Nabízíme k prodeji jedinečný byt 2+kk o užitné ploše 67 m²+ 3m2 sklep, nacházející se na nejprestižnější adrese v Praze v ulici Pařížská na Starém Městě. Tento byt v 5. podlaží cihlového secesního domu s výtahem nabízí elegantní spojení historie a moderního bydlení. Byt prošel pečlivou rekonstrukcí, která zachovává původní prvky a zároveň poskytuje veškerý komfort současnosti. Obývací pokoj je propojen s kuchyňským koutem, dále je zde samostatná ložnice, koupelna s vanou, toaletou a bidetem, šatna a technická místnost s plynovým kotlem. Tento byt představuje ideální možnost pro luxusní bydlení nebo jako bezpečná investice Nenechte si ujít tuto ne příliš častou nabídku. Cena a informace u makléřky.

Světlý, prostorný a částečně zařízený byt vhodný k rekonstrukci se nachází ve 3. podlaží velmi udržované secesní budovy s moderním proskleným výtahem. Poloha v samém srdci Starého Města, kousek od Pařížské ulice s butiky světových značek, synagog bývalého židovského města či Dvořákova nábřeží s výhledem na Vltavu a Pražský hrad, jen pár minut chůze k metru Staroměstská. Bytová jednotka je dispozičně členěna na obývací pokoj, průchozí kuchyni, ložnici orientovanou do vnitrobloku, koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu, technickou místnost a vstupní halu. Náleží k ní parkovací místo v automatickém zakladači ve dvoře a sklep. Historický původ vzdušného bytu s vysokými stropy dotvářejí špaletová okna, kazetové dvoukřídlé dveře a původní parkety. Kuchyňská linka je zařízena vestavěnými spotřebiči a vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel. Josefov představuje jednu z nejžádanějších a nejprestižnějších lokalit historického centra Prahy v bezprostřední blízkosti památek, špičkových restaurací a luxusních obchodů. V místě jsou dostupné veškeré služby, přitom si zachovává svůj poklidný a exkluzivní charakter. Perfektní dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra A Staroměstská a tramvajové spoje ze zastávky Právnická fakulta. Podlahová plocha dle aktuálního zaměření 74,5 m2.

Nabízíme k prodeji zcela nově zrekonstruovaný designový byt 2+KK o velikosti 61,3 m² (s možností dostavby galerie), který je součástí pečlivě dokončené architektonické přestavby v historickém činžovním domě na prestižní adrese v Bílkově ulici, Praha 1 - Josefov. Byt má samostatný vstup ze dvora, nachází se ve vnitrobloku a vyniká svým atypickým designem a vysokým klenutým stropem s centrálním střešním světlíkem, díky kterému působí výjimečně vzdušně a otevřeně. Dispozice bytu: • vstupní chodba • ložnice s okny orientovanými do vnitrobloku • koupelna se sprchovým koutem • hlavní obytná místnost s kuchyňským koutem Možnost galerie: Pro obytnou část existuje zpracovaný architektonický návrh na vestavbu vnitřní galerie, která může výrazně navýšit užitnou plochu bytu a nabídnout další plnohodnotný prostor pro spaní, práci nebo úložné řešení. Technické a komfortní vybavení: • vytápění: plynový kotel Bosch • vzduchotechnika: zabudovaný systém Altair • osvětlení: stmívatelné osvětlení s dálkovým ovládáním v obytné části • podlahy: klasické dřevěné parkety • koupelna: vysoce kvalitní dekorativní panely Rocko Tiles (SPC - Stone Plastic Composite) • kuchyně: plně vybavena spotřebiči Siemens, Electrolux, Franke Dům a lokalita: Byt se nachází v krásně udržovaném cihlovém činžovním domě z 19. století s výtahem. Lokalita v samotném srdci Prahy 1 - Josefova, v bezprostřední blízkosti ulice Pařížská, nabízí kombinaci historické atmosféry, luxusního prostředí a skvělé občanské vybavenosti. V okolí se nachází například i nově zrekonstruovaný hotel Fairmont. ❗️Důležitá informace: Byt 2Back je nabízen pouze jako součást prodeje celku, který zahrnuje i sousední byt 2Front (66,4 m²). Obě jednotky jsou vedeny na jednom listu vlastnictví jako jedna bytová jednotka, a musí být zakoupeny současně. Tato konfigurace představuje výjimečný potenciál pro dvougenerační bydlení, kombinaci bydlení s podnikáním (rezidenční a kancelářská část) nebo investici pro dlouhodobý pronájem. Cena: na vyžádání v realitní kanceláři. Máte zájem o více informací nebo osobní prohlídku? Neváhejte nás kontaktovat.

