Nabízím kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk s nádherným výhledem do přírody, s kuchyní na míru a s krásnou koupelnou včetně podlahového topení. Byt je ve standardu novostavby, je umístěn v 4. patře kompletně revitalizovaného domu. Byt vypadá přesně jak vidíte na fotografiích, nejedná se o vizualizaci. Dispozice bytu 3+kk: - 2x plnohodnotná ložnice - Obývací pokoj s kuchyňskou linkou na míru - Vstupní chodba - Koupelna s vanou a podlahovým topením - WC - Lodžie - Sklep V kompletní rekonstrukci ve standardu novostavby je zahrnuto: - nová kuchyňská linka vyrobena na míru se spotřebiči (značková elektrická trouba, myčka, indukční deska, digestoř, osvětlení, dřez) - celková výměna elektroinstalačních rozvodů v mědi - nové osvětlení bytu Linescape Mezzo Premium 8 - kompletní úprava povrchů stěn - nové zárubně a dveře - nivelace podlah a nová vinylová podlaha - špičková podlaha SPC Floor Concept Dub Rustic 5-star - nová sanita (vana, umyvadlo, skříňka, toaleta) - sádrové omítky a SDK podhled v celém bytě - příprava na pračku - příprava na klimatizaci Velkou výhodou je kompletní občanská vybavenost, blízkost nákupního centra, restaurací, bezproblémové parkování, dále blízkost rozsáhlého parku a zeleně, obchodů, hřiště, a mnoha sportovišť. Budu se těšit na osobní schůzku při prohlídce. Pro sjednání termínu prohlídky, prosím, vyplňte formulář níže. Prosím o kontaktování jenom přímé zájemce, a ne realitní kanceláře. Děkuji za respektování.

Nabízíme k prodeji krásný, prostorný byt 3+kk s lodžií o celkové ploše 64 m2, v atraktivní lokalitě v ulici Smotlachova, Praha 4 - Kamýk. Tento byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží panelového domu s nádherným výhledem do zeleně a na baseballové hřiště s výtahem a je v osobním vlastnictví. Byt nabízí prostornou chodbu ze které se dostanete do všech pokojů. V celém bytě jsou nové podlahy a dveře, kuchyňská linka je částečně vybavena vestavěnými spotřebiči. Samostatná ložnice a dětský pokoj. Rekonstrukce, krom jádra, proběhla v roce 2020. Díky zateplenému domu si můžete užívat velmi nízké měsíční náklady na bydlení. K bytu náleží komora o celkové ploše 2m2 na patře rovnou u bytu. Veškera občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti - tramvaj a autobus jsou jen 5 minuty chůze od domu, plánovaná stanice metra D se nachází 7 minut pěšky. Poliklinika Modřany a nemocnice Krč jsou vzdálené pouhých 10 minut autem. V okolí najdete také školy a školky, včetně prestižní Prague British International School. Kousek od domu se nachází supermarket Albert a nákupní centrum Novoplaza je vzdálená pouze 5 minut autem. Fotbalové hřiště 8 minut chůze. Orientace bytu na jihozápad. Parkování je možné přímo před domem. Pro aktivní volný čas oceníte velmi dobře značené cyklostezky, blízkost Modřanské Rokle a Kamýckého lesa. Byt je k dispozici ihned. Nezmeškejte tuto skvělou příležitost a domluvte si prohlídku!

