Převod družstevního podílu k bytu 2+kk, 91 m², Praha 10 - Dolní Měcholupy, projekt Malý Háj Nabízíme k převodu světlý a prostorný družstevní byt 2+kk o celkové užitné ploše 91 m² (byt 55,3 m² + terasa 24,5 m² + zahrádka 11,2 m²) v přízemí novostavby z roku 2024 v žádané lokalitě Malý Háj - Dolní Měcholupy. Byt je družstevní - neprokazujete příjem, nemusíte řešit hypoteční úvěr. Splácíte formou měsíčních splátek již sjednaného úvěru s úrokem 4,49 % (fixace na 3 roky). Možnost převodu do osobního vlastnictví 2× ročně (duben, listopad). Nyní zaplatíte pouze 6 500 000 Kč a zbývající anuitu ve výši cca 4 300 000 Kč můžete splácet až 35 let. Byt si můžete kdykoliv během doby splácení a doplacení anuity převést do osobního vlastnictví, například s využitím hypotečního úvěru s nižší úrokovou sazbou. Aktuálně měsíční splátka anuity za byt činí 23 100 Kč. Případně lze také navyšovat členský podíl mimořádnými vyššími splátkami a tím si snižovat měsíční splátku. Dispozice bytu: • Předsíň 6,6 m² • Komora/šatna 4,9 m² • Koupelna s vanou a WC 5,2 m² • Ložnice 12,3 m² • Obývací pokoj s kuchyňskou přípravou 23,8 m² • Terasa 24,5 m² • Zahrádka 11,2 m² Z obou pokojů je přímý vstup na terasu a zahradu. K bytu náleží sklepní kóje a garážové stání v podzemních garážích - obojí již splaceno. Vybavení: • Vinylové podlahy • Plastová okna • Bezpečnostní vchodové dveře • Datové rozvody (internet, satelit, TV) • Vlastní měření tepla • Energetická třída B - velmi úsporná Lokalita a občanská vybavenost: • Blízkost přírody - parky Hrušov, Říčanka, cyklostezky • Obchodní centra Europark, Fashion Arena • Moderní dětská hřiště • Výborná dostupnost MHD - do 2 minut pěšky • Metro A - Depo Hostivař a tramvaj do 10 minut • Plánovaná tramvajová trať, nové školy, letní kino i ovocný sad Byt je ihned k dispozici. Ideální pro páry, jednotlivce i mladou rodinu hledající pohodlné a klidné bydlení s výbornou dostupností do centra. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabídka postoupení/prodeje družstevního bytu 2+kk/B, o velikosti 55 m2 + 7m2 balkon, který je situován v 5 patře bytového domu H6 „Rezidence Mály Haj“ na Praze 10. V ceně bytu kompletní nové vybavení navržené architektem, značková kuchyňská linka "Nobilia" včetně vestavných spotřebičů, vestavěné skříně, sedací souprava, na míru vyrobená postel, šatní skříně, televizní stěna - celkové zařízení bytu v hodnotě cca 700.000,-Kč je obsaženo v kupní ceně. Projekt je situován v blízkosti nove vybudované nákupní zóny, kde seženete potraviny, drogerii, léky, elektro i sportovní potřeby, je dostupná pěšky. Stejně jako oblíbená kavárna Trio. Čtvrť má svou autobusovou zastávku, která Vás během 5 min doveze do zastávky metra A „Depo Hostivař. Projekt se nachází v blízkosti pražského okruhu autem tři minuty. Dostatečně blízko pro cestu do města a zároveň dostatečně daleko, aby nerušil. V rámci projektu jsou nově vybudovaná dětská hřiště, dopravní hřiště, nedaleký park Hrušov, Hostovický potok, na kole jste za pár minut u rybníku Slatina. Součástí Malého háje je také multifunkční hřiště pro děti i dospělé, venkovní fitness posilovna a venkovní trialová dráha pro kola. Jedná o družstevní byt, cenu bytu a garážového stáni splácíte formou nájmu s měsíční splátkou ve výši 27.360 Kč. Neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr. Perfektní lokalita přímo napojena na novou stranici MHD. Ideální lokalita vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. Celková cena bytu vč. DPH: 8.680 tis Kč. Odstupné za byt: 2.990 tis,-Kč. Zbylá anuita do OV: 5.690 tis,-Kč. Garážové stání za příplatek.

