Hledáte cihlový byt se skvělou dopravní obslužností a přitom v blízkosti přírody? Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 1+1 o podlahové ploše 45,45 m2 v atraktivní lokalitě Brno - Štýřice, ulice Kamenná. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu. Dispozici tvoří prostorný pokoj (23,42 m2), kuchyň (11,79 m2), koupelna se sprchovým koutem (3,91 m2), samostatné WC (1,04 m2) a předsíň (5,29 m2). K bytu náleží sklepní kóje (2 m2). Rozměry místností: Pokoj 23,42 m2 Kuchyň 11,79 m2 předsíň 5,29 m2 koupelna 3,91 m2 WC 1,04 m2 Sklepní kóje 2 m2 (nezapočítáno do podlahové plochy bytu) Byt je připravený k rekonstrukci - poskytuje skvělý potenciál pro vaši vlastní vizi či změny dispozice na 2+kk. Nová plastová okna (dvojsklo). Nové rozvody elektřiny a vody. Vytápění topení WAW v pokoji (úsporná plynová kamna v dobrém technickému stavu, pravidelně servisována) Podlahy původní. Zánovní kuchyňská linka. Bytový dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2015 (nové rozvody elektřiny, vody, nové stupačky, kanalizace, sklepy, zateplení, okna, vstup do domu). Vnitroblok se vzrostlými stromy a zelení se vstupem pouze pro majitele bytů vám zajistí relax v teplých dnech. Skvělá lokalita: - výborná dopravní dostupnost - tramvajová zastávka v docházkové vzdálenosti (linky 2, 5 a 6) - v blízkosti FN Brno, nemocnice Milosrdných bratří, Mendlova náměstí. - kompletní občanská vybavenost v okolí - školka, škola, obchody, kavárny. - ideální pro milovníky přírody: pár minut chůze do přírody - Červený kopec, cyklostezka vedoucí k Brněnské přehradě, břeh řeky Svratky (nově vznikající rekreační nábřeží) - o 1 ulici nově vznikající nábřeží u řeky Svratky Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako investice k pronájmu: - aktuální cena pronájmu tohoto bytu 12 - 14 tis. + energie - cena pronájmu rekonstruovaného bytu 19 - 20 tis. + energie Nízké náklady na bydlení (do 5.000 Kč včetně energií/ měs.) Možnost okamžitého nastěhování. Cena: 5.390.000 Kč včetně právních služeb, provize aj.