Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk, aktuálně upravený příčkou na 3+kk, nacházející se v klidné části prestižní lokality Praha 6 - Bubeneč. Byt je situován v pečlivě udržovaném domě s upraveným vnitroblokem a zahrádkou, kterou je možné využívat. Byt je vhodný na investice k pronájmu, nebo jako startovací byt pro mladou rodinu. Dispozice: Kuchyně propojená s obývacím pokojem. Ložnice je rozdělená sádrokartonovou příčkou (lze snadno odstranit) na dětský pokoj s oknem o velikosti 9 m2 a další místnost o velikosti 10 m2, která může být využita jako pracovna nebo šatna. Velká koupelna s vanou a toaletou. Prostorná vstupní chodba. Všechna okna směřují do klidného zeleného vnitrobloku. Výška stropů je 2,9 m, je tedy možno vybudovat patro. Byt prošel celkovou rekonstrukcí v roce 2014 -plastová okna, laminátové podlahy, dlažba, štuky, rozvody elektřiny, dveře Sapeli. Technické informace: Vytápění elektrickými elektrické radiátory Ohřev vody zajišťuje elektrický boiler Možnost připojení na plyn. Dům a správa: Dům prošel rozsáhlou revitalizací - společné prostory jsou velmi udržované. SVJ funguje spolehlivě a dlouhodobě pečuje o technický stav nemovitosti i o prostředí ve vnitrobloku. Lokalita: V pěší vzdálenosti od metra Dejvická autobusových a tramvajových zastávek. V sousedství univerzit (ČVUT, VŠCHT), hotelu International, obchodů, kaváren a restaurací. Nedaleko park Stromovka i Vítězné náměstí. Parkování možné přímo u domu. Další informace: Byt se nachází v polosuterénu, je suchý a bezproblémový. Obvodové zdivo je z vnější strany odkopané a ošetřené proti vlhkosti, čímž je zajištěno zdravé a stabilní prostředí v bytě. Adresa: Jugoslávských partyzánů 44, Praha 6 - Bubeneč

Nabízíme k prodeji luxusně zrekonstruovaný a světlý byt 3+kk. Byt byl vkusnou rekonstrukcí změněn z původního 2+kk a upravený na aktuální dispozici se 3 obytnými místnostmi, samostatnou koupelnou a 2 toaletami. Po vstupu chodbou s úložnými prostory a přilehlou místností se samostatnou toaletou, kde je umístěn i kondenzační kotel, vstoupíte do rozlehlého a velmi prosvětleného hlavního obytného prostoru: obývacího pokoje s balkonem a luxusní kuchyňskou linkou s navazujícím nábytkem na míru. Dále projdete chodbičkou, ze které vedou designové posuvné dveře do rozlehlé koupelny se samostatně stojící britskou vanou a WC. Koupelna má příjemné podlahové vytápění. Tato koupelna má okno s výhledem na starou zástavbu Dejvic vč. věže hotelu Internacional. Naproti koupelně je pak vstup do odpočinkové části bytu. Původní velká hlavní ložnice je dispozičně rozdělena na pokoj rodičů s nadstandardními italskými šatními skříněmi a menší místnost, která aktuálně slouží jako dětský pokojík. Oba tyto prostory jsou od sebe odděleny SDK příčkou s vestavěnými okénky pro zajištění dostatečného prosvětlení hlavní ložnice. Na SDK je aplikována izolační deska Wood&Pasta. Celková výměra je bytu 72 m² + balkon + sklep. Byt je orientovaný na dvě světové strany (sever a jih), velmi světlý a klidný. Prostor lze i nadále využívat jako útulný 3+kk s průchozí ložnicí anebo jako velmi nadstandardně pojatý 2+kk s přilehlou pracovnou, šatnou, apod. Byt je situovaný v klidné části pražských Dejvic, nachází se ve 4. NP a má krásný výhled do klidné ulice Nikoly Tesly a navazující zeleně přilehlých parků. Výhled z ložnice / dětského pokojíku je situován do otevřeného vnitrobloku se vzrostlými stromy. V místě je naprosto bezproblémové parkování i v přilehlých ulicích díky umístění v těsné blízkosti univerzitního kampusu, areálu s rozsáhlou parkovou úpravou a vyhledávanou kavárnou Prostor. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v letech 2023-2024, ve vysokém standardu: kuchyňská linka z obnovitelného materiálu Fénix s korianovou deskou, vestavěný italský nábytek na míru, nová elektroinstalace, dřevěná okna dvojskla, designové osvětlení, renovace původních dřevěných podlah, nový kondenzační kotel, druhá toaleta. Lokalita: Dejvice jsou jednou z nejžádanějších rezidenčních čtvrtí v Praze - výborné školy, školky, parky (Letná, Stromovka, Šárka, ZOO), stylové kavárny, restaurace, sportovní vyžití a bezprostřední blízkost centra i mezinárodních škol a univerzit. Doporučujeme osobní prohlídku totoho krásného bytu.