Продажа трехкомнатных квартир - Kamýk

Nabízíme k prodeji světlý byt v osobním vlastnictví o podlahové ploše 65 m², umístěný ve 2. NP malého panelového domu v klidné části Prahy 12. Byt je v původním, udržovaném stavu a je připraven k rekonstrukci. Současnou dispozici tvoří prostorná vstupní chodba, dva obytné pokoje - každý o ploše přes 20 m2, jídelna s kuchyňským koutem, koupelna a samostatné WC. Promyšlenou úpravou, která využívá stávající členění bytu, lze vytvořit plnohodnotné rodinné 3+kk s maximálním využitím plochy. Toto řešení nabídne samostatnou rodičovskou ložnici, nadstandardně velký dětský pokoj, obývací prostor s kuchyňským koutem i dostatek úložných prostor. Návrh možného uspořádání je součástí galerie. K bytu náleží sklep v přízemí domu. Lodžie, která dle prohlášení vlastníka rovněž náleží k bytu, je umístěna v mezipatře a sdílená pouze se sousedním bytem. Dům prošel revitalizací vč. výměny oken a zateplení. Dům se nachází v oblasti zástavby malých panelových domů stranou hlavní silnice, zároveň však s velmi dobrou dostupností MHD, obchodů i služeb. Zastávka BUS Sídliště Lhotka je vzdálena přibližně 3 minuty chůze a po zprovoznění trasy metra D bude hlavní spojnicí oblasti se stanicí Nové Dvory. Parkování v přilehlém okolí není součástí systému modrých zón. Podlahová plocha: 64,66 m2 Plocha lodžie: 5,36 m2 Plocha sklepa: 1,25 m2 Měsíční zálohy vč. tepla a TUV: 5 018 Kč

Nově v prodeji byt v osobním vlastnictví na pražském Kamýku, který zaujme především unikátní dispozicí, díky které nabízí výrazně více, než napovídá jeho oficiální označení 2KK + komora. - tři samostatné pokoje + oddělený kuchyňský kout s oknem - příjemný výhled do parku a na klidnou vilovou zástavbu Kamýku - budoucí stanice Metra D přibližně 10 minut chůze - praktická komora přímo vedle bytu - pohodlné parkování v okolí domu - možnost nové kuchyňské linky od truhláře na míru za zvýhodněnou cenu! - zděné bytové jádro, samostatné WC a prostorná koupelna - dva moderní výtahy - kompletní občanská vybavenost a školy v pěší vzdálenosti Dispozice, která nabízí komfortní členitost, tři samostatné pokoje a odděleně působící kuchyňský kout s velkým oknem a příjemným výhledem do zeleně. Díky tomu bude byt dobře fungovat pro jednotlivce, pár i menší rodinu. Budou stanice Metra D jen 10 minut chůze od domu! Významným benefitem do budoucna je také již započalá výstavba metra D. Ta vylepší nejen dopravní dostupnost, ale také další potenciál této lokality. Budoucí stanice metra D Libuš bude od domu dostupná přibližně do 10 minut chůze. Dnešní Kamýk tak získá výrazně lepší dopravní napojení na centrum Prahy a tím stoupne také atraktivita a dlouhodobá hodnota zdejších nemovitostí. Byt v minulosti prošel rekonstrukcí, má zděné bytové jádro, samostatné WC, prostornou koupelnu s rohovou vanou a v chodbě velkou vestavěnou skříň. Dům navíc nabízí společné úložné prostory v suterénu jako je například kolárna. Dva moderní a prostorné výtahy. Nabízí také poměrně komfortní parkování okolo domu a kompletní občanskou vybavenost. Jednotlivá patra jsou rozdělena na dvě uzamčená křídla, přičemž každé slouží pouze čtyřem bytovým jednotkám. V pěší dostupnosti se nachází mateřské i základní školy, školky, obchody a další služby, takže pro každodenní život není potřeba nikam daleko dojíždět. V případě více zájemců o nemovitost si prodávající vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Máte zájem o více informací nebo prohlídku? Neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji světlý a příjemně řešený byt 3+kkv osobním vlasnictví o podlahové ploše 68 m², který se nachází ve 4. patře revitalizovaného panelového domu v ulici Machuldova, Praha 4 - Kamýk. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k pohodlnému bydlení bez nutnosti dalších zásadních investic. Jeho srdcem je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňskou a jídelní částí. Moderní kuchyňská linka v elegantním zeleném provedení nabízí dostatek pracovní i úložné plochy. Dále jsou zde dvě samostatné ložnice, koupelna se sprchovým koutem a praktická vstupní hala. Velkým benefitem je prosklená lodžie o ploše 6,84 m² s výhledem do zeleně. K bytu náleží také sklep o ploše 1,50 m² a komora o ploše 1,49 m². Celková plocha včetně příslušenství činí 76,10 m². Dispozice a výměry obývací pokoj: 18,85 m² pokoj: 12,01 m² pokoj: 11,92 m² kuchyň: 11,98 m² předsíň: 7,54 m² koupelna: 3,02 m² samostatné WC: 0,96 m² komora: 1,49 m² prosklená lodžie: 6,84 m² sklep: 1,50 m² Hlavní přednosti - dispozice 3+kk - podlahová plocha bytu 68 m² - kompletní rekonstrukce - dvě samostatné ložnice - prostorná obytná část s kuchyní a jídelnou - prosklená lodžie s výhledem do zeleně - komora a sklep - patro revitalizovaného domu - energetická náročnost budovy PENB B - dobrá dostupnost MHD - autobusové spojení ke stanici metra Kačerov - tramvajové spojení do centra Prahy Kamýk nabízí příjemné bydlení s dostatkem zeleně a dobrou občanskou vybaveností. Lokalita je vhodná pro rodinu, pár i zájemce, kteří hledají pohodlné bydlení s rychlým spojením do centra města. Byt zaujme promyšlenou dispozicí, příjemnou atmosférou a praktickým zázemím. Doporučuji osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o ploše 80 m² + 4 m² lodžie, situovaný v oblíbené a klidné části Prahy 4 - Kamýk, v ulici Zárubova. Byt se nachází v 7 patře z 8 revitalizovaného panelového domu s výtahem. Je v družstevním vlastnictví, anuita kompletně splacená a jsou zde nízké provozní náklady. Díky původnímu stavu a vyklizení nabízí ideální příležitost ke kompletní rekonstrukci dle vlastních představ. Za cenu bytu 2+kk v OS můžete mít zde 3+1. Dispozici tvoří obývací pokoj, kuchyně, dva samostatné prostorné pokoje, z nichž jeden má přímý vstup na lodžii s příjemným výhledem, dále koupelna, toaleta a předsíň. K bytu náleží také sklepní kóje v suterénu domu. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - školy, školky, obchody, restaurace, lékaře, dětská hřiště i sportoviště. Výhodou je rovněž velmi dobrá dostupnost MHD a rychlé spojení do centra Prahy.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 s lodžií a komorou na chodbě. Byt o celkové velikosti 64m2 se nachází v 1.patře panelového domu. Dům je rekonstruovaný (zateplená fasáda, plastová okna, vchodové dveře, výtah, kamerový systém,. ). Centrem bytu je obývací pokoj (16,7m2) s navazující kuchyní (10,4m2), před jejichž okny se nachází zasklená lodžie (6,7m2). Na druhé straně bytu jsou ložnice (10,7m2) a pokoj (10m2). Orientace na dvě strany a dostatek vzrostlých stromů a zeleně z obou stran zajišťuje v bytě celoročně příjemné klima. V chodbě je dostatek úložného prostoru ve vestavěných skříních. Byt je v udržovaném stavu (obklady, plovoucí podlahy, nová kuchyň), ale zásadní rekonstrukcí neprošel. Je tak na kupujícím jaký rozsah rekonstrukce zvolí. Lokalita je vyhledávaná pro klid, prostor mezi domy se vzrostlými stromy a skvělou občanskou vybavenost (OC Nová Plaza, Koupaliště Lhotka, blízkost dětského hřiště, MŠ a ZŠ, městského úřadu a dalších obchodů) a v neposlední řadě dostupnost MHD (autobusové spojení na metro Budějovická, Kačerov a Smíchovské nádraží). Byt je zatím družstevní, v letošním roce probíhají diskuse o převodu do OV. O dům se stará dobře fungující družstvo, které hospodaří bez půjček a s dostatečnou rezervou ve fondu oprav. Zatím je však možné byt financovat jako družstevní (půjčka do 3,5mil) a zbytek zaplatit z vlastních zdrojů nebo mít do zástavy jinou nemovitost. Možnosti financování Vámi může na míru připravit náš finanční poradce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví v žádané lokalitě prahy 4 Kamýk. Dům prošel celkovou rekonstrukcí