Vânzare trei camere apartamente - Kamýk

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt 3+kk v osobním vlastnictví o celkové ploše 69,1 m², z toho 67,9 m² tvoří užitná plocha bytu, sklep 1,2 m², 7 m² zasklená lodžie. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí panelového domu v ulici Novodvorská v Praze 4 - Lhotce. Díky umístění v klidné části domu a orientaci do vnitrobloku poskytuje příjemný výhled do vzrostlé zeleně a zároveň dostatek soukromí. Srdcem bytu je obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Moderní kuchyňská linka v tmavších tónech působí elegantně a díky uspořádání do tvaru U nabízí dostatek pracovní plochy. Z obývacího pokoje se vstupuje přímo na zasklenou lodžii, kde si můžete v klidu posedět s knihou nebo si vytvořit vlastní zelený kout. Byt disponuje dvěma neprůchozími pokoji. Ložnice je vybavena vestavěnými skříněmi na míru, poskytující dostatek úložného prostoru. Druhý pokoj lze využít jako dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Praktická předsíň nabízí další úložné prostory a k bytu náleží i uzamykatelná komora na patře, která je ideální pro uskladnění sezónních věcí. Komfort bydlení doplňují venkovní elektricky ovládané žaluzie, které umožňují pohodlnou regulaci světla a soukromí. Bezpečnostní vstupní dveře s odhlučněním přispívají k bezpečí a omezují hluk ze společných prostor domu. Do bytu je rovněž zavedeno optické připojení k vysokorychlostnímu internetu, ideální pro práci z domova. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost - supermarket Albert je vzdálen přibližně dvě minuty chůze, obchodní centrum Novodvorská Plaza s obchody, restauracemi i službami asi sedm minut. V docházkové vzdálenosti se nachází základní i mateřské školy, koupaliště Lhotka a množství zeleně pro volnočasové aktivity. Dopravní dostupnost zajišťuje blízká autobusová zastávka s napojením na metro linky C. Pro zájemce máme připravený hypoteční úvěr za nejvýhodnějších podmínek, případně financování bez prokazování příjmů. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte formulář.

Výhled z 11. patra, dostatek denního světla a možnost vytvořit si domov podle vlastních představ. V exkluzivním zastoupení nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví, který se nachází v Jílovské ulici na pražské Lhotce, v domě ve velmi dobrém stavu. Dispozice 3+1 se třemi pokoji a samostatnou kuchyní nabízí prostor pro rodinné bydlení. Byt je určen k rekonstrukci, takže si podobu interiéru, materiály i vybavení můžete zvolit podle svého vkusu a potřeb. Zasklená lodžie pak poskytuje příjemné místo pro ranní kávu nebo večerní odpočinek. Užitná plocha činí 62,5 m², celková plocha 69,5 m². K bytu náleží komora o velikosti 1 m². Panelový dům je vybaven výtahem. Vytápění je dálkové a dodávka teplé vody centrální. Dobré spojení do centra, příroda i služby v okolí. Z nedaleké zastávky Jílovská dojedete přímým autobusem ke stanici metra C Kačerov přibližně za 10 minut, odkud pokračujete metrem přímo do centra Prahy. Dopravní dostupnost lokality v budoucnu doplní také budovaná linka metra D se stanicí Nové Dvory. Na procházky nebo běh můžete vyrazit do nedalekého lesa Velký háj či údolí Zátišského potoka. Cyklisté ocení možnost napojení na trasy směrem do Braníka, k Vltavě i do Krče. V okolí najdete také školy, školky, zdravotní služby, nákupní centrum Novo Plaza a biotop Lhotka. Ráda vám byt představím osobně. Kontaktujte mě a domluvíme si termín prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Zprostředkujeme Vám výhradní prodej pěkného bytu o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 78 m² (BYT 69 m² + LODŽIE 7m² + SKLEP 2m²). Byt se nachází ve dvanáctém nadzemním podlaží dvanáctipodlažního revitalizovaného bytového domu s novým výtahem v pražském Kamýku, v ulici Cuřínova. Byt je po rekonstrukci v osobním vlastnictví a disponuje obývacím pokojem se vstupem na lodžii, kuchyní s kuchyňskou linkou vybavenou spotřebiči, dvěma ložnicemi, předsíní, koupelnou s vanou a WC, komorou, k bytu náleží vlastní sklepní koje v 9. NP. Na podlaze je položena plovoucí podlaha a dlažba, nová plastová okna směřují k jihu do zeleně a k severu s překrásným výhledem na celou Prahu! Ohřev vody a tepla je ústřední. Průkaz energetické náročnosti budovy - uvedeno v B, do domu je umožněn bezbariérový přístup, společenství vlastníků velmi dobře funguje. Bezproblémové parkování je zajištěno v okolí domu. Zastávka MHD - BUS 2 min, TRAM 2 min, budoucí metro D - 2 min. V bezprostřední blízkosti domu se nachází les Kamýk a Přírodní památka Modřanská rokle, samozřejmostí jsou možnosti veškerého společenského využití, zejména: mateřská školka, základní škola, nákupní střediska, cukrárna, restaurace, hřiště, fitness centrum, lékař, banka a bankomat, pošta, atd. Jedná se o stabilizovanou a žádanou lokalitu s veškerou občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností. Koupí tohoto bytu získáváte možnost klidného a kvalitního žití poblíž zeleně. Velmi doporučujeme osobní prohlídku. Ev. číslo: 32267.

