Vendita di trilocale appartamenti vicino alla metropolitana "Karlovo náměstí"

BYT 3+1 o rozměru 97 m² na Smíchově, kousek od historického srdce Prahy. Prostor, který nabízí víc! Hledáte velký městský byt nebo případně investiční příležitost? V ulici Kroftova 356/5, Praha-Smíchov, se nachází byt o ploše 97 m² ve 2. patře, který zaujme velkorysými pokoji i chytrým využitím prostoru. Tři neprůchozí pokoje o velikosti 27,5 m2, 25,5m2 a 17,25 m² a dřevěná vestavěná spací pódia v každém pokoji! Ta přidávají místnostem další možnosti využití a umožňují oddělit prostor pro spaní od denního zázemí. Nechybí prostorná chodba ani úložný prostor nad koupelnou a WC. Velkým benefitem je poloha na Smíchově s dostupností historického centra Prahy, Karlova mostu, kultury, restaurací i městské dopravy. Byt nabízí potenciál pro vlastní bydlení, sdílené spolubydlení nebo dlouhodobý pronájem jednotlivých pokojů. Byt čeká na rekonstrukci s orientační investicí cca 1 mil. Kč. Vytvořte si moderní městské bydlení nebo investici s vlastním konceptem na atraktivní pražské adrese! Zaujala vás tato příležitost? Domluvte si osobní prohlídku a přijďte objevit potenciál tohoto bytu na vlastní oči! Fota jsou na žádost majitelů vizualizována, na bytě nyní vázne exekuční závazek, který bude v nejbližších dnech vymazán. ID90785

