Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2+1 s užitnou plochou 64 m², který se nachází ve 3. podlaží udržovaného panelového domu v ulici Volská na Praze 4 - Kamýk. Byt prošel kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí, která zajišťuje moderní a komfortní bydlení bez dalších investic. Součástí bytu je lodžie o velikosti 5 m² a sklepní kóje o rozloze 1 m². Dispozice bytu: Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje se vstupem na lodžii, samostatné ložnice a kuchyně s dostatkem úložného prostoru. Koupelna i toaleta jsou po rekonstrukci, moderně řešené a oddělené. Celkový dojem bytu působí velmi vzdušně a prakticky. Lokalita: Byt se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě Prahy 4 - Kamýk. V okolí je veškerá občanská vybavenost - školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení i sportoviště. Lokalita nabízí výborné dopravní spojení do centra města, zastávky MHD jsou v pěší dostupnosti. V blízkosti se nachází také lesopark Kamýk a přírodní rezervace Modřanská rokle, ideální pro volnočasové aktivity. Vlastnictví a cena: Byt je v družstevním vlastnictví s plně splacenou anuitou. V tuto chvíli není možný převod do osobního vlastnictví. Cena bytu činí 8.190.000 Kč. Tento byt představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají moderní bydlení v klidné lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a dostupností. Doporučujeme osobní prohlídku, která Vám umožní ocenit všechny přednosti této nemovitosti.

Nabízíme ke koupi moderní byt 2+kk o velikosti 45 m² s balkonem, sklepní kójí a vlastním podzemním parkovacím stáním v ceně. Byt se nachází ve 2. patře nového projektu SIJA Kamýk v atraktivní lokalitě Praha 4 - Kamýk. Výhody bytu: Nová kuchyňská linka včetně spotřebičů v ceně Balkon s příjemným posezením Sklepní kóje a parkovací stání součástí kupní ceny Lokalita: Kompletní občanská vybavenost (obchody, restaurace, školy, školky) Autobusová zastávka hned u domu Biotop Lhotka - přírodní koupaliště přes ulici V pěší dostupnosti budoucí stanice metra D - výborná dostupnost do centra Klidné prostředí obklopené zelení Projekt: Dokončení: jaro 2026 Přenechání stávající budoucí kupní smlouvy možné ihned.

Nabízím kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk s nádherným výhledem do přírody, s kuchyní na míru a s krásnou koupelnou včetně podlahového topení. Byt je ve standardu novostavby, je umístěn v 4. patře kompletně revitalizovaného domu. Byt vypadá přesně jak vidíte na fotografiích, nejedná se o vizualizaci. Dispozice bytu 3+kk: - 2x plnohodnotná ložnice - Obývací pokoj s kuchyňskou linkou na míru - Vstupní chodba - Koupelna s vanou a podlahovým topením - WC - Lodžie - Sklep V kompletní rekonstrukci ve standardu novostavby je zahrnuto: - nová kuchyňská linka vyrobena na míru se spotřebiči (značková elektrická trouba, myčka, indukční deska, digestoř, osvětlení, dřez) - celková výměna elektroinstalačních rozvodů v mědi - kompletní úprava povrchů stěn - nové zárubně a dveře - nivelace podlah a nová vinylová podlaha - nová sanita (vana, umyvadlo, skříňka, toaleta) - sádrové omítky a SDK podhled v celém bytě Velkou výhodou je kompletní občanská vybavenost, blízkost nákupního centra, restaurací, bezproblémové parkování, dále blízkost rozsáhlého parku a zeleně, obchodů, hřiště, a mnoha sportovišť. Budu se těšit na osobní schůzku při prohlídce. Pro sjednání termínu prohlídky, prosím, vyplňte formulář níže. Prosím o kontaktování jenom přímé zájemce, a ne realitní kanceláře. Děkuji za respektování.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 2+kk s lodžií v ulici Rytířova, Praha 4 - Kamýk. Byt se nachází ve 13. patře ze 14 v domě po kompletní rekonstrukci. Součástí bytu je také praktický sklep hned vedle vstupu. Byt je v současnosti převáděn z družstevního do osobního vlastnictví, což umožňuje jeho financování hypotékou - s jejím vyřízením vám rádi pomůžeme. Byt disponuje plně vybavenou kuchyní se spotřebiči, koupelnou s pračkou a vestavěnými skříněmi v předsíni, které poskytují dostatek úložného prostoru. Díky vysokému patru je byt velmi světlý a nabízí příjemný výhled. Lokalita Kamýk poskytuje veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Pro každodenní nákupy je k dispozici supermarket Potraviny Konbini. Rodiny s dětmi ocení blízkost soukromé školky Honzík a také Prague British International School - moderní mezinárodní škola s kvalitním zázemím. Aktivní životní styl podporuje blízké Fitness Lhotka, které nabízí posilovnu, skupinové lekce i rehabilitační cvičení, a také Aries Gym v OC Jasná, kde najdete širokou nabídku lekcí pro začátečníky i pokročilé. Byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. Pokud hledáte pohodlné a klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností na dosah, neváhejte nás kontaktovat a domluvit si prohlídku.