Hledáte prostorné bydlení, které si upravíte podle svého vkusu? Byt 3+1 nabízí podlahovou plochu 80,2 m², lodžii 5,32 m² a sklep 1,2 m². Nachází se ve 2. patře (3. NP) revitalizovaného domu s výtahem. Je v udržovaném stavu a nabízí možnost modernizace podle vlastních představ. Předností je zděné jádro a originální luxfery, které do koupelny propouštějí denní světlo i ranní slunce a vytvářejí příjemnou atmosféru. Přes koupelnu je navíc přirozeně prosvětlena také předsíň. Koupelna je vybavena umyvadlem, sprchovým koutem i vanou. Potěší energetická třída C a nízké náklady na bydlení. V okolí najdete školy, školky, obchody, zdravotní služby i sportoviště. K odpočinku láká nedaleký Kamýcký les a biotopové Koupaliště Lhotka, vzdálené pouhých 5 minut chůze. Nákupy usnadní obchodní centrum Novo Plaza a autobusové linky zajistí spojení s metrem i dalšími částmi Prahy. Jedinečná příležitost pro rodinu, která hledá dostatek prostoru, zeleň a domov podle svého vkusu!

Prostorný byt 3+1 s jihozápadní lodžií, třemi velkými pokoji a možností rekonstrukce podle vlastních představ. V klidné lokalitě Prahy 4 - Kamýk, v ulici Hodkovická, nabízíme byt o ploše 76,3 m² v osobním vlastnictví, který představuje zajímavou příležitost pro rodinné bydlení i investici. Byt se nachází ve 3. patře panelového domu s výtahem. Jeho hlavní předností jsou velkorysé rozměry jednotlivých místností a praktická dispozice 3+1 s potenciálem úpravy na čtyři pokoje. Dominantou bytu je světlý pokoj o velikosti 20,3 m² se dvěma okny, který může sloužit jako prostorný obývací pokoj s jídelnou. Další dva pokoje o výměrách 16,5 m² a 16 m² nabízejí dostatek místa pro ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Z jednoho z pokojů je vstup na jihozápadně orientovanou lodžii o ploše 5,4 m². Samostatná kuchyň o velikosti 11,1 m² má vlastní okno do vnitrobloku. Součástí bytu je také předsíň s prostorem pro vestavěné skříně, koupelna, samostatné WC a sklep o ploše 1,7 m². Byt je v původním stavu a určen ke kompletní rekonstrukci, včetně umakartového jádra. Novému majiteli tak nabízí možnost vytvořit si moderní bydlení podle vlastních představ, včetně případné úpravy dispozice. V případě zájmu máme připravenou kalkulaci kompletní rekonstrukce a můžeme zajistit i její realizaci. Kupující tak může využít možnost převzít byt již zrekonstruovaný, bez nutnosti samostatně hledat dodavatele a koordinovat stavební práce. Kamýk nabízí příjemné rezidenční prostředí s dobrou dostupností služeb i zeleně. V okolí se nacházejí základní a mateřské školy, gymnázium, zdravotnické služby a obchodní centrum Novo Plaza. Autobusové spojení ze zastávky Novodvorská zajišťuje dostupnost stanice metra C - Kačerov. K procházkám, sportu a odpočinku vybízí nedaleký Kamýcký les. Měsíční poplatky SVJ činí přibližně 6 000 Kč, elektřina se hradí samostatně. Hledáte prostorný byt, který si můžete přizpůsobit vlastnímu stylu bydlení? Kontaktujte nás a domluvte si osobní prohlídku.

Prodej bytu 3+1, 65 m², Praha 4 - Krč, u Thomayerovy nemocnice Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a ploše 65 m², který se nachází ve 4. patře desetipatrového panelového domu v žádané lokalitě Praha 4 - Krč, v ulici Zálesí. Byt je v původním stavu a nabízí tak ideální příležitost k rekonstrukci podle vlastních představ. Výhodou jsou již instalovaná plastová okna. K bytu náleží prostorná lodžie a praktický sklad na patře. Obyvatelé domu mohou využívat také společnou kolárnu v přízemí. Bytový dům prošel revitalizací včetně zateplení a je ve velmi dobrém technickém stavu. Výborná lokalita s veškerou občanskou vybaveností Velkou předností nemovitosti je její poloha v bezprostřední blízkosti Thomayerovy nemocnice a Krčského lesa, který nabízí ideální podmínky pro procházky, sportovní aktivity i odpočinek. V okolí se nacházejí školy, školky, obchody, restaurace a zastávky MHD. Atraktivitu lokality do budoucna zvýší také plánovaná stanice metra D. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako obchodní příležitost. Díky své dispozici, lokalitě a možnosti rekonstrukce představuje zajímavou příležitost pro nové majitele. Byt je ihned k dispozici. Přijďte se osobně přesvědčit o potenciálu této nemovitosti. Rád vás přivítám na prohlídce.