a je v PENB B - zateplená fasáda a střecha, výtah, rozvody a odpady, interiér domu. Dispozice bytu je z původního 2+1 s lodžií předěláno na 3+kk s lodžií. Byt je v 6. patře s výtahem, v klidné ulici s výhledem do zeleného vnitrobloku a do klidné ulice, kde lze parkovat. V bytě jsou nové rozvody vody, odpady, elektřina, nová kuchyňská linka se spotřebiči, nové podlahy. Vstupní chodba, kde je umístěna velká šatní skříň, koupelna s toaletou, sprchovou vanou, pračka, sušička, prostorný dětský pokoj se vstupem na lodžii, ložnice, kuchyně propojená s obývacím pokojem. K bytu náleží sklepní kóje, k dispozici kočárkárna. Nízké provozní náklady - v domě je vlastní kotelna. Kamýk je lokalita, která spojuje klidné bydlení v zeleni a výbornou dostupnost. V těsné blízkosti les Kamýk navazující na přírodní park Modřanská rokle, přírodní koupaliště Lhotka, sportovní areál Hamr Braník. Kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, OC Novodvorská, zdravotnické zařízení, v blízkosti IKEM a Thomayerova nemocnice. Bus na metro Kačerov, plánovaná linka metra D st. Nové Dvory bude v pěší dostupnosti. Prohlídky bytu a další informace ráda zajistím.

Nabízíme Vám ke koupi prostorný byt 3+kk o podlahové ploše 62m² v žádané lokalitě Prahy 4 - Lhotka, v Jílovské ulici. Byt se nachází ve 3. patře panelového domu a náleží k němu prostorná východně orientovaná lodžie o velikosti 7m2 a komora na patře. Byt prošel v roce 2009 rekonstrukcí a je ve velmi udržovaném stavu vhodný k okamžitému nastěhování. Dům je taktéž po celkové rekonstrukci, včetně nových rozvodů, elektroinstalace a zateplení, nyní se dokončuje nová střecha. PENB C. Zastávka autobusu Sídliště Novodvorská 150 m od domu, metro C Kačerov cca 15. min jízdy autobusem, v plánu je i budoucí zastávka metra linky D. V dochozí vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost. V okolí domu je i velké množství zeleně a volnočasových aktivit pro relax. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako výhodná investice. Pro bližší informace a prohlídku nemovitosti nás neváhejte kontaktovat. Financování možné hypotečním úvěrem, který Vám rádi vyřídíme.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk v Praze, který se nachází ve 4. patře cihlového domu v osobním vlastnictví v luxusní novostavbě. Byt je ve velmi dobrém stavu a disponuje celkovou užitnou plochou 110 m², což zahrnuje také lodži o ploše 4 m². Byt je zařízen kuchyňským koutem, plně vybaveným. V koupelně je pračka a sušička AEG. Pokoje jsou částečně zařízený nábytkem a vestavěnou skříní. Dále venkovní žaluzie. K bytu náleží garáž, což je v této lokalitě významná výhoda pro parkování Vašeho automobilu. Byt poskytuje komfortní a moderní bydlení s možností nastěhování od září 2026. Energetická třída budovy je C, což odráží dobrou energetickou náročnost budovy. Provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Cena bytu je 15 500 000 Kč, což zahrnuje provizi realitní kanceláře a právní servis. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 3+1 (62,5 m2) se zasklenou lodžií (6,68 m2) nacházející se ve 2.p/13 panelového domu, v ul. Jílovská, Praha 4. Byt je součástí, kompletně zrekonstruovaného panelového domu (nová zateplená fasáda, plastová okna, elektřina interiéru domu, stoupačky, vchodové dveře-schránky, střecha a výtah). V domě výborně funkční SVJ. Okolí budovy obklopené trávou a vzrostlou zelení. Samotný byt zcela vyklizen a je připraven na kompletní rekonstrukci. Příčky mezi místnostmi nejsou nosné - z panelu, tudíž se dá jednoduše vytvořit jiná dispozice. Orientace oken východ a západ. Pokoje jsou neprůchozí. K bytu náleží sklepní kóje (1 m2), přímo naproti bytu. Velice vyhledávaná kvalitní tichá, zelená lokalita se se skvělou občanskou vybaveností (OC Nová plaza, biotop Lhotka 5 min pěšmo od domu, dětské hřiště u domu, v okolí MŠ, školy, městský úřad a obchody) a dostupností ( u domu 3 autobusové linky se spojením na M Budějovická, Kačerov, Smíchovské nádraží). Skvělé bydlení, nebo investiční příležitost v Praze s možností rekonstrukce dle svých představ. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt 3+1 o celkové výměře 76,5 m² včetně zasklené lodžie, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží panelového domu v Písnické ulici, v oblíbené lokalitě Praha - Kamýk. Byt nabízí praktickou dispozici 3+1, která poskytuje dostatek prostoru jak pro rodinné bydlení, tak pro pár či zájemce hledající pohodlné městské bydlení. Velkým bonusem je šatna a zasklená lodžie, kterou lze využít k příjemnému posezení, relaxaci nebo jako další úložný prostor. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti přibližně 2 m². Obyvatelům domu je dále k dispozici kolárna a kočárkárna, což ocení zejména rodiny s dětmi nebo aktivní obyvatelé. Lokalita Praha - Kamýk nabízí kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí domu - najdete zde obchody, služby, školy, školky i další možnosti pro každodenní život. Výhodou je také dobrá dostupnost do dalších částí Prahy a příjemné prostředí městské části. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji pěkný, kompletně vybavený byt 3+1 s lodžií a sklepní kójí o celkové výměře 70m2. Vlastnictví družstevní, bez možnosti převést do OV, anuita nulová. Byt se nachází v posledním, 12. patře revitalizovaného panelového domu v oblíbené lokalitě Praha 4, Kamýk. Dům je příjemně světlý, dobře udržovaný, s moderním výtahem a dostupným parkováním. Byt díky své pozici v posledním patře nabízí dostatek světla, soukromí a klidu oproti ostatním patrům. Z oken orientovaných východ i západ je nádherný výhled na celou Prahu, při dobré viditelnosti dohlédnete klidně až na Ještěd. Byt se prodává kompletně zařízený, včetně spotřebičů jako je pračka, sušička, lednice, plynová trouba, varná deska, digestoř. Do bytu vstoupíte bezpečnostními dveřmi, za kterými se nachází předsíň a chodba, ze které jsou po pravé straně dveře do ložnice a pracovny. Nalevo pak následuje prostornější část chodby se vstupy do koupelny, samostatného WC, komory, obývacího pokoje a kuchyně. V této části chodby je i prostor pro případnou další vestavěnou skříň. Jádro je zděné. Ložnice je vybavená vyšší postelí s úložným prostorem a velikou šatní skříní přes celou stěnu. V pracovně je kromě jiného rozkládací pohovka a počítačový stůl, v obývacím pokoji najdete velikou rohovou pohovku, skříňky, stolky a další vybavení. V kuchyni je vyvýšená pracovní linka s granitovým dřezem, troubou, varnou deskou a dalším vybavením. Z kuchyně se také dostanete na zasklenou lodžii. Vytápění bytu je dálkově - radiátory s termoventily a měřiči, teplá voda je také dálkově. Orientační náklady na byt : Fond oprav a správa domu dle výměry bytu -1400,-. Osvětlení, výtah, úklid, komunální odpad - vše 240,-/osoba, dále topení a voda zhruba 2 000,- a elektřina 1000,-, záleží na počtu osob - takto jsou zálohy nastaveny pro jednu osobu. Občanská vybavenost: Několik státních MŠ a ZŠ (např. ZŠ a MŠ Smolkova). Pouhých 300 metrů od domu navíc sídlí prestižní mezinárodní škola Prague British International School (Kamýk campus). Pro každodenní nákupy skvěle poslouží blízké supermarkety Albert a Billa či 50m vzdálená večerka. Pár minut jízdy autem nebo MHD je obchodní centrum Novo Plaza. Kousek od domu jsou autobusové zastávky Pavlíkova a Kamýk s rychlým spojením na metro C (Kačerov) nebo metro B (Smíchovské nádraží). Výrazným bonusem pro budoucí zhodnocení nemovitosti je připravovaná stanice metra D (Libuš / Nové Dvory) v docházkové vzdálenosti. Pár kroků od vchodu začíná rozsáhlý Lesopark Kamýk s hustou sítí stezek pro běžce, cyklisty i kočárky. V docházkové vzdálenosti je oblíbený Zookoutek Kamýk s lesním hřištěm pro děti a retenční nádrž Borový ideální k odpočinku. Dětské a sportovní hřiště najdete před i za domem. Tento byt kombinuje klidné bydlení bez sousedů nad hlavou, kompletní vybavení k okamžitému nastěhování a perfektní zázemí pro rodinný život i relaxaci. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Horizont Kamýk Praha 12 Kamýk, ulice Smotlachova 3+kk 80,4 m2 s terasou 49,9 m2 | 13. nadzemní podlaží Orientace bytu: V Standard: PREMIUM Nabízíme prostorný byt 3+kk ve 13. nadzemním podlaží projektu Horizont Kamýk. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice, koupelnu, samostatné WC, předsíň a praktickou komoru. Hlavní předností bytu je velkorysá terasa o velikosti 49,9 m, která nabízí dostatek prostoru pro posezení, relaxaci i výhledy do okolí. Byt je nabízen ve standardu PREMIUM s dřevěnými podlahami, lakovanými bezfalcovými dveřmi s magnetickým zámkem a elegantními velkoformátovými obklady. Horizont Kamýk je moderní rezidenční projekt v energeticky úsporném standardu. Klade důraz na zdravé vnitřní prostředí, komfort a nízké provozní náklady. Součástí bytů jsou plastová okna s izolačními trojskly, venkovní žaluzie a řízené větrání s rekuperací doplněné o čidla CO2. Obyvatelé mohou využívat komunitní místnost s přístupem na terasu a do společné zahrady, relaxační zóny, pergolu, prostor pro komunitní pěstování i venkovní zázemí pro mytí a opravu kol. Projekt vzniká jen pár kroků od plánované stanice metra D Libuš. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, služby, školy, školky i zastávky MHD. Blízkost Modřanské rokle a lesa Kamýk nabízí prostor pro procházky, sport i odpočinek v přírodě. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a navštivte klientské centrum developera JRD, kde si můžete prohlédnout vzorkovnu standardů i virtuální prohlídku projektu.

Hledáte prostorný byt v Praze s výbornou dostupností, kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti a zároveň nízkými měsíčními náklady? Právě pro vás může být ideální tento družstevní byt o dispozici 3+1 se zasklenou lodžií a podlahovou plochou 75,32 m², nacházející se v 5. patře revitalizovaného panelového domu v oblíbené lokalitě Praha 4 - Písnická ulice. ‌ Lokalita patří mezi vyhledávané části Prahy 4 díky výborné dostupnosti a široké nabídce služeb. V bezprostředním okolí naleznete mateřskou i základní školu, gymnázium, obchody, restaurace, sportoviště, koupaliště, dětská hřiště i zastávky MHD. Velkou výhodou je parkování přímo u domu. Stanice metra Kačerov je vzdálena přibližně 10 minut a v blízkosti se nachází také obchodní centrum Novo Plaza, Thomayerova nemocnice či poliklinika Modřany. Ve výstavbě je také metro D, které bude mít novou zastávku Nové Dvory v docházkové vzdálenosti. ‌ Byt nabízí velmi praktické a variabilní dispoziční řešení. Dominantou je prostorná vstupní chodba s dostatkem místa pro vestavné šatní skříně. Všechny pokoje jsou neprůchozí, což zajišťuje dostatek soukromí pro každého člena domácnosti. Součástí bytu je samostatná kuchyně s jídelním koutem, obývací pokoj, dvě ložnice, přičemž z jedné z nich je přímý vstup na zasklenou lodžii. Dále zde naleznete komoru či šatnu, koupelnu s vanou a samostatnou toaletu. ‌ Byt prošel částečnou rekonstrukcí, během které bylo vyzděno bytové jádro, instalována nová kuchyňská linka a byly zhotoveny nové rozvody elektřiny, vody i odpadů. Částečně byly rovněž vyměněny podlahové krytiny. Přímo v bytě je zaveden optický internet. ‌ K bytu náleží hned dva praktické úložné prostory. Prvním je nebytový prostor o výměře přibližně 2,5 m² s oknem, umístěný mezi 8. a 9. patrem domu. Druhým je klasická sklepní kóje nacházející se v přízemí domu. ‌ Dalším významným benefitem jsou velmi nízké měsíční náklady na bydlení, které činí pouze 3.501 Kč měsíčně z toho fond oprav činí 1.591 Kč, plus dále spotřeba elektrické energie a plynu. Bytové družstvo navíc nesplácí žádný úvěr, což přispívá ke stabilnímu a hospodárnému provozu domu. ‌ Tento byt představuje skvělou příležitost pro rodinné bydlení i jako dlouhodobou investici v žádané lokalitě hlavního města. ‌ S financováním vám rádi pomůžeme. Zajistíme kompletní realitní, právní i finanční servis - bezpečně a s osobním přístupem. ‌ Pomáháme najít domovy i příležitosti. Marková Reality - srdcem v realitách.