Nabízím k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk, který se nachází v 6. patře, o velikosti 87 m² s balkonem 10,8 m², sklepem a parkovacím stáním v garáži pod domem. Byt se nachází v klidné části Prahy 4 - Kamýk. Dispozice bytu je promyšlená do posledního detailu. Byt disponuje prostornou předsíní (13,8 m²) s dostatkem úložných prostor. Srdcem celého domova je bezesporu prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou (31,4 m²), kde si společně užijete rodinné snídaně nebo večery s přáteli. Kuchyně je kompletně vybavena včetně prémiových spotřebičů Gorenje jako je trouba, sklokeramická deska, mikrovlnná trouba nebo velká lednice. Díky správné orientaci vůči světovým stranám a velkým oknům je byt velmi prosvětlený. K zajištění vašeho komfortu je v celém bytě instalováno stínění ve všech oknech. Z obývacího pokoje je vstup na terasu, která nabízí možnost příjemného posezení, třeba s ranní kávou. Dále v bytu najdete světlou ložnici (15,2 m²) s velkou vestavěnou skříní, dětský pokoj (14,7 m²), koupelnu s vanou a sprchovým koutem (6,3 m²), místem pro pračku a sušičku, prostornou samostatnou toaletu (2,5 m²) a velkou výhodou je i praktická spíž (3,1 m²), která se vám poskytne prostor pro uskladnění potravin nebo dalších věcí. Za zmínku také stojí, že v celém bytě jsou vyšší stropy 3,68 m než je standard. Celý dům je bezbariérový, využívat můžete také kočárkárnu při vchodu do domu. K bytu také náleží sklepní kóje. Byt se prodává kompletně vybavený, což je velké plus, protože nebudete mít vícenáklady s vybavením, prošel kompletní výmalbou a je k nastěhování IHNED. Reálné náklady na bydlení: SVJ 5756 Kč Elektrika 1000 Kč PENB C Lokalita Kamýk je skvělým místem pro život - nabízí klid, dostatek zeleně a přitom výbornou dostupnost do centra města. V bezprostředním okolí najdete mateřskou i základní školu, větší supermarket, zastávky MHD, lesopark, dětská hřiště i místa pro sport a procházky. Všechno potřebné je doslova na dosah ruky. Díky výstavbě metra linky D bude tato lokalita ještě více atraktivní a ceny bytů se budou zvyšovat. Tento byt má výjimečnou atmosféru a může se stát opravdovým domovem. Pokud hledáte místo, kde se budete cítit dobře, kde každý kout dává smysl a kde je dostatek prostoru pro každého člena rodiny, jste na správné adrese. V případě zájmu vám rádi pomůžeme i s financováním. Náš hypoteční specialista vám do 48 hodin připraví nabídky napříč bankami a pomůže vám vybrat tu nejvýhodnější. Pracuje i o víkendech, takže vše budete mít vyřešené ještě před podepsáním rezervační smlouvy. Prohlídky jsou možné i o víkendech. Těším se na vás!

Společnost BBRS Group vám nabízí prodej bytu ve 4.NP zástavby panelového domu. Dispozice 3+kk o celkové výměře 55m2. Jedná se o byt, kde bude probíhat citlivá rekonstrukce, kterou zajišťuje naše společnost. Rekonstrukce bude zahrnovat například kompletní elektroinstalaci, nové rozvody vody a odpadu, omítky včetně výmalby, topení. Také je možné byt koupit po kompletní, nebo i jen částečné rekonstrukci. Kompletní zahrnuje vinylové podlahy v celé jednotce, kvalitní vnitřní dveře včetně obložek, koupelnu, v níž vynikne velkoformátová dlažba a obklady, a to včetně osazení umyvadla se skříňkou a galerkou. Vana nebo sprchový kout? Záleží jen na vás, oboje je v tomto prostoru možné. Máme pro vás připraveny kombinace materiálů a barev. provedení si však v naší vzorkovně vyberete osobně, společně s naším projektovým manažerem, který vám bude plně nápomocen po celou dobu. Celá rekonstrukce bytu je zaměřena na zachování původních prvků kombinovaných s moderním designem. V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost, a to například včetně školky a školy. Jsme BBRS Group, ryze česká, investiční a stavebně-developerská společnost. Pokud by se vám tato nemovitost nelíbila, nebo se nachází v jiné lokalitě, než byste si představovali, rádi se zaměříme na nalezení nemovitosti na vámi vybraném místě a následně ji vytvoříme podle vašich představ. Neváhejte si domluvit schůzku u nás v kanceláři na pražských Vinohradech, kde se dozvíte více.

Nabízíme k prodeji výjimečný byt 3+kk v novostavbě s velkolepou terasou a dvěma parkovacími místy v klidné lokalitě Praha-Krč. Byt o podlahové ploše 73m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží, které je současně posledním v domě. Disponuje velmi útulným obývacím pokojem s kuchyní, jídelním koutem a vstupem na střešní terasu. Další 2 samostatné místnosti vhodné k využití jako ložnice, dětský pokoj či pracovna nabízí vchod na terasu také. Terasa o podlahové ploše 44m² poskytuje spoustu prostoru jak pro posezení či grilování, tak třeba i pro pěstování zeleniny. Pokocháte se zde navíc krásnými výhledy na sousední park, zeleň i město. Byt má samostatnou koupelnu a zvlášť WC. Součástí prodejní ceny jsou také 2 garážová parkovací stání přímo v domě. Moderní stavba z roku 2013 disponuje celkem pouze 9 bytovými jednotkami. Poloha bytu jen pár minut od obchodních center, restaurací, pošty či úřadu poskytuje svým majitelům výbornou dostupnost veškerého potřebného občanského zázemí v městské části Praha-Krč. Bydlení zde je také skvělou volbou k rodinnému životu. Byt svým umístěním hned vedle malebného parku nabídne příjemné procházky v přírodě s dětmi či domácími mazlíčky a odreagování od ruchu velkoměsta. Neváhejte nás kontaktovat pro osobní prohlídku a jakékoliv další informace!