Nabízím k prodeji byt 3+1 o velikosti 63 m² s lodžií, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Šatrova 660/5, Praha 4 - Kamýk. Byt nabízí praktickou dispozici, dostatek prostoru pro rodinné bydlení a především skvělou kombinaci městského komfortu a přírody. Po vstupu do bytu vás přivítá chodba s velkou vestavěnou skříní, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Z chodby se dále dostanete do jednotlivých místností - nechybí kuchyň s jídelním koutem, koupelna s vanou, samostatná toaleta, obývací pokoj, ložnice a další pokoj. Velkou předností bytu je lodžie s přímým vstupem z obývacího pokoje, která nabízí příjemné místo pro ranní kávu, posezení nebo odpočinek po pracovním dni. Jedním z největších benefitů této lokality je rozlehlý lesopark přímo za domem. Na dosah tak máte přírodu, procházky i odpočinek od ruchu velkoměsta. Součástí okolí je také zookoutek a rybník, což ocení zejména rodiny s dětmi. V bezprostředním okolí najdete také jesle, lékaře, dětská hřiště, restaurace nebo veterinu. Velkým potenciálem pro budoucnost je rovněž budovaná trasa metra D, která dále zlepší dopravní dostupnost této části Prahy. Tento byt představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají praktické rodinné bydlení v Praze, ale zároveň chtějí mít přírodu doslova za domem. Martin Slavík | realitní makléř

REZERVACE! Hledáte bydlení, které spojuje klid, pohodlí a skvělou dostupnost všeho, co potřebujete? Slunný byt se zasklenou lodžií, příjemným výhledem do zeleně a obchody i školami jen pár minut chůze od domu. To vše v klidné lokalitě, kde si můžete užívat pohodové bydlení a mít každodenní potřeby na dosah ruky. Nabízíme převod družstevního podílu bytu 3+1 o celkové ploše 64,3 m² s lodžií a komorou. Byt se nachází v 5. patře panelového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Prahy 4 - Lhotka, v ulici Jílovská. V těsné blízkosti je obchodní centrum Novo Plaza, metro C Kačerov je autobusem cca 8 minut a v blízkosti bude také stanice budoucího metra D. BYT Byt je světlý a slunný, se zasklenou lodžií a komorou na patře. Byt je nezařízený a tvoří jej prostorný obývací pokoj (16,7 m²) s kuchyní (10,3 m²), dva samostatné pokoje (10,7 m² a 10,0 m²), předsíň (5,1 m²) koupelna (2,6 m²) a samostatná toaleta (1,0 m²). Z obývacího pokoje je vstup na zasklenou lodžii o ploše (6,7 m²), která nabízí příjemný prostor k relaxaci a krásný výhled na vzrostlé stromy i panoramatický výhled do okolí. V předsíni a pokoji jsou vestavěné skříně. Byt má okna orientovaná na jihovýchod (lodžie) a severozápad (pokoje), díky čemuž je byt příjemně prosvětlený po celý den. V bytě jsou nová plastová okna, zděná koupelna s vanou a samostatné WC. Dále k bytu patří komora na patře o velikosti 1,2 m². Vytápění a ohřev vody je zajištěno ústředním dálkovým vytápěním, v bytě je zaveden plyn a elektřina. Měsíční zálohy za služby pro jednu osobu jsou ve výši 4 344 Kč včetně poplatku družstvu + zálohy na elektřinu a plyn. Byt je ihned k nastěhování. DŮM Panelový dům prošel řadou rekonstrukcí a je velmi dobře udržovaný. Dům je zateplený, má novou fasádu, novou střechu i výtah. K dispozici je také kamerový systém v přízemí společných prostor a optický kabel. Energetický štítek (PENB) uvádí třídu C. Družstvo funguje velmi spolehlivě, anuita je již plně splacena. Dům samotný je klidný, sousedé milí a vstřícní. LOKALITA Velkou předností bytu je jeho poloha s výbornou dostupností MHD a kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. V blízkosti se nachází například prodejna Albert, pošta, poliklinika, lékárna, nemocnice, školky, školy, sportoviště, restaurace a několik dětských hřišť. Přímo v těsně blízkosti se nachází také nové koupaliště Lhotka, nákupní centrum Novo Plaza a divadlo Zvoneček. Na metro Kačerov se dostanete přibližně za 8 minut autobusem, stanice budoucího plánovaného metra D bude ve vzdálenosti 1 km. Byt je k dispozici ihned. Přijďte se osobně přesvědčit o jeho příjemné atmosféře, krásném výhledu a výborné poloze. Kontaktujte mě prosím pro více informací a domluvení prohlídky bytu. Budu se těšit na setkání s Vámi. Marcela Lisacová