Prodej nového družstevního bytu 2+kk o velikosti 55,50 m2 s velkým balkonem 7,7 m2, s možností převodu do osobního vlastnictví. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží v moderním rezidenčním projektu Malý Háj X v atraktivní lokalitě Dolní Měcholupy na Praze 10, v ulici Kardausova 706/14. K bytu náleží výlučné právo užívání garážového stání a komory o podlahové ploše 4 m2, vše umístěné ve 2.PP rezidenčního objektu. Byt H7 s nadstandardně provedenou koupelnou, interiérovými dveřmi vč. obložení zn. Sapelli a protipožárními vstupními dveřmi. V ceně nabízíme kuchyňskou linku se spotřebiči a podlahu. Byt je již k převzetí! Výborná lokalita vhodná k vlastnímu bydlení nebo za účelem pronajímání. Kompletní občanská vybavenost, včetně škol, školek, lékařů, obchodů, restaurací a třech nákupních center Štěrboholy. V okolí se také nachází mnoho míst k relaxaci, sportu, cyklostezka a dětská hřiště. Z domu je výborná dostupnost do centra města. Dopravní spojení je zajištěno MHD, zastávka busu je před domem, jízda trvá 8 až 10 minut do stanice metra Depo Hostivař. Rychlé napojení na Štěrboholskou radiálu a Jižní spojku. Vzhledem k tomu, že se jedná o družstevní byt, cenu splácíte formou splátek - anuity družstevního úvěru. Skvělá investiční příležitost, nemusíte ihned platit celou kupní cenu bytu, ale můžete si platbu rozložit dle vlastních potřeb. Kalkulace ceny: - 3.018.949,- Kč platba při převodu bytu/družstevního podílu z vlastních zdrojů. - 6.275.800,- Kč zbylá anuita se splácí družstvu v měsíčních splátkách a není třeba prokázání výše příjmu ani hypotéka. Úvěr k bytu je schválený automaticky. Samozřejmostí je vkládání mimořádných splátek a celou anuitu lze doplatit z vlastních zdrojů případně refinancovat Vaší bankou. Po doplacení anuity je možný převod bytu do osobního vlastnictví. - 9.294.749,- Kč cena celkem

Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk a velikosti 54,3 m² s balkonem o ploše 5 m², který se nachází v rezidenční čtvrti Malý Háj v Praze, Dolních Měcholupech. Byt je situován ve 3. nadzemním podlaží sedmipatrového cihlového domu postaveného v roce 2018. Jedná se o novostavbu, byt je ve velmi dobrém stavu a v osobním vlastnictví. Součástí nabídky je garážové stání, v domě je k dispozici také výtah. Budova je vybavena moderním zabezpečením v podobě dveří na čip a kamerového systému, což zajišťuje vyšší úroveň bezpečí. Byt se nabízí zařízený, včetně vestavěných skříní. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny dálkově, což přispívá ke komfortnímu a bezstarostnému bydlení. Rezidenční čtvrť Malý Háj se nachází ve velmi klidné části Prahy a nabízí kompletní občanskou vybavenost. V blízkosti najdete například kavárny, obchody a další služby, které zajišťují pohodlný každodenní život. Dopravní obslužnost je skvělá - autobusová zastávka se nachází přímo u domu, přesto klid a relaxace na balkoně zůstávají nenarušeny. Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají klidné, moderní a pohodlné bydlení v Praze s výbornou dostupností a širokou nabídkou služeb. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte se obrátit na makléře. Rádi Vám pomůžeme také s financováním.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji družstevní byt 2+kk s balkonem v novostavbě od Finepu v klidné lokalitě Prahy. Byt nabízíme k prodeji plně vybavený - veškerý nábytek a spotřebiče z fotografií jsou součástí kupní ceny. K bytu lze navíc dokoupit 1 nebo 2 garážová stání ve stejné budově. Bytová jednotka se nachází ve čtvrtém podlaží budovy H7. Užitná plocha činí 59 m². Balkon má plochu 4,7 m². Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkón, ložnice, koupelna s WC, komora a chodba. Doprava: stanice metra Depo Hostivař je vzdálená 9 minut autobusem (ze zastávky Kardausova, která se nachází před domem). Tichá a klidná lokalita s veškerou občanskou vybaveností na dosah - nákupní park Štěrboholy, OC Europark, kavárny, restaurace i dětská hřiště. Byt je v družstevním vlastnictví - bez nutnosti dokládat příjmy či splňovat podmínky hypotéky. Po doplacení anuity lze nemovitost převést do osobního vlastnictví. Akontace: 3.490.000 Kč (z vlastních zdrojů). Anuita: 6.008.867 Kč (formou měsíčních splátek) s úrokovou sazbou 4,49%. Celková cena bytu: 9.498.867Kč. Pro další informace nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléřku.