Hledáte pro sebe nebo na investici prostorný a světlý byt v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra? Pak vám nabízím tento byt 3+1 o výměře 63 m2, který se nachází ve 10. patře panelového domu. Byt je ideální pro rodinné bydlení díky svému praktickému dispozičnímu řešení a dostatku přirozeného světla. Byt disponuje krásnou lodžií, na kterou se vstupuje z obývacího pokoje, a zároveň z kuchyně je výhled na tuto lodžii. Z lodžie se otevírá nádherný pohled na okolí, což umocňuje celkový komfort bydlení. Orientace na východ zajišťuje příjemné dopolední slunce. Kuchyň je vybavena základními spotřebiči a nabízí dostatek prostoru pro každodenní vaření. V koupelně je vana, která přispívá k relaxaci po náročném dni, a toaleta je samostatná. Obývací pokoj je prostorný a světlý, ideální pro rodinné chvíle. Ložnice je prostorná a nabízí dostatek místa pro klidný spánek, zatímco menší pokoj lze využít například jako pracovnu, dětský pokoj nebo útulný pokoj pro hosty. Dům prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala výměnu oken za plastová, celkové zateplení budovy a instalaci nového výtahu pro pohodlný přístup. Lokalita nabízí klidné bydlení v Praze 4 s vynikající dopravní dostupností. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, školy a zdravotnická zařízení. Pro chvíle odpočinku je k dispozici Krčský les, ideální pro procházky, běhání nebo cyklistiku. V těsné blízkosti najdete OC Novodvorská, kde se nachází široká nabídka obchodů, restaurací, kino a další služby, což zaručuje pohodlný každodenní život. Dopravní spojení je skvělé - zastávky autobusů (linky 197, 196) jsou vzdáleny jen pár minut chůze. Z těchto zastávek se pohodlně dostanete do stanice metra B - Smíchovské nádraží, což zajišťuje rychlý přístup do centra města a dalších částí Prahy. Tato lokalita je ideální pro pohodlné bydlení v klidu, přitom s vynikající dostupností do centra města. Tento byt je ideální volbou pro pohodlné městské bydlení nebo jako investice. Doporučuji osobní prohlídku, případně rádi zašleme odkaz na virtuální prohlídku, která vás provede každým koutem bytu.