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 3+1 a výměře 75 m² s lodžií, situovaný v klidné a vyhledávané lokalitě Praha - Kamýk. Byt se nachází v 1. patře bytového domu, v příjemném prostředí obklopeném zelení, které nabízí ideální kombinaci pohodlného městského bydlení, soukromí a blízkosti přírody. Jednou z hlavních předností této nemovitosti je její praktická a prostorná dispozice 3+1, která poskytuje dostatek místa pro komfortní rodinné bydlení. Díky příjemnému množství denního světla působí jednotlivé místnosti vzdušně a útulně. Dalším benefitem je lodžie, která nabízí příjemný prostor pro posezení a odpočinek. Velkou výhodou je samotné umístění bytového domu v klidné části Kamýku, kde městskou zástavbu doplňuje množství vzrostlé zeleně, lesoparků a odpočinkových ploch. Přímo před domem se nachází dětské hřiště, které ocení zejména rodiny s dětmi. V docházkové vzdálenosti je rovněž park a další zelené plochy vhodné pro každodenní procházky i aktivní trávení volného času. Lokalita nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost, která zajišťuje pohodlné každodenní bydlení. V blízkém okolí se nacházejí mateřské a základní školy, dětská hřiště, obchody, restaurace i zdravotnická zařízení. Pro každodenní nákupy jsou snadno dostupné supermarkety Kaufland a Billa, nechybí ani drogerie dm, lékárna, místní pivnice či pizzerie, které rozšiřují možnosti nákupů, stravování a trávení volného času. Motoristé ocení také nedaleké hlídané parkoviště a nabíjecí stanici PRE pro elektromobily. Dobře dostupná je rovněž Fakultní Thomayerova nemocnice a hobby market Obi. Jedním z největších benefitů této lokality je bezpochyby blízkost přírody a široké možnosti volnočasového vyžití. V okolí domu se nachází lesopark, který poskytuje příjemné prostředí pro procházky, běh, cyklistiku i relaxaci. Dalším zajímavým místem je nedaleká retenční nádrž Hodkovičky a její okolí, které nabízí další možnosti pobytu v přírodě. Díky množství zeleně představuje tato část Kamýku příjemné místo pro život, kde lze snadno uniknout každodennímu ruchu velkoměsta. Výborná je také dopravní dostupnost. Autobusová zastávka Labe se nachází pouhých 260 metrů od domu, což zajišťuje pohodlné spojení městskou hromadnou dopravou do dalších částí Prahy a návaznost na síť metra. Lokalita tak nabízí ideální rovnováhu mezi klidným bydlením v zeleni a dobrou dostupností městské infrastruktury. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost zejména pro rodiny s dětmi, páry i všechny, kteří hledají prostorné a světlé bydlení v příjemném prostředí s kompletní občanskou vybaveností na dosah. Kombinace dispozice 3+1, výměry 75 m², lodžie, klidného umístění a množství okolní zeleně činí z tohoto bytu atraktivní nabídku pro pohodlné bydlení v jedné z oblíbených rezidenčních částí Prahy 4. Veškeré podrobné informace o této nemovitosti Vám rád poskytnu na vyžádání. Neváhejte mě kontaktovat - rád Vás seznámím se všemi podklady a představím Vám byt při osobní prohlídce. Budu se těšit na viděnou. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný a slunný byt o velikosti 71 m2 s dispozicí 3+1 umístěný v ulici Imrychova na Praze 12 - Kamýk. Zaujme především svou variabilitou a velikostí. Současná dispozice 3+1 nabízí hned několik možností budoucího řešení - například úpravu na 3+kk, 4+kk nebo 4+1. Udržovaný stav, po částečné rekonstrukci, plastová okna značky Vekra, elektroinstalace původní, v hliníku. Koupelna s toaletou umakartové jádro. Díky umístění v posledním 12. patře se do bytu dostane sluníčko, nabízí orientaci na všechny světové strany. Příjemným bonusem je prostorná lodžie o velikosti 5 m2, která poskytuje další místo pro odpočinek a posezení. Nabízí zajímavou kombinaci okamžitého využití a prostoru pro vlastní úpravy. Ať už hledáte bydlení, do kterého se můžete nastěhovat, nebo si chcete vytvořit domov přesně podle svého, zde máte obě možnosti. Dům má novou střechu a prostorný výtah rekonstruovaný v r. 2022. Parkování v okolí bez parkovacích zón. V bezprostřední blízkosti se nachází autobusová zastávka Hasova. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení, kompletní občanské vybavenosti a snadné dostupnosti do centra města. V okolí najdete obchody, restaurace, služby, školy, školky i zdravotnická zařízení. Pro odpočinek a aktivní trávení volného času je k dispozici množství zeleně a příjemných míst k procházkám či sportu.

