Venta de apartamentos , K Lesu

Váš vlastní kousek pohodlí v Modřicích. Bydlení i investice v jednom. Byt 1+kk s lodžií, 39 m² | Modřice u Brna, ulice K Lesu Hledáte první vlastní bydlení, útulné zázemí v dosahu Brna, nebo investici, která už má svého nájemníka? Tento byt v Modřicích nabízí hned několik možností, jak využít jeho potenciál. Na adrese K Lesu, v bezprostřední blízkosti lesa, říčky Bobravy a cyklostezky na vás čeká byt o dispozici 1+kk a celkové ploše 39 m², jehož příjemným benefitem je lodžie. Právě ta rozšiřuje obytný prostor o místo, kde si můžete vychutnat ranní kávu, odpočinout si po práci, nebo si užít chvíli klidu. Investice, která už má svůj začátek Byt je aktuálně pronajatý, takže může být zajímavou příležitostí pro ty, kteří hledají nemovitost k investičnímu využití. Více než jen byt Součástí nabídky je také spoluvlastnický podíl na parkovacích místech. Další zajímavou možností je zahrada, která nabízí prostor pro budoucí úpravy. Po vhodném řešení může vzniknout příjemné místo k relaxaci, případně prostor pro vybudování dalších parkovacích míst. Měsíční náklady na bydlení včetně fondu oprav činí cca 3 200 Kč za služby + 1 000 Kč za elektřinu. Vytápění a ohřev vody zajišťuje kotelna v domě. Lokalita nabízí kombinaci klidného bydlení v přírodě a výborné dostupnosti do centra Brna. Proč by vás mohl zaujmout právě tento byt? • Dispozice 1+kk a 39 m² - praktické řešení pro jednotlivce či pár. • Lodžie - příjemný bonus pro každodenní pohodlí. • Modřice u Brna - možnost bydlení v blízkosti Brna. • Aktuální nájemník - potenciál pro investiční využití. • Podíl na parkovacích místech - praktická výhoda. • Zahrada s potenciálem - prostor pro další využití podle možností pozemku. Z důvodu nedodání energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G. Zaujala vás tato příležitost? Ať už hledáte vlastní bydlení, nebo přemýšlíte o uložení peněz do nemovitosti, tento byt stojí za osobní prohlídku. Ozvěte se mi a domluvme si termín. Ráda vám byt představím a přiblížím jeho možnosti.

Hledáte příjemné bydlení v klidné lokalitě a současně v těsné blízkosti Brna? Pak vás může zaujmout byt 2+kk s balkonem na ulici K Lesu v Brně Modřicích. Byt o celkové výměře 51 m² se nachází ve 2. NP cihlového domu s orientací oken na jihozápad. K bytu náleží také balkon o výměře 3,24 m², který není započítán do uvedené podlahové plochy. V rámci prodeje zůstává prostorná vestavěná skříň ve vstupní chodbě, kuchyňská linka včetně myčky nádobí a barový jídelní stůl se židlemi. Revitalizace domu Velkou výhodou je plánovaná revitalizace domu, která je schválena na příští rok. V jejím rámci jsou naplánována nová okna, rekonstrukce balkonů, zateplení domu a izolace. Revitalizace přinese nejen zvýšení komfortu bydlení, ale do budoucna může pozitivně ovlivnit také energetickou náročnost a náklady na bydlení. V domě je k dispozici kolárna. Parkování je bezproblémové před domem nebo v jeho bezprostředním okolí. Příroda i výborná dostupnost Lokalita nabízí příjemnou kombinaci klidného bydlení a snadné dostupnosti města. V blízkosti najdete přírodu, říčku Bobravu i cyklostezku, takže si na své přijdou milovníci procházek, cyklistiky i aktivního odpočinku. Do centra Brna se autem dostanete přibližně za 15 minut. Praktické je také vlakové a autobusové spojení, které umožňuje pohodlné cestování bez nutnosti využívat automobil. Modřice zároveň nabízejí kompletní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy. Za nákupy, zábavou nebo sportem můžete vyrazit do OC Futurum či OC Olympia Brno, kde najdete také možnosti venkovního vyžití pro děti i sportovce. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Nabízí klidné prostředí, dobrou dostupnost Brna a občanskou vybavenost v dosahu. Již nyní se těším na osobní setkání pří prohlídce.