Venta de de una habitación apartamentos - Karlovy Vary

K prodeji kompletně zrekonstruovaný byt, který představuje atraktivní investiční příležitost se zajištěným dlouhodobým výnosem. Byt je ve velmi dobrém technickém stavu, vybaven kvalitním nábytkem na míru a nabízí krásný výhled na celé město Karlovy Vary, což zvyšuje jeho dlouhodobou atraktivitu i hodnotu. Zásadní předností této nabídky je skutečnost, že stávající majitel má zájem v bytě po prodeji dále zůstat v nájemním vztahu, a to přibližně po dobu 5 až 10 let. Nový vlastník tak získává možnost okamžitého a stabilního výnosu bez nutnosti hledat nájemce, bez výpadku příjmu a bez počátečních starostí spojených s obsazením nemovitosti. Tato nemovitost je vhodná zejména pro investora, který hledá bezpečné uložení prostředků do kvalitního bytu po rekonstrukci, s dlouhodobým nájemním potenciálem a jistotou kontinuálního užívání od prvního dne vlastnictví. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej bytu 1+1, 41 m² - Karlovy Vary, Tuhnice, ul. Západní Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 a celkové ploše 41 m², který se nachází ve 3. patře udržovaného cihlového domu v ulici Západní, v bezprostřední blízkosti centra Karlových Varů. Byt zaujme především vysokými stropy, které dodávají interiéru vzdušnost a příjemný pocit prostoru. Dispozice zahrnuje prostorný pokoj, samostatnou kuchyň, předsíň a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. V kuchyni je připravena instalace pro osazení kuchyňské linky dle vlastních představ nového majitele. Vytápění zajišťují elektrické přímotopy, ohřev vody bojler. Dům je čistý, klidný a pečlivě udržovaný. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, MHD, obchody, restaurace i nádraží. K odpočinku a procházkám láká nedaleká Náplavka u řeky Ohře. Parkování je možné v okolí domu nebo v nedalekých podzemních garážích. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice k pronájmu. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktova

Hledáte menší byt pro vlastní bydlení nebo zajímavou investici? Pak by vás mohla oslovit tato garsonka 1+kk v Karlových Varech - Staré Roli, v ulici Fibichova. Stará Role patří mezi oblíbené části města díky výborné občanské vybavenosti a dobré dostupnosti do centra. V blízkosti najdete Penny Market, základní i mateřskou školu, zastávky MHD i další služby. Byt se nachází ve 3. patře udržovaného panelového domu s novým výtahem. Dispozici tvoří vstupní předsíňka s kuchyňským koutem, koupelna se sprchovým koutem a WC a obytná místnost. Součástí je i starší vybavení včetně postele, skříně, ledničky, mikrovlnné trouby a stolku se židlemi. Byt je v původním stavu a nabízí možnost úprav podle vlastních představ. Díky jižní orientaci je příjemně světlý a nabízí hezký výhled na okolí. Ještě nedávno byl pronajímán, a proto představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici k pronájmu.