Zrekonstruovaný byt 3+kk o výměře 68,9 m² (včetně komory na patře) se zasklenou lodžíí (6 m²) a výhledem do zeleně. Co si v tomto bytě okamžitě zamilujete? Prostorný obývací pokoj propojený s moderní kuchyňskou linkou v elegantních tmavých tónech. Velkorysý pult do tvaru U přirozeně zve k vaření i večerním rozhovorům u sklenky vína. Zasklená lodžie tvoří vaši privátní zimní zahradu i letní balkón. Díky vzrostlé zeleni přímo před okny získáte dokonalý pocit soukromí a spojení s přírodou. Koupelna: Zcela nová (2024), velkoformátové obklady, podomítková sprchová baterie nad vanou, matné černé detaily a podsvícené zrcadlo vytvářejí atmosféru dokonalého večerního relaxu. Prostor, který roste s vámi: Samostatná ložnice poskytne intimní prostor pro odpočinek a druhý neprůchozí pokoj se rád přizpůsobí vašim potřebám - ať už z něj uděláte pohádkový dětský pokoj nebo klidnou pracovnu. Umístění ve zvýšeném přízemí v klidné části chodby za výtahovým traktem znamená nejen klid od sousedů, ale i praktičnost. Nájezdové ližiny u vchodu garantují, že příjezd s kočárkem, kolem nebo těžkým nákupem zvládnete vždy snadno a bez čekání na výtah. Život na Lhotce: Všechno na dosah ruky Když vyjdete z domu, zjistíte, jak snadné je tu žít: Supermarket Albert: Jen 2 minuty pěšky - čerstvé pečivo k snídani vyřídíte doslova v bačkorách. OC Novodvorská Plaza: Cca 7 minut chůze vás dělí od restaurací, obchodů, fitka, pošty či služeb. Zeleň i doprava: Školky, školy a oblíbené koupaliště Lhotka jsou v pěším dosahu, zatímco autobusová zastávka pár metrů od domu vás rychle spojí s metrem C i B. Technický souhrn: Dispozice: 3+kk (samostatné neprůchozí pokoje) Užitná plocha: 68,9 m² Příslušenství navíc: Zasklená lodžie (6 m²) Podlaží: 1. NP Konstrukce a jádro: Zděné jádro (Ytong 100 mm) - kompletní rekonstrukce koupelny 2024 Podlahové krytiny: Kvalitní vinyl (předsíň, kuchyně, obývací pokoj) + odolný laminát (pokoj a ložnice) Dveře: Masivní bezpečnostní, protipožární a odhlučněné vstupní dveře Sítě a kódování: Datové rozvody (vysokorychlostní internetový kabel) zavedeny do všech místností Úložné prostory: Vestavěné skříně na míru v předsíni i ložnici + uzamykatelná komora přímo u bytu Vlastnictví: Osobní (možnost okamžitého financování hypotékou) PENB: „C“. Cena bytu je 8 850 000 Kč včetně právních služeb a advokátní úschovy.

Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o podlahové ploše 82 m² + terasa 6m² + sklepním prostorem v atraktivní lokalitě Praha 12 - Lhotka, v ulici Ve Lhotce 1023/6a, 147 00, Praha 12. Byt je součástí moderního rezidenčního projektu Lhotka Living. K bytové jednotce je nutné dokoupit parkovací místo v zakladači za cenu 600 000 Kč. Byt se nachází v novostavbě z roku 2023 a jeho vybavení bylo dokončeno na konci roku 2024. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který díky velkému množství oken působí velmi světlým a vzdušným dojmem. Kuchyňská linka byla zvolena s důrazem na kvalitu a praktičnost a je vybavena kvalitními vestavnými spotřebiči značky Electrolux a velkou dvoukřídlou lednicí Siemens. Hlavní výhody: - 3+kk o podlahové ploše 82 m² - novostavba z roku 2023 - moderní rezidenční projekt Lhotka Living - kompletně vybavený interiér dokončený na konci roku 2024 - kvalitní kuchyňská linka se spotřebiči Electrolux + velká dvoukřídlá lednice Siemens - prostorný a velmi světlý obývací pokoj s velkým množstvím oken - moderní dispozice vhodná pro rodinné bydlení - bezprostřední blízkost lesa - ideální pro procházky s dětmi, venčení psů, sport i odpočinek v přírodě Měsíční náklady: služby: 5 826 Kč + elektřina: cca 1 197 Kč Velkou předností je také bezprostřední blízkost lesa, která nabízí skvělé možnosti pro každodenní procházky s dětmi, venčení psů, běh, sport nebo jednoduše odpočinek v přírodě. Kombinace moderního bydlení a přírody v těsné blízkosti je jedním z hlavních benefitů této lokality. Díky své velikosti, praktické dispozici, kvalitnímu vybavení a umístění v moderním rezidenčním projektu představuje byt příjemné a komfortní bydlení. Možnost financování hypotečním úvěrem, s jeho vyřízením rádi pomůžeme. Právní servis zajištěn. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme.

Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 3+1 s lodžií a prostornou šatnou, situovaný v žádané lokalitě Prahy 4 v ulici Písnická. Metro C Kačerov je cca 10 minut autobusem, v docházkové vzdálenosti je plánovaná stanice budoucího metra D. Byt nabízí praktickou dispozici vhodnou pro rodinu, pár i jako investiční příležitost. Velkou předností je lodžie s krásným výhledem na Prahu, která poskytuje příjemný prostor pro odpočinek a posezení. V místě je kompletní občanská vybavenost, v těsné blízkosti základní škola a gymnázium Písnická a mateřská školka. Nákupní centrum Jasná je 5 min chůze. Byt je ihned obyvatelný, ale zároveň je vhodný k rekonstrukci. K bytu náleží také sklepní kóje cca 2 m² a dále je k dispozici kolárna a kočárkárna. Byt je v družstevním vlastnictví, velmi dobře fungující družstvo. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte nový domov v příjemné lokalitě v Praze v Modřanech? Anebo spíše hledáte investiční příležitost - vhodný byt k pronájmu? A co třeba rovnou i se spolehlivými a platícími nájemníky? Máme pro vás jedinečnou příležitost! Nabízíme byt 3+kk, s celkovou podlahovou plochou bytu včetně příslušenství 64,90 m² (lodžie 2,8 m2 a komora na patře hned vedle bytu - 2,5 m2), v panelovém domě. Panelový dům je zrevitalizovaný, zateplený, kamerový systém, chytré vstupy do domu, 2 výtahy, plastová okna s izolačním dvojsklem, a každé podlaží (chodba s byty) je od společných prostor s výtahy odděleno zamčenými dveřmi. Byt se nachází v 5 patře z 11 (6. nadzemní podlaží), a nabízí krásné výhledy do okolí. Okna bytu - z kuchyně s obývacím pokojem a dalších dvou pokojů (pokoj a ložnice s lodžií), jsou orientována do ulice Hasova - na východ a nabízí nejenom krásné výhledy na východ slunce, ale také do zeleně a na Naučnou stezku - Květnatá louka. Byt sestává z předsíně ve tvaru L, 1.pokoje, 2.pokoje, 3. pokoje s kuchyňským koutem a koupelny s vanou a samostatnou toaletou, a také lodžií přístupnou z ložnice. Všechna okna mají předokenní zatahovací rolety na elektrické ovládání. Byt je v původním stavu s umakartovým jádrem. Nabízí se zde tak ideální příležitost zrekonstruovat si jej podle vlastních představ. V celém bytě je lino. K bytu náleží také komora na patře, která je situovaná hned vedle bytu a také zasklená lodžie s posuvnými skly. Tento byt je ideální pro mladou rodinu která hledá klidné a příjemné bydlení. Zajímavý je jistě také pro investory, neboť může být vzhledem ke své lokaci, dobrým adeptem na pronájem. V současné době je byt pronajatý spolehlivými nájemníky a v případě zájmu lze v pronájmu pokračovat. Informace o samotném nastavení pronájmu ráda sdělím na vyžádání. Autobusová zastávka MHD je od domu vzdálena cca 400 m - autobusová zastávka Hasova. Dopravní spojení do dalších částí města je tak skvěle pokryto. Do 20 minut se lze dopravit na metro C - Kačerov, či na Metro B - Smíchovské nádraží. Do budoucna lze pozitivně vnímat plánovanou trasu metra D, která má být hotová do r. 2029. V blízkém okolí domu je veškerá potřebná občanská vybavenost - Mateřské školy, Základní školy, Gamnázium, hřiště, obchody - Texbo, Penny Market, Norma, Lidl, Billa, Albert a další. Dále jsou zde různé služby a restaurace. Okolí domu nabízí mnoho možností pro aktivní odpočinek a sportovní aktivity. V blízkosti se nachází nejen Veřejný oddechový a odpočinkový areál, Lesopark Kamýk, Píšovický les, Modřanská rokle, Lesopark Hodkovičky, vodní nádrž Dolní, ale také dětská hřiště. Na své si tedy přijdou i majitelé přírody, sportů a čtyřnohých mazlíčků. V současné době není aktuální převod z družstevního vlastnictví do vlastnictví osobního. Se zajištěním financování koupě bytu Vám rádi pomůžeme. PENB - Energetická třída C. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119944.