Krásný byt 2+kk - 52 m² se zasklenou lodžií 13 m², sklepem 2,5 m² a garážovým stáním se nachází v rezidenci Nad modřanskou roklí z roku 2016, v Praze 4 - Kamýk. Je situován ve zvýšeném přízemí domu, které je na úrovni 1. patra. Prostorná ložnice je orientována na sever do klidného vnitrobloku, obývací pokoj a terasa jsou na východ. Dispozici bytu tvoří: - předsíň 6,8 m² - obývací pokoj s kuchyňským koutem 23,5 m² - zasklená terasa 12,9 m² - ložnice 12,2 m² - koupelna s vanou a WC 4 m² - komora s připojením na pračku 2,5 m² - sklep 2,6 m² - garážové stání Francouzská okna obývacího pokoje jsou orientována na západ a během léta propojují pokoj s velkou terasou. Ta díky svému zasklení může být přetvořena v zimní zahradu, která dodá celému prostoru nové využití. Byt se prodává nezařízený, zůstává pouze plně vybavená kuchyňská linka. Koupelna je obložena velkoformátovou dlažbou, výhodou je praktická komora s připojením na pračku. Garážové stání v suterénu domu a sklep jsou pak dalším, dnes již nezbytným doplněním celé dispozice. Velkou výhodou je tramvajová trať, která spojuje Kamýk s centrem města. Její zastávka je cca 2 minuty chůze od domu. V pěším dosahu je Modřanská rokle s cyklistickými i turistickými stezkami. Nedaleko domu najdete několik obchodů a restaurací. Byt je v osobním vlastnictví a není problém financování hypotékou, kterou vám zařídíme za nejlepších tržních podmínek. Přijďte se podívat, ráda vám vše ukážu.

Prodej bytu 2+1, 63,6 m² (plocha dle Nařízení vlády č. 366/2013 Sb.), užitná plocha 61,9 m2 + lodžie 4,5 m2 + sklep 2,5 m2. Byt je po kompletní rekonstrukci. Nabízím k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 2+1 s velkými neprůchozými pokoji, který prošel kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí s důrazem na design, funkčnost a použití nadstandardních materiálů. Byt je situován ve 4. podlaží panelového domu s výtahem. Orientace na východ a západ zajišťuje dostatek světla po celý den. Je možné zpracovat pro budoucího kupujícího návrh interiéru a zajistit vybavení nábytkem. Standard bytu: Kuchyně: Oresi, spotřebiče Mora. Světla: Eglo. Podlahy: předsíň, kuchyně, koupelna, WC - keramická dlažba 60 × 60 cm, pokoje - lepený vinyl. Stěny: nosné části železobeton, příčky Ytong. Stínění: záclony INNEX šité na míru, interiérové žaluzie. Sádrokartonový podhled v celém bytě. Okna: nová okna Vekra - plastová izolační dvojskla. Elektroinstalace: kompletně nová v mědi, 30 x 20A. Vybavení koupelny: prostorný sprchový kout (80 × 100 cm). Samostatné WC: závěsné WC s geberitem,umyvadlo s bidetovou sprškou. Pračka umístěna v samostatné nice přístupná z předsíně. Topení: ústřední s radiátory, v koupelně elektrický žebřík. Byt se nachází v klidné rezidenční čtvrti Praha 12 - Kamýk, která patří mezi vyhledávané lokality pro komfortní bydlení. V okolí je kompletní občanská vybavenost - mateřské a základní školy, obchody, restaurace, zdravotní střediska, sportoviště i dětská hřiště. Velkou předností je přírodní koupaliště Lhotka v docházkové vzdálenosti, které nabízí příjemné koupání v čisté vodě biotopu a zázemí pro letní odpočinek. Pro aktivní životní styl je ideální i blízkost Modřanské rokle a Kunratického lesa, vhodných pro procházky, běh nebo cyklistiku. Dopravní dostupnost je výborná - autobusy MHD zajišťují rychlé spojení na metro (trasa C - Kačerov, Budějovická) i do centra města. Výhodou je také dobré napojení na Jižní spojku a Pražský okruh. Prosím RK nekontaktovat!