Nabízím výjimečnou bytovou jednotku rozdělenou na 2 apartmány (2+1 a 2+KK) o užitné ploše 112 m² a celkové ploše 124 m², která prošla rozsáhlou a nákladnou rekonstrukcí dokončenou v září 2026. Praktické uspořádání na dvě samostatně fungující obytné části, nabízí nadstandardní flexibilitu využití. Nemovitost je vhodná pro vlastní i vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení a pronájmu druhého apartmánu nebo jako investice pro dlouhodobé i krátkodobé pronajímání se zajímavým výnosovým potenciálem, zejména díky kvalitě rekonstrukce a lokalitě. Dispozice: Apartmán 1 - dispozice 2+1 s balkónem a ploše 62,88 m² + balkón 3,60 m² Apartmán 2 - dispozice 2+kk o ploše 44 m². Další prostory: - uzamykatelná vstupní chodba (ze které jsou uzamykatelné dveře do samostatných apartmánů) + technická místnost (vhodná i jako sklad pro provoz ubytování) o ploše 5,02 m² - prostorný sklep Rekonstrukce: Kompletní rekonstrukce zahrnovala nové rozvody elektřiny, vytápění, vody a odpadů, nové koupelny, kuchyně, podlahy, interiérové dveře, povrchy stěn a stropů i dispoziční úpravy vedoucí k současnému uspořádání bytu. Součástí obou kuchyňských linek jsou vestavné spotřebiče: - trouba, - mikrovlnná trouba, - indukční varná deska, - myčka nádobí, - digestoř. Na spotřebiče se vztahuje standardní záruka výrobce do léta 2028. Hlavní přednosti nemovitosti: - 124 m² celkové plochy - 2+1 a 2+kk v rámci jedné bytové jednotky (dvojnásobný výnos při pronájmech) - balkón, sklep a technická místnost - kompletní rekonstrukce dokončená v září 2026 - flexibilní možnosti využití pro bydlení, investici či kombinaci - lokalita (centrum Karlových Varů) Byt se nachází ve 4. patře (5. NP) historického domu bez výtahu v centru Karlových Varů, v ulici Varšavská. V krátké docházkové vzdálenosti se nachází obchody, restaurace, služby, veřejná doprava i lázeňská zóna města. Fotografie v inzerátu zachycují skutečný aktuální stav nemovitosti. Jedná se o prodej přímým vlastníkem.

Nabízíme vám byt v 6. podlaží zrekonstruovaného panelového domu s bezbariérovým vstupem v oblíbené části města. Byt je po rekonstrukci a je plně vybaven. Nyní je obýván spolehlivou nájemnicí, která může v případě zájmu zůstat. Výše nájmu je stanovena na 13 tisíc korun včetně služeb a energie. Můžete tak ihned pokračovat v pronájmu bez dalších investic a hledání nájemce. V případě výpovědi nájemkyně je smluvena 2 měsíční výpovědní lhůta. Byt je orientovaný na východ a západ, což zajišťuje dostatek denního světla i slunce. Měsíční poplatky činí 3.430 Kč = fond oprav a služeb. Ve fondu oprav našetřen velký objem peněžních prostředků, což je předpoklad dlouhodobého nenavyšování poplatků. Hned kousek od domu se nachází supermarket Penny, autobusová zastávka, mateřská školka, rehabilitační centrum či fitness. Neváhejte si domluvit s námi prohlídku. PENB ještě nebyl dodán, proto zatím uvádíme písmeno G.

Nabízíme k prodeji byt 1+1 (výměra 34,8 m2) v 1. patře v zatepleném panelovém domě s výtahem. Byt prošel částečnou rekonstrukcí (zánovní kuchyňská linka, keramické obklady a dlažba v koupelně). V bytě jsou plastová okna. K bytu náleží větší sklep. Jde o oblíbenou lokalita v Karlových Varech - Drahovicích s výbornou dostupností centra i přírody, v místě je veškerá občanská vybavenost. Koupi bytu je možné financovat prostřednictvím hypotéky.

