Přímý majitel nabízí byt v osobním vlastnictví 4+k.k. o užitné ploše 92 m2. Byt se nachází v prvním nadzemním podlaží cihlového bytového domu v ulici Kaštanová. K bytu náleží samostatná místnost 10 m2 v přízemí, ve které je zaveden IT i elektřina z výše uvedeného bytu nad ní. Tato místnos může sloužit jako sklad či kancelář. K bytu též patří jedno vyhrazené parkovací stání za závorou na parkovišti před domem. Výměry místností bytu: OP + k.k. 32,87 m2, L1 17,58 m2, L2 13,14 m2, L3 11,40 m2, chodba 6,82 m2, koupelna 4,73 m2, komora 3,51 m2, WC 1,82 m2. Byt je slunný, udržovaný, všude jsou plovoucí podlahy, obložkové dveře, ústřední topení s radiátory. Veškerá občanská vybavenost (škola, školka, supermarkety, vlakové nádraží) je v docházkové vzdálenosti do 7 min. Z Milovic je výborná dostupnost do Prahy i Mladé Boleslavy, přímé vlakové spoje do centra Prahy 35 min., po dálnici autem 25 min. Milovice jsou vyhledávanou, bezstresovou lokalitou pro bydlení za výrazně nižší ceny než v Praze. Jsou obklopeny parky, sportovišti, cyklostezkami. V blízkosti se nachází největší zábavní park v ČR Mirakulum. Cena bytu včetně samostatné místnosti činí 7 590 000,- Kč. Termín prohlídky dle telefonické dohody.

Exkluzivně nabízíme udržovaný byt v osobním vlastnictví 3+1, dvě lodžie, komora, Brandýs nad Labem, ulice Kaštanová, okres Praha východ, PID Praha - Černý Most 15 min. Byt v pátém patře sedmipatrového panelového domu s výtahem je orientován na východ s výhledem do zeleně a na ostatní bytové domy. Orientace bytu zajišťuje dostatek denního světla a příjemné klima v průběhu celého roku. Dispozice 3+1: obývací pokoj 20,59 m2 ložnice 10,16 m2 dětský pokoj 12,20 m2 kuchyně 9,95 m2 koupelna 2,56 m2 samostatná toaleta 0,96 m2 chodba 4,49 m2 zádveří 6,18 m2 komora 1,58 m2 Celková plocha bytu včetně komory a dvou lodžií je 82,59 m2. Pokoje jsou samostatné a všechny vstupy do pokojů jsou z centrální chodby. Byt má dvě lodžie 2 x 6,96 m2, jedna u obývacího pokoje zasklená. K bytu přísluší praktická komora s odvětráním, která se nachází na patře proti vchodovým dveřím. V bytě jsou nové vstupní bezpečnostní dveře, vyměněna okna za plastová, koupelna a kuchyně s novými rozvody elektřiny a vody z důvodu rekonstrukce bytového jádra - obloženo kvalitním systémem Abitiby, nová kuchyňská linka a sporák (plynový s elektrickou troubou). Podlahy a interiérové dveře jsou původní. Plánky bytu zašlu na vyžádání. Topení a ohřev vody, vše zajištěno centrálně. V přízemí domu je předávací stanice ke které má zřízeno věcné břemeno dodavatel tepla. Byt má plynovou přípojku. Vodovod i kanalizace jsou obecní. Parkovat lze před domem, parkovací stání nejsou přiřazena k bytům. Nedaleko domu je prostorné parkoviště bez poplatku. Dům je z roku 1970, perfektně udržovaný, obhospodařován skvěle fungujícím SVJ. V nedávné době zde proběhly rekonstrukce lodžií a fasády, výměna výtahu, kompletní výměna stoupaček (vodovodní, plynová i odpadní), výměna podlahových krytin na chodbách a schodišti, výmalba společných prostor. Dům se nachází v klidné lokalitě v centru města. V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská a kulturní vybavenost - náměstí s obchody, kino, centrální park, kluziště, dětská hřiště, základní i mateřské školky, gymnázium, sportcentrum, posilovna, nová cyklostezka kolem Labe, zámek se zahradou, velký výběr restaurací, zdravotnická zařízení, nemocnice, poliklinika, lékárny, pošta, vlakové i autobusové nádraží, supermarkety Lidl, Kaufland, Tesco, Gate, Rossmann, Deichmann, Planeo a další. Zastávka PID je vzdálená cca 10 min. chůze s přímým autobusovým spojením do Prahy na Metro Černý Most a Metro Letňany. Dojezd do Prahy po dálnici D10 do 10 minut. Královské město Brandýs nad Labem je TOP lokalita pro zdravý a spokojený život, ohodnoceno jako druhé nejlepší místo pro bydlení v celé ČR. Vzhledem k okolní přírodě, řece Labi a množství hezkých přírodních zákoutí je město zajímavé i pro klienty, kteří chtějí z Prahy do větších měst a preferují výbornou občanskou vybavenost. Financování pomůžeme bezplatně zajistit. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114812.