Exkluzivně prodej moderní novostavby 3kk 74m2 v Rezidenci Slepá, terasa 9m2, balkon 8m2, garáž 30m2, sklep 2m2 a společná zahrada 150m2. Jste nároční, hledáte moderní a kvalitní bydlení v rezidenční oblasti? Nový byt se nachází ve 3. NP třípodlažního domu s výtahem z roku 2024, má výměru 73,7 m2 a terasu (9,3 m2) přístupnou z obývacího pokoje. Byt má zádveří (4,76 m2), koupelnu se sprchou a toaletou (4,42 m2), samostatné WC (1,7 m2), obývací pokoj s kuchyňským koutem (28,5 m2), ložnici (12,42 m2) a velký rohový pokoj (19,75 m2), který lze rozdělit v případě potřeby na dva dětské pokoje či pokoj s pracovnou, šatnou. Ložnice odděluje klidová chodba 2,15m2. Z ložnice je vstup na balkon 7,8m2. Podlahy v obytných místnostech jsou dřevěné dubové s podlahovým vytápěním. V koupelně velkoformátová dlažba. Zařizovací předměty jsou značky Villeroy and Boch. Obložkové dveře s prosklením. Vytápění domu vlastním plynovým kotlem, umístěným v technické místnosti nacházející se v přízemí domu. Plynový centrální kotel slouží pro ohřev teplovodního podlahového topení. Teplá voda bude ohřívána solárními panely ve velkém zásobníku na TUV s plynovým dohřevem. K bytu náleží jedno vnitřní garážové stání v garáži 60m2 pro dva byty a samostatná sklepní kóje. Rezidence má celkem tři byty, dvě garážová stání a prostorné sklepy. Společná zahrada 150m2 v zadní části pozemku poskytuje klidovou zónu s možným posezením. Energetická náročnost domu je C, úsporná. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost: školy, školky, banky, pošta, obchody, zdravotnictví, restaurace, supermarkety, kulturní a sportovní vyžití, služby atd. Je odtud výborné spojení do centra Prahy, autobus na metro Kačerov. V blízkosti bude budoucí metro D. Nemovitost bude možné hradit z hypotečního úvěru, se kterým Vám rádi pomůžeme. V případě jakýchkoliv dotazů, případně sjednání osobní schůzky, mě prosím neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Nabízíme ke koupi příjemný byt o dispozici 3+1 a výměře 64 m² s balkonem, situovaný ve 2. nadzemním podlaží udržovaného čtyřpodlažního panelového domu v oblíbené a klidné lokalitě Praha 4 - Lhotka. Byt je v družstevním vlastnictví s převodem do osobního vlastnictví v tuto chvíli neumožněným. Byt prošel částečnou rekonstrukcí - nová kuchyňská linka, podlahy a interiérové dveře. Koupelna a toaleta jsou v původním, avšak zachovalém stavu, což poskytuje budoucímu majiteli prostor pro vlastní modernizaci dle vlastních představ. Obývací pokoj s balkonem je orientován do zeleného vnitrobloku, který zajišťuje naprostý klid a soukromí. Zbylé dvě místnosti směřují do slepé, velmi klidné ulice s minimálním provozem. Dům je ve výborném technickém stavu - proběhla revitalizace fasády (zateplení), výměna stoupaček, oken a rekonstrukce střechy. Družstvo je velmi dobře fungující, s dlouhodobou vizí a aktivní správou, která nemovitost průběžně zvelebuje a udržuje v perfektním pořádku. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v pěší dostupnosti - v blízkém okolí se nachází dvě mateřské školy, základní škola, jazyková škola, lékárna, poliklinika a nemocnice, stejně jako skautský oddíl a pestrá nabídka volnočasových kroužků pro děti. Pro milovníky přírody a aktivního odpočinku je k dispozici Lhotka - lesní park, přírodní koupaliště „Biotop Lhotka“ a množství zeleně v bezprostředním okolí. Dům se nachází ve velmi dobře dopravně dostupné lokalitě - stanice metra C (Kačerov, Budějovická) jsou v dosahu několika minut jízdy MHD. Autobusové linky jezdí pravidelně a zastávky jsou v bezprostřední blízkosti domu. Tento byt je ideální volbou pro rodiny s dětmi či jednotlivce hledající klidné bydlení v příjemné, zelené části Prahy s výbornou dostupností, kompletní občanskou vybaveností a dobře fungujícím družstvem. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme.

Exkluzivně nabízíme krásný prostorný byt 3+kk/T (o celkové ploše 87,9 m2 + terasa 39,5 m2) ve zvýšeném přízemí novostavby z roku 2018. Byt má světlý prostorný obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem, dvě velké ložnice, vstupní chodbu, komoru/šatnu, samostatné WC, koupelnu s vanou a místem na pračku a sušičku. Na nadstandardně velkou, částečně zastřešenou terasu s jižní orientací je vstup z obývacího pokoje. Byt je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči, vestavěnými skříněmi a nábytkem na míru, předokenními stínícími roletami, alarmem, bezpečnostními vstupními dveřmi a zajímavým osvětlením v celém bytě. Na terase je praktická mechanicky ovládaná markýza. V ceně také zůstává dvoulůžko v ložnici, pračka, sušička, zahradní nábytek a velké květníky na terase. K bytu náleží vnitřní parkovací stání. K dispozici je kočárkárna/kolárna. Sklep k bytu není. Dům má kamerový systém. Atraktivní lokalita s výbornou dopravní dostupností do centra, veškerá občanská vybavenost v místě: školy, školky, gymnázium, dětská hřiště a další. V docházkové vzdálenosti je plánovaný vstup do stanice metra trasy D, v blízkosti domu je tramvajová zastávka, ze které se pohodlně tramvají č. 17 dostanete do centra Prahy. 200 m od domu je supermarket. Osobní vlastnictví s možností financování hypotečním úvěrem.