Velmi hezký byt 2+1 + zasklená lodžie, v krásném a klidném prostředí. Plocha bytu 61,1 m2, lodžie 5,4 m2, sklep 1,2 m2. Celková plocha 67,7 m2. V roce 2022 došlo ke kompletní rekonstrukci bytu: nově vyzděné jádro umožnilo výborné řešení koupelny, kde se nyní pohodlně vejde WC, sprcha, pračka i sušička. Na opačné straně jádra - v kuchyni, vzniknul naopak prostor pro velkou vestavěnou skříň, využitelnou jako spižírna, nebo komora. V celém bytě došlo k výměně původní hliníkové elektroinstalace za novou elektroinstalaci v mědi, v koupelně byly položeny nové dlažby a v předsíni a v pokojích jsou položeny odhlučněné vinylové podlahy, byly také vyměněny všechny rozvody vody a odpadního potrubí. Nová plastová okna, bezpečnostní vstupní dveře + obložkové vnitřní dveře, nová dlažba + otevíratelné zasklení lodžie. Celý dům také prošel celkovou rekonstrukcí: nové stoupačky + měřiče, nová fasáda + její zateplení, nový výtah, nové vnitřní elektrorozvody, kompletní revitalizace vnitřních společných prostor. Energetická náročnost budovy má třídu "B" - velmi úsporná. Byt se nachází ve 2. patře, ve vyjímečně hezké a klidné lokalitě, má výhledy do korun stromů a ne do oken sousedů z obou stran, otevřeným oknem slyšíte zpěv ptáků a ne hluk místní autobusové, či automobilové dopravy. Výborná dostupností do centra, která se díky nově budované trase linky metra "D" ještě zlepší. Anuita je kompletně splacena, ale převod do OV se zatím nechystá. Částečné financování tohoto bytu hypotečním úvěrem je možné do výše tří milionů, což jsme pro Vás schopni zdarma a za výhodných podmínek zajistit. Je také možné vzít si vyšší hypoteční úvěr a ručit jinou nemovitostí, nebo financovat tento byt Vaší nemovitostí v Praze, kterou vezmeme protiúčtem.

V exkluzivním zastoupení vám nabízíme k prodeji družstevní byt kategorie 2+1 v žádané lokalitě Prahy 4. Jednotka je situována v 6. nadzemním podlaží a bude předávána v původním, hezkém stavu, vhodném k rekonstrukci. Ta bude moci proběhnout dle vlastních představ budoucího kupujícího, což je zohledněno v kupní ceně, a považujeme to za obrovský bonus. Klíčové vlastnosti: • Prostorný světlý byt 2 +1 o výměře 55,8m2 (54,3 m2 byt, 1,5 m2 sklep) • Uzamykatelná předchodba k bytu • Sklepní kóje na témže patře • Veškerá občanská vybavenost samozřejmostí • Skvělá dostupnost do centra Prahy • Prostor pro relax a návštěvu zeleně v nedalekém Lhoteckém lese • Sportovní areály a dětská hřiště co by kamenem dohodil Technické informace: • Okna. plastová • Vytápění a ohřev vody. dálkově • Elektřina. převod na nového majitele • Dům. částečná rekonstrukce (nová fasáda, zateplení, plastová okna) Byt je vhodný pro vlastní bydlení nebo jako obchodní příležitost. Tato lokalita je pro bydlení velmi žádaná. Základní členský vklad v Družstvu je zcela uhrazen a členský podíl zcela splacen. Více slov, dle mého názoru, netřeba, jak se říká: "ukázaná platí". Neváhejte nás pro bližší informace či domluvení prohlídky kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej bytu 2+1, 70,8 m² + lodžie, sklep, Praha 4 - Kamýk na www.verejnedrazby.cz/A7762. Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o podlahové ploše 70,8 m² s lodžií a sklepní kójí. Byt se nachází v 11. nadzemním podlaží panelového domu se dvěma výtahy. Dispozice bytu nabízí samostatnou kuchyň, obývací pokoj, ložnici, koupelnu, WC a předsíň s dostatkem úložného prostoru. Dům je udržovaný, byt je vyklizený. V bytě je odpojený elektroměr, je nutné požádat dodavatele o jeho opětovné připojení. Lokalita: Pražský Kamýk je klidná a zelená čtvrť s kompletní občanskou vybaveností - v okolí se nachází školy, školky, obchody, lékárna i zdravotní středisko. Výborné dopravní spojení MHD - autobusem pár minut na metro C (Kačerov/Budějovická). V blízkosti je les Kamýk, cyklostezky a další možnosti pro volnočasové aktivity. Parkování v okolí bez modrých zón. Třída energetické náročnosti budovy: D Orientace bytu: kuchyně - S, pokoje - V. Dispozice bytu: pokoj 21,97 m2, pokoj 16,04 m2, kuchyně 10,6 m2, předsíň 18,31 m2, koupelna 2,85 m2, WC 1,03 m2, lodžie 5,94 m2 sklepní koje 1,44 m2. Termín prohlídky nemovitosti: dne 26.9.2025 ve 13 hod. a 7.10.2025 v 15 hod. Sraz účastníků k prohlídce je na adrese Imrychova 5, Praha. Účast na prohlídce je nutné domlouvat a to nejpozději 24 hodin předem na e-mail nebo telefonicky.