Hledáte prostorný byt pro rodinu, ale Praha už je mimo rozpočet? V Brandýse nad Labem právě čeká ideální řešení - byt 3+1 o rozloze cca 75 m² se dvěma lodžiemi, krásným výhledem a skvělou dispozicí. Vyklizený, připravený k rekonstrukci, ve které si vše zařídíte přesně podle sebe. A aby bylo rozhodování snazší: místní stavební firma, která byt osobně viděla, připravila konkrétní kalkulaci: rekonstrukce jádra cca 300.000 Kč kompletní rekonstrukce celého bytu cca 1.000.000 Kč Díky tomu si nový majitel zrekonstruuje byt kompletně podle vlastních představ a přitom se celkově dostane cenově na podobnou úroveň, jako kdyby kupoval konkurenční byt, který je jen částečně zrekonstruovaný. Výhoda? Žádné kompromisy, vše podle sebe - a za rozumnou cenu. Proto se vyplatí neváhat. Hlavní výhody: Kompletně vyklizený - možnost okamžité rekonstrukce Družstevní vlastnictví - byt oficiálně vlastní družstvo a vy kupujete členský podíl. Díky tomu převod probíhá rychle a bez katastru, byt užíváte úplně stejně jako v osobním vlastnictví. Navíc družstevní byty bývají o 10-15 % levnější než ty v osobním vlastnictví, takže kupujete výhodněji - a pokud se družstvo rozhodne převést byt do osobního vlastnictví, jeho hodnota okamžitě vzroste. Možnost financování hypotečním úvěrem až do výše 3.500.000 Kč Dvě prostorné lodžie s příjemným výhledem Dispozice vhodná pro rodinu i pár s home office Klimatizace, výtah, zděný sklep, parkování u domu Byt se nachází v udržovaném panelovém domě s výtahem. Díky jeho umístění v 7. nadzemním podlaží a jeho orientaci si užijete dostatek světla i hezký výhled bez rušivé zástavby. Dispozice a vybavení: • 3 samostatné pokoje + kuchyně, 2 lodžie • Zděná sklepní kóje v přízemí • Parkování u domu • Klimatizační jednotka Lokalita, kde se dobře žije Dům stojí v klidné části Brandýsa s kompletní občanskou vybaveností doslova za rohem: • Základní škola a školka • Kompletní síť obchodů a služeb • Park a hřiště u domu • Autobusová a vlaková zastávka s přímým spojením do Prahy Začněte nový příběh ve vlastním stylu Ať už plánujete první společné bydlení, nebo hledáte nové místo pro rodinu, tady si můžete vytvořit domov přesně podle svých představ. Lepší rodinné bydlení v panelovém domě v Brandýse za tuto cenu zkrátka neseženete. Chcete vědět, co z tohoto prostoru může vzniknout? Přijďte se podívat osobně. Třeba právě tady začíná váš nový domov.

Káva s ranním sluncem na východní lodžii, večer sklenka a chill na té západní. K tomu tři ložnice a obývák plný světla. Hledáte moderní bydlení v jednom z nejlepších měst pro život? Přijďte se podívat na tenhle byt do Brandýsa nad Labem. ‌ Byt má dispozici 4+kk a celkovou výměru 94 m². Je tu velký obývací pokoj s kuchyní, tři pokoje, koupelna, oddělené WC a na chodbě komora. A to nejlepší? Dvě velké zasklené lodžie. ‌ Obývací pokoj díky velkým oknům přes celou stěnu doslova přetéká světlem. Projdete z něj na první ze dvou zasklených lodžií, která vám rozšíří obytný prostor o parádní relax koutek. ‌ Kuchyně s moderní linkou je prakticky schovaná za rohem, takže při večerním posezení v obýváku vás nebude rušit výhled na špinavé nádobí. V bytě jsou celkem tři pokoje - ať už máte velkou rodinu nebo pracujete z domu, tady budete mít dost místa na relax i práci. Největší z pokojů má navíc vstup na vlastní lodžii, ze které bude parádní zašívárna. ‌ Koupelna má vanu a toaleta je samostatná. Celý byt propojuje velká chodba a na patře je komora, kam uložíte všechno, co nechcete mít stále na očích. ‌ Byt se nachází v nejvyšším patře udržovaného panelového domu, takže vám nad hlavou nebude nikdo dupat. Žádné tahání nákupů po schodech vás ale nečeká - dům má nový výtah. ‌ Technické parametry: Byt prošel před 5 lety nákladnou kompletní rekonstrukcí - jsou tu nové rozvody, sádrokartonové podhledy a omítky, zděné jádro, nové plovoucí podlahy, zárubně a okna. Vytápění je centrální a přípojka na plyn před bytem. Byt je v osobním vlastnictví. ‌ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.