Продажа трехкомнатных квартир - Jižní Předměstí

Nabízíme k prodeji byt 3+kk v osobním vlastnictví, nacházející se ve třetím patře bytového domu po kompletní rekonstrukci v atraktivní lokalitě v těsné blízkosti zimního stadionu. Byt o užitné ploše 57 m² je ideální pro rodinu nebo pár, kteří hledají komfortní bydlení s výbornou dostupností do přírody i do centra Plzně. V těsné blízkosti bytu se nachází cyklostezky podél řeky Radbuzy, zároveň na náměstí Republiky dojdete za 10 minut. Hned vedle je také supermarket Lidl a zastávka MHD. Byt se skládá ze vstupní chodby s prostorem na vestavnou skříň, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dvou plnohodnotných ložnic, koupelny s WC a novým sprchovým koutem a prostorné komory pro uložení sezónních věcí. Součástí je také zděný sklep o velikosti 4 m2 v suterénu. Celý dům a byt prošel v roce 2018 kompletní rekonstrukcí, veškeré rozvody, podlahy, stěny a podhledy jsou nové. Zároveň byl v domě instalován výtah. Na jižních oknech jsou instalovány vnitřní protisluneční rolety. Vytápění a ohřev TUV jsou zajištěny dálkově, přímo v domě je výměníková stanice plzeňské teplárenské. Do domu je také nově zavedená optika od cetinu. Doporučujeme prohlídku. Byt prodáváme napřímo, o zastoupení realitní kanceláří nemáme zájem. Právní servis je zajištěn.

Prodej bytu 3+1 v Plzni - Bory / Bezovka Nabízíme k prodeji byt 3+1 o podlahové ploše cca 64 m v ulici Družstevní, v atraktivní lokalitě Bory - Bezovka. Hlavní předností bytu je jeho umístění v klidném vnitrobloku obklopeném zelení, prakticky řešená dispozice 3+1, bezproblémové parkování přímo u domu a zároveň výborná dostupnost služeb a občanské vybavenosti. Přímo před okny se rozkládá parčík s dětským hřištěm, který nabízí bezpečný prostor pro pohyb dětí. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí domu s příjemnou JV-Z orientací. Dispozice poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení a je dobře využita z hlediska úložných prostorů - na chodbě jsou velké botníky a v koupelně nika pro pračku a sušičku. Plně funkční kuchyňská linka je vybavená indukční deskou, myčkou a nikou pro lednici. Předsíň, koupelna a samostatné WC jsou po rekonstrukci. Koupelna a WC mají vlastní okna pro přirozené světlo a větrání. Komfort bydlení doplňuje teplovodní podlahové vytápění v této části bytu a vlastní plynový kondenzační kotel k vytápění a ohřevu vody. Byt disponuje dvěma nadstandardními sklepy o celkové výměře 14,2 m², které poslouží např. jako dílna nebo sklad sportovního náčiní, a dále je k dispozici společná kolárna se sušárnou. Bytový dům má novou střechu a je částečně zateplen. Měsíční náklady: Předpis plateb domu pro 1 osobu činí: fond oprav: 3 113 Kč / měsíc provozní energie: 290 Kč / měsíc celkem platby domu: 3 563 Kč / měsíc. Dále jsou hrazeny energie podle skutečné spotřeby: plyn E.ON: cca 2 110 Kč / měsíc elektřina E.ON: cca 540 Kč / měsíc Uvedené částky za plyn a elektřinu představují orientační měsíční zálohy a mohou se lišit podle skutečné spotřeby a aktuálních cen dodavatele. Pro případnou prohlídku kontaktujte makléře do e-mailu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Krbová kamna, která opravdu hřejí, okna na jih a tramvají 7 minut do centra Plzně. Byt na Borech, ve kterém se dobře bude žít páru i rodině s dětmi - a který si snadno přizpůsobíte. Dnes je to velkorysé 2+kk, stačí vrátit jednu příčku a máte původní 3+kk. V bytě je k dispozici optický internet, ideální pro práci na home office nebo streamování. CESTA K 3+KK Kuchyň a obývák byly dříve oddělené příčkou. Když ji vrátíte, získáte třetí samostatnou místnost - dětský pokoj, pracovnu nebo druhou ložnici. Koupelna a WC prošly zdařilou rekonstrukcí. Úpravy obývacího pokoje na 3+kk si tak uděláte podle sebe a nebudete je platit v ceně bytu. DISPOZICE Z velkorysé předsíně s vestavnými skříněmi, úložným prostorem nad dveřmi a samostatnou spíží vedou dveře do koupelny s rohovou vanou, na samostatné WC, do ložnice a do kuchyně s jídelnou, která plynule přechází v obývací pokoj. Ložnice má velké okno a pojme kromě postele a šatních skříní i pracovní stůl nebo dětskou postýlku. V obýváku s krbem zbývá místo na pracovní kout. KRB A SVĚTLO Funkční krbová kamna v obývacím pokoji vytvoří atmosféru, kterou v městském bytě jen tak nenajdete. Okna míří na jih, denní světlo v bytě vydrží od dopoledne do večera. Díky silným zdem činžovního domu se byt v létě nepřehřívá. 4. PATRO: VÝHLED NAD BORY Byt není pod střechou - nemá šikminy, v létě se nepřehřívá jako podkrovní byty a netýkají se ho starosti se zatékáním. Zároveň je dost vysoko na to, aby do něj nedoléhal provoz z ulice, nikdo vám nevidí do oken a kolem dveří neprochází celý dům. Z oken se díváte nad okolní zástavbu směrem k Borskému parku. Dům je bez výtahu - píšeme to rovnou, ať víte, do čeho jdete. TOPENÍ A TEPLÁ VODA Vytápění zajišťuje vlastní elektrický kotel. Nejste závislí na centrálním zdroji ani na rozpočítávání tepla mezi sousedy - kdy a jak topit, rozhodujete sami. Teplou vodu ohřívá samostatný elektrický bojler. Topení a ohřev vody na sobě nezávisí: v létě kotel vypnete a teplou vodu máte dál. Plyn je zavedený jen ke sporáku. SKLEP Sklep o ploše 8 m² pojme například 4 kola, lyžařské vybavení i sezónní věci, které nechcete mít v bytě. ŽIVOT V OKOLÍ Přes ulici je základní škola i školka a oblíbená cukrárna Crystal, za rohem pošta a vyhlášený obchod s rybami a drůbeží Jan Špilar. Všechny pochůzky zvládnete pěšky. Běžci to mají do Borského parku nebo k řece pár minut, cyklisté nasednou u domu a za 12 minut jsou u Borské přehrady a ve Škodalandu. Zaplavat si můžete celoročně v bazénu na Chodském náměstí. - tramvaj č. 4 (Dobrovského) a trolejbus č. 16 - 3 zastávky do centra - Fakultní nemocnice Bory a Západočeská univerzita v docházkové vzdálenosti - Borský park, Techmania, Area Bory, Billa, Penny, lékárna, městská knihovna - železniční stanice Plzeň-Jižní nádraží, parkování v ulici PRO INVESTORY Byt se dlouhodobě pronajímá a o nájemníky v této lokalitě není nouze. Pokud vás byt zaujal, ozvěte se mi telefonicky nebo e-mailem. Doporučuji přijít za denního světla - uvidíte byt v jeho nejlepší podobě.

