Prodej bytu 2+1 (45 m²), Nejdek - Karlovarská Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 45 m², který se nachází v přízemí menšího bytového domu v Nejdku, v klidné části na ulici Karlovarská. Byt je vhodný pro vlastní bydlení, jako investice k dlouhodobému nebo krátkodobému pronájmu, případně jako rekreační zázemí v Krušných horách. Byt prošel v minulosti rekonstrukcí (elektřina, koupelna, výmalba, výměna oken), ale vzhledem ke stáří objektu a použitým materiálům doporučujeme počítat s dalšími úpravami dle vlastních představ. Výhodou je funkční plynové vytápění - úsporný způsob vytápění s možností regulace nákladů. Dispozice: dvě neprůchozí obytné místnosti, kuchyň s oknem a místem na jídelní kout, koupelna s toaletou a sprchovým koutem, chodba. Podlahy jsou kombinací původních materiálů a připraveného podkladu k pokládce nových krytin. V bytě jsou plastová okna, která zajišťují dobré světelné podmínky a tepelnou izolaci. Dům má přístup do uzavřeného dvorku se zelení a možností posezení. Lokalita: Nejdek je menší město v Krušných horách s kompletní občanskou vybaveností (obchody, škola, zdravotní středisko, vlakové i autobusové spojení) a zároveň dobrou dostupností do Karlových Varů (cca 15 minut autem nebo vlakem). Díky své poloze je vhodný pro milovníky přírody, turistiky, cyklistiky nebo zimních sportů. V okolí se nachází řada vyhlídek, lesů, stezek i lyžařských areálů. Proč právě tento byt: výhodná cena vzhledem k dispozici a lokalitě, možnost vlastních úprav bez nutnosti zásadních stavebních zásahů, vhodné jako investice (dlouhodobý i rekreační pronájem), výborná dostupnost do Karlových Varů a dalších měst, klidná část Nejdku se zelení v blízkém okolí. Byt je volný ihned. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji zcela zrekonstruovaný byt o dispozici 2 + kk, nacházející se na adrese Karlovarská 758, Stará Role, Karlovy Vary. Tento panelový byt o celkové ploše 42 m² se nachází v posledním podlaží osmipodlažního objektu, což zajišťuje výhled a dostatek světla po celý den. Byt je v osobním vlastnictví a je ve velmi dobrém stavu, což umožňuje okamžité nastěhování. Užitná plocha bytu činí 36 m² a k bytu náleží balkon o velikosti 4 m², ideální pro relaxaci s výhledem na okolí. Dále je k dispozici sklep o velikosti 3 m², poskytující dostatek úložného prostoru pro sezónní věci a další osobní potřeby. Dům, ve kterém se byt nachází, je vybaven výtahem, což zaručuje pohodlný přístup. Parkování u domu je v této lokalitě výhodou. V bytě je zaveden vodovod, plyn v bytě není zaveden, avšak na chodbě je instalován, což nabízí možnost jeho snadného napojení. Vytápění bytu zajišťuje centrální dálkové vytápění a také centrální dálkový ohřev teplé vody. Elektřina je vedena ve standardním napětí 230 V, což splňuje všechny běžné potřeby moderního bydlení. Odpad je odváděn do kanalizace. Vybavení bytu, které je na fotografiích viditelné, zůstává a usnadňuje zařizování nového domova. Rekonstrukce byla provedena včetně veškerých rozvodů elektřiny, vody, odpadu. Lokalita Stará Role nabízí klidné a příjemné bydlení s výbornou dostupností do centra Karlových Varů. V okolí najdete veškerou potřebnou občanskou vybavenost, obchody, školy a mnoho možností pro volnočasové aktivity. Dobrá dostupnost veřejné dopravy usnadňuje každodenní cestování. Tento byt je rovněž vhodný jako investiční byt, ideální pro pronájem. V současné době v domě žije 4 roky absolutně bezproblémový nájemník, který by rád v bytě setrval. Byt je tak výbornou investiční příležitostí bez potřeby vyhledat kvalitního prověřeného uživatele bytu. Tento byt představuje ideální příležitost pro jednotlivce, páry, i investory, kteří hledají komfortní a praktické bydlení ve vyhledávané lokalitě. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte místo, kde budete mít klid, dostatek prostoru a zároveň veškerou občanskou vybavenost po ruce? Tento prostorný byt 2+1 ve Staré Roli může být přesně tím, co hledáte. Byt se nachází ve velmi příjemné a tiché lokalitě Karlových Varů, oblíbené zejména mezi rodinami s dětmi. Díky své poloze nabízí nejen klidné bydlení, ale i rychlý přístup ke školám, parkům, obchodům a MHD. Dispozice bytu je ideální pro mladou rodinu i pro pár, který ocení dostatek prostoru. Dům má novou střechu a kvalitní venkovní zateplení, což přispívá k příjemnému vnitřnímu klimatu po celý rok. Z balkonu se vám otevře výjimečný výhled na Karlovy Vary - panorama s rozhlednou Diana a okolní zelení vás jen tak neomrzí. Další benefity: Dům je vybaven výtahem - ideální pro rodiče s malými dětmi nebo seniory. K bytu náleží sklepní kóje a společná kočárkárna. V blízkosti najdete hřiště, kde si děti mohou bezpečně hrát, a přírodu vhodnou pro procházky a sport. Tato nemovitost spojuje klidné rodinné bydlení s praktickou polohou. Byt je ihned volný k nastěhování. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Těšíme se na Vás!