zde připraven prostor pro pračku a sušičku. Lokalita Byt se nachází v Katovické ulici v Praze-Bohnicích - v klidné rezidenční lokalitě s množstvím zeleně a kompletní občanskou vybaveností. V okolí jsou školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště i dětská hřiště. Během několika minut se dostanete do přírody, ideální místo pro sport, procházky nebo čas s dětmi. Výhodou je také rychlé spojení do centra. Zastávka bus je před domem, za 10 min jste na metru Kobylisy nebo na tramvaji. Autem oceníte dobré napojení na hlavní komunikace a Pražský okruh. Pokud hledáte hotový rodinný byt, kde po převzetí nemusíte nic rekonstruovat ani zařizovat, tady už je vše připravené. Stačí přivézt nábytek, vybalit krabice a začít bydlet. Prosím RK nevolat.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 42,24 m² + prostorný sklep (2,45 m²), který se nachází v 3. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu v Katovické ulici v Praze 8 - Bohnicích. Byt má praktickou typizovanou dispozici s obývacím pokojem propojeným s kuchyňským koutem, samostatnou ložnicí, předsíní, koupelnou a odděleným WC. Je orientován na jih, díky čemuž nabízí příjemné množství denního světla. Velkou výhodou jsou také předokenní rolety. Byt je převážně v původním stavu a představuje tak ideální příležitost pro rekonstrukci podle vlastních představ. Kuchyň prošla v minulosti renovací, byt má však stále původní bytové jádro. Nový majitel si tak může interiér kompletně přizpůsobit svému vkusu i potřebám. Dům je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Je zateplený, vybavený kamerovým systémem a upraveným vstupem. Dalším praktickým prvkem je oddělení bytů na jednotlivých podlažích dalšími uzamykatelnými dveřmi umístěnými za výtahem, což přispívá k většímu soukromí a bezpečnosti obyvatel. Velkou předností je občanská vybavenost a zeleň v bezprostředním okolí. Přímo pod domem je kavárna, před domem se nachází OC Odra a autobusová zastávka, takže každodenní nákupy i dopravu máte doslova pár kroků od domu. V okolí jsou dále obchody včetně Lidlu, poliklinika, školy a další služby. Bohnice zároveň nabízejí překvapivě mnoho možností pro volný čas. V okolí najdete parky a dostatek zeleně, Botanickou zahradu, Drahaňské údolí i další místa vhodná pro procházky a sport. V lokalitě se pravidelně konají také různé kulturní akce a festivaly. Byt může být zajímavou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investice (byt lze prakticky ihned pronajmout). Díky dispozici, jižní orientaci a lokalitě s kompletní občanskou vybaveností nabízí dobrý základ, kterému lze rekonstrukcí dodat moderní podobu přesně podle představ nového majitele. Základní informace: 2+kk, 42,24 m², 3. NP, jižní orientace, prostorný drátěný sklep, předokenní rolety, byt určený spíše k rekonstrukci, udržovaný zateplený dům s kamerovým systémem, výborná občanská vybavenost a množství zeleně v okolí.

2+kk, 45 m² v Bohnicích - byt, který si dotvoříte podle svých přestav. Prodej přímo od majitele - bez provize RK. Prosíme realitní kanceláře a makléře, aby nás s nabídkou zprostředkování prodeje nekontaktovali! Hledáte byt, který si můžete od začátku zařídit přesně podle vlastních představ? Nabízíme 2+kk o výměře 45 m² v posledním, 12. patře domu v pražských Bohnicích. Byt je v původním stavu a určený ke kompletní rekonstrukci, včetně umakartového jádra. Nemusíte tak dělat kompromisy podle vkusu předchozího majitele - dispozice nabízí dobrý základ pro vytvoření moderního bydlení přesně podle vašich potřeb. Přiložené vizualizace ukazují jednu z možností, jak může byt po rekonstrukci vypadat. Dům je zateplený, byt má plastová okna s předokenními roletami, které oceníte zejména v horkých letních měsících. V červnu 2026 proběhla výměna stoupaček, V horkých letních měsících oceníte předokenní rolety, které pomáhají omezit přehřívání bytu. V domě je prostorný výtah po rekonstrukci. Před samotným bytem se navíc nachází uzamykatelná předsíňka společná pro tři byty, která přidává další pocit soukromí a bezpečí. K bytu náleží také suchý sklep umístěný v 8. patře domu. Praktickým bonusem pro majitele domácích mazlíčků je veterinární ordinace přímo v přízemí domu. Lokalita nabízí příjemnou kombinaci zeleně, služeb a dostupnosti. Přímo před domem je Bohnický park, pěšky se dostanete do Ďáblického háje a nedaleko najdete také Botanickou zahradu Praha, Zoo Praha nebo bazén Šutka, Přírodní park Čimické údolí, Přírodní park Bohnické údolí. Pro každodenní nákupy máte vše téměř za rohem - Lidl, PENNY a lékárna Dr. Max jsou přibližně 300 metrů od domu. OC Krakov je dvě autobusové zastávky a na metro Kobylisy se dostanete autobusem přibližně za 10 minut. Parkovat lze v okolních ulicích. Pod domem se nachází také velká garáž, ke konkrétnímu bytu však v současnosti nevlastníme ani nepronajímáme parkovací stání. Byt je ideální pro někoho, kdo hledá nemovitost s potenciálem a chce si svůj nový domov vytvořit od základu podle sebe. Poslední patro, dostatek zeleně v okolí, kompletní občanská vybavenost a dobré spojení do města jsou příjemným bonusem.

