Vstupte do světa kvalitního městského bydlení v prestižní rezidenci Pobřežní 22, kde se historický šarm propojuje s moderním komfortem. Prostorné byty nabídnou více prostoru pro život, práci i relax - ideální volba pro rodiny, páry či každého, kdo nechce dělat kompromisy. V rezidenci Pobřežní 22 právě vzniká unikátní kolekce bytů s dispozicemi 2+kk a 3+kk, které spojují kouzlo historického domu s nadčasovým designem. Tento byt je o dispozici 3+1 a má celkovou plochu 73,5 m2, z toho sklep má 2,2 m2. Je umístěn ve čtvrtém nadzemním podlaží historického cihlového domu. Každý byt projde pečlivou rekonstrukcí, díky níž získáte moderní, komfortní bydlení s důrazem na detail - od prémiových podlah, přes designové dveře až po kvalitní koupelny. Ve všech bytech naleznete obývací pokoje s kuchyňským koutem, samostatné ložnice a stylové koupelny. Některé byty nabízí pavlače, balkony, terasy či dvorek. Dokončení rekonstrukce je plánováno na konec roku 2026. Nabídka je pouze ilustrativní, jde o vizualizace budoucího stavu. Lokalita, ve které se bytový dům na Pobřežní nachází, má obrovský potenciál pro spokojený městský život - ať už jste jednotlivec, rodina, nebo investor hledající byt na ideální adrese. Karlín a Pobřežní 22 jsou ideálním místem, kde se spojuje pohodlí, dostupnost a životní styl - místo, které má smysl.

Nabízíme vám k prodeji velkorysý byt s dispozicí 3+kk a podlahovou plochou 88,6 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu na prestižní adrese Karlínské náměstí, Praha 8. Byt je orientován na západ a nabízí nádherný výhled přímo do zeleně parku Karlínského náměstí. Byt je určený ke kompletní rekonstrukci, což představuje skvělou příležitost přizpůsobit interiér vlastním potřebám - ať už hledáte reprezentativní bydlení, nebo investici s potenciálem zhodnocení. Dispozice: Obývací pokoj s kuchyní a s výhledem do parku Dvě samostatné ložnice Předsíň Koupelna s toaletou K bytu náleží také nově vybudovaná sklepní kóje. Karlín - životní styl plný energie Karlín patří mezi nejdynamičtěji se rozvíjející čtvrti Prahy, spojuje historickou atmosféru s moderním městským životem. V bezprostřední blízkosti najdete: • Supermarkety Billa, Lidl, Albert • Prémiové kavárny, restaurace a kulturní podniky • Školy, školky, sportoviště • OC Oasis Florenc, fitness centra, cyklostezky Výborná dopravní dostupnost - metro Křižíkova, tramvajové spoje i rezidenční parkování. Plánovaná 2. etapa projektu. V roce 2026 je připravena druhá etapa projektu, která přinese: • Proměnu vnitrobloku na elegantní komerční a rezidenční zónu • Zelené střechy s výhledem přímo z oken bytu - pro klid, ekologii i kousek přírody uprostřed města • Zachování historického komínu jako výrazného architektonického prvku Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či sjednání individuální prohlídky. Tento byt představuje spojení prestižní lokality, moderního stylu a jisté investice.

Prodám krásný (světlý) byt (58,9 m²; 3+kk) v osobním vlastnictví přímo na Karlínském náměstí s pěkným výhledem na kostel sv. Cyrila a Metoděje a park. Byt je orientován na východ a je po kompletní rekonstrukci. Za domem je krásný vnitroblok (zahrada k užívání). K bytu náleží sklep. Byt je plně vybaven elektrospořebiči (indukční deska, trouba, digestoř, lednice, myčka, pračka a sušička aj.). K nastěhování dle domluvy (ihned). Dům se revitalizuje, bude zde nová fasáda, střecha je již nová a nový výtah byl instalován. Karlín se proměnil v jednu z nejvyhledávanějších lokalit pro život i investice. A není to náhoda. Kombinace perfektní dostupnosti, bohatých služeb, kulturního života a podnikatelských příležitostí z něj dělá místo, které si zamilujete - ať už hledáte nový domov nebo příležitost k výhodné investici. Stylový život pouze pár minut od centra Bydlení v Karlíně je o rovnováze. Na jedné straně tu máte blízkost centra Prahy - metrem jste za pár minut na Václavském náměstí nebo na náměstí Republiky. Na druhé straně ale čtvrť nabízí klidnější tempo, zeleň, kavárny, parky i komunitní atmosféru. To vše v moderním, svěžím designu, který propojuje industriální minulost s architektonickými novinkami. Štvanická lávka (též lávka HolKa) sloužící jako lávka přes Vltavu, která pro pěší a cyklisty propojuje Karlín, ostrov Štvanici a Holešovice v Praze. Karlín je ideálním místem pro ty, kdo hledají městský styl života bez kompromisů. Místní kavárny, bistra a restaurace jsou nejen gastronomickými zážitky, ale i centry společenského života. Jsem přímý majitel. Neplatíte zde žádnou provizi. Mám právníka k dispozici i s úschovou. Nehledám zprostředkovatele, prosím RK nevolat a ani nepsat. Cena je 10 990 000 Kč.

Exkluzivní byt 3+1 s velkorysou plochou 141,2 m² a výhledy na park Karlínského náměstí. Na prestižní adrese Karlínské náměstí, Praha 8 vám nabízíme jedinečný byt o dispozici 3+1 s celkovou rozlohou 141,2 m² - jeden z největších bytů v domě, s mimořádným potenciálem pro vytvoření luxusního rezidenčního prostoru dle vašich představ. Možné je si také přikoupit parkovací místo ve vnitrobloku. Výjimečná dvoustranná orientace poskytuje výhled na klidný park Karlínského náměstí i do vnitrobloku. Kombinace světla, soukromí a elegance, kterou ocení i ti nejnáročnější. Stav k rekonstrukci - interiér je připraven na kompletní modernizaci, čímž se otevírá možnost vytvořit unikátní, na míru navržený domov či prestižní investici. Stávající dispozice: • Velkorysý obývací salon • Dvě prostorné ložnice • Oddělená kuchyně • Koupelna, toaleta, vstupní hala Šestipodlažní budova právě prochází citlivou rekonstrukcí společných prostor se zachováním původního charakteru. Součástí renovace bude moderní výtah, nové rozvody elektrické energie a plynu, optická datová síť, nové stoupací rozvody. Karlín - jedna z nejžádanějších pražských čtvrtí, plná života a kultivované energie, nabízí kompletní občanskou vybavenost: • Supermarkety (Billa, Lidl, Albert) • Prémiové kavárny, restaurace a kulturní podniky • Školy, školky, sportoviště • OC Oasis Florenc, fitness centra, cyklostezky Výborná dopravní dostupnost - metro Křižíkova, tramvajové spojení, rezidenční parkování. V roce 2026 je plánována 2. etapa projektu, která zahrnuje: Kompletní proměnu vnitrobloku na elegantní komerční a rezidenční prostory Zelené střechy, na které bude radost dívat se přímo z vašich oken - přinesou vizuální klid, ekologii i kousek přírody do každodenního života Zachování historického komínu jako dominantního artefaktu Vydláždění žulovými kostkami, které podtrhne historický charakter a vizuální kvalitu prostoru. Spojením historie a moderního urbanismu vznikne prostor s výjimečnou atmosférou. Zaujala vás tato nabídka? Pro více informací nebo sjednání individuální prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tato nabídka spojuje prestižní lokalitu s jedinečnou příležitostí.