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi světlý byt o dispozici 3+kk a výměře 62 m² s lodžií, situovaný v klidné části Prahy. Byt se nachází ve 3. patře třináctipodlažního panelového domu s výtahem a bezbariérovým přístupem. Umístění ve třetím patře nabízí dostatek denního světla, příjemný výhled do okolí a zároveň větší klid než byty v nižších podlažích. Dispozice bytu je velmi praktická - obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, koupelna a samostatné WC. Lodžie nabízí příjemné místo k odpočinku s otevřeným výhledem. Součástí bytu je také sklepní kóje poskytující další úložný prostor. Byt je v osobním vlastnictví a je připraven k okamžitému užívání. Energetická náročnost budovy třídy B zajišťuje nízké provozní náklady, což ocení jak budoucí majitelé, tak případní investoři. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - školy, školky, obchody, zdravotní péči i sportovní vyžití. Samozřejmostí je také výborná dopravní dostupnost MHD a rychlé spojení do centra města. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím.

K prodeji nabízíme kompletně zrekonstruovaný byt ve standardu novostavby. Výhodou oproti standardním novostavbám v developerských projektech je individuální přístup při navrhování dispozic a kompletně vybavená kuchyň včetně všech spotřebičů, která je již zahrnuta v prodejní ceně. Byt nabízí promyšlenou dispozici: prostornou kuchyň s jídelním koutem (ideální pro rodinné vaření a stolování), velký obývací pokoj, dvě ložnice, koupelnu a chodbu s velkorysou komorou. Interiér vznikl s důrazem na kvalitu, životnost a moderní estetiku. Každý detail má svůj význam - praktická kuchyň s jídelním koutem, promyšlené úložné prostory a moderní prvky. Na přání je možné zajistit dovybavení místností na míru, aby odpovídaly přesně Vašim představám. Nábytek lze zahrnout do kupní ceny a financovat v rámci hypotéky. Poloha v 8. patře zaručuje mimořádné soukromí - okna a prostorný balkon jsou orientovány do klidného prostředí s výhledy do zeleně Kamýku. Vyšší patro přináší přirozené světlo a pocit volnosti. Velkorysá dispozice 3+1 s celkovou užitnou plochou 75,81 m² je doplněná o prostorný balkon 5,48 m² a sklep 1,3 m². Praktická komora v chodbě bytu slouží jako spíž, úložný prostor, či místo na kočárek nebo kola. Generální rekonstrukce provedená doslova od podlahy po strop je nyní dokončena. Na všechny práce i vybavení se vztahuje záruka, včetně nové elektroinstalace a vestavných prvků. Ulice Imrychova patří mezi tišší ulice v rezidenční čtvrti Kamýk určená prakticky pouze rezidentům, s možností parkování v okolí domu. Klidná a zelená lokalita ideální pro rodinné bydlení s perfektní dostupností do centra. V bezprostředním okolí najdete obchody, mateřské i základní školy, supermarket, MHD i bohatou zeleň - les Kamýk se zookoutkem, biotop Lhotka nebo lesopark Hodkovičky. Rychlé napojení na Jižní spojku a dostupnost plánovaného metra D, zvyšují hodnotu celé lokality i Vaší budoucí nemovitosti. Pokud vás byt zaujal, rád Vám ho osobně představím. V případě zájmu zprostředkuji financování hypotékou od A do Z - spolupracujeme se všemi bankami. Vyjednáme za Vás nejvýhodnější sazby. Bez nervů a starostí. Byt je prodáván přímým majitelem, bez provize za zprostředkování. Cena je konečná a zahrnuje kompletní právní servis i převod nemovitosti. Transparentně a bez jakýchkoliv skrytých poplatků.