Tento moderní byt 3+kk se nachází v prestižní lokalitě Šumavská 1094/3 v Praze 2 - Vinohradech. S úžasnou užitnou plochou 62,59 m² v cihlové budově na 2. patře nabízí možnost bydlení v klidné a žádané části města. Byt je částečně zařízený a disponuje vstupní předsíní (4,43 m²), obývacím pokojem s kuchyňským koutem (15,98 m²), dvěma ložnicemi (13,03 m² a 11,42 m²), halou (6,49 m²) a dvěma koupelnami (jedna s vanou a druhá se sprchovým koutem) každá s vlastním WC (6,14 m² a 5,1 m²) pro maximální pohodlí. Parkety v pokojích a keramická dlažba ve zbytku interiéru dodávají bytu elegantní vzhled. Příjemné osvětlení zajišťují původní dřevěná špaletová okna. Vytápění a ohřev vody je zajištěn plynovým kotlem. Nejedná se jen o byt, ale i o místo, kde si můžete vychutnat klid v Bezručových sadech a zároveň mít v dosahu metro ("A" "Náměstí Míru" cca 710 m), tramvaj ("Šumavská" cca 210 m) a veškerou občanskou vybavenost. Tento byt nabízí ideální kombinaci luxusu a pohodlí ve stylovém prostředí pražských Vinohrad. Doporučujeme.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 3+kk 78 m2 v osobní vlastnictví, Praha 5 - Smíchov, ul. Štefánikova. Slunný byt po částečné rekonstrukci se nachází v prvním patře domu v žádané lokalitě u Arbesova náměstí. Dispozici bytu tvoří prostorný obývací pokoj rozdělený na dvě části jedna je s velkou manželskou postelí a druhá s rohovou sedačkou a pracovním prostorem s PC. Z této části se vchází do velkého pokoje. Obě místnosti mají výhled na Štefánikovu ulici. Chodba navazuje na prostornou kuchyňskou linku ve tvaru písmene L s jídelním místem. Koupelna s toaletou. Přímo na chodbě náleží k bytu prostorná komora a ve sklepních prostorách je velký sklep. Topení zajišťují kamna WAF a přímotopy, ohřev vody bojler. Byt je v udržovaném stavu. Dům po částečné revitalizaci (společné prostory, střecha a nový výtah). Nízké provozní náklady. Fungující SVJ. Velmi žádaná lokalita pár metrů od Arbesova náměstí nedaleko Janáčkova nábřeží, lanovky na Petřín a v blízkosti Nákupního centra Nový Smíchov. Skvělé napojení MHD, ale na této adrese je centrum města na dosah. Veškerá občanská vybavenost je zde samozřejmostí a vše v pěším dosahu. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování. Doporučujeme prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Jeden velkorysý byt. Dvě možné budoucnosti. Velké střešní okno, výhled na Pražský hrad a možnost rozdělení na dva samostatné byty. Bydlení s neopakovatelnou atmosférou historické Prahy, dostatkem prostoru pro rodinu, práci i vlastní zájmy. Nebo zajímavá investiční příležitost s možností vytvoření dvou samostatných bytů? V Benediktské ulici, jen pár kroků od náměstí Republiky, nabízíme k prodeji mezonetový byt o ploše 159 m², který zaujme svou osobitou atmosférou, velkorysým prostorem a příjemným klidem uprostřed rušného centra metropole. Byt se nachází v 5. a 6. nadzemním podlaží historického domu s výtahem. • Spodní podlaží tvoří prostorný obývací pokoj, kuchyně s jídelnou, dvě samostatné ložnice, koupelna s vanou a WC, další samostatná toaleta, šatna a praktická komora. • Horní podlaží nabízí další pokoj, pracovnu a výjimečný, neobvykle světlý prostor s výhledem na Pražský hrad. Místnost původně sloužila jako ateliér a díky velkému střešnímu oknu ji zaplavuje denní světlo. Večer pak nabízí jedinečnou atmosféru s možností pozorování hvězd. Byt vznikl propojením dvou původně samostatných jednotek a následným rozšířením o půdní prostory. Dnešní dispozice i zachovaný původní druhý vstup nabízejí skvělý potenciál pro opětovné rozdělení na dva byty. Historický dům s výtahem prošel významnými rekonstrukcemi, mimo jiné opravou střechy, rozvodů elektřiny, plynu, pavlačí a výtahu. Byt si zachovává autentické kouzlo díky dřevěným špaletovým oknům, má vlastní plynový kotel a k užívání nabízí také uzamykatelnou část společné pavlače. Benediktská ulice spojuje kouzlo staroměstských uliček s výhodami centra metropole. Přestože se nachází v samém srdci Prahy, nabízí příjemnou atmosféru klidnější ulice. Jen pár kroků vás dělí od náměstí Republiky, Obecního domu a Prašné brány, na dosah je Staroměstské náměstí, Josefov i malebná Řásnovka. Kavárny, restaurace, obchody, kultura i metro jsou doslova za rohem. Chcete si byt prohlédnout z pohodlí domova? Rádi vám na vyžádání zašleme odkaz na 3D virtuální prohlídku Matterport. Přijďte se osobně přesvědčit o jeho atmosféře a možnostech. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce.

Hotový třípokojový byt 74 m² na Smíchově, 4 minuty pěšky od Vltavy. Koupelna po rekonstrukci 2026, plastová okna, zánovní kuchyň. Prodává přímo majitel, bez provize. Byt 3+kk o ploše 73,7 m² je ve 3. patře (4. NP) domu s výtahem v ulici Svornosti, Praha 5 - Smíchov. K Vltavě dojdete za 4 minuty, na Anděl k metru B za 10 minut. Byt je hotový a připravený k nastěhování, není v něm co dodělávat. BYT - Obývací pokoj se zánovní kuchyní Hanák, novou myčkou Bosch a stolem na jedné noze - Dvě samostatné ložnice - Koupelna po rekonstrukci (2026) s vanou i sprchovým koutem, WC v koupelně, nová pračka - Nové vestavěné skříně, komora po rekonstrukci (2026) - Plastová okna do ulice Na Valentince i do vnitrobloku - Sklepní kóje 6 m² - Vytápění a teplá voda z vlastního plynového kotle DŮM A SVJ - Fond oprav SVJ 3,1 mil. Kč (stav 8/2026) - Výbor SVJ připravuje modernizaci výtahu, nyní se vybírá zpracovatel projektové dokumentace - Výměna uzávěrů vody objednána (2026), parter uliční fasády opraven 2026 NÁKLADY - Předpis SVJ 3 811 Kč měsíčně (fond oprav 1 474 Kč, správa a provoz 677 Kč, zálohy na služby 1 660 Kč podle počtu osob) - Plyn podle spotřeby - Energetická třída budovy F (PENB) OKOLÍ - Náplavka na Hořejším nábřeží: bary v kobkách, kavárny, výhled na Vyšehrad, v sobotu farmářský trh na Rašínově nábřeží přes Železniční most - Park Josefa Kohouta a dětské hřiště - Anděl: metro B, tramvaje, obchody; Smíchovské nádraží: vlaky a metro - Za nádražím vzniká nová čtvrť Smíchov City KOUPĚ Osobní vlastnictví, volné ihned. Rezervace a kupní smlouva přes advokáta, peníze v advokátní úschově až do zápisu do katastru. Hypotéka je možná, rezervační lhůtu přizpůsobíme bance. Prohlídky osobně nebo živě přes videohovor domlouvá Jiřina Durdilová (česky nebo anglicky). Fotky, půdorys, náklady a okolí: www.svornosti852.cz Realitní kanceláře prosím nekontaktujte.

