Exkluzivní nabídka bytu 3+1, 71 m2 s balkónem 2,15 m2 na atraktivním místě Prahy 4 -Modřany. Byt o ploše 76 m2 je umístěn ve 2.podlaží pouze třípatrového domu, který se nachází na oploceném pozemku. K bytu náleží část zahrady k výhradnímu užívání. K bytu náleží garáž v domě, sklep a komora. Byt určený k rekonstrukci dle představ klienta je orientován jih (obývací pokoj - 19m2), ložnice (13 a 8 m2)na východ a na sever (kuchyň 16 m2). Koupelna s vanou, WC samostatně. V přízemí domu je plynová kotelna pro dům. K bytu je možné dokoupit garážové stání (17 m2) přímo v domě. Byt je v družstevním vlastnictví, se splacenou anuitou, ale vzhledem k tomu, že se jedná o malé družstvo, převod do osobního vlastnictví v plánu není. Dům je umístěn v klidné, rezidenční lokalitě mezi rodinnými domy, přesto s výbornou dopravní dostupností a s veškerou občanskou vybaveností v místě (rozsáhlá obchodní síť, mateřské, základní i střední školy, poliklinika), v blízkosti cyklostezky podél Vltavy a dostatek zeleně pro relaxaci a sportovní vyžití, včetně Modřanské rokle, Píšovického lesa nebo lesoparku Hodkovičky.