Čerstvě zkolaudovaný družstevní byt o dispozici 2+kk (55,1m2) s balkonem (7m2) a garážovým stáním je nyní k prodeji a připraven k nastěhování! Byt se nachází v 5. NP budovy developerského projektu Malý Háj (FINEP) Byt s orientací na západ se skládá ze vstupní haly (5,8m2), odkud se nezávisle vstupuje do dalších místností: obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku (25,1m2) a vstupem na balkon (7m2), dále do ložnice (13,9m2), koupelny s vanou, umyvadlem a WC (5,4m2) a do komory (2,4m2). K bytu náleží garážové stání v 1. podzemním podlaží a je součástí kupní ceny. Pro nastěhování zaplatíte za byt včetně garážového stání pouze 2.490.000,- Kč (byt 2.300.000,-Kč a garážové stání 150.000,-Kč). Zbylou část včetně garážového stání (6.130.000,- Kč) splácíte formou měsíčního nájmu ve výši 26.714,-Kč za byt a 1.676,-Kč za garážové stání. Jedná se o družstevní byt, kdy je cena splácena formou nájmu. Není nutné prokazovat výši příjmů, ani netřeba hypoteční úvěr. 2.490.000,-Kč odstupné za byt a garážové stání (z vlastních zdrojů) 6.130.000,-Kč zbylá anuita Zálohové měsíční platby činí 4.000,-Kč za byt a 500,-Kč za garážové stání. Byt se nachází v projektu Malý Háj XI v budově H6. Jedná se o nízkoenergetickou stabu. Developerem projektu je FINEP, který je skvělou volbou pro kvalitně a čistě odvedenou práci. Byt lze převést do osobního vlastnictví zpravidla 2x do roka. Provedení domu: vstup včetně společných prostor je opatřen čipovým systémem, v bytě jsou vícekomorová plastová okna, vstupní i vnitřní dveře značky Sapeli, v koupelně najdete keramické obklady a dlažbu značky Rako Block a sanitu od Laufen Pro. Vytápění je řešeno pomocí ústředního topení s otopnými deskovými tělesy s termostat. hlavicí. V okolí je veškerá občanská vybavenost (OC Europark, supermarkety, lékárny, MŠ i ZŠ, lékaři apod.). Do centra Prahy se dostanete pohodlně do 20 min. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Garážové stání je součástí celkové ceny! Nyní zaplatíte pouze 3320000Kč. Zbytek anuity můžete splácet po dobu 35 let. Ihned k nastěhování. Ve výhradním zastoupení majitele nabízím prodej družstevního bytu o dispozici 2kk/B + garážové stání, z toho byt 55,40 m2 a balkón 7,7 m2, ve 2. NP novostavby developerské společnosti FINEP, a.s. Byt je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči. Nyní zaplatíte pouze 3320000 Kč a zbývající anuitu ve výši cca 5469000 Kč můžete splácet až 35 let. Byt si můžete také kdykoliv během doby splácení a doplacení anuity převést do osobního vlastnictví, například s využitím hypotečního úvěru s nižší úrokovou sazbou. Případně lze také navyšovat členský podíl mimořádnými vyššími splátkami a tím si snižovat výši měsíčních splátek, které v současnosti činí 25256 Kč za byt a 1633 Kč za garážové stání. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost a perfektní dopravní obslužnost, MHD autobusy, metro a v souvislosti s pokračující výstavbou bude do místa zavedena prodloužená tramvajová trať. V případě zájmu o další podrobné informace mě neváhejte kontaktovat. Garážové stání je zahrnuto v ceně. Celková cena bytu = součet odstupného a anuity.