Novinka na trhu! Exklusivní nabídka prodeje pěkného bytu 2+kk, 40,9 m2, OV, na atraktivní adrese Prahy 4 - Kamýk, ulice Písnická. Tato lokalita je prostoupena a obklopena pěknou přírodou: přírodní památka Modřanská rokle s naučnou stezkou a několika cyklostezkami, unikátní lesnatá enkláva Kamýk. Bytový dům se nachází na strategickém místě, kde najdeme úplně vše, co je potřeba ke komfortnímu bydlení. Dům je ve výborném technickém stavu, prošel revitalizací (zateplená fasáda, plastová okna, stoupačky, vstupní vestibul).SVJ velmi dobře hospodaří bez dluhu, na účtu dostatek peněz. Do domu zavedena síť PRE, domácí telefon. Kolem domu zeleň a klid. Byt je umístěn ve 3.NP/z 8.NP, výtah, součástí bytu je sklep (1,1 m2) v přízemí domu, kde je možno využít i kolárnu a sušárnu, dílnu s nářadím, na patře je k využití společný balkon pro 2 byty. Byt prošel rekonstrukcí, z původního 1+1 byl upraven na 2+kk, OV, 40,9 m2, topení ústřední dálkové, podlahy plovoucí a dlažba, elektroinstalace, voda a odpady v plastu, bodová světla, nové zděné jádro. Měsíční poplatky včetně FO 3 800 Kč. Dispozice bytu: vstupní chodba, hned vpravo zděná a prostorná koupelna s proskleným sprchovým koutem pro 2 osoby, koupelnovou skříňkou se zapuštěným umyvadlem, zrcadlem, otopným žebříčkem, přípravou pro pračku, na konci WC. Další vstup je do ložnice (7 m2), která byla sádrokartonovou příčkou oddělena od kuchyně (9 m2). V kuchyni byla instalována nová kuchyňská linka s elektrospotřebiči. Druhý samostatný pokoj (18,1 m2) má vstup rovněž z chodby, okna obou pokojů s žaluziemi orientována na jih. Byt je elegantní, vše v bílém a béžovém odstínu. Lokalita nabízí výbornou infrastrukturu: OC PLAZA Novodvorská, MŠ,ZŠ, poliklinika, nemocnice Krč, pošta, obchody, služby, výborná dostupnost k metru - pod domem stanice BUS k metru "C" Kačerov nebo Budějovická. Byt je perfektní investicí nejen pro vlastní bydlení, ale díky své poloze s kompletními službami i pro další pronájem.

