Nabízíme vám jedinečnou příležitost ke koupi stylového bytu s dispozicí 2+1 na prestižní adrese Karlínské náměstí, Praha 8. Tento vzdušný byt o ploše 93,5 m2 se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu a jeho západní orientace nabízí krásný výhled na zelený park Karlínského náměstí, který je jako stvořený pro odpočinek i každodenní procházky. Aktuálně je byt obsazen nájemníkem - nájemní smlouva je uzavřena na dobu určitou do srpna 2027. Dispozice a vybavení: • Prostorný obývací pokoj • Samostatná ložnice • Oddělená kuchyně • Předsíň • Koupelna s vanou a toaletou K jednotce náleží nově vybudovaná sklepní kóje. Byt je ve velmi dobrém stavu - kvalitní parkety v obytných místnostech, dlažba v koupelně a předsíni. Šestipodlažní budova právě prochází citlivou rekonstrukcí společných prostor se zachováním původního charakteru. Součástí renovace bude moderní výtah, nové rozvody elektrické energie a plynu, optická datová síť, nové stoupací rozvody. Karlín - jedna z nejžádanějších lokalit Prahy nabízí kompletní občanskou vybavenost: Supermarkety (Billa, Lidl, Albert) Kavárny, restaurace Školy, školky OC Oasis Florenc, fitness centra, cyklostezky Skvělou dopravní dostupnost zajišťuje metro Křižíkova a tramvajová zastávka Karlínské náměstí. Parkování možné v rezidenčních zónách či na placených stáních před domem. V roce 2026 je plánována 2. etapa projektu, která zahrnuje: Kompletní proměnu vnitrobloku na elegantní komerční a rezidenční prostory Zelené střechy, na které bude radost dívat se přímo z vašich oken - přinesou vizuální klid, ekologii i kousek přírody do každodenního života Zachování historického komínu jako dominantního artefaktu Vydláždění žulovými kostkami, které podtrhne historický charakter a vizuální kvalitu prostoru. Spojením historie a moderního urbanismu vznikne prostor s výjimečnou atmosférou. Fotografie jsou pouze ilustrativní, nemusí odpovídat skutečnosti. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky.

Investiční příležitost v srdci Karlína - 2+kk, 50 m2 k rekonstrukci Objevte potenciál tohoto bytu o dispozici 2+kk a ploše 50 m2, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží historického domu na Karlínském náměstí - jedné z nejvyhledávanějších pražských lokalit. Byt je v původním stavu a čeká na rekonstrukci dle vašich představ, čímž se stává ideální volbou pro investory i zájemce o vlastní bydlení s přidanou hodnotou. Proč právě tento byt? - Kompaktní a praktická dispozice vhodná jak pro dlouhodobý pronájem, tak pro Airbnb - Možnost flexibilního řešení interiéru dle vlastního návrhu Vize projektu - rok 2026: Součástí revitalizace celého objektu je plánovaná 2. etapa rekonstrukce, která zahrnuje: - Proměnu vnitrobloku na moderní komerční a rezidenční prostory - Zelené střechy, na které bude radost dívat se přímo z vašich oken - Zachování historického komínu jako památkového prvku - Vydláždění žulovými kostkami, které podtrhnou šarm místa Aktuálně probíhá rekonstrukce společných prostor, včetně instalace moderního výtahu - elegantního spojení moderních technologií a původní architektury. Karlín, to je městský život s atmosférou - Prémiové kavárny, bistra, galerie, kulturní prostory - Skvělá dostupnost metrem (Křižíkova) i tramvají (Karlínské náměstí) - Výborná občanská vybavenost i pracovní příležitosti v okolí Hledáte investici s potenciálem? Tato jednotka nabízí nejen atraktivní lokalitu, ale také příležitost být součástí rozvoje unikátního pražského projektu.