Продажа двухкомнатных квартир, Karpatská

Prodej světlého a slunného bytu 2+1, celkem 60 m² včetně sklepa | Karpatská 1187, Praha 10 - Vršovice Nabízíme k prodeji světlý a slunný byt o dispozici 2+1 ve 2. patře bytového domu s výtahem v Karpatské ulici v pražských Vršovicích. Celková plocha činí 59,6 m² a zahrnuje vnitřní prostor bytu o výměře 56,6 m² a sklep o velikosti 3 m², který se nachází v 1. podzemním podlaží. Dům má osm nadzemních a jedno podzemní podlaží. Byt po nekuřákovi nabízí dva pokoje a samostatnou kuchyň. Parketové podlahy prošly renovací a byt je možné ihned užívat bez nutnosti okamžitých investic či rekonstrukce. Případné další úpravy si tak můžete naplánovat podle vlastních představ. Dům stojí na klidném konci Karpatské ulice, stranou od hlavní komunikace s tramvajovým provozem. Blízkost parku a dětského hřiště vytváří příjemné zázemí pro každodenní odpočinek i chvíle strávené s dětmi. Lokalita spojuje klidné bydlení s dostupností městských služeb. Občanská vybavenost jako na dlani V okolí najdete obchody, restaurace, školy, školky a další občanskou vybavenost včetně Fakultní nemocnice Královské Vinohrady. Na nákupy můžete vyrazit do nákupního centra Eden, pro čerstvé potraviny na farmářské trhy na Kubánském náměstí. Rodiny ocení dětská hřiště a pestrou nabídku volnočasových aktivit. Milovníci sportu a pohybu mohou využít velmi blízké sportovní zázemí Slavie, od krytých a venkovních bazénů, přes hokejový a atletický stadion až po fotbalovou Fortuna Arenu a mnoho dalších sportovišť v krátké dochozí vzdálenosti. Za zelení, procházkami či odpočinkem láká oblíbený park Gutovka a přilehlá vilová čtvrť. Na kávu, večeři nebo večerní posezení můžete vyrazit do Krymské ulice s osobitými kavárnami, restauracemi a bary. Z Kubánského náměstí vás tam přímá tramvaj doveze za přibližně devět minut, tedy během několika zastávek. Dobrou dostupnost centra Prahy zajišťují tramvajové a autobusové spoje. Další možnost cestování nabízí moderní železniční stanice Praha-Eden. Dům prošel postupnými úpravami, mezi které patří výměna oken, realizace půdní vestavby se zateplením střechy, oprava fasády a rekonstrukce výměníkové stanice. Samotný byt nabízí možnost změny dispozice na 3+kk v rámci rekonstrukce. Budova spadá v ukazateli primární energie z neobnovitelných zdrojů do energetické třídy C - úsporná. Současné měsíční zálohy včetně příspěvku do fondu oprav a záloh na elektřinu a plyn v bytě činí celkem do 4 000 Kč. Pokud hledáte světlý byt s praktickou dispozicí, možností okamžitého užívání i úprav podle vlastních představ a příjemným zázemím Vršovic, rád vám jej osobně představím. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím příjemný a prakticky řešený byt o dispozici 2+kk a výměře 49 m² v ulici Karpatská, Praha 10 - Vršovice. Byt se nachází v domě s výtahem a díky své dispozici i poloze nabízí pohodlné bydlení pro jednotlivce, pár i menší rodinu. Dispozici bytu tvoří vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna s vanou a praktická komora, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Velkým benefitem je klimatizace, která zpříjemní bydlení zejména během letních měsíců. K bytu náleží také balkon, ideální pro ranní kávu nebo večerní posezení, a sklep, který nabízí další prostor například pro sportovní vybavení, kola nebo sezonní věci. Byt se nachází v přístavbě na bytový dům z roku 2011. Lokalita a občanská vybavenost Karpatská ulice se nachází v oblíbené části Prahy 10 - Vršovic, v klidnější rezidenční zástavbě a zároveň v dosahu kompletní občanské vybavenosti. Jen několik minut chůze je Kubánské náměstí s tramvajovými a autobusovými spoji, obchody, službami a oblíbenými farmářskými trhy. V blízkosti se nachází také nákupní centrum Eden s hypermarketem Tesco, další supermarkety, restaurace, kavárny, lékárny i další běžné služby. Rodiny s dětmi ocení dobrou dostupnost škol a školek. V okolí se nachází například ZŠ Jakutská, Základní umělecká škola v Bajkalské ulici, Mateřská škola Pampeliška na Kubánském náměstí a další mateřské školy a dětské skupiny. Výborná je také dopravní dostupnost. Z nedalekého Kubánského náměstí je možné využít tramvajové a autobusové linky s rychlým spojením do dalších částí Prahy. V docházkové vzdálenosti je rovněž vlaková zastávka Praha-Eden. Okolí nabízí také dostatek možností pro sport a volný čas. Nedaleko se nachází sportovní areál Eden, dětská hřiště i zeleň vhodná pro procházky a relaxaci. Byt tak představuje kombinaci praktické dispozice, balkonu, klimatizace, dostatku úložných prostor a velmi dobré dostupnosti do centra Prahy. Pro více informací vyplňte odpovědní formulář níže. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.