Výhradní reprezentant vlastníka nemovitosti nabízí k okamžitému prodeji byt 2+kk o podlahové ploše 40,8 m² v oblíbené lokalitě Praha 12 - Kamýk, ulice Rabyňská 745/2. Byt prošel v roce 2025 kompletní a precizní rekonstrukcí s využitím nejkvalitnějších materiálů a osvědčených technologických postupů. Podlaha v obývacím pokoji je naprosto jedinečná díky provedení z černých kamínků zalitých epoxidem - tato kombinace je mimořádně odolná, snadná na údržbu a navíc pohlcuje hluk. Kuchyň byla navržena s maximálním důrazem na praktičnost a dostatek úložného prostoru. Vestavěná lednice, plynová varná deska, elektrická pečicí trouba a plnohodnotná digestoř zajistí pohodlí a komfort při přípravě vašich oblíbených pokrmů. Ložnice je oddělená zdí s výbornými protihlukovými vlastnostmi - v obývacím pokoji si můžete užívat sledování televize, aniž byste rušili odpočinek v ložnici. Orientace na sever až severovýchod poskytuje krásný výhled na Prahu, včetně ikonické Žižkovské televizní věže. Ložnice je prosvětlena ranním sluncem, zatímco večer zůstává v příjemném chládku, což zajišťuje světlý a vzdušný prostor bez rizika přehřívání v letních měsících. Dle dohody může v bytě zůstat i nábytek: Pokoj: nově vystavěná skříň, manželská postel s dalším úložným prostorem. Obývací pokoj: konferenční stolek, TV police. Kuchyň: kuchyňský kout se všemi spotřebiči. A další drobné prvky interiéru, které slouží pro pohodlné bydlení. Součástí nabídky je také sklepní kóje o velikosti cca 1,3 m². Parkování je možné přímo před domem bez jakýchkoliv poplatků, v ulici je dostatek volných míst. Rádi vám byt osobně představíme a zodpovíme veškeré dotazy - neváhejte nás kdykoliv kontaktovat, jsme tu pro vás. Pozor! Neplatíte provizi!

Je to místo, kde už od prvního kroku víte, že všechno do sebe zapadá. Slunce zalévá obývací pokoj, kuchyně voní novotou a předsíň je tak praktická, že si budete říkat, jak jste bez ní mohli žít. Tento byt 2+kk je přesně ten typ domova, který si vás získá nejen vzhledem, ale i smysluplným uspořádáním každého detailu. Co vás tady čeká: Dispozice 2+kk, podlahová plocha 36 m² - kompaktní, ale skvěle řešený prostor pro jednotlivce, pár či mladou rodinu. Poctivá celková rekonstrukce - nové podlahy, moderní interiérové dveře, vše připravené k nastěhování. Kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči - elegantní, funkční a připravená na vaše kulinářské okamžiky. Nová koupelna s toaletou - čisté linie, svěží design a maximální pohodlí. Prostorná lodžie 6,5 m² - Váš kout pro ranní kávu, večerní sklenku vína nebo pěstování bylinek. Vestavěné skříně v předsíni i ložnici - důmyslné úložné prostory, které udrží domov přehledný. Sklep 1 m² - bezpečný prostor pro sezónní věci, sportovní vybavení či drobnosti. Lokalita: Jílovská, Praha 4 - Braník Klidná čtvrť s rychlou dostupností centra, v blízkosti sportovišť, přírody a Vltavy. V bytě aktuálně bydlí ověření nájemníci se smlouvou na dobu určitou. Pokud zvažujete koupi na investici, máte tak zajištěný pravidelný a stabilní příjem již od 1. dne vlastnictví bytu bez dalších starostí. Těším se na Vás na prohlídce!

Hledáte pohodlné bydlení v klidné lokalitě Prahy, a přesto s výbornou dostupností do centra? Nabízíme k prodeji světlý a udržovaný byt 2+1 o rozloze 52 m², který se nachází v Rytířově ulici, Praha 4 - Kamýk. Byt se nachází ve 2NP panelového domu s výtahem. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj, ložnici, samostatnou kuchyň, koupelnu, oddělené WC a chodbu s dostatkem úložných prostor. K bytu náleží kóje, která se nachází na patře. Větší bezpečnost zajišťují dvoje vchodové dveře, do společného zádveří před bytem zde má přístup pouze jedna sousední rodina, což zajišťuje soukromí a klid. Dům prošel revitalizací - zateplení, nová fasáda, plastová okna a nové stoupačky. Okolí nabízí příjemné prostředí s množstvím zeleně, parky a cyklostezkami. V blízkosti obchody, školy, školky, pošta, sportoviště. Autobusová zastávka 3 minuty od domu, metro C - Kačerov cca 12 minut. Potřebné financování zařídíme za výhodných podmínek přes hypotečního specialistu ze Swiss Life Select s.r.o. Na prohlídky se s Vámi bude těšit realitní makléř Blanka Bradáčová.

