Byt 2+kk, 53m na Vítězném náměstí Praha 6 - Dejvice k rekonstrukci ✨ Na prodej unikátní 2+1 (53 m²) - vedený jako nebytový prostor s možností předělání na bytovou jednotku. ✨ Samostatný vchod mimo společné prostory. Hledáte místo v srdci Dejvic, kde si můžete vytvořit domov podle vlastních představ nebo investici s vysokým potenciálem? Pak právě pro Vás je tento prostor určený k celkové rekonstrukci! Poskytneme kompletní dokumentaci k rekonstrukci bytu a přípravu projektu k předělání na bytový prostor v prohlášení vlastníka jednotek. Dispozice: 2+1, 53 m² K bytu náleží: prostorný zděný sklep Lokalita: ikonické Vítězné náměstí, Praha 6 - Dejvice, ulice Kafkova Proč právě tento byt? top adresa v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy, perfektní dopravní dostupnost - metro, tramvaje i přímé spoje na letiště, vše po ruce: kavárny, bary, restaurace i noční život, ideální volba pro vlastní bydlení nebo krátkodobý pronájem jako investiční byt. Cena k jednání.

Nově nabízíme k prodeji krásný a jedinečný byt v osobním vlastnictví 2+kk o celkové výměře 56 m², situovaný ve 3. patře elegantního a pečlivě udržovaného činžovního domu v samém srdci prestižní pražské čtvrti Dejvice. Součástí bytu je také sklepní kóje o velikosti 4 m². Byt je částečně zařízený a připraven k okamžitému nastěhování, takže nový majitel si může bezstarostně užívat pohodlné bydlení od prvního dne. Dům, ve kterém se byt nachází, nabízí rezidentům naprostý klid a soukromí. Je obklopen velkým zeleným vnitroblokem, který je přístupný pouze obyvatelům domu a vytváří oázu klidu uprostřed města. Dejvice patří mezi nejžádanější pražské adresy - jedná se o reprezentativní čtvrť s mezinárodní atmosférou, kterou utvářejí historické domy, vily ambasád i areál ČVUT. Lokalita nabízí excelentní občanskou vybavenost - v bezprostředním okolí najdete množství kvalitních restaurací a kaváren, pekáren, supermarketů (Billa, Albert, Lidl), farmářské trhy na Vítězném náměstí, poštu, lékárny i polikliniku. Výhodou je také výborná dopravní dostupnost - stanice metra A Dejvická je vzdálena jen pár minut chůze a do samotného centra Prahy se tak dostanete za 10 minut. V docházkové vzdálenosti se nachází i oblíbený park Stromovka nebo Pražský hrad. Součástí převodu je také spoluvlastnický podíl na nebytovém prostoru v přízemí domu, který SVJ aktuálně nevyužívá, a dále podíl na půdním prostoru s možností budoucího prodeje pro bytovou výstavbu - kupující tak může v budoucnu participovat na potenciálním výnosu z tohoto prodeje. Energetický štítek náročnosti budovy zatím není k dispozici, proto uvádíme třídu G. Byt se nachází v luxusní a vyhledávané lokalitě s výjimečnou atmosférou, díky čemuž představuje ideální volbu pro pár hledající atraktivní bydlení, stejně jako zajímavou investiční příležitost. Možnost financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi zařídíme - zdarma a za těch nejlepších podmínek na trhu. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.