Mezonetový apartmán s terasou, výhledem na Prahu a investičním potenciálem - Zborovská, Praha 5 Rádi bychom Vám představili tento unikátní mezonetový apartmán v ulici Zborovská na pražském Smíchově. Nachází se v sedmém a osmém nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem a propojuje moderní interiér s atmosférou historické pražské zástavby. Vysoký obytný prostor s otevřenou galerií, dřevěné schodiště a terasa o výměře přibližně 8 m² dodávají apartmánu osobitý charakter. Z terasy se otevírají nevšední výhledy na pražské střechy, které si můžete vychutnat při ranní kávě i večerním posezení. Celková plocha včetně terasy a sklepa činí necelých 65 m². Spodnímu podlaží dominuje obývací prostor s kuchyňským koutem a jídelním posezením. Dispozici doplňuje předsíň s úložnými prostory a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. V horní úrovni se nachází samostatná ložnice s přímým vstupem na terasu a otevřená galerie poskytující další prostor pro spaní. Investiční příležitost podpořená provozními výsledky Apartmán je v současnosti využíván ke krátkodobému ubytování. Podle provozního přehledu poskytnutého majitelem dosáhl výsledek za rok 2025 po odečtení uvedených provozních nákladů přibližně jednoho milionu korun. Ekonomické přehledy jsou zájemcům k dispozici pro podrobnější posouzení investice. Pokud hledáte stylové bydlení, které spojuje moderní prvky s historií v atraktivní lokalitě hlavního města, nebo nemovitost s doložitelnou historií výnosového využití, tento apartmán stojí za Vaši pozornost. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás kontaktujte.

Nabízíme exklusivní pronájem bytu na Vinohradech - residence Zvonařka s výhledem na Prahu. Byt je koncipován jako 3+kk/B, kdy se nachází dvě neprůchozí ložnice a obývací pokoj se vstupem na balkon o velikosti 36m2. Byt prošel renovací. Kuchyňská linka je nová a je vybavena spotřebiči (indukční varná deska s troubou, myčka, lednice). V bytě jsou vestavné skříně, jinak je byt nezařízen nábytkem. V koupelně je vana a toaleta, dále je součástí vybavení pračka. Další toaleta je samostatně. Podlahovou krytinou jsou parkety a dlažba. V bytě je možnost alarmového zabezpečení. Velkým benefitem této nabídky je recepce 24/7 a také plavecký bazén přímo v objektu, k dispozici zdarma. Možnost pronájmu garážové stání za cenu 3500Kč. Určeno k dlouhodobému pronájmu. Elektřina a plyn se přehlašuje na nájemce - odhad 7000Kč. Byt je volný ihned k nastěhování.