Nabízíme k prodeji prostorný, slunný byt o dispozici 3+1/L o podlahové ploše 76 m2 se zasklenou lodžií 7 m2 ve 2.patře/11 kompletně zrevitalizovaného panelového domu na Praze 12 Kamýk ul. Cuřínova. Dům má již novou střechu, fasádu včetně zateplení, plastová okna, nový prostorný výtah, vstupní trakt, instalace kamerového systému, vstup do domu na čip. Orientace místností: obývací pokoj se vstupem na lodžii a kuchyň - jih, obě ložnice - sever. Vytápění - ústřední dálkové s měřiči a termoventily. Bytová jednotka vyžaduje rekonstrukci minimálně bytového jádra, které je již vyzděné a kuchyně. V bytě se nachází zděná komora (šatna) 1,5 m2 Sklepní kóje o výměře 2m2 v 1. patře domu. Hypo lze - mohu doporučit smluvního partnera za výhodných podmínek. Měsíční platby činí cca 4500,-Kč/ 1osoba + el. a plyn Byt je již vyklizený a je tudíž k okamžité dispozici. Pokud něco zapomenete koupit nic se neděje, v domě je večerka. Vstupní dveře jsou bezpečnostní Next. V tomto týdnu došlo k novému fasádnímu nátěru domu ze severní strany a rozšíření parkovacího stání u domu. Jedná se o velmi oblíbenou bezproblémovou lokalitu s dobrou dopravní dostupností - tramvaj již zavedena, metro trasy D naplánováno. U domu škola, školka, obchod, dětské hřiště, tenisové kurty, restaurace, Modřanská rokle - která vás dovede až na cyklostezku podél Vltavy. Doporučiji jako prostosný byt pro rodinu nebo jako investiční nemovitost za účelem pronájmu. V případě doplňujících informací či zájmu o prohlídku mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Nabízíme k prodeji velmi pěkný byt 3+kk s lodžií o celkové výměře 66 m2, ulice Machuldova, Praha 4 - Kamýk, byt je umístěný ve 2. patře panelového domu s výtahem, družstevní bez možnosti převodu do osobního vlastnictví, prostorná zděná koupelna s vanou, umyvadlem a prostorem pro pračku a sušičku, samostatné WC, nové podlahy, kuchyňská linka s vestavěnými nerez spotřebiči, nové žaluzie, zasklená lodžie, velmi nízké měsíční náklady, dům je celý zateplený, má novou fasádu, nové vstupy, schránky, výtah, k bytu náleží sklepní kóje, tramvaj a bus MHD dvě minuty od domu, metro trasy D ve výstavbě, bude dokončeno za 6 let, poliklinika Modřany 5 minut autem nebo tramvají, nemocnice Krč 5 minut autem, škola a školka v místě, v místě se nachází prestižní škola Prague British International School, před domem supermarket Albert, nákupní centrum Novoplaza 5 minut autem, orientace: V, nádherný výhled do volného prostoru, parkování přímo před domem, pro volný čas jsou v okolí velmi dobře značené cyklostezky, dále Modřanská Rokle, Kamýcký les, možnost halových sportů v nedalekém Braníku, byt ihned volný

Prodej kompletně zrekonstruovaného bytu 3+kk, 52 m2 + 1,5 m2 komora na patře, ve skvělé lokalitě Praha 4, Kamýk, ulice Krhanická. Byt je umístěn ve 2. podlaží, zrekonstruovaného panelového domu. Byt původně dva plus jedna, kdy třetí pokoj vznikl úpravou dispozice a přesunutím kuchyně. Rekonstrukce proběhla v roce 2024. V bytě zděné jádro, plastová okna, vinylové podlahy, nová kuch. linka se sklokeramickou varnou deskou, horkovzdušnou a mikrovlnnou troubou a digestoří. Připravený prostor pro lednici s mrazákem. Koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem včetně skříňky, toaletou a prostorem pro připojení pračky. Před vstupem do bytu uzamykatelná chodba pro dva byty, s úložným prostorem ve vestavěných skříních. Vytápění a ohřev vody ústřední dálkové. Dům je zateplený s novou fasádou. Krásné okolí, v blízkosti domu lesopark Kamýk a Modřanská rokle. Autobusová zastávka 3 min. od domu. Měsíční poplatky 5.300,-Kč, za 3 osoby, včetně fondu oprav.