Nabízíme ke koupi byt o dispozici 2+1 (původně 1+1), o výměře 55 m2, Bílkova, Praha 1 - Staré Město. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se na 3. nadzemním podlaží ze 6, renovovaného prvorepublikového cihlového domu s výtahem, byt v původním stavu, před rekonstrukcí. Dispozice: - obývací pokoj s výhledem na jih a do ulice, - kuchyň - jídelna - další místnost s výhledem na sever a do vnitrobloku, - koupelna se sprchovým koutem, - samostatné WC, - předsíň. Topení je zajištěné lokálně pomocí plynových vafek. Ohřev vody zajišťuje plynový kotel v koupelně. Na podlahách pod linoleem jsou dřevěné podlahy. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu. Náklady na bydlení činí cca 1.500,-Kč + plyn a elektřina. Dům je po rekonstrukci - nové stoupačky, nové vchodové dveře, nový výtah a nová střecha. Atraktivní poloha bytu v centru Prahy nabízí mít na dosah četné restaurace, kavárny či obchody i areál Anežského kláštera s příjemnými zahradami nebo nábřeží Vltavy. Skvělé spojení s ostatními pražskými částmi zajišťují tramvaje ze stanice Právnická fakulta a v pěším dosahu jsou také stanice metra linky B i A. Doporučujeme prohlídku.

Exkluzivní nabídka - atypický, plně zařízený 2+kk (64 m²) po rekonstrukci v srdci Prahy 1 - Staré Město. Nabízíme exkluzivně tento jedinečný byt v 1. podzemním podlaží, jež je z většiny tvořen vestavbou do vnitrobloku. Byt disponuje velkými atelierovými okny s výhledem do tichého vnitrobloku a kompletním vybavením nábytkem na míru - fotografie odpovídají současnému stavu bytu. Nadstandardní materiál jako kámen, nerez, sklo. Klíčové vlastnosti: • Dispozice: Atypický 2+kk se skleněnými oddělovacími dveřmi, množstvím úložných prostor a prostornou šatnou. • Vybavení: Plně designérsky navržený interiér, který zahrnuje postel, sedačku, jídelní stůl se židlemi, TV, pracovní stůl a další prvky dle fotografií. • Koupelna: Moderní koupelna se sprchovým koutem, WC a bidetem, kámen na podlaze i obkladu. • Kuchyňský kout: Kompaktní, ale vybavený - malá lednice, elektrický vařič, vestavěný kávovar a mikrovlnná trouba značky Miele. • Technické vybavení: Klimatizace, rekuperace vzduchu a elektrické interiérové rolety na dálkové ovládání. • Vytápění: Plynový kondenzační kotel, podlahové vytápění. Lokalita a dostupnost: • Byt se nachází v absolutním centru Prahy, v okolí bohatém na obchody, restaurace a kulturní vyžití. • Doprava: Tramvajová zastávka „Právnická fakulta“ - 2 min. chůze; metro A „Staroměstská“ - 7 min. chůze. • Parkování: Snadné parkování je zajištěno na modré zóně přímo před domem. Možnosti využití: • Ideální pro bydlení 1-2 osoby, s výhodou životního stylu v centru města. • Možnost dlouhodobého / krátkodobého pronájmu, využití bytu jako showroomu či kanceláře. • Byt je k dispozici ihned.