K prodeji vkusně a kompletně zrekonstruovaný byt 1+1 v oblíbené části Karlových Varů - Stará Role. Byt působí velmi příjemně, čistě a moderně a je ideální volbou pro každého, kdo hledá hotové bydlení bez nutnosti dalších investic. Interiér prošel celkovou rekonstrukcí a nabízí harmonické spojení praktičnosti a současného stylu. Samostatná kuchyň poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné každodenní fungování, zatímco obytný pokoj lze snadno přizpůsobit jako útulnou ložnici i obývací část. Velkým benefitem je umístění v domě s výtahem, který zajišťuje komfortní přístup do bytu. Lokalita Staré Role nabízí vše potřebné pro pohodlný život - v dosahu jsou obchody, služby, MHD i kompletní občanská vybavenost. Do centra Karlových Varů se přitom dostanete během několika minut. Díky své dispozici, stavu a umístění je byt skvělou volbou nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investice k dlouhodobému či krátkodobému pronájmu. Pokud hledáte elegantní, zrekonstruovaný byt, který Vám umožní bydlet okamžitě a bez starostí, tato nabídka stojí za osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Soubor 13 bytových jednotek představuje reprezentativní investiční příležitost v památkově chráněném Lázeňském domě Continental z konce 19. století, situovaném v samém srdci lázeňské části Karlových Varů. Tato historická novorenesanční budova s bohatě zdobenou fasádou tvoří součást hodnotné městské památkové rezervace a vedle rezidenční části zahrnuje i 1 nebytovou jednotku. Předmětem prodeje jsou všechny bytové jednotky a půda vhodná k vestavbě v domě, které představují 70% podíl na budově. Klíčová investiční kritéria aktuální hrubá podlahová plocha domu dle prohlášení vlastníka: 1168,9 m2 aktuální čistá podlahová plocha bytů dle prohlášení vlastníka: 993,6 m2 potenciální čistá plocha bytů: 1020,95 m2 nemovitá kulturní památka možnost čerpání dotačních prostředků na obnovu kulturní památky dle platného územního plánu: plocha smíšená obytná - lázeňská (SL) předmětem transakce je přímý prodej bytových jednotek (a půdy) ve 2. NP - 6. NP (asset deal) prémiová lokalita přímo u Vřídelní kolonády Popis nemovitosti cihlový dům z let 1888-1889 nyní ve stavu před rekonstrukcí 2. NP - 5. NP: 13 bytových jednotek o dispozicích od 1+kk po 4+1 6. NP: půda kamenné schodiště v relativně dobrém technickém stavu dochovaná výtahová šachta původní historické provedení bohatě zdobené fasády bez zateplení napojení na elektřinu, vodovod a kanalizaci vytápění lze řešit centrálně Lokalita Tržiště patřící k nejprestižnějším adresám v Karlových Varech se nachází přímo u Vřídelní kolonády a v blízkosti Divadelního náměstí, odkud vyjíždí podzemní lanová dráha ke stylovému hotelu Imperial. Úžasnou atmosféru nejznámějších českých lázní vytváří zdejší historická architektura, hotely světové úrovně, kavárny, restaurace a léčebné domy, vše v pěší dostupnosti. Město lze obdivovat také z výšky, mezi vyhledávané cíle lázeňských hostů i turistů patří rozhledny Diana a Goethova vyhlídka. Za zmínku stojí rovněž příroda Slavkovského lesa, která se rozprostírá v okolí města a zve k procházkám a aktivnímu odpočinku.

Exkluzivně nabízíme k prodeji útulný byt 1+1, 35,4 m² Hledáte příjemné bydlení nebo zajímavou investici? Nabízíme k prodeji udržovaný a částečně zařízený byt 1+1 o ploše 35,4 m², situovaný v 1. nadzemním patře revitalizovaného panelového domu. Byt nabízí útulnou atmosféru, praktické uspořádání a možnost okamžitého využití. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny elektřinou. Bytu náleží sklep 2m2. Skvělá lokalita s kompletní občanskou vybaveností, v blízkosti bazénu, tenisových kurtů, dostihového závodiště a obchodního centra Varyáda. Výhodou pro investory je spolehlivý nájemník, který má zájem v bytě nadále bydlet. Dům je ve velmi dobrém stavu, s pečlivou správou a příjemnými sousedy. Byt, který má potenciál stát se vaším novým domovem nebo stabilní investicí. Kontaktujte mě ještě dneska a rezervujte termín prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Naše společnost Vám zprostředkuje exkluzivně prodej opravdu krásného a velkého bytu 1+1 v Karlových Varech, městské části Doubí. Jedná se dům z roku 2012 a je ve výborném stavu Byt se nachází ve II. nadzemním podlaží, je o výměře 50 m² a náleží k němu balkon a vlastní parkovací místo na parkovišti před domem, přístupné po otevření závory. Dům je velmi klidný a čistý. Jedná se o příjemnou lokalitu s možnosti procházek do okolí, třeba na nedaleké Svatošské skály. Ev. číslo: 28517.