Příjemně slunný a vzdušný zrekonstruovaný byt se 2 koupelnami a balkonem orientovaným na jih se nachází v 5. podlaží klasického bytového domu s výtahem v atraktivní centrální části Smíchova v blízkosti Ženských domovů, stanice metra Anděl a kompletní městské infrastruktury. Velkoryse řešená dispozice nabízí 3 prostorné pokoje s jižní orientací, z nichž jeden má vstup na balkon, dále samostatnou kuchyni s přípravou pro novou linku, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, druhou koupelnu s vanou a toaletou, vstupní halu a malou lodžii směřující do vnitrobloku. Nedávno dokončená kompletní rekonstrukce zahrnovala nové rozvody elektřiny, kvalitní dřevěné podlahy, pečlivě zrepasovaná špaletová okna a designové radiátory Zehnder. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kondenzační kotel Bosch. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu, který aktuálně prochází celkovou renovací. Bytový dům umístěný v centru Smíchova představuje dokonalý městský komfort - vše potřebné se nachází doslova pár kroků od domu. Stanice metra a zastávka tramvají jsou vzdálené asi minutu chůze, okolí je plné skvělých restaurací, kaváren a obchodů, jsou zde 2 multikina či oblíbený food hall Manifesto, pěšky je dostupné také nábřeží Vltavy, romantická Malá Strana, Kampa a upravené městské parky. Podlahová plocha 115,8 m2, lodžie 2,17 m2, balkon 4,7 m2.

Nabízíme k prodeji krásný byt o dispozici 3+kk a výměře dle prohlášení vlastníka 68,2 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu na adrese Na Václavce 34, Praha 5. Dům stojí ve svahu, okna bytu jsou orientovaná do otevřeného prostoru a jsou vysoko nad zemí s velmi příjemným výhledem směrem do domovní zahrady a klidné ulice Na Václavce. Dům má reprezentativní společné prostory, které prošly citlivou rekonstrukcí zahrnující kompletní opravu schodiště, nové stoupačky, společné rozvody elektřiny a plynu, vchodové dveře a poštovní schránky, přístavbu výtahu, to vše se zachováním původního rázu a charakteru domu. Byt rovněž prošel v roce 2026 kompletní a pečlivou rekonstrukcí, při které byly použity kvalitní materiály a byly modernizovány všechny zásadní prvky bytu. Rekonstrukce zahrnovala: • nová dvojitá okna - vnější s jednoduchým zasklením, vnitřní s izolačním dvojsklem • kompletně nové elektrické rozvody • nové vodovodní rozvody • nový plynový kotel • nové radiátory • nové spalovací cesty • nové interiérové dveře • kvalitní vinylovou podlahu K bytu náleží také sklep. Velkou předností je atraktivní část Smíchova mezi parky Santoška a Malvazinky. Dům leží hned vedle autobusové zastávky Václavka a jen 15 minut pěšky od stanice metra Anděl.

