Víte, že meziročně v Hradci Králové stouply ceny bytů o 15 %? Jako člověk, který žil v Hradci 12 let vím, že tohle je docela fajn lokalita. Labská kotlina, Pražské předměstí, tady je to fajn. Využijte příležitosti, než se vše rozprodá a pořiďte si klasiku - investiční 2+kk s minimální nutností cokoliv měnit a udržovat! Navíc v paneláku, který má energetickou třídu C, i když není zateplený! Přesvědčte se sami. Ulice Jungmannova na Pražském Předměstí patří k těm částem Hradce Králové, které mají vše potřebné. Dobrá dostupnost, fungující občanská vybavenost a zeleň v okolí. Přesně zde se nachází byt 2+kk s lodžií umístěný v 8. patře z celkových 16. Pokud hledáte klidnou a dlouhodobou investici, kde neřešíte obsazení ani správu, tohle je přesně ono. Dům má bezbariérový přístup, výtah, kolárnu a k bytu patří sklepní kóji na patře. Uvnitř bytu vás čeká praktické rozvržení - ložnice, obývací pokoj s navazujícím kuchyňským koutem, rekonstruovaná koupelna s vyzděným jádrem, toalet, velká vestavěná skříň a zasklená lodžie, která přirozeně rozšiřuje obytný prostor. Jasně, pár věcí by zasloužilo trochu doladit - třeba pracovní deska linky nebo parapet v lodžii - ale není zde nic, co by snižovalo funkčnost nebo působilo zanedbaně. Byt lze ihned užívat bez dalších investic. Shrnutí: ⸻ Adresa: Jungmannova, Hradec Králové Dispozice: 2+kk | 48 m² | 8. patro z 16 | 2 výtahy v domě Zasklená lodžie, rekonstruovaná koupelna i kuchyně, vestavěná skříň Kolárna v domě, sklepní kóje na patře, bezbariérový přístup Nájemní smlouva do 12/2025 s možností pokračování. ⸻ Zajímá vás víc? Rád vše ukážu, vysvětlím, a pokud hledáte solidní byt v rostoucí lokalitě, tohle bude dobré rozhodnutí.