Prodej výjimečného bytu o výměře 301 m² v historickém centru Karlových Varů, pouhých 100 metrů od Zámecké kolonády. Tento unikátní prostor situovaný na prestižní adrese Zámecký vrch nabízí po rekonstrukci možnost vybudování luxusního rezidenčního bydlení s prostornou terasou o velikosti 64 m². Z terasy se otevírá nádherný výhled na lázeňskou část města. Prostor je již zkolaudován jako bytová jednotka, což výrazně zjednodušuje proces přestavby. K projektu zimní zasklené terasy se pozitivně vyjádřil Národní památkový ústav, což potvrzuje flexibilitu dalšího využití. Objekt se nenachází v ústředním seznamu kulturních památek, ale spadá do městské památkové rezervace Karlovy Vary. V těsné blízkosti naleznete vyhlášené kolonády, Vřídelní pramen, lanovou dráhu k vyhlídce Diana či romantickou Zámeckou věž. Lokalita patří k nejprestižnějším v celém městě a poskytuje jedinečnou atmosféru spojenou s lázeňskou tradicí i turistickým ruchem. Pro více informací kontaktujte makléře.

Prodej bytu 1+1 v 1. nadzemním podlaží cihlového domu, osobní vlastnictví, v bytě se začala realizovat rekonstrukce - nové rozvody a odpady, elektroinstalace, omítky, plastová okna. Po dokončení možno využít k bydlení nebo jako investici k pronájmu.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku s dispozicí 1+1 o výměře podlahové plochy 35 m2, která se nachází na VI. podlaží zatepleného panelového domu s výtahem, na adrese Úvalská 607/ 8, Karlovy Vary - Drahovice. Byt s dispozicí 1+1 je v původním udržovaném stavu a náleží k němu sklepní kóje. K užívání má byt lodžii v mezipatře, která nepatří k bytové jednotce. Vytápění bytu a ohřev teplé vody je zajištěno dálkovým centrálním rozvodem tepla a teplé vody. Měsíční náklady na služby bytu bez energií: 2.522,- Kč. Bytová jednotka je bez omezení a zápisu na listu vlastnictví. V rámci služeb naší společnosti Vám pomůžeme s vyřízením hypotéky na koupi bytu dle Vašich potřeb a možností a v případě koupě bytu na investici, pomůžeme s vyhledáním prověřeného nájemce.