V osobním vlastnictví nabízíme exkluzivní byt v krásné cihlové historické budově po revitalizaci, v centru Smíchova jen pár kroků od metra Anděl v ulici Vltavská. Byt svojí centrální polohou, historickou hodnotou a velikostí je velmi zajímavou investiční příležitostí. Byt o dispozici 3+kk je v původním stavu určen k rekonstrukci. V bytě proběhla výměna oken směrem do vnitrobloku a výměna stoupaček. Aktuálně SVJ jedná o výměně oken na vnější historické straně domu a s tím spojenou novou fasádou. Bytovým dům je ve skvělém stavu, SVJ se o dům stará prvotřídně a velmi dobře hospodaří. V domě je krásné historické točité schodiště, které prošlo renovací a byly zachovány historické prvky. V domě jsou dále nové vchodové dveře se vstupem na čip a kamerou, nový telefonní systém, zrenovované společné prostory, zabudovaný výtah, nové rozvody vody, elektřiny a plynu, nová střecha a krásně zrenovované sklepy, které mají dochované historické klenby a jsou velmi prostorné a lze je využít i jako osobní sklad případně osobní vinný sklípek. Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží ze čtyř a díky vysokým stropům v celém domě se byt nachází prakticky spíše v úrovni třetího nadzemního podlaží. Celková podlahová plocha bytu včetně příslušenství je 98,54 m2. Byt se nachází v bezprostřední blízkosti, přibližně 4 minuty chůzí, od metra Anděl, tramvajových zastávek a autobusového nádraží. Výhodou bytu je centrální lokace v historické části Prahy. V bezprostřední blízkosti je veškerá občanská vybavenost, kavárny, restaurace, malé obchůdky, supermarkety, malé potraviny, lékaři a OC Nový Smíchov. V blízkosti jsou parky Santoška, Střelecký Ostrov, Kinského zahrady. Prohlídky jsou již nyní možné. Byt je ihned k dispozici. V případě potřeby dokážeme pomoci zprostředkovat vyřízení hypotečního úvěru. V případě více zájemců o koupi si majitel vyhrazuje právo výběru kupujícího dle vlastních kritérií.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a podlahové ploše 70,53 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží domu na adrese Zborovská 814/15, Praha 5 Smíchov. Byt prošel přibližně před 23 lety rekonstrukcí. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Dům má celkem 5 nadzemních a 1 podzemní podlaží. K bytu nenáleží vlastní parkovací stání. Byt se nachází ve vyhledávané části Prahy 5 Smíchov, která nabízí výbornou dostupnost do centra Prahy a kompletní občanskou vybavenost. V okolí se nachází obchody, restaurace, kavárny, školy i další služby. Dobré spojení zajišťují tramvajové linky a další MHD. V pěší vzdálenosti se nachází také oblast Anděla a Nového Smíchova, která nabízí široké možnosti nakupování, služeb i volnočasového vyžití. Kupní cena včetně provize: 12 550 000 Kč. V případě požadavku na rychlejší prodej je možné snížit cenu o 500 000 Kč, tedy na 12 050 000 Kč. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a podlahové ploše 81,8 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží domu s výtahem na adrese Na Václavce 1220/16, Praha 5 Smíchov. Byt je v současné době využíván pro studentské bydlení a je dispozičně upraven na 5 samostatných pokojů. Dispozici je možné změnit a přizpůsobit potřebám nového majitele. Byt prošel přibližně před 6 lety rekonstrukcí. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel. K jednotce náleží právo výlučného užívání sklepa S10 o výměře 2,5 m². S vlastnictvím jednotky je spojen spoluvlastnický podíl 818/7419 na společných částech nemovitosti. Dům je smíšené konstrukce, má celkem 5 nadzemních a 1 podzemní podlaží a je vybaven výtahem. K bytu nenáleží vlastní parkovací stání. Nemovitost se nachází v lokalitě Praha 5 Smíchov, s dobrou dostupností do centra města a občanskou vybaveností v okolí. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak pro pokračování v současném způsobu pronájmu. Kupní cena včetně provize: 12 100 000 Kč. V případě požadavku na rychlejší prodej je možné snížit cenu o 500 000 Kč, tedy na 11 600 000 Kč.

Exkluzivně nabízíme k pronájmu výjimečný, kompletně zrekonstruovaný byt situovaný v nádherně zrekonstruovaném historickém domě v samotném srdci Prahy, v prestižní Maiselově ulici na Josefově. Byt prošel citlivou a nákladnou rekonstrukcí, při které byl kladen důraz na zachování charakteru historického domu a současně na maximální komfort moderního bydlení. Výsledkem je elegantní interiér spojující původní atmosféru staré Prahy s nadčasovým designem. Dominantou obytné části je designová kuchyňská linka vyrobená na míru, kompletně vybavená vestavěnými spotřebiči - indukční varnou deskou, horkovzdušnou troubou, myčkou nádobí a lednicí s mrazákem. Interiér doplňují kvalitní dřevěné parkety a velkoformátová dlažba, které podtrhují reprezentativní a elegantní charakter celého bytu. Jednou z největších předností je samotná adresa. Maiselova ulice patří mezi nejžádanější lokality historického centra Prahy. V bezprostřední blízkosti se nachází Pařížská ulice, Staroměstské náměstí, špičkové restaurace, kavárny, galerie, luxusní butiky i veškerá občanská vybavenost. Byt je ideální pro náročného klienta, který hledá reprezentativní bydlení na jedné z nejprestižnějších adres v Praze, s jedinečnou atmosférou historického centra a veškerým komfortem moderního bydlení. Vhodné pro zájemce bez domácích mazlíčků. K nastěhování ihned.

