Byt se nachází v Rezidenci Babín v nové rezidenční lokalitě v jedné z nejatraktivnějších částí města Nymburk. Projekt Rezidence Babín je ikonickým svým charakterem, který spojuje poctivou kvalitu moderního bydlení s pocitem rodinného zázemí v prostředí přírody. Nový byt 2+kk s balkónem 8,9 m2 a sklepem je umístěn ve 2. NP v domě s výtahem a novému majiteli nabízí vstupní chodbu, koupelnu, samostatnou toaletu a dále prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem a příjemnou ložnici se vstupem na hezký balkón. K vysokému standardu vybavení patří kvalitní dřevěné a keramické podlahy, podlahové vytápění v celém bytě, v koupelně doplněno otopným žebříkem, plastová okna s izolačními trojskly, elektricky ovládané předokenní žaluzie, bílé interiérové bezfalcové dveře s nadstandardní výškou 2,1 m, koupelna je vybavena zařizovacími prvky značek Laufen, Grohe, Kaldewei a HÜPPE. Velice zajímavě řešený balkón obložený sibiřským modřínem v kombinaci se skleněným zábradlím. Okolí rezidence nabízí krásnou přírodu, břeh řeky Labe s mezinárodní cyklostezkou, kompletní občanskou vybavenost, výběr vzdělávacích zařízení pro děti od mateřské školky až po gymnázium a v neposlední řadě také výbornou dopravní dostupností jak v rámci města Nymburk, tak i do Prahy po dálnici D 11 nebo vlakem přímo do centra. Podlahová plocha bytu 50,2 m2, plocha balkónu 8,9 m2, sklep 1 m2.