Byt 3+kk o celkové rozloze 74,7 m2 a balkónem o velikosti 0,9 m2 je situován v 7.NP projektu SIJA Kamýk. Cena zahrnuje bytovou jednotku, sklepní kóji a DPH. Cena parkovacího stání od 500 000 Kč + DPH. V oblíbené části Prahy 12 pro vás stavíme nový projekt SIJA Kamýk se 122 byty ve finském stylu. Vybírat můžete z pestré nabídky jednotek o dispozicích 1+kk až 4+kk a velikostech od 30 do 116 m2. Součástí většiny bytů jsou i balkony, terasy či předzahrádky. V rámci projektu nebude chybět kočárkárna, garážová parkovací stání a také sklepní kóje. Rodinné chvilky pohody lze trávit v klidném vnitrobloku. Soukromá část přístupná jen rezidentům nabídne příjemné posezení a prostor pro mytí kol či psů. Tu veřejnou s parkem během výstavby zrevitalizujeme a vysázíme zde novou zeleň. Plánujeme také opravit chodníky a zřídit workout zónu či nové dětské hřiště. Nezapomínáme ani na občanskou vybavenost - proto v projektu vybudujeme 4 komerční prostory, kde mohou vzniknout drobné obchody a služby. Projekt roste na rohu ulic Hodkovická a Mariánská, v městské části Praha-Kamýk s klidnou atmosférou a vším potřebným po ruce. Bytovému domu ve tvaru písmene „L“, o 2 podzemních a 10 nadzemních podlažích (s posledním ustupujícím), dominuje výrazný nárožní arkýř, jehož stěna podél hlavní ulice bude dále členěna balkony. Návrh, o nějž se postaralo studio AGE project, se nese v elegantním a nadčasovém severském stylu a plynule navazuje na okolní zástavbu.

Prodej prostorného bytu o ploše 86m2, 3+1 s prosklenou lodžií v lokalitě Praha 4 - Kamýk, ul. Zárubova. Byt s potenciálem vytvořit si bydlení dle svých přání a představ v klidné a žádané lokalitě plné zeleně. Nabízený byt se nachází v původním stavu a je umístěn ve 4.NP panelového domu, který prošel kompletní revitalizací (proběhlo zateplení fasády s opravou a zasklením lodžií, oprava vnitřních prostor, střechy, výtahu i stoupaček, výměna radiátorů v bytě). Obývací pokoj 20,3m2 ložnice 18,5 a 18,1m2 kuchyň 10,9m2, předsíň 7,8m2, koupelna 2,6m2, samostatné WC 1m2, lodžie 5,4m2, sklep 1,2m2. Kuchyně je průchozí přes ob. pokoj i chodbu, další dva pokoje pak mají samostatné vstupy přímo z hlavní chodby bytu. Okna v plastu, prosluněná zasklená lodžie s výhledem do okolí. Parkování je možné přímo v ulici před domem. Byt je vystěhovaný, ihned k dispozici. Nízké náklady na bydlení. Přijatelný měsíční poplatek do fondu oprav činí 500,-Kč. Družstevní vlastnictví - jedná se tedy o převod členského podílu v bytovém družstvu s již splacenou anuitou. Družstvo funguje velmi dobře a dům je ve skvělém technickém stavu, zatím se neuvažuje o převodu do OV V okolí této nemovitosti najdete školy, školky, obchody i restaurace, nemocnice Krč, IKEM a hlavně rozsáhlé zelené plochy, jako je Les Kamýk a Modřanská rokle, ideální pro procházky a sport. Výborná dopravní dostupnost k metru C - Kačerov, autobusem 10 min. Možnost zajištění rekonstrukce na zakázku dle představ. Pro více informací mne neváhejte kontaktovat, prohlídka je možná kdykoliv po dohodě.