Hledáte výjimečný prostor, který v sobě nese staletou historii a nabízí neopakovatelnou atmosféru staré Prahy? Tato perla, byt o dispozici 3+1 v ulici Valdštejnská, představuje vzácnou příležitost pro náročné klienty, na bydlení i investici, vhodný pro milovníky historické architektury, kteří chtějí vytvořit reprezentativní sídlo nebo unikátní apartmán v unikátní lokalitě Malé Strany na Praze 1, přímo pod Pražským hradem. VýjImečný prostor připravený pro vaše sny a plány na bydlení či podnikání. Byt se nachází v přízemí historického zděného objektu - Dům U Černého beránka, jehož kořeny sahají až do 14. století. Jednotka o výměře 78 m² nabízí velkorysý potenciál pro citlivou modernizaci interiéru, která probudí její historický charakter. Světlý prostor 3+1 s původními prvky, jako jsou dřevěná okna a parkety. V interiéru najdete dřevěné parkety, v kuchyni a koupelně je položena dlažba. Jednotka je v udržovaném stavu, ale je určena k celkové renovaci, aby plně vyhovovala moderním standardům a představám nového majitele na bydlení či podnikání. Velkým benefitem je výhradní užívání dvorku před bytem a nabízí klidné místo k odpočinku. K bytu náleží dvě praktické komory přístupné právě z dvorku. Prestižní adresa pod Pražským hradem. Bydlení na Malé Straně znamená být součástí historie. Dům se nachází v těsné blízkosti Valdštejnského paláce a Senátu, v oblasti s výhradně palácovou a měšťanskou zástavbou. Jen pár kroků od domu se můžete procházet ve Valdštejnské zahradě nebo ve Vojanových sadech. Okolí je plné vyhlášených restaurací a kulturních institucí. Spojení s celou Prahou je vynikající. Stanice metra A Malostranská a tramvajové zastávky jsou vzdáleny pouhé 3 až 5 minut chůze. Pro rezidenty jsou k dispozici parkovací zóny přímo v okolí domu. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří touží bydlet v unikátní lokalitě či hledají bezpečné a uložení kapitálu do kulturní památky s neopakovatelnou atmosférou. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat telefonicky nebo prostřednictvím formuláře nebo e-mailem. Rádi vám poskytneme veškeré podklady a provedeme vás tímto výjimečným prostorem.

Naprosto tichý klimatizovaný byt s možností parkování se nachází v 6. nadzemním podlaží památkově chráněného Paláce Dlouhá postaveného ve stylu Art Deco. Pasáž Paláce Dlouhá je vyhlášenou gurmánskou adresou, která přitahuje svou pestrou nabídkou restaurací a bister. Reprezentativní budova s výtahem a recepcí stojí na nároží ulic Dlouhá a Hradební ve Starém Městě, jen pár minut chůze od Staroměstského náměstí a náměstí Republiky. Plocha bytové jednotky je rozdělena na prostorný obývací pokoj, samostatnou kuchyni, ložnici s en-suite koupelnou, druhou ložnici a vstupní předsíň se šatnou a oddělenou toaletou. Byt po kompletní rekonstrukci z roku 2013 aktuálně prošel modernizací, v rámci níž byly zrenovovány a přelakovány původní dubové parkety, položena nová dlažba v koupelně a ošetřeny dveře i zárubně. Vysoký standard zahrnuje klimatizaci ve všech pokojích, špaletová okna, kazetové interiérové dveře s mosaznými klikami, bezpečnostní alarm, optické připojení a ústřední vytápění. K bytu je možné přikoupit vyhrazené parkovací stání v automatickém parkovacím systému za cenu 2 mil. Kč. Bydlení v Paláci Dlouhá znamená žít v samotném centru dění - přímo v domě se nachází gourmet pasáž plná restaurací i vyhlášené divadlo. Staré Město nabízí úchvatnou historickou atmosféru, široké možnosti kulturního a společenského vyžití i pestrou škálu restaurací, kaváren a luxusních butiků. V pěším dosahu se nacházejí také významné pražské památky jako Staroměstské náměstí, Prašná brána či Obecní dům. Vynikající dopravní obslužnost zajišťují blízké tramvajové linky a stanice metra Náměstí Republiky. Podlahová plocha 128,4 m2.