Nabízíme k prodeji prostorný slunný byt 3+kk (68,9 m²) po rekonstrukci z roku 2013, s otevřeným obývacím prostorem propojeným prosklenou stěnou se zasklenou lodžií (6,9 m²). Byt se nachází v 11. patře panelového domu na Zálesí, Praha 4 - Krč, v zelené části mezi Krčí a Michlí. Ideální pro rodinu s dětmi nebo pár, který hledá dostupné bydlení blízko centra s výbornou dopravní obslužností a příchozí stanicí metra D Nemocnice Krč (do 5 let). DISPOZICE: - Obývací pokoj + kuchyň-jídelna (open space, 25,7 m²) - Ložnice (10,0 m²) - Pokoj / pracovna (10,5 m²) - Koupelna s vanou (3,8 m²) - Samostatné WC (1,4 m²) - Vstupní hala / chodba (8,3 m²) - Zasklená lodžie (6,9 m²) CO BYT NABÍZÍ: - Rekonstrukce v roce 2013 - open space, prosklená stěna do lodžie - Kuchyňská linka na míru, plynový sporák, elektrická trouba - Bezpečnostní vstupní dveře, plastová okna - Sklep na patře, výtah v domě - Vytápění centrální (SVJ) LOKALITA: - MHD (bus 106, 197) přímo před domem, do 10 min metro C Kačerov - Plánované metro D - stanice Nemocnice Krč (do 5 let) - Rychlý příjezd na dálnici D1 - Mateřská a základní škola do 5 minut chůze - Supermarkety (Albert, Lidl, Kaufland) do 10 minut - Kunratický les a Thomayerova nemocnice v dosahu Náklady na bydlení cca 4 500 Kč / měs. (fond oprav + zálohy). Cena včetně provize realitní kanceláře. Provizi hradí prodávající. Byt Vám osobně rád ukážu. Termín prohlídky sjednávám individuálně.

Naše společnost Vám zprostředkuje koupi kompletně zrekonstruované bytové jednotky 3+kk umístěné v sedmém patře panelového domu se dvěma výtahy v ulici Hasova v Modřanech. K bytu náleží lodžie a přilehlá komora na chodbě vedle vchodových dveří s tím, že celková rozloha činí 65 m² (z čehož 2 m² tvoří komora a 3 m² tvoří lodžie). Byt prošel v roce 2023 důkladnou modernizací zahrnující novou elektroinstalaci, vodoinstalaci, štuky, stropní podhledy, interiérové dveře a kvalitní podlahy. Srdcem domova je moderní kuchyňská linka plně vybavená vestavnými spotřebiči včetně myčky nádobí, trouby, plynové varné desky a digestoře, přičemž komfort bydlení doplňuje vkusná nadčasová nová koupelna s přípojkou na pračku, samostatné WC, bezpečnostní vstupní dveře a především okna opatřená předokenními roletami na elektrický pohon. Nemovitost nabízí jedinečné rodinné bydlení, jehož největší dominantou je krásný výhled do klidného přilehlého parčíku a rokle zaručující stálý kontakt s přírodou a jistotu, že zde v budoucnu neproběhne žádná další výstavba. Budova byla kompletně revitalizována včetně dvou výtahů, vchodových dveří, které jsou zabezpečené vstupem na čip, vytápění a ohřev teplé vody je zajištěn centrálně dálkově. Obrovským benefitem samotné budovy jsou solární fotovoltaické panely umístěné na střeše, z jejichž provozu a vyrobené energie může čerpat každý člen družstva, což výrazně snižuje provozní náklady. Byt je převáděn v družstevním vlastnictví se zcela splacenou anuitou, přičemž se v blízkém budoucnu neplánuje ani není možný jeho převod do osobního vlastnictví. Nemovitost se pyšní skvělou lokalitou v ulici Hasova, která nabízí perfektní občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost na metro C Kačerov. V bezprostřední blízkosti se nachází Policejní akademie, cyklostezky, zelené plochy a široké sportovní i rekreační vyžití, kterému dominuje sportovní a volnočasový areál Vosa přímo před domem. Pro rodiny s dětmi je poloha naprosto ideální, jelikož pouhých 300 metrů od vchodu stojí preferovaná základní škola Angel, přičemž do 10 minut chůze jsou dostupné další dvě základní školy, gymnázium, mateřská škola i základní umělecká škola. Konečná cena za převod družstevního podílu je uvedena včetně provize a veškerých právních služeb Ev. číslo: 656825.