Nabízíme Vám moderní byt 2+kk po kompletní rekonstrukci v klidné lokalitě Prahy 8 - Bohnice. Tento světlý a útulný byt o celkové velikosti 44,69 m² včetně sklepní kóje 2,45 m² se nachází ve 2. NP panelového domu s výtahem. Dispozice bytu nabízí vstupní předsíň (5,95 m²), obývací pokoj (17,98 m²), s odděleným kuchyňským koutem (4,70 m²), ložnici (10,48 m²) a koupelny (3,13 m²) s nadstandardním sprchovým koutem pro dvě osoby a LED osvětlením. Byt má po rekonstrukci elektroinstalaci včetně revize. Součástí prodeje jsou vestavné skříně (další nábytek dohodou). Bezpečnostní dveře nejvyšší kvality s certifikací neprůstřelnosti. (standard dane kategorie spol. ADLO). Venkovní elektronické rolety a Vám zajistí odstínění od současných vysokých teplot. Díky dobrému stavu objektu a jeho výborné dostupnosti je tato nemovitost ideální pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení v klidné lokalitě s veškerou vybaveností na dosah (nákupní centrum ODRA přímo u domu). V dojezdové vzdálenosti aquacentrum Šutka. Cca 10 minut pěšky se nachází botanická zahrada, kde je roční vstupné pro místní obyvatele za 100,- Kč. Přímo u domu zastávka MDH "Odra" s přímým spojením na Metro "C" "Kobylisy" - 8 minut. Buďte první, kdo si užije veškeré výhody tohoto skvělého bytu. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat!

Hledáte byt, který si můžete upravit podle vlastních představ a zároveň bydlet v lokalitě, kde máte na dosah přírodu, kompletní občanskou vybavenost i rychlé spojení do centra Prahy? Už nehledejte, právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 1+1 a celkové ploše 55 m² včetně prostorné lodžie 8,9 m² a sklepa. Byt se nachází ve 4. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem v žádané lokalitě Praha 8 - Bohnice, v ulici Katovická. Velkou předností bytu je jeho praktické uspořádání a možnost jednoduché přestavby na moderní dispozici 2+kk, případně plně otevřený prostor. Bytě jsou dvoje stoupačky a žádná vnitřní příčka není nosná, lze tedy řešit zajímavé upořádání. Díky jižní orientaci působí interiér po celý den příjemně světlým a vzdušným dojmem. Současný stav nabízí ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastního vkusu a potřeb. Koupelna prošla rekonstrukcí několik let zpátky. Skutečným bonusem je prostorná lodžie, která rozšiřuje obytný prostor a nabízí místo pro ranní kávu, relaxaci po práci nebo posezení. Dům prošel kompletní revitalizací - zateplení, plastová okna, nový výtah, stoupačky i další modernizace. Energetická náročnost budovy je C - úsporná. Bohnice patří mezi nejvyhledávanější pražské lokality. V docházkové vzdálenosti najdete školy, školky, obchody, zdravotní služby i obchodní centrum. Milovníci aktivního života ocení blízkost přírodního parku Drahaň-Troja, cyklostezek a rozsáhlých zelených ploch. Dalším významným atributem je družstevní vlastnictví se splacenou anuitou a právě probíhajícím převodu do osobního vlastnictví, což zvyšuje budoucí hodnotu nemovitosti i možnosti financování. Měsíční náklady činí přibližně 5,2tis Kč včetně fondu oprav. Ať už hledáte první vlastní bydlení, startovací byt pro pár nebo zajímavou investiční příležitost v stabilní pražské lokalitě, tato nabídka rozhodně stojí za pozornost. Kontaktujte mě a domluvte si osobní prohlídku.