Nabízíme postoupení družstevního bytu 2+kk o výměře 55,5 m2 s balkonem o výměře 7,7 m2 v projektu Malý háj XI. Byt je velmi slunný a světlý, orientace je na západ. Tento luxusní byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží v ulici Kardousova, Praha 10 - Horní Měcholupy v atraktivním projektu Malý Háj. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s WC, hala, komora, balkon. Odstupné za byt: 2.750.000,-Kč Zbylá anuita: 5.869.000,-Kč Celková cena bytu: 8.619.000,-Kč. K bytu je možné koupit garážové stání za odstupné 250.000,- Kč (zbylá anuita je 350.000,- Kč. ) Byt je v současné době lukrativně pronajat. Anuita se splácí v měsíčních platbách, kdy neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypotéku, k bytu je úvěr schválený automaticky. Lze vkládat mimořádné splátky a anuitu lze také celou doplatit z vlastních zdrojů či refinancovat Vaší bankou. Po doplacení anuity je možnost byt převést do osobního vlastnictví. V těsné blízkosti domu se nachází veškerá občanská vybavenost - Retail park Štěrboholy (drogerie, Penny market), Lidl, lékárna, OC Europark hypermarket Globus. Pohodlné napojení na dálnici a jižní spojku. Do budoucna se počítá zřízení tramvajové tratě přímo do Malého háje. Plánovaná je také výstavba školy a školky. Krásné moderní bydlení nebo výborná investiční příležitost. Doporučujeme

Nově nabízíme k prodeji krásný a moderní byt v osobním vlastnictví 2+kk o rozměru 54 m², který se nachází v 5. patře v jedné z velmi žádaných lokalit Prahy - Dolní Měcholupy. Byt je situován v domě s výtahem a nabízí pohodlné bydlení v oblasti s výbornou občanskou vybaveností. Je částečně vybavený a připraven k okamžitému nastěhování. Součástí bytu je také prostorný balkon o velikosti 5 m², který poskytuje příjemný výhled a garážové stání v podzemních garáží. Byt je součástí velmi dobře udržovaného domu, který se nachází v atraktivní lokalitě s veškerou občanskou vybaveností doslova na dosah ruky. V bezprostřední blízkosti naleznete obchodní centrum Europark (pouhé 4 minuty) a také retail park vzdálen přibližně 3 minutu pěšky. V okolí nechybí ani restaurace, kavárny, lékárny, školy, školky či sportoviště - vše potřebné pro pohodlný každodenní život. Bude se Vám zde velmi komfortně bydlet. Dům je ve výborném technickém stavu, s reprezentativními a čistými společnými prostory, což přispívá k celkovému komfortu bydlení. Energetická náročnost budovy je hodnocena jako třída B, což znamená úsporný provoz a nižší náklady na energie. K bytu náleží také garážové parkovací stání přímo v budově, které je již zahrnuto v ceně - obrovská výhoda zejména v této lokalitě. Samotný byt se prodává nezařízený, což budoucímu majiteli dává možnost upravit si interiér plně dle vlastních představ a vkusu. Nemovitost je v současnosti pronajata s platnou nájemní smlouvou do 31. 5. 2025, což z ní činí velmi zajímavou příležitost pro investory hledající výnosovou nemovitost. Díky své velikosti, dispozici i lokalitě je však byt ideální i pro páry nebo jednotlivce, kteří hledají moderní a pohodlné bydlení s výbornou dostupností do centra města - autem se tam dostanete zhruba za 20 minut. Velkou výhodou je také skvělá dopravní obslužnost - přímo před domem se nachází autobusová zastávka Kardausova, která zajišťuje rychlé spojení na metro a do dalších částí Prahy. Možnost financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi zařídíme - zdarma a za těch nejlepších podmínek na trhu. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.

Prodej nového bytu 2+kk o velikosti 55,1 m² + balkon 7 m² + komora, který se nachází v 5. patře cihlové novostavby v rezidenci Malý Háj - Praha 10 Štěrboholy. Vše nové - plastová okna, rozvody vody, elektřiny a odpadů, koupelna s vanou a toaletou + místo pro pračku, interiérové dveře, příprava pro kuchyňskou linku, nová dlažba. Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích („měsíční splátka anuity“) Možnost vložení mimořádné splátky či doplacení celé výše anuity a převedení bytu do osobního vlastnictví. Výborná dopravní dostupnost, 1 min. chůzí BUS, zast. Kardausova, poté 10 min. metro A, zast. Depo Hostivař. V blízkosti domu se nachází Obchodní centrum Retail Park, sportovní areál BB Arena nebo OC Europark Štěrboholy. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. K bytu přísluší balkon, komora v bytě a sklep. Akontace za byt včetně sklepní kóje: 2.390.000,- Kč Anuita k bytu: 5.749.136,- Kč Akontace za garážové stání: 194.500 Kč Anuita ke garážovému stání: 355.463,-Kč. Anuita ke sklepní kóji: 84.112,- Kč Pro více informací kontaktujte manažera nabídky.