Tenhle byt je přesně to, co hledáte, pokud sníte o bydlení, které si můžete od základů vytvořit podle svých představ. Najdete ho v klidné lokalitě pražského Kamýku, na adrese Zárubova 506/4. Představte si družstevní byt 2+1 o velikosti 60 m2, umístěný v 11. patře panelového domu, který má celkem 14 pater. A co víc, dům je dobře udržovaný a pyšní se dvěma moderními výtahy, takže na vás žádné čekání nečeká. K bytu také náleží komora o velikosti 1,2 m2, která je šikovně umístěna rovnou na patře. A příjemný bonus je uzamykatelná předchodba u bytu, která je sdílena jen s jedním, dalším bytem. Tohle je ideální startovní čára pro rodinu nebo pár. Byt je k totální rekonstrukci, tedy máte absolutní volnost proměnit ho v dokonale funkční a stylový domov - přesně tak, jak si přejete. Prodává se ve stavu, jak ho vidíte na fotografiích a 3D virtuální prohlídce, takže rovnou víte, s čím můžete počítat. Co se týče lokality, jedná se o kombinaci dobré dostupnosti do centra Prahy a velmi klidného byldení s dotekem přírody. Cca 5 minut od domu je zastávka autobusu Sídliště Lhotka, takže spojení kamkoli po Praze máte zaručené, zejména pak na metro C - Kačerov, kam autobusy jezdí za 11 minut. Pro začínající rodiny je to skvělá pozice - škola i školka jsou hned za rohem, žádné zdlouhavé dojíždění. Milovníci přírody si zamilují Lhotecký les, který je doslova na dosah ruky, a děti zase ocení spoustu dětských hřišť v okolí. A ten výhled z 11. patra stojí za to. Energetická třída budovy je C. Pokud vás tahle příležitost chytla za srdce a už se vidíte, jak byt přetváříte k obrazu svému, neváhejte a kontaktujte prosím Honzu Šebka pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Byt 2+1/L, 65 m2, který se nachází ve zvýšeném přízemí panelového domu v Praze 4 - Libuš. Byt s možností okamžitého převodu do OV prošel úpravami - Kuchyňská linka vč. spotřebičů, sklokeramická deska, horkovzdušná trouba, lednice s mrazákem, digestoř, koupelna se sprchovým koutem a WC, jádro vyzděné, stoupačky vody v plastu, nová plastová okna, nové radiátory, na podlahách lino a dlažba. Orientace oken na JV a SZ. K bytu náleží lodžie a sklep. Dům je také po úpravách - Nová střecha, nový výtah, nová plastová okna, stoupačky v plastu, nové vchodové dveře, zvonky a schránky. Byt bude volný dle dohody. Nemovitost je možné financovat pomocí hypotečního úvěru.

Hledáte moderní bydlení v klidné lokalitě s perfektní dopravní dostupností a veškerou občanskou vybaveností? Nabízíme k prodeji nádherný byt o dispozici 2+kk v pražských Modřanech, který splní všechny vaše představy o komfortním bydlení. Byt byl postaven v roce 2015 renomovanou společností Central Group a nachází se ve třetím nadzemním podlaží. K dispozici máte prostornou plochu 69,4 m² s balkonem o velikosti 11,6 m², kde si můžete vychutnat příjemná rána u kávy nebo večerní posezení. Díky komoře (3,7 m²) přímo vedle bytu získáte další úložný prostor. Samozřejmostí je vyhrazené parkovací stání v podzemní garáži s možností parkování druhého auta před domem, kde zatím neplatí zóny placeného stání. Skvělá dopravní dostupnost Byt leží na rohu ulic Papírníkova a Generála Šišky, pouhých pár kroků od zastávky Sídliště Libuš : autobusové linky č. 274, 154, 215 a tramvajových linek č. 17, 19, které vás pohodlně a bez přestupu dopraví přímo do centra Prahy. Navíc se v oblasti dokončuje nová trasa metra D (Libuš), což ještě více zvýší hodnotu této lokality. Lokalita plná zeleně a občanské vybavenosti Pro milovníky přírody, sportovních aktivit nebo relaxace nabízí blízké okolí Modřanskou rokli a les Kamýk, ideální místa pro procházky, běhání nebo pikniky. Napojíte se odtud i na další krásné oblasti, jako jsou Cholupice nebo Točná. V samotném okolí najdete veškerou občanskou vybavenost - od obchodů po základní školu, polikliniku Modřany, městský úřad Prahy 12 a poštu. Pokud máte děti, oceníte také blízkost prestižní Prague British International School. Komfortní bydlení připravené k nastěhování Byt je plně zařízený - v obývacím pokoji vás čeká pohodlná sedačka, obývací stěna a jídelní stůl se židlemi. Kuchyňská linka je vybavena moderními spotřebiči, jako je nová trouba, myčka, lednice, digestoř a varná deska. V ložnici najdete prostornou postel a šatní komodu. Předsíň je prakticky řešena prostornými šatními skříněmi a samostatnou šatnou. V koupelně je k dispozici rohová vana, pračka a sušička. Byt je světlý, moderní, uklizený, vymalovaný a díky instalovaným venkovním předokenním žaluziím zajistí maximální soukromí i tepelný komfort. Bezpečí obyvatel zajišťují kvalitní bezpečnostní dveře. Dům je vybaven výtahem a má bezbariérový přístup díky motorové plošině. Náklady na bydlení Provozní náklady jsou velmi příznivé - záloha na služby činí 4 800 Kč/měsíc pro dvě osoby (včetně fondu oprav ve výši 877 Kč). K tomu se připočítává spotřeba elektřiny. Perfektní investice nebo nový domov Tento byt je skvělou volbou pro páry, jednotlivce či kohokoliv, kdo hledá spojení pohodlného bydlení, přírody a výborné dopravní dostupnosti. Nabízíme možnost financování hypotékou, kterou vám rádi pomůžeme zajistit. Realitní i právní servis je zahrnutý v ceně. Máte zájem o prohlídku nebo chcete vědět více? Neváhejte mě kontaktovat, ráda vám pomohu a zodpovím všechny vaše otázky!