Nabízíme Vám k prodeji exkluzivní rezidenci situovanou na prestižní adrese v ulici U Imperiálu, v Karlových Varech. Luxusní byt v jedinečném italském stylu Art Nova o úctyhodné ploše 272 m² již při vstupu působí dojmem velkorysého moderního rezidenčního bydlení. Každý detail interiéru - od podlah, přes stěny až po nábytek a doplňky - byl navržen a realizován italskými architekty a designéry, což zde cítíte na každém kroku. Moderní podlahy Veneziana dotvářejí atmosféru elegance a nadčasovosti celého prostoru. Interiér je laděn do elegantních tónů a pracuje s nejkvalitnějšími materiály, které dodávají celému bytu mimořádnou atmosféru. Hlavnímu sálu dominuje akustická aparatura proslulé britské Hi-End značky Bowers and Wilkins pro audio poslech nebo domácí kino, která vytváří skutečný filmový zážitek přímo v pohodlí domova. Elegantně integrovaný bar podtrhuje společenský charakter tohoto prostoru a nabízí ideální místo pro setkávání s přáteli či rodinou. Nachází se zde celkem 6 pokojů, k hlavní ložnici náleží prostorná šatna s koupelnou a parní lázní. Ze čtyř pokojů je přístup na vlastní balkon s výhledem na řeku Teplou a lázeňské lesy. Naleznete zde i pokoj pro návštěvy a elegantní pracovnu. Na zakázku navržená kuchyň je vybavena německými prémiovými kuchyňskými spotřebiči značky Küppersbusch. Byt je pouze 9 let od kolaudace a je využíván jen příležitostně, což se projevuje na jeho vynikajícím stavu. Praktické úložné prostory, promyšlené dispoziční členění a nadstandardní vybavení tvoří základ exkluzivního životního stylu, který ocení i ti nejnáročnější zájemci. Součástí prodeje jsou dvě garážová stání přímo v suterénu bytového domu. Každé ráno se budete budit s krásným pocitem rozhrnout závěsy šité na míru a vyjít si s lázeňským pohárkem na nedaleký pramen Dorotka či Štěpánka v Japonských zahradách u hotelu Richmond. Přímo přes řeku Teplou se nachází Galerie umění a Goetheovou stezkou se příjemnou procházkou přesunete do centra kolonád, kaváren, restaurací a obchodů. Nebo můžete zvolit poklidnou vycházku lázeňskými lesy, které nabízejí desítky kilometrů udržovaných vyhlídkových a pěších stezek (např. směrem na Jelení skok, Goethovu vyhlídku či Tři kříže). Tato rezidence není pouze o bydlení - je to zážitek. Ideální pro klienta, který hledá nadčasový luxus, osobitý styl a inspirativní prostředí. Ve videu vás osobně provedu celým bytem, ukážu jednotlivé detaily a přiblížím, jak skutečně působí. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Prodej garsonky 1+kk o užitné ploše 24 m² v 9. patře panelového domu v dobré a vyhledávané lokalitě s přímým výhledem na rekreační volnočasový areál a koupaliště Rolava. Původní, udržovaný stav - ideální k rekonstrukci dle vlastních představ. Na fotkách jsou přiložené 2 vizualizace toho, jak by byt mohl vypadat po rekonstrukci. Vhodné k vlastnímu bydlení i jako investice na pronájem díky nízkým provozním nákladům a skvělému místu. V okolí domu je dostatek parkovacích míst a kompletní občanská vybavenost - restaurace, školy, školky, dětská hřiště, sportoviště a další, jsou v blízkém dosahu. Neváhejte a sjednejte si s námi prohlídku. S financováním Vám ráda a zdarma poradí naše finanční specialistka. Budeme se na Vás těšit!

Nabízíme k prodeji útulný byt v novostavbě o dispozici 1+KK centru Karlových Varů, v ulici Jateční. Celková plocha bytu činí 44 m². Byt se nachází v 2. nadzemním podlaží nové cihlové budovy s výtahem, postavené v roce 2009. Byt je ve výborném stavu, prodává se včetně zařízeného nábytku. Kuchyňská linka na míru s vestavěnými elektrospotřebiči. Podlaha s kvalitními parkéty a keramickou dlažbou v koupelně. Dálkové topení. Byt se skládá z předsíně, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, koupelny se sprchovým koutem a WC a prostorné terasy. Budova má k dispozici službu recepce dostupnou 24 hodin denně a kamerový systém. Byt je v pěšídostupnosti 10 minut pešky od lázeňského centra města s kolonádou a minerálními prameny, 5 minut pěškyod zastávky Tržnice. Na uzavřeném území komplexu se také nachází dětské hřiště. Veškerá občanská vybavenost v pěší dostupnosti: supermarket LIDL (5 min), autobusová zastávka (5 min), restaurace atd. Pohodlné bydlení v centru Karlových Varů. Pro prohlídky prosím volejte tel. 608967698