Nabízíme k převodu příjemný a prakticky dispozičně řešený družstevní byt o velikosti 3+kk a celkové ploše 65 m² (včetně lodžie a komory), situovaný v 1. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu v žádané a klidné části Prahy 12 - Modřany. Byt prošel rekonstrukcí - má zděné jádro, modernizovaný kuchyňský kout a je vybaven elektrickými venkovními roletami, které zvyšují komfort i bezpečnost. Díky orientaci do zeleně a bezprostřední blízkosti lesoparku Kamýk nabízí byt ideální prostředí pro klidné rodinné bydlení i aktivní odpočinek. Dům je po kompletní revitalizaci - má nová okna, zateplenou fasádu (energetická třída B), nový výtah a automatizovaný vstup na čip. Společné prostory jsou čisté a udržované. Výhody: - dispozice 3+kk / 65 m² (včetně lodžie a komory) - po rekonstrukci (zděné jádro, kuchyň, elektrické rolety) - dům po revitalizaci (zateplení, výtah, vstup na čip) - energetická náročnost B - úsporný provoz - orientace do klidné zeleně - MŠ, ZŠ, obchody a služby v docházkové vzdálenosti - výborná dopravní dostupnost - autobusové linky s návazností na metro (Kačerov, Budějovická) - klidná lokalita s přírodou na dosah - les Kamýk pár kroků od domu Anuita bytu je splacená, převod do osobního vlastnictví družstvo se aktuálně neplánuje. Bankovní úvěr je možný při splnění konkrétních podmínek. S úvěrem Vám rádi zdarma pomohou naší finanční specialisté. Byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vás bytem osobně provedu. Majitel si vyhrazuje právo vybrat si zájemce dle svých kritérií.

Byt 3+kk o celkové rozloze 74,7 m2 a balkónem o velikosti 0,9 m2 je situován v 9.NP projektu SIJA Kamýk. Cena zahrnuje bytovou jednotku, sklepní kóji a DPH. Cena parkovacího stání od 500 000 Kč + DPH. V oblíbené části Prahy 12 pro vás stavíme nový projekt SIJA Kamýk se 122 byty ve finském stylu. Vybírat můžete z pestré nabídky jednotek o dispozicích 1+kk až 4+kk a velikostech od 30 do 116 m2. Součástí většiny bytů jsou i balkony, terasy či předzahrádky. V rámci projektu nebude chybět kočárkárna, garážová parkovací stání a také sklepní kóje. Rodinné chvilky pohody lze trávit v klidném vnitrobloku. Soukromá část přístupná jen rezidentům nabídne příjemné posezení a prostor pro mytí kol či psů. Tu veřejnou s parkem během výstavby zrevitalizujeme a vysázíme zde novou zeleň. Plánujeme také opravit chodníky a zřídit workout zónu či nové dětské hřiště. Nezapomínáme ani na občanskou vybavenost - proto v projektu vybudujeme 4 komerční prostory, kde mohou vzniknout drobné obchody a služby. Projekt roste na rohu ulic Hodkovická a Mariánská, v městské části Praha-Kamýk s klidnou atmosférou a vším potřebným po ruce. Bytovému domu ve tvaru písmene „L“, o 2 podzemních a 10 nadzemních podlažích (s posledním ustupujícím), dominuje výrazný nárožní arkýř, jehož stěna podél hlavní ulice bude dále členěna balkony. Návrh, o nějž se postaralo studio AGE project, se nese v elegantním a nadčasovém severském stylu a plynule navazuje na okolní zástavbu.

Nabízíme k prodeji velkorysý světlý byt 3 + 1 o velikosti 85,6 m2 + sklep 1,1m2 + lodžie 3 m2 ve 4. patře v ulici Písnická, Praha 4 - Kamýk. Celková využitelná plocha je tedy 89,7m2. Jedná se o nadstandardně veliké 3+1 tohoto typu. Ze vstupní chodby (9 m2) je vstup do všech prostorných pokojů (20,2 m2, 22,3 m2, 18,2 m2), velké koupelny a samostatného WC. 2 pokoje jsou z toho neprůchozí a mají orientaci na jihovýchod. Obývací pokoj je průchozí do samostatné kuchyně (možné případně jednoduše propojit) a jsou orientovány na severozápad. V bytě proběhla rekonstrukce v roce 2017 - zděné jádro, nová koupelna a WC, nové odpady, nová elektroinstalace a rozvody (v mědi), nová plastová okna, na podlahách jsou plovoucí podlahy. V roce 2024 proběhla výměna a zateplení střechy. K jednotce dále náleží sklepní kóje o velikosti 1,1 m2 a společná lodžie se sousední garsoniérou, která je přístupná ze společné chodby domu. Měsíční poplatky 6.127 + elektřina. V blízkosti bytu se nachází úplná občanská vybavenost, restaurace, obchody, supermarket Albert, škola, školka, obchodní centrum OC Novo Plaza, divadlo Zvoneček atd. Výborná dostupnost do centra města, zastávka MHD 2 min od domu ( pár minut na Metro Kačerov, Smíchovské nádraží, Želivského). Byt je možné financovat hypotéčním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme.

