Vânzare trei camere apartamente , Kardausova

Nabízíme k prodeji družstevní byt 3+kk o ploše 88 m² + 167,5 m² terasa v oblíbené rezidenční lokalitě Malý Háj, Kardausova, Praha 10. Hlavní předností této nemovitosti je mimořádně velkorysá terasa o celkové výměře 167,5 m², která výrazně rozšiřuje možnosti každodenního bydlení a dává bytu charakter, který se u pražských 3+kk objevuje jen výjimečně. Nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, relaxaci, zeleň, dětskou zónu, grilování i další venkovní aktivity a vytváří skutečně nadstandardní soukromé venkovní zázemí. Dispozice bytu je velmi praktická a komfortní. Dominantou je obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu. Kuchyň je vybavena moderní linkou s vestavnými spotřebiči. Velkou výhodou jsou také dvě prostorné samostatné ložnice o výměrách 15,4 m² a 12,5 m². Součástí bytu je dále koupelna, samostatné WC a velká komora, která poskytuje praktický úložný prostor pro každodenní potřeby domácnosti. K bytu náleží jedno garážové stání. V případě zájmu je možné dokoupit také sklep. Družstevní bydlení představuje zajímavou alternativu ke klasickému hypotečnímu financování. Kupující uhradí cenu za převod družstevního podílu a zbývající část pořizovací ceny dále splácí formou pravidelných měsíčních splátek družstvu. Není nutné dokazování příjmů jako u hypotéky. Po splacení celé anuity je možné byt převést do osobního vlastnictví. Samotný proces převodu družstevního podílu je zpravidla jednodušší a rychlejší než při prodeji bytu v osobním vlastnictví. Benefitem je také výše měsíční splátky anuity za byt, která činí 41 498 Kč a je výrazně nižší než u řady nových developerských projektů. Finanční podmínky: Cena za převod družstevního podílu: 5 000 000 Kč Nesplacená anuita za byt: 8 928 417 Kč Nesplacená anuita za garážové stání: 351 235 Kč Měsíční splátka anuity za byt: 41 498 Kč Měsíční splátka anuity za garážové stání: 1 633 Kč Malý Háj nabízí příjemné rezidenční prostředí, dobrou občanskou vybavenost a pohodlnou dostupnost do dalších částí Prahy. Byt je ideální pro zájemce, kteří hledají prostorné 3+kk s mimořádně velkou soukromou terasou, garážovým stáním, dostatkem úložných prostor a dobře nastaveným financováním. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám k prodeji krásný slunný byt 3 + kk s nádherným výhledem o výměře 89 m2 + balkon 8 m2 v ulici Kardausova, Praha 10, Dolní Měcholupy. Byt se nachází ve 4. NP a je ve družstevním vlastnictví. K bytu náleží jedno parkovací stání a sklep nacházející se v 1. PP domu. K bytu lze přikoupit druhé parkovací stání. Cena za postoupení bytu, 1 garážového stání a sklepa: 5.300.000,- Kč. Nesplacená anuita bytu: 8.660.915,- Kč Nesplacená anuita garážového stání: 352.100,- Kč Nesplacená anuita sklepa: 117.000,- Kč Celková cena bytu: 14.430.000,- Kč. Lokalita v Dolních Měcholupech patří mezi rychle se rozvíjející moderní části Prahy, kde máte vše potřebné doslova na dosah ruky. V bezprostřední blízkosti se nachází retail parky, obchody, restaurace, kavárny i další služby, stejně jako školy, školky a možnosti sportovního i volnočasového vyžití. Nechybí ani zeleň a místa pro odpočinek, což z této lokality činí ideální místo pro pohodlný život. Výborná je také dopravní dostupnost do centra Prahy i napojení na hlavní dopravní tahy. Doporučujeme.

Hledáte moderní a cenově dostupné bydlení v nové čtvrti s kompletní občanskou vybaveností? Exkluzivně Vám nabízíme prostorný byt v projektu developera FINEP v Dolních Měcholupech, konkrétně v ulici Kardausova, který představuje ideální kombinaci komfortu, prostoru a skvělé dostupnosti. Byt o užitné ploše 83,5 m² zaujme promyšlenou dispozicí a dostatkem venkovního prostoru - k dispozici je balkon o velikosti 10 m² a lodžie o velikosti 6 m² přístupná z hlavní ložnice, ideální pro klidné ranní kávy i večerní relax. Dispozice bytu nabízí světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, dvě koupelny (jednu s vanou a druhou se sprchovým koutem) a samostatné WC, což zajišťuje maximální komfort pro rodinné bydlení. Velkým benefitem jsou dvě parkovací stání v podzemní garáži zahrnutá v ceně, což je v dnešní době výrazná přidaná hodnota. K bytu náleží také prostorná sklepní kóje a v domě je k dispozici kolárna. Lokalita v Dolních Měcholupech patří mezi rychle se rozvíjející moderní části Prahy, kde máte vše potřebné doslova na dosah ruky. V bezprostřední blízkosti se nachází retail parky, obchody, restaurace, kavárny i další služby, stejně jako školy, školky a možnosti sportovního i volnočasového vyžití. Nechybí ani zeleň a místa pro relax, což z této lokality činí ideální místo pro pohodlný život. Výborná je také dopravní dostupnost do centra Prahy i napojení na hlavní dopravní tahy. Jedná se o postoupení práv nemovitosti v družstevním vlastnictví, s možností převést do osobního vlastnictví. Aktuální výše anuity činí 8 944 435 Kč, přičemž anuitu lze předčasně splatit dvakrát ročně, vždy k 30. 4. a 31. 10. Při koupi nemovitosti tedy hradíte částku ve výši 5 855 000 Kč. Měsíční splátka anuity pak činí 49 541 Kč a zahrnuje již veškeré služby. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem a představuje cenově dostupnou alternativu k prostornému bydlení v novostavbě bez nutnosti dělat kompromisy v kvalitě, lokalitě ani komfortu. Tento byt má vše, co moderní bydlení vyžaduje - a může být právě Váš. Pro více informací nebo domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.