Nabízíme k prodeji byt s dispozicí 1+1 o výměře celkové podlahové plochy 35 m² situovaný v obchodním centru města Karlovy Vary. Byt se nachází ve 3. patře klidného bytového domu, ve kterém je situováno pouze 6 bytů a obchodní prostory v přízemí domu. Dům se nachází na strategickém místě na začátku pěší zóny, je udržovaný a nabízí zároveň možnost venkovního posezení na pozemku za domem. Předností bytu je jeho umístnění v ulici Zeyerova 15, s bezprostřední dostupností obchodů, služeb, parkovacích ploch či autobusového nádraží, které kombinuje pulzující centrum města s pěší dostupností ke všem hlavním turistickým lákadlům města, kdy tato lokalita je vhodná zejména jako investiční příležitost z pohledu krátkodobých pronájmů, doporučujeme.

Nabízím k prodeji útulný byt 1+kk o rozloze 21 m² ve velmi dobrém stavu, nacházející se v 4 patře cihlového domu v Karlových Varech. Byt je ideální volbou pro jednotlivce, kteří hledají praktické a klidné bydlení v renomované lokalitě. Osobní vlastnictví zajišťuje klid a stabilitu vašeho bydlení v budoucnosti. Osobní vlastnictví! Bytová jednotka Výborná investiční příležitost pro dlouhoudoby či krátkodobý pronájem, kvůli blízké vzdálenosti od centru města, z vysokou návratností investice. Měsíční zálohy jsou pouze 868 Kč. Prodej se provádí BEZ realitních kanceláří, přímo od majitelé, takže neplatíte žádné provize. Byt je jednopodlažní a poskytuje pohodlí díky efektivnímu využití prostoru, ideální pro jednoduché městské bydlení. Je skvělou investiční příležitostí pro ty, kteří hledají menší byt s nízkou údržbou ve vyhledávané lokalitě.

Prodej bytu 1+1, 37,5 m², se zahradou a parkováním - Karlovy Vary, Stará Role Nabízíme k prodeji prakticky řešený byt o dispozici 1+1 a podlahové ploše 37,5 m², který se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu v ulici Závodu míru ve Staré Roli. Byt tvoří prostorná kuchyně s místem pro jídelní kout, samostatný obytný pokoj a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Velkou předností je množství úložných prostor, díky nimž lze byt udržet vzdušný a dobře uspořádaný. Nadstandardní výška stropů nabízí zajímavou možnost vybudování vyvýšeného spaní, a tím ještě efektivnějšího využití obytné plochy. Na tuto variantu se myslelo již dříve - ve výšce plánované konstrukce je připravena elektrická zásuvka. K bytu náleží sklep, samostatná kůlna a parkovací místo. Nový majitel získá také podíl na společné zahradě, kde je vybudovaný zahradní altán s posezením a grilem. Zahrada tak poskytuje příjemné místo pro odpočinek, setkávání s přáteli nebo letní grilování - benefit, který u městského bytu rozhodně není samozřejmostí. Stará Role je oblíbenou částí Karlových Varů s dobrou občanskou vybaveností a pohodlnou dostupností do centra města. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu. Pokud hledáte byt s chytrým využitím prostoru, vlastním parkováním a možností trávit čas na zahradě, ráda vás přivítám na osobní prohlídce.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 a výměře 42 m² v Nejdku, v ulici Lipová. Byt se nachází v 1. poschodí klidného bytového domu a je v udržovaném stavu. V bytovém domě mají vlastní kotelnu = nižší náklady na bydlení. Byt je vybaven plastovými okny, má zateplenou podlahu nad chodbou a nabízí možnost okamžitého využití i případných úprav podle představ nového majitele. Díky své dispozici a velikosti je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k následnému pronájmu. V případě zájmu Vám ráda pomohu i se zajištěním nájemce. Právní servis je zajištěn. Uvedená cena je včetně provize realitní kanceláře. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.