Nabízíme k prodeji krásný slunný byt 3+1 o celkové užitné ploše 87 m², který se nachází na adrese U Kamýku 871/4, Kamýk, Praha 4. Tento byt je umístěn v 4. patře dvanáctipatrového panelového domu s výtahem a poskytuje nádherný výhled na okolí. Dům prošel rekonstrukcí v roce 2019, díky čemuž nabízí moderní prostory. Byt má 76 m² obytné plochy. Součástí bytu je nadstandardně velká lodžie o rozloze 9 m², která umožňuje pohodlné posezení s výhledem. K bytu dále náleží sklep o velikosti 2 m², který poskytuje praktický úložný prostor. Byt samotný disponuje dvěma neprůchozími ložnicemi, z nichž jedna ústí na lodžii. Jedna z ložnic byla zmenšena na úkor nově vzniklé pracovny/šatny, kterou lze zachovat a nebo jednoduchou úpravou odstranit. Nechybí ani oddělená koupelna s toaletou a prostorná předsíň. Dům, v němž se byt nachází, je dokonale integrován do klidné a dobře dostupné části města Praha, v blízkosti veřejné dopravy, což umožňuje snadný přístup k ostatním částem města. Lokalita také poskytuje všechny běžné občanské vybavenosti, včetně škol, školek, obchodů, restaurací a kulturních zařízení, což zaručuje vysoký standard bydlení. Energetická náročnost budovy je označena stupněm D, což značí mírnou energetickou náročnost. Vytápění bytu je zajištěno centrálně. Z hlediska technického vybavení je byt napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Tento byt představuje atraktivní příležitost pro ty, kdo hledají komfortní bydlení v Praze s vynikajícím spojením do centra města, ale i pro investory, kteří chtějí investovat do nemovitosti s vysokým potenciálem zhodnocení. Nedaleko bytu povede linka metra D. V případě zájmu neváhejte kontaktovat makléře.