Nabízíme k prodeji prostorný, světlý, částečně zrekonstruovaný byt 2+kk ve 3. patře zrekonstruovaného a zatepleného panelového domu s výtahem v příjemné lokalitě Prahy 12 na Kamýku. Byt nabízí vstupní chodbu, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici), koupelnu s menší vanou a samostatnou toaletu. Kuchyň je vybavena sklokeramickou varnou deskou a el. troubou. Na podlahách jsou plovoucí podlahy a dlažba. Všechna okna mají vnitřní i venkovní žaluzie. K bytu náleží sklepní kóje. Parkování na ulici před domem. Výhodou lokality je vynikající občanská vybavenost a dopravní dostupnost: tramvajová a autobusová zastávka Libuš se nachází 150m od domu a poskytuje návaznost na trasu metra C Kačerov a trasu metra B Smíchovské nádraží. V těsné blízkosti najdeme nákupní centrum Obzor, nedaleko Centrum Novodvorská Plaza a mnoho dalších atrakcí, které jsou přitažlivým faktorem této lokality. Pouhých 400m od domu začíná jeden z největších lesních parků v Praze - Modřanská rokle. Průkaz PENB uvádí třídu C. Byt je v současné době pronajatý do května roku 2026. Ať kupujete tuto nemovitost jako investici k pronájmu či nikoliv, rádi Vám poskytneme naše nadstandartní služby v oblasti správy bytových jednotek či hypotečního poradenství. Jedná se o družstevní vlastnictví se splacenou anuitou. O převodu do OV se nyní nejedná. Pro hypoteční úvěr lze ručit pouze jinou nemovitostí.

Nabízíme k prodeji útulný byt 2+kk o rozloze 34 m², situovaný v 6. patře panelového domu v oblíbené lokalitě pražského Braníku. Byt se nachází na sídlišti s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Nemovitost je v dobrém stavu, ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají příjemné bydlení v klidné části města. Okolí nabízí množství zeleně, vhodné pro procházky a volnočasové aktivity. V blízkosti jsou obchody, školy i sportovní zařízení. Skvělá příležitost pro ty, kteří chtějí bydlet v dosahu centra Prahy a zároveň si užívat klid a pohodu. Aktuálně probíhá zateplení domu a úprava fasády, čímž se zlepší energetická náročnost budovy a vzhled domu. K bytu náleží sklep. S financováním Vám rádi pomohou naši finanční poradci.