Hledáte prostorný byt v moderním domě, který nabízí klidné bydlení v bezprostřední blízkosti zeleně, a přitom máte centrum Smíchova i veškerou občanskou vybavenost na dosah? Právě Švédská ulice nabízí příjemné spojení městského života s atmosférou jedné z nejhezčích částí Prahy 5. Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk v rezidenci Sacre Coeur s podlahovou plochou 91,5 m², lodžií 4,1 m², sklepem 4,4 m² a vlastním parkovacím stáním v bytovém domě v ulici Švédská na Smíchově. Byt se nachází v 2. nadzemním podlaží domu s výtahem a díky východní a jižní orientaci je příjemně prosvětlený. Co Vám byt nabízí: ✔ Dispozici 3+kk s podlahovou plochou 91,5 m² ✔ Lodžie (+ dalších 4,1 m²) ✔ Sklep (+ dalších 4,4 m²) ✔ Garážové stání ✔ 2. nadzemní podlaží (1. patro) s výtahem ✔ Orientaci na východ a jih - světlo po celý den ✔ Klimatizaci ve všech místnostech ✔ Dřevěné třívrstvé podlahy a velkoformátová okna ✔ Kuchyňskou linku s vestavěnými spotřebiči ✔ Koupelnu s vanou, dvěma umyvadly a bidetem ✔ Podlahové vytápění v koupelně ✔ Samostatnou toaletu ✔ Bezpečnostní dveře a recepci v domě 24/7 ✔ Osobní vlastnictví ✔ Možnost financování hypotékou ✔ Cenu 15 990 000 Kč včetně právního servisu, provize RK, bezpečné advokátní úschovy a všech poplatků spojených s převodem ✔ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Velkou předností bytu je jeho umístění. V bezprostředním okolí se nachází Kinského zahrada, která nabízí rozsáhlé možnosti pro procházky, sport i odpočinek, stejně jako nedaleký park Sacré Coeur. Jen pár minut chůze je také historický komplex Gabriel Loci v Holečkově ulici, který dnes slouží jako kulturní a společenský prostor s koncerty, výstavami a letní scénou. Milovníci zeleně ocení také blízkost Petřína, Bertramky a dalších parků a klidných míst v okolí. Zároveň je však centrum Smíchova doslova na dosah - Anděl nabízí širokou nabídku obchodů, restaurací, kaváren, služeb i výborné spojení městskou hromadnou dopravou. Díky tomu lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení, zeleně a pohodlné dostupnosti centra města. Byt tak představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají velkorysé městské bydlení v atraktivní části Prahy, kde máte přírodu, kulturu, služby i centrum města pohodlně na dosah. Pár příkladů z okolí: ✔ Tramvajová zastávka Bertramka (linky 9, 10, 15, 16) - 4 min pěšky ✔ Autobusová zastávka Holečkova - 1 min pěšky ✔ Obchodní centrum Nový Smíchov - 7 min pěšky ✔ Park Sacré Coeur - 3 min pěšky ✔ Kinského zahrada - 5 min pěšky ✔ Mogula fitness - 2 min pěšky ✔ Žabka - 3 min pěšky ✔ Restaurace Graf 26 - 3 min pěšky ✔ Základní škola a mateřská škola Grafická - 3 min pěšky ✔ Form Factory Anděl (fitness) - 7 min pěšky Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku - rádi Vám byt osobně ukážeme!