Nabízíme k prodeji světlý byt v osobním vlastnictví o podlahové ploše 65 m², umístěný ve 2. NP malého panelového domu v klidné části Prahy 12. Byt je v původním, udržovaném stavu a je připraven k rekonstrukci. Současnou dispozici tvoří prostorná vstupní chodba, dva obytné pokoje - každý o ploše přes 20 m2, jídelna s kuchyňským koutem, koupelna a samostatné WC. Promyšlenou úpravou, která využívá stávající členění bytu, lze vytvořit plnohodnotné rodinné 3+kk s maximálním využitím plochy. Toto řešení nabídne samostatnou rodičovskou ložnici, nadstandardně velký dětský pokoj, obývací prostor s kuchyňským koutem i dostatek úložných prostor. Návrh možného uspořádání je součástí galerie. K bytu náleží sklep v přízemí domu. Lodžie, která dle prohlášení vlastníka rovněž náleží k bytu, je umístěna v mezipatře a sdílená pouze se sousedním bytem. Dům prošel revitalizací vč. výměny oken a zateplení. Dům se nachází v oblasti zástavby malých panelových domů stranou hlavní silnice, zároveň však s velmi dobrou dostupností MHD, obchodů i služeb. Zastávka PID BUS Sídliště Lhotka je vzdálena přibližně 3 minuty chůze a po zprovoznění trasy metra D bude hlavní spojnicí oblasti se stanicí Nové Dvory. Parkování v přilehlém okolí není součástí systému modrých zón. Podlahová plocha: 64,66 m2 Plocha lodžie: 5,36 m2 Plocha sklepa: 1,25 m2 Měsíční zálohy vč. tepla a TUV: 5 018 Kč

Nově v prodeji byt v osobním vlastnictví na pražském Kamýku, který zaujme především unikátní dispozicí, díky které nabízí výrazně více, než napovídá jeho oficiální označení 2KK + komora. - tři samostatné pokoje + oddělený kuchyňský kout s oknem - příjemný výhled do parku a na klidnou vilovou zástavbu Kamýku - budoucí stanice Metra D přibližně 10 minut chůze - praktická komora přímo vedle bytu - pohodlné parkování v okolí domu - zděné bytové jádro, samostatné WC a prostorná koupelna - dva moderní výtahy v domě - ve fondu oprav je aktuálně naspořeno přes 10 mil. pro budoucí vylepšení domu Dispozice, která nabízí komfortní členitost, tři samostatné pokoje a odděleně působící kuchyňský kout s velkým oknem a příjemným výhledem do zeleně. Díky tomu bude byt dobře fungovat pro jednotlivce, pár i menší rodinu. Budou stanice Metra D jen 10 minut chůze od domu! Významným benefitem do budoucna je také již započalá výstavba metra D. Ta vylepší nejen dopravní dostupnost, ale také další potenciál této lokality. Budoucí stanice metra D Libuš bude od domu dostupná přibližně do 10 minut chůze. Dnešní Kamýk tak získá výrazně lepší dopravní napojení na centrum Prahy a tím stoupne také atraktivita a dlouhodobá hodnota zdejších nemovitostí. Byt v minulosti prošel rekonstrukcí, má zděné bytové jádro, samostatné WC, prostornou koupelnu s rohovou vanou a v chodbě velkou vestavěnou skříň. Dům navíc nabízí společné úložné prostory v suterénu jako je například kolárna. Dva moderní a prostorné výtahy. Nabízí také poměrně komfortní parkování okolo domu a kompletní občanskou vybavenost. Jednotlivá patra jsou rozdělena na dvě uzamčená křídla, přičemž každé slouží pouze čtyřem bytovým jednotkám. V pěší dostupnosti se nachází mateřské i základní školy, školky, obchody a další služby, takže pro každodenní život není potřeba nikam dojíždět. Máte zájem o více informací nebo prohlídku? Neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji světlý a příjemně řešený byt 3+kk v osobním vlasnictví o podlahové ploše 70 m² a celkové ploše 76,1 m², který se nachází ve 4. patře revitalizovaného panelového domu v ulici Machuldova, Praha 4 - Kamýk. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k pohodlnému bydlení bez nutnosti dalších zásadních investic. Jeho srdcem je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňskou a jídelní částí. Moderní kuchyňská linka v elegantním zeleném provedení nabízí dostatek pracovní i úložné plochy. Dále jsou zde dvě samostatné ložnice, koupelna se sprchovým koutem a praktická vstupní hala. Velkým benefitem je prosklená lodžie o ploše 6,84 m² s výhledem do zeleně. K bytu náleží také sklep o ploše 1,50 m². Celková plocha včetně příslušenství činí 76,10 m². Dispozice a výměry obývací pokoj s kuchyňským koutem: 30,83 m² pokoj: 12,01 m² pokoj: 11,92 m² předsíň: 7,54 m² koupelna: 4 m² komora: 1,49 m² prosklená lodžie: 6,84 m² sklep: 1,50 