Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 1+1 o podlahové ploše 39,8 m², situovaný v 5. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem na adrese Písnická 764/27, Praha 4 - Libuš. K bytu náleží sklep o velikosti 1,2 m², celková užitná plocha tedy činí 41 m². Byt je v udržovaném stavu a aktuálně je obydlený rodinou majitele - na jeho žádost nyní nezveřejňujeme fotografie interiéru. Vyklizen a čerstvě vymalován bude k datu 15. 7. 2025. Dům prošel revitalizací - je zateplen a ve výborném technickém stavu. Byt se nachází v klidné části Prahy 4 - Libuš, s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V blízkosti je plánována výstavba nové stanice metra D, která dále zlepší spojení s centrem města. Okolí nabízí možnosti pro trávení času v přírodě, například les Kamýk, Velký háj, nebo o kousek dál, známý Kunratický les. V letních měsících oceníte Koupaliště Lhotka (biotop), které je od domu chůzí jen pár minut. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, restaurace, školy, školky a zdravotnická zařízení. Nedaleko se nachází také třiště SAPA, které nabízí širokou škálu exotických potravin a restaurací. Zastávky MHD jsou v blízkosti, s přímým spojením na metro C - Kačerov. Autem se snadno dostanete na Jižní spojku a do centra města.

Byt č. 1032: Praktické 1+kk se západní orientací Byt č. 1032 o dispozici 1+kk a podlahové ploše 41,90 m2 je ideálním řešením pro kompaktní a moderní bydlení. Nachází se ve 3. nadzemním podlaží projektu Dueta Kamýk s západní orientací, která zajistí dostatek denního světla během odpoledne. Hlavní obytnou plochu tvoří pokoj s kuchyňským koutem (28,70 m2), který nabízí komfortní zázemí pro každodenní život. Byt dále disponuje vstupní chodbou (6,10 m2) a koupelnou s WC (4,70 m2). Celková obytná plocha je 39,50 m2, doplněná o konstrukční části do celkových 41,90 m2. Hlavní benefity bytu č. 1032: Západní orientace pro příjemné odpolední světlo Efektivně řešený obytný prostor s velkorysou dispozicí Energetická třída A - mimořádně úsporná Ideální volba pro jednotlivce nebo investory Vhodné pro: Singles nebo investory hledající moderní a světlý byt v novém kvalitním projektu.

Rezidence Horizont Kamýk Praha 12 Kamýk, ulice Smotlachova 1+kk, 35,7 m2 s balkonem 7,3 m2 v 7. nadzemním podlaží Orientace bytu: Z Objevte moderní a pohodlné bydlení v srdci přírody, které nabízí vynikající dostupnost do centra Prahy. Rezidence Horizont Kamýk představuje skvělou kombinaci komfortu a energetické úspornosti, přičemž se můžete těšit na nádherný výhled na okolí Modřanské rokle a lesa Kamýk, což vytváří ideální podmínky pro klidné životní prostředí. Tento světlý a vzdušný byt 1+kk se pyšní obývacím pokojem propojeným s moderní kuchyňskou linkou a přístupem na prostorný balkon, ideální pro relaxaci. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a záchodem. Díky chytré dispozici bytu si snadno vytvoříte vlastní úložné prostory. Součástí ceny bytu je sklepní kóje a máte také možnost dokoupit garážové stání. Výhody našich bytů: Energetická úspornost: Byty s energetickým štítkem PENB A, biosolární střecha s fotovoltaickými panely a špičkové zateplení zaručují nízkou spotřebu energií a vysoký komfort po celý rok. Technologické vychytávky: Systém řízeného větrání s rekuperací tepla, CO2 měřidla, trojskla a předokenní žaluzie zajišťují optimální pohodlí. Velkorysá okna dodávají bytu přirozené světlo a vytvářejí pocit vzdušnosti a prostornosti, zatímco špičková izolace a akustický komfort výrazně převyšují stavební normy, což vytváří ideální prostředí pro klidný a nerušený život. Skvělá dispozice: Každý byt je navržen s důrazem na pohodlí a praktičnost. Ložnice s přímým vstupem na balkon, prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, koupelna vybavená vanou a dostatek úložných prostor zajišťují vysoký komfort bydlení. Prostorný balkon: Tyto nadstandardně prostorné a částečně kryté balkony nabízejí zvýšené soukromí, komfort a příjemné letní stínění, což je činí skvělým prostorem pro rodinné chvíle. Komunitní prostor: Užijte si společné chvíle v komunitní místnosti se vstupem na zahradu. V parteru najdete altán s pergolou a prostornou, oplocenou zahradu se vzrostlými stromy a herními prvky pro děti. Okolí a dostupnost: Blízkost přírody: Modřanská rokle a les Kamýk nabízejí ideální podmínky pro rodinné výlety a venkovní aktivity. Dětská hřiště, sportovní areály a školky jsou v těsné blízkosti. Dostupnost do centra: Přímá tramvajová linka vás za 30 minut přivede do centra Prahy, plánovaná výstavba stanice metra D v blízkosti dále zlepší dostupnost. Za 15 minut můžete být na oblíbené náplavce, plaveckém bazénu nebo ve Žlutých lázních. Služby a obchody: Nedaleké obchody, tržnice Sapa a restaurace zajistí pohodlný přístup ke všem potřebám vaší rodiny. Tip: Nabízíme 104 prostorných bytů od 1+kk po 4+kk, které jsou navrženy tak, aby vyhovovaly různorodým potřebám od startovacích bytů až po ideální bydlení pro mladé rodiny s dětmi.

Byt č. 2096: Kompaktní 1+kk se západní orientací Byt č. 2096 o dispozici 1+kk a podlahové ploše 34,40 m2 je ideální volbou pro jednotlivce nebo jako investiční nemovitost. Nachází se v 9. nadzemním podlaží projektu Dueta Kamýk s západní orientací, která zajišťuje příjemné odpolední světlo. Hlavní obytný prostor tvoří pokoj s kuchyňským koutem (21,90 m2), který je navržen s důrazem na maximální funkčnost. Praktickou dispozici doplňuje chodba (5,70 m2) a koupelna s WC (4,50 m2). Byt spadá do energetické třídy A, což znamená velmi nízké provozní náklady. Hlavní benefity bytu č. 2096: Západní orientace pro odpolední světlo Kompaktní a efektivní uspořádání 1+kk Energetická třída A - mimořádně úsporná Vysoký standard a výhled z 9. NP Vhodné pro: Singles nebo investory hledající světlý, moderní a dobře dostupný byt.