Nabízíme k prodeji slunný a prostorný byt 4+KK o výměře 91 m². K bytu náleží samostatný sklep o velikosti 6,7 m² a zasklená lodžie o rozloze 3,8 m², ze které se otevírá nádherný výhled na dominantu Liberce - Ještěd. Celková plocha bytu včetně příslušenství činí 101,5 m². Byt prošel kompletní a nákladnou rekonstrukcí s využitím kvalitních materiálů. V rámci rekonstrukce byly zrenovovány krásné dřevěné parkety, které dodávají prostoru noblesní charakter, v ostatních obytných místnostech byla položena kvalitní vinylová podlaha s vysokou odolností. Součástí bytu je moderní kuchyňská linka značky Oresi vyrobená na míru a vybavená vestavěnými spotřebiči Whirlpool. Materiály a zařizovací předměty do koupelny a technické místnosti byly pořízeny ve studiu Siko. Vše doložíme fotodokumentací a fakturami. Novému majiteli předáme také revizi plynového kotle a kompletně nové elektroinstalace. Dispozici bytu navrhoval zkušený stavební inženýr, proto jsou zde promyšlená místa pro vestavné skříně a zásuvky s vypínači jsou logicky rozmístěny. V technické místnosti našla místo nejen pračka a sušička, ale vešel se zde i druhý záchod a umyvadlo. Větší dětský pokoj o rozloze 20,2 m² lze jednoduše rozdělit a vytvořit zde šatnu, která může být přístupná jak z předsíně, tak z pokoje. Do sklepa se lze dostat bočními dveřmi domu zcela bez schodů, což ocení zejména maminky s kočárkem nebo například cyklisté. Jedná se o středový byt, jehož vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Kombinace polohy bytu a individuálního vytápění zaručuje velmi nízké provozní náklady. Dům byl postaven kombinací tvárnic a panelů, přičemž průčelí je vystavěno z tvárnic, což zajišťuje lepší tepelné vlastnosti oproti běžným panelovým domům. V současné době se jedná o zateplení bočních stran domu. Důležitou informací pro budoucí vlastníky je skutečnost, že společenství vlastníků jednotek je ve výborné finanční kondici - ve fondu oprav je naspořena nemalá částka a dům je zcela bez dluhů. To vše při velmi nízkém měsíčním odvodu do fondu oprav ve výši pouze cca 1 000 Kč za tento byt. Nemovitost se nachází v klidné části Liberce u Starých Pekáren. Tato lokalita nabízí ideální kombinaci poklidného bydlení a výborné dostupnosti veškeré občanské vybavenosti. Tramvajová zastávka je v pohodlné docházkové vzdálenosti, stejně jako základní škola, mateřská škola, restaurace, obchod s potravinami a areál sportovišť v okolí Home Credit Areny. Každý den se zde můžete těšit z úchvatného výhledu na Ještěd, který dodává této lokalitě jedinečnou atmosféru a připomíná blízkost hor a přírody. V galerii naleznete 3D prohlídku bytu a video. Rádi vám pomůžeme s vyřízením hypotečního úvěru pro koupi této nemovitosti a zajistíme hladký průběh celé transakce.

Hledáte byt, který vám dá dostatek prostoru i možnost dalšího růstu? Pak vás zveme na Volgogradskou ulici v Liberci, kde na vás čeká byt 2+1 o celkové ploše více než 71 m2 + 3,8 m2 lodžie + 6,7 m2 sklep. Díky chytrému dispozičnímu řešení je možné jednoduchým přepažením kuchyně vytvořit plnohodnotné 3+1 ideální volba pro rodinu, která plánuje do budoucna. Byt se nachází v prvním patře a nabízí i zasklenou lodžii, která rozšiřuje obytný prostor a poskytuje příjemné místo k odpočinku. Samozřejmostí je prostorný zděný sklep o výměře 6,7 m2, který oceníte pro uskladnění věcí nebo sportovního vybavení. Interiér prošel v posledních letech modernizací koupelna byla kompletně zrekonstruována před necelými dvěma lety, kuchyně pak zhruba před deseti lety. Díky tomu je byt připravený k okamžitému a pohodlnému užívání bez nutnosti dalších velkých investic. Velkým bonusem je poloha. Tramvajová zastávka se nachází jen pár kroků od domu, takže jste během pár minut v centru města. V bezprostřední blízkosti najdete školu, školku, obchody i další občanskou vybavenost. A když budete chtít aktivní odpočinek, na dosah máte sport i relax Ještěd, cyklostezky a také oblíbené koupaliště Vápenka. Byt, který spojuje prostor, potenciál a perfektní adresu. Přijďte se přesvědčit sami.

Představte si, že každé ráno začínáte s výhledem na Ještěd a večer odpočíváte ve vlastním soukromí na terase se zahrádkou. Tento moderní byt 3+kk o 75 m² v novostavbě z roku 2019 je připraven k okamžitému nastěhování. Byl obýván jen rok a půl a je ve stavu jako nový. Kuchyň na míru se všemi spotřebiči, prostorná koupelna s vanou, samostatné WC a kvalitní podlahy zajišťují pohodlný a praktický život. Terasa se zahrádkou 18 m², garáž 17 m², sklep 10 m² a možnost až tří parkovacích míst poskytují nadstandardní komfort. Součástí komplexu je travnatý vnitroblok, kde si děti mohou bezpečně hrát, ideální pro rodiny. Nízké měsíční náklady cca 4 000 Kč a vlastní plynový kotel zajišťují bezstarostný provoz. Horní Hanychov je klidná, vyhledávaná top lokalita s výbornou dostupností - MHD 540 m, tramvaj 100 m, školka 400 m, centrum pár minut. Ideální pro rodinu, pár nebo investici. Domluvte si prohlídku a zažijte bydlení, které spojuje komfort, klid a výhled, jaký jinde nenajdete.