Nabízíme Vám ke koupi výjimečný byt v ulici Švédská, nacházející se v moderním domě v krásné lokalitě Prahy 5. Tato nemovitost zaujme především svým nádherným výhledem na celou Prahu včetně oblasti Bertramky. Byt je velmi prostorný, světlý a vzdušný. Dispozičně je aktuálně řešen jako 3+kk, přičemž původně byl navržen jako 4+kk. Díky tomu nabízí velkorysé obytné prostory a zároveň možnost jednoduché úpravy zpět na dispozici 4+kk, kde nám vznikne další ložnice nebo pracovna se vstupem balkon. V interiéru naleznete kvalitní dřevěné podlahy a velká francouzská okna, která zajišťují dostatek denního světla po celý den. Velkým benefitem je také podíl na společné zahradě, která poskytuje ideální místo pro relaxaci, posezení i trávení času s dětmi. K bytu náleží dvě garážová stání a sklepní kóje, které jsou již zahrnuty v ceně. Výhodou je rovněž přímý vstup z garáže do domu, což zvyšuje komfort každodenního bydlení. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro klienty, kteří hledají prostorné bydlení s krásným výhledem, variabilní dispozicí a klidným zázemím v atraktivní lokalitě Prahy. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a skvělé dostupnosti. V pěší vzdálenosti se nachází Petřínské sady, Smíchov i veškerá občanská vybavenost v okolí Anděla. Obchodní centrum Nový Smíchov je dostupné přibližně během několika minut, stejně jako stanice metra Anděl (trasa B), odkud se pohodlně dostanete do centra Prahy během pár minut. Zastávky tramvají i autobusů jsou v docházkové vzdálenosti a zajišťují rychlé spojení do všech částí města. Lokalita má zároveň výborné napojení na městský okruh a hlavní dopravní tahy, což oceníte při cestování autem. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme vám světlý, zcela čerstvě renovovaný byt v osobním vlastnictví s dispozicí 3+kk, umístěný ve vyhledávané lokalitě Smíchova blízko centra Prahy. Byt se nachází v historickém cihlovém domě s vysokými stropy a má podlahovou plochu 58 m2. Má 3 neprůchozí pokoje - dvě ložnice (16 m2 a 11 m2), které jsou situovány do klidného vnitrobloku se zahradou a obývací pokoj (18 m2) s kuchyní směrem do ulice. Byt je umístěn v 2. nadzemním podlaží. K bytu náleží sklep (2,1 m2). V domě je výtah. Byt je vhodný jak k trvalému bydlení, tak jako investice, k čemuž ho předurčuje nejen přiměřená velikost a dispozice, ale také umístění ve vyhledávané lokalitě Smíchova. Dům z roku 1919 má zdobnou fasádu a od ulice ho odděluje předzahrádka. Výhodou je velmi dobrá dopravní dostupnost. Pěšky se dostanete na Anděl během 10 minut a tramvají za 3 minuty. V okolí domu najdete veškerou občanskou vybavenost jako školy, zdravotnická zařízení, obchodní centra i mnoho malých obchůdků, restaurací a kaváren.

Nabízíme k prodeji jedinečný byt s dispozicí 3+kk a podlahové ploše 71 m² s terasou o rozměrech 6 m². Byt se nachází v nejvyšším patře pražského bytového domu nedaleko náměstí Míru a přitom nabízí naprosté soukromí a klid. Dům prošel celkovou rekonstrukcí, má novou střechu, fasádu, interiérové úpravy chodeb se ještě dokončují. Dům je vybaven výtahem. Samotný byt byl před pár lety rekonstruován, elektřina je v mědi, vytápění zajišťuje plynový kotel Vaillant, v teplých dnech vás ochladí klimatizace. Byt se prodává vybavený, díky tomu je možné se nastěhovat bez dalších investic. Nemovitost je vhodná pro milovníky městského života, pohodlí s veškerou občanskou vybaveností nebo jako investiční příležitost.

Prodej bytu po rekonstrukci na adrese Tomáškova 869/4, Praha 5 - Smíchov. Nabízíme ke koupi světlý a moderní byt nacházející se v klidné jednosměrné ulici Tomáškova, přímo v srdci oblíbené čtvrti Praha 5 - Smíchov. Byt prošel kompletní rekonstrukcí. Byt se skládá: - vstupní chodba - koupelna se sprchovým koutem a toaletou - dvě neprůchozí ložnice - obývací pokoj spojený s kuchyní - připraveny rozvody pro kuchyňskou linku - Nadčasový design a praktické řešení prostoru. Hlavní přednosti nemovitosti: - po rekonstrukci - nové instalace, koupelna i příprava na kuchyňskou linkou - moderní dispozice a příjemná světelnost - nový plynový kotel - komora - sklep - repasované původní parkety Výborná dopravní dostupnost (metro B - Anděl, tramvaje, autobusy) Kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti: obchodní centrum Nový Smíchov, kavárny, restaurace, školy i parky Ideální volba jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost v mimořádně atraktivní pražské lokalitě. V případě zájmu rádi zašleme více informací či domluvíme osobní prohlídku.