Naše společnost vám ve výhradním zastoupení nabízí prodej mezonetového bytu 7+1, 143 m2 - K. Světlé 1015, Praha 1, mimořádně jedinečná příležitost ke koupi prostorného bytu v samotném srdci historické Prahy. Byt o dispozici 7+1 a podlahové ploše 143 m2 se nachází ve vyhledávané lokalitě Starého Města, v ulici K. Světlé, jen pár kroků od Karlova mostu, Národního divadla a s výjimečným výhledem na Pražský hrad. Výjimečný charakter: Jedná se o generační byt s jedinečnou atmosférou, který byl po dlouhá léta pečlivě udržován. Součástí bytu je také ateliér, který sloužil k restaurování historických map - prostor s přirozeným světlem a klidem, ideální nejen pro uměleckou či tvůrčí činnost, ale také jako reprezentativní domácí pracovnu či knihovnu. Dispozice: Byt se rozkládá ve dvou podlažích. Ve spodní části naleznete vstupní chodbu, samostatnou koupelnu s toaletou, světlý obývací pokoj, ložnici, ateliér, dětský pokoj, jídelnu, šatnu a technickou místnost. Vnitřní schodiště vás zavede do horního podlaží, kde se nacházejí další ložnice s panoramatickým výhledem na Pražský hrad. Z oken orientovaných do vnitrobloku se otevírá výhled do klidné, upravené zahrady Akademie věd, která poskytuje pocit soukromí a zeleně i v centru města. Díky vysokým stropům a velkorysým prostorům působí byt velmi vzdušným a příjemným dojmem. Nemovitost je v původním, avšak udržovaném stavu a nabízí ideální příležitost pro citlivou rekonstrukci s respektem k historii a charakteru místa. Dům a okolí: V domě je k dispozici výtah. Proběhla výměna rozvodů a ve vstupní chodbě byly nově položeny podlahy. V přízemí se nachází dva nebytové prostory, oba obsazeny klidnými nájemci - jedním z nich je obchod s luxusními látkami a druhým čistírna oděvů. Klíčové výhody: • Prémiová adresa v centru města • Generační byt s uměleckým ateliérem • Exkluzivní výhled do zahrady Akademie věd České republiky • Historická atmosféra a genius loci Starého Města • Vysoké stropy, původní prvky, prostorná dispozice • Výtah v domě, nové rozvody, nové podlahy ve společných prostorách • Klidné nebytové prostory se stabilními nájemci • Investiční potenciál Tato nabídka je ideální pro milovníky historie, umění a atmosféry staré Prahy. Hodí se jak pro klidné rodinné bydlení, tak jako reprezentativní sídlo či investice s výjimečnou adresou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení nabízím prodej hezké bytové jednotky na Starém Městě, která se pyšní výhledem na Pražský hrad. Byt se nachází v historickém domě a zaujímá celkovou plochu 47 m2. Dispozičně je řešen tak, že se vchází do vstupní haly, odkud je přístupná kuchyň s jídelním koutem, koupelna s vanou a také samostatná toaleta. V hale je navíc dostatek úložného prostoru. Na kuchyň navazuje hlavní společenská část, tou je obývací pokoj. Tento pokoj je nyní rozdělen dřevěnou příčkou na obývací a spací část, nad kterou je i vestavěné patro rovněž určené na spaní. V bytě jsou vysoké stropy a velká okna, která do prostoru i díky orientaci na jih a západ pouštějí velké množství světla. Vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Jednotka je součástí historického domu, kterému dominuje krásná pavlač ve vnitrobloku. Část pavlače je porostlá břečťanem a působí opravdu hezky, navíc jí lze využívat i k posezení a nahrazuje tak částečně funkci balkonu. Stav domu je dobrý a nevyžaduje žádné větší opravy. Největší předností je ovšem poloha. Ulice Karoliny Světlé je vzdálena doslova pár metrů od kulturních památek jako Karlův most nebo Národní divadlo. Nabídka je tak vhodná jako investiční, k pronájmům i na vlastní bydlení přímo v centru Prahy. Volný čas může budoucí majitel či nájemník trávit v jedná z mnoha oblíbených restaurací a kaváren, na populární náplavce nebo procházkami historickou částí města. Zeleň pak najdete na jednom z vltavských ostrovů, respektive na Slovanském nebo Střeleckém. Samozřejmostí je skvělá dopravní dostupnost zejména při využití MHD. Tramvajová zastávka Karlovy lázně i Národní divadlo jsou jen pár kroků od bytu a dopravíte se odtud do nejrůznějších částí města i na několik stanic metra. Přijďte se na tuto zajímavou nabídku podívat osobně, doporučujeme prohlídku.