Prostorný podkrovní byt 3+kk o velikosti 112m² s klimatizací, 2 parkovacími místy, zahradou a sklepem. Nabízíme k prodeji jedinečný byt v os. vlastnictví, který splní i ta nejnáročnější očekávání. Nachází se ve světlém podkroví rodinné vily s pouhými několika byty, v uzavřeném a klidném areálu s vynikající dostupností. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Dominantou prostoru je velkorysá dispozice se vzdušnou atmosférou a klimatizací, která zajišťuje komfort po celý rok. K dispozici je prostorná koupelna s vanou, dvě toalety, vestavěné skříně a technická místnost, která je velkou výhodou. K bytu náleží 2 vyhrazená parkovací místa v uzavřeném dvoře, dvojitý zděný sklep a soukromá část zahrady ideální pro relax i posezení. Vytápění je řešeno vlastním ústředním topením. Dům je spravován bezproblémovým SVJ bez dluhů a s nízkými náklady na provoz. Zamilujte se do bytu v reprezentativním nadstandardním provedení. Neváhejte si volat pro více informací.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji jedinečný byt 3+kk v klidné části Prahy. Tento jednopodlažní byt se nachází ve třetím patře panelového domu, který byl nedávno kompletně zrekonstruován. Díky tomu je byt v perfektním stavu a připraven k okamžitému nastěhování. Panelová stavba poskytuje pevnou konstrukci a zajišťuje dobré izolační vlastnosti. Samotný byt disponuje užitnou plochou 62 m2, což nabízí dostatek prostoru pro komfortní bydlení. Součástí bytu je lodžie, která poskytuje krásný výhled a možnost relaxace na čerstvém vzduchu. K dispozici je také komora na patře bytu, který nabízí další úložné prostory. Jednou z hlavních výhod tohoto bytu je jeho bezbariérový přístup a dostupnost výtahu, což ocení nejen senioři, ale i rodiny s malými dětmi. Byt je situován v klidné části obce, a přitom je velmi dobře dostupný díky blízkosti MHD, autobusových linek a silniční dopravě. Okolí nabízí veškerou potřebnou občanskou vybavenost, což z něj činí ideální místo pro rodinné bydlení. Cena nemovitosti je 9,225,000 Kč a je stanovena k jednání, což Vám nabízí možnost upravit nabídku dle Vašich potřeb. Byt je prodáván v exkluzivním zastoupení, což zaručuje rychlé a bezproblémové jednání. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Prodej bytu 3+kk s rozlohou 117m2 + 230 m2 vlastní zahrady! Byt je možné v případě zájmu jednoduše dispozičně upravit na 4+kk. Na stavbě jsou již osazeny dřevohliníková okna s izolačními trojskly, dokončena fasáda i střecha a uvnitř jsou dokončeny rozvody instalcí. Přijďte se naživo podívat na dispozici a rozložení bytu. Představujeme Vám byt se zahradou v novém projektu v klidné části Prahy 4 Braník. Činžovní dům s 5 byty. Cena zahrady je zahrnuta v kupní ceně. Klidná ulice plná zeleně, která přímo navazuje na lesopark na pomezí katastrálních území Hodkovičky, Braník, Krč a Lhotka. Právem je tato část považována za "pražskou vesnici". Právě proto jsme nový dům ladili do přírodních tónů a každému bytu přiřadili kus vlastní zahrady. Privátním kouskem zelené plochy získáte navíc k bytu nejméně jeden další pokoj. Zelený pokoj se 230 m2, modrým nebem nad hlavou a možnosti hrát si s dětmi v bezpečí. Rezidence Klánova 49 nebude běžný dům v Praze. Privátní zahrada pro každý byt bude rezidenty svádět trávit spíše čas venku, než uvnitř bytu. I když jsou byty velké a prostorné. A nejen to. Pohodlné parkování? Co nejlepší akustický komfort uvnitř bytů? Technologie pro úsporu provozních nákladů? Tady jste správně! Energeticky velmi nenáročný dům (PENB B) využívá k vytápění hlavně tepelná čerpadla a podlahové topení. Zastávka autobusu MHD je přímo v ulici a dostane Vás nejen po Praze 4, ale i na linku metra. Tento konkrétní byt 3+kk má přímo z jednotlivých pokojů východ na privátní zahradu, která je obsažena v ceně bytu. Z výstavby je dokončena hrubá stavba a pokračují práce na instalacích uvnitř domu. Více informací o domě, lokalitě i použitých technologiích Vám rádi představíe na osobní schůzce. Neváhejte mne tedy kontaktovat pro smluvení konkrétního termínu schůzky v naší kanceláři na Václavské náměstí, případně i rovnou na stavbě.

Dovolujeme si Vám nabídnout moderně zařízený byt 3+kk, po celkové rekonstrukci, v klidné lokalitě Prahy 4 - Kamýk. Praktická dispozice bytu s neprůchozími pokoji, kvalitně provedená rekonstrukce, zařízený byt s možností se ihned nastěhovat. Před samotným bytem je uzamčené zádveří se vstupem do dvou bytů. Umístění v 8.patře poskytuje velmi pěkné výhledy, byt tak působí vzdušně a je velmi slunný. Zda hledáte místo pro spokojený život bez starostí s rekonstrukcí a možností okamžitého užívání, jste na správné adrese. K bytu náleží sklep, který je umístěn na patře vedle bytu. Kamýk nabízí veškerou občanskou vybavenost a dobrou dostupnost MHD. Zároveň jen pár minut pěšky lesopark Kamýk. Tato nabídka je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení v klidné čtvrti s dobrým spojením do centra města. Buďte rychlí a přijďte si prohlédnout tento skvělý byt! Jedná se tedy o převod družstevního podílu v bytovém družstvu s již splacenou anuitou. Družstvo funguje velmi dobře a dům je v dobrém technickém stavu (rozvody, výtahy, okna, společné prostory). Doporučujeme prohlídku.

Nabízím k prodeji krásný byt o dispozici 3kk po rekonstrukci v osobním vlastnictví. Nemovitost se nachází ve 4. patře zrevitalizovaného, panelového domu s výtahem. Byt prodává přímo majitel, zájemce neplatí provizi. Rozloha bytu je 68 m2, k bytu náleží prostorná lodžie a sklep. Dispozici bytu tvoří dvě neprůchozí ložnice, obývací pokoj spojený s kuchyní, prostorná koupelna se sprchovým koutem a samostatný záchod. Vytápění bytu je dálkové, ústřední. V okolí bytu naleznete veškerou občanskou vybavenost.