m² Hlavní přednosti - dispozice 3+kk - podlahová plocha bytu 70 m² - kompletní rekonstrukce - dvě samostatné ložnice - prostorná obytná část propojená s kuchyňským koutem - prosklená lodžie s výhledem do zeleně - komora a sklep - patro revitalizovaného domu - energetická náročnost budovy PENB B - dobrá dostupnost MHD - autobusové spojení ke stanici metra Kačerov - tramvajové spojení do centra Prahy Kamýk nabízí příjemné bydlení s dostatkem zeleně a dobrou občanskou vybaveností. Lokalita je vhodná pro rodinu, pár i zájemce, kteří hledají pohodlné bydlení s rychlým spojením do centra města. Byt zaujme promyšlenou dispozicí, příjemnou atmosférou a praktickým zázemím. Doporučuji osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o ploše 80 m² + 4 m² lodžie, situovaný v oblíbené a klidné části Prahy 4 - Kamýk, v ulici Zárubova. Byt se nachází v 7 patře z 8 revitalizovaného panelového domu s výtahem. Je v družstevním vlastnictví, anuita kompletně splacená a jsou zde nízké provozní náklady. Díky původnímu stavu a vyklizení nabízí ideální příležitost ke kompletní rekonstrukci dle vlastních představ. Za cenu bytu 2+kk v OS můžete mít zde 3+1. Dispozici tvoří obývací pokoj, kuchyně, dva samostatné prostorné pokoje, z nichž jeden má přímý vstup na lodžii s příjemným výhledem, dále koupelna, toaleta a předsíň. K bytu náleží také sklepní kóje v suterénu domu. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - školy, školky, obchody, restaurace, lékaře, dětská hřiště i sportoviště. Výhodou je rovněž velmi dobrá dostupnost MHD a rychlé spojení do centra Prahy.

Nabízíme k prodeji byt o užitné ploše 71 m² s lodžií 6 m² a sklepem 1 m² v žádané lokalitě ulice Novodvorská, Praha 4. Byt je v osobním vlastnictví, nachází se v 1. nadzemním podlaží panelového domu a je určen k rekonstrukci - právě to však nabízí skvělou příležitost vytvořit si domov přesně podle vlastních představ. Dispozici lze při rekonstrukci přizpůsobit vašemu životnímu stylu, ať už preferujete 3+1, vzdušné 3+kk nebo 4+kk. Nekupujete cizí vkus - vytvoříte si svůj vlastní. Lodžie je velmi prostorná a světlá. Novodvorská nabízí kompletní občanskou vybavenost, obchody, služby i výbornou dopravní dostupnost do všech částí Prahy. Velkým potenciálem do budoucna je také výstavba metra D. V okolí najdete les, cyklostezky, koupaliště Lhotka s plánovaným saunovým světem i zimní stadion. Přízemní byt navíc oceníte pro snadnou dostupnost a příjemný chládek v letních měsících. Výborná příležitost pro vlastní bydlení i jako investice. Pokud Vám zde něco chybí, dejte mi prosím vědět.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 s lodžií a komorou na chodbě. Byt o celkové velikosti 64m2 se nachází v 1.patře panelového domu. Dům je rekonstruovaný (zateplená fasáda, plastová okna, vchodové dveře, výtah, kamerový systém,. ). Centrem bytu je obývací pokoj (16,7m2) s navazující kuchyní (10,4m2), před jejichž okny se nachází zasklená lodžie (6,7m2). Na druhé straně bytu jsou ložnice (10,7m2) a pokoj (10m2). Orientace na dvě strany a dostatek vzrostlých stromů a zeleně z obou stran zajišťuje v bytě celoročně příjemné klima. V chodbě je dostatek úložného prostoru ve vestavěných skříních. Byt je v udržovaném stavu, ale neprošel kompletní rekonstrukcí (původní lehké příčky a elektřina). Byt je na přání možné před prodejem kompletně rekonstruovat (nové příčky, elektřina,. ). Cena bytu po rekonstrukci bude 7.790.000Kč - 7.990.000Kč podle rozsahu rekonstrukce. Lokalita je vyhledávaná pro klid, prostor mezi domy se vzrostlými stromy a skvělou občanskou vybavenost ( v bezprostřední blízkosti Billa, dětské hřiště, MŠ a dvě ZŠ, pěšky dojdete i do OC Nová Plaza, na Koupaliště Lhotku, městský úřad,. ). Vynikající jr dostupnost MHD - autobusové spojení ze stanice Jílovská na metro Kačerov (10min) a Smíchovské nádraží (13min). Byt je zatím družstevní, v listopadu se bude rozhodovat o převodu do OV. O dům se nyní stará dobře fungující družstvo, které hospodaří bez půjček a s dostatečnou rezervou ve fondu oprav. Zatím je možné byt financovat jako družstevní (půjčka do 3,5mil) a zbytek zaplatit z vlastních zdrojů nebo mít do zástavy jinou nemovitost. Možnosti financování na míru připraví náš finanční poradce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.