Exkluzivní nabídka možnosti koupě příjemného bytu kategorie 2+1, o podlahové ploše 48m², situovaného do 10. patra zrekonstruovaného 12ti patrového panelového domu se dvěma výtahy v oblíbené klidné lokalitě pražského Kamýku. V bytě je samostatná ložnice, obývací pokoj, který průchozí do kuchyně (ale lze oddělit), předsíň, koupelna s vanou, samostatná toaleta, komora a spíž. V kuchyni je okno, přímo z kuchyně je přístup do praktické spíže, kde je umístěna lednička s mrazákem. Okna pokojů směřují na východ, což v létě jistě oceníte. Okno kuchyně směřuje na jih. V předsíni je spousty úložného prostoru. Byt je po částečných úpravách, není plně rekonstruován. Jádro původí, s deskami s imitací dlaždic. Elektro původní. Podlaha plovoucí laminátová. Přístup k bytu je přes uzamykatelnou chodbu o několika bytech. Měsíční náklady bytu činí cca. 3.000,- Kč, příspěvek do fondu oprav měsíčně 825,- Kč + elekřina dle spotřeby. Bytová jednotka není zatížena žádným zástavním právem / hypotékou, vlastnické právo není nijak omezeno. V přízemí domu je vybudována výměníková stanice na regulaci tepla, celé přízemí vstup do domu bylo upraveno ( vestavěná zeď naproti výtahu, obložení zdí a nová dlažba, zvonkové tablo, pravidelně se společné prostory malují a udržují, v domě funguje čipový systém, jak pro vstup do domu, tak do kolarny. Informace od SVJ - jež je bez dluhů: - budova byla zateplena v roce 2008, střecha v r.2002 a lodžie v r. 2009, okna 2006 - proběhly tyto opravy a úpravy budovy: - stoupačky (vodovodní rozvody) již po reko- v roce 2020, a každých 5 let se mění vodoměry - odečty vodoměrů jsou dálkové - výtahy jsou z r.2009 - udržované, nicméně ve fondu se šetří na jejich výměnu - ve fondu oprav je naspořena kladná částka - neprobíhá splácení žádných úvěru - žádné plánované úvěry nejsou v plánu - na případné opravy se vždy šetří, aby nabylo potřeba brát si úvěr - v plánu je zakleceni popelnic před domem. To bude hrazeno z fondu oprav V okolí je veškerá potřebná vybavenost. K procházkám, a sportovnímu vyžití, nebo rekreaci, zvou nedaleké hřiště a Park U Zahrádkářské kolonie. V domě je UPC i ADSL. Parkování na ulici. Kousek do domu je zastávka autobusu, odkud se bez přestupu dostanete za 11 minut na metro C - Kačerov, nebo metro B - Smíchovské nádraží. Pro další informace, či sjednání prohlídky, nás kontaktujte telefonicky, nebo zašlete SMS, ozveme se zpět.

Byt je plně vybaven nábytkem a kuchyňskou linkou vč. spotřebičů. Byt 2+kk o celkové rozloze 52,9 m2 s předzahrádkou 14,8 m2 je situován v 1.NP projektu SIJA Kamýk. Cena zahrnuje bytovou jednotku, sklepní kóji a DPH. Cena bytu obsahuje kompletní interiérové vybavení. V oblíbené části Prahy 12 pro vás stavíme nový projekt SIJA Kamýk se 122 byty ve finském stylu. Vybírat můžete z pestré nabídky jednotek o dispozicích 1+kk až 4+kk a velikostech od 30 do 116 m2. Součástí většiny bytů jsou i balkony, terasy či předzahrádky. V rámci projektu nebude chybět kočárkárna, garážová parkovací stání a také sklepní kóje. Rodinné chvilky pohody lze trávit v klidném vnitrobloku. Soukromá část přístupná jen rezidentům nabídne příjemné posezení a prostor pro mytí kol či psů. Tu veřejnou s parkem během výstavby zrevitalizujeme a vysázíme zde novou zeleň. Plánujeme také opravit chodníky a zřídit workout zónu či nové dětské hřiště. Nezapomínáme ani na občanskou vybavenost - proto v projektu vybudujeme 4 komerční prostory, kde mohou vzniknout drobné obchody a služby. Projekt roste na rohu ulic Hodkovická a Mariánská, v městské části Praha-Kamýk s klidnou atmosférou a vším potřebným po ruce. Bytovému domu ve tvaru písmene „L“, o 2 podzemních a 10 nadzemních podlažích (s posledním ustupujícím), dominuje výrazný nárožní arkýř, jehož stěna podél hlavní ulice bude dále členěna balkony. Návrh, o nějž se postaralo studio AGE project, se nese v elegantním a nadčasovém severském stylu a plynule navazuje na okolní zástavbu.