Venta de de tres habitaciones apartamentos - Kašperské Hory

Poloha domu: Stylový apartmánový dům se nachází v jedinečné lokalitě Šumavy, přímo v malebném městečku Kašperské Hory, které se pyšní výškou 758 m n. m. Siluetu krajiny dotváří majestátní hrad Kašperk - nejvýše položený hrad v Čechách, jenž zde stojí jako vzpomínka na éru Karla IV. Tato dominanta spolu s překrásnou přírodou vytváří pohádkové kouzlo staré Šumavy. Kašperské Hory okouzlí svým historickým náměstím s romantickými domy, kašnou a gotickým kostelem sv. Markéty. Na okraji města se nachází kostel sv. Mikuláše, obestřený legendami, kde jsou pořádány koncerty s výjimečnou atmosférou. Díky kompletní občanské vybavenosti (škola, školka, lékař, knihovna, muzea, restaurace) a skiareálu s večerním osvětlením i letními možnostmi pěší turistiky a cyklistiky je toto místo ideální pro celoroční bydlení i rekreaci. Popis apartmánového domu: Bytový dům, původně měšťanský dům zmiňovaný již kolem roku 1830, se nachází v klidné části Zlaté stezky. Jeho poloha kombinuje blízkost přírody a historického centra - pouhé 2 minuty pěší chůze na náměstí. Dům byl citlivě renovován, aby zachoval svůj historický ráz a zároveň splňoval moderní energetické standardy (třída C - úsporná). Jedním z unikátních prvků je pavlač, která umocňuje jeho historický charakter. Popis nabízeného apartmánu č. 4 : Apartmán o výměře 52,35 m² nabízí: vstupní chodbu, koupelnu se sprchovým koutem, ložnici, obývací místnost s kuchyňským koutem a druhou ložnici. Byt je vybaven bezpečnostními vstupními dveřmi, dřevěnými okny s izolačním trojsklem, masivními interiérovými dveřmi, sklepem v přízemí domu (zahrnutý v ceně). Technické vybavení: byt je napojen na centrální teplovod z městské výtopny na biomasu, s podlahovým vytápěním a samostatným měřením spotřeby tepla. Nabízí moderní komfort v souladu s ekologickými trendy. Byt nebyl dosud obýván, takže se prodává jako nový. Měsíční příspěvek do fondu oprav činí 1 880 Kč + elektřina dle spotřeby. Možno odpočtu DPH.

Poloha domu: stylový dům se 6 apartmány se nachází 2 minuty pěší chůze od centra horského střediska v Kašperských Horách 758 m.n.m. Nad ním završuje siluetu okolních hor nejvýše položený hrad v Čechách - středověký Kašperk založený Karlem IV. Tento hrad je dominantou lokality a spolu s nádhernou krajinou vytváří kouzlo spojení se starou Šumavou. Malebné náměstí s renovovanými historickými domy, kašnou, radnicí která by mohla být kulisou do pohádky a gotickým kostelem sv. Markéty - a také kostel sv.Mikuláše na okraji městečka spojený s mnoha pověstmi, kde jsou pořádány koncerty s úžasnou atmosférou - to vše je spojeno v jedinečný celek dýchající starými časy. Ve městě je perfektní občanská vybavenost (škola, školka, lékařský dům, kino, muzea, knihovna, obchody a restaurace s příjemným posezením). Na okraji města směrem k Amáliinu údolí je moderní SKIAREÁL, vybavený večerním osvětlením sjezdovek a lyžařskou školou s půjčovnou. V létě najdete v okolí mnoho krásných míst dostupných na elektrokolech nebo pěší turistikou. Kašperské Hory dominují krajině nad údolím zlatonosné Otavy. Jsou nejvýše položeným gotickým městem v Čechách s neopakovatelnou atmosférou. Popis apartmánového domu: Bytový dům se dvěma nadzemními podlaží a obytným podkrovím se nachází ve slepé ulici Zlatá stezka v Kašperských Horách. Má skvělou polohu na okraji památkově chráněné zóny - v těsném sousedství krásné krajiny - přitom však jen dvě minuty pěší chůze na náměstí. Apartmánový dům je renovován z původního měšťanského domu, který je zmiňován již kolem r.1830. Snahou investora projektu bylo zachránit tuto cennou památku a původní ráz domu pro budoucí generace, ale opomenuta nebyla ani jeho energetická úspornost stavby. Dům má energetickou třídu C - úsporná. Dům byl kolaudovaný v roce 2022. Jeden z původních prvků - pavlač po které je přístup do bytů - dodává jeho exteriéru nezaměnitelný historický styl. V každém podlaží jsou dvě bytové jednotky - komfortní apartmány. Kromě nich jsou v prvním patře i sklepy pro bytové jednotky. Vybavení apartmánu č. 6 o výměře 62,60 m2 : vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem, obytná místnost s kuchyňským koutem, ložnice, mezonetová část: další obytná místnost, přístupná po dřevěném schodišti z obývací místnosti. Vybavení: bezpečnostní vstupní dveře, dřevěná okna s izolačním trojsklem, masivní interiérové dveře. K bytu náleží sklep v přízemí domu, který je zahrnut v ceně. Parkování je zajištěno na městském pozemku na základě nájemní smlouvy. Technické vybavení: Byt je napojen na centrální teplovod z městské výtopny na biomasu, což zajišťuje ekologický a úsporný provoz. V bytě je podlahové topení. Každý byt má samostatné měření spotřeby tepla. Byt nebyl majitelem užíván, nabízí se tedy ve zcela novém stavu. Měsíční náklady: platba do fondu oprav: 2 090 Kč/měs. + záloha na elektřinu dle spotřeby. Možnost odpočtu DPH.

Nabízím k prodeji útulný byt o dispozici 3+1 a užitné ploše 72 m², nacházející se v 2. patře menšího cihlového domu v krásném prostředí Kašperských Hor. Byt je v osobním vlastnictví a prošel rekonstrukcí v roce 2018, díky čemuž nabízí příjemné bydlení bez nutnosti větších investic. Součástí bytu je také sklep o velikosti cca 4 m². Dispozici tvoří tři pokoje, kuchyně, koupelna, samostatné WC, předsíň a praktická komora/sklepní prostor. Součástí bytu je mimo jiné kuchyňská linka či vestavěné skříně. Kašperské Hory patří mezi nejvyhledávanější lokality Šumavy - ideální jak pro trvalé bydlení, tak rekreační využití. V okolí najdete nádhernou přírodu, turistické i cyklistické trasy, lyžařský areál i kompletní občanskou vybavenost. Pro bližší informace či prohlídku mě neváhejte kontaktovat.