Prvorepubliková elegance s moderním komfortem: Byt 95 m² se zahradou v srdci Plzně. Hledáte bydlení, které má duši, ale nevyžaduje žádné kompromisy v pohodlí? Nabízíme vám exkluzivní příležitost ke koupi velkorysého bytu o výměře 95 m², který se nachází v pečlivě udržovaném prvorepublikovém domě v širším centru Plzně. Tento byt prošel vkusnou moderní rekonstrukcí, která citlivě propojuje historický charakter stavby s nároky na současný design a technologie. To nejlepší z vaší nové adresy: Atmosféra první republiky: Vysoké stropy a genius loci klidného domu. Moderní interiér: Zapomeňte na starosti s řemeslníky. Byt je po rekonstrukci připraven k okamžitému nastěhování. Oáza klidu uprostřed města: K bytu náleží právo užívání společné zahrady o rozloze 470 m². Je to ideální místo pro relaxaci s knihou, bezpečné hraní dětí nebo letní posezení s přáteli - a to vše přímo v centru dění. Balkon pro ranní kávu: Menší, ale útulný balkon (1,4 m²) nabízí příjemný výhled a prostor pro nadechnutí na čerstvém vzduchu. Dispozice a vybavení: Byt o celkové ploše 95 m² nabízí vzdušné místnosti plné světla. Díky umístění v klidném domě si užijete naprosté soukromí, přestože jste jen pár minut chůze od veškeré občanské vybavenosti, kultury a parků. Přímo před domem lze pohodlně parkovat v rezidenčních zónách. Jako obyvatel s trvalým bydlištěm máte nárok na rezidenční parkovací kartu, která vás vyjde na pouhých 1.000 Kč za rok (pro první vozidlo). Rádi Vás přivítáme na prohlídce!

Tento výjimečný byt s dispozicí 3+1 v jedné z nejžádanějších částí Plzně představuje dokonalé spojení klidného městského života a vytříbeného architektonického stylu. Nemovitost se nachází přímo u náměstí Míru, v sousedství domů spjatých s historií firmy Müller a Kapsa a odkazu architekta Adolfa Loose. Byt nabízí nejen okamžité komfortní bydlení, ale také jedinečnou atmosféru inspirovanou loosovským důrazem na čisté linie, funkčnost a práci s prostorem. Hlavní přednosti a promyšlená dispozice nemovitosti • Společná zahrada jako městská oáza: Velkou předností bytu je spoluvlastnický podíl na klidné a udržované zahradě u domu, která je ideální pro odpočinek po celém dni nebo bezpečné zázemí pro děti. • Prostor s velkorysým zázemím: Byt s čistou podlahovou plochou 76,5 m² (celková plocha činí 90 m² včetně velkého sklepa) se nachází v prvním patře udržovaného cihlového domu. • Estetika přírodních materiálů: Dva hlavní pokoje jsou plné přirozeného světla a pyšní se zachovalými dřevěnými parketami, které interiéru dodávají hřejivý ráz. Volba kvalitního dřeva podtrhuje nadčasový charakter celého prostoru. • Chytré a funkční řešení interiéru: • Vstupní chodba je vybavena praktickými vestavěnými skříněmi pro efektivní využití úložného prostoru. • Nově zrekonstruovaná koupelna s vanou nabízí komfortní průchozí řešení hned ze dvou samostatných pokojů, což odkazuje na promyšlenou ergonomii loosovského stylu. • Menší pokoj o výměře cca 4,5 m² je ideální pro zřízení klidné domácí pracovny, šatny nebo dětského pokoje. • Zařízená kuchyně je doplněna o samostatnou spižírnu, která nabízí skvělé schované zázemí pro veškeré potraviny. • Toaleta je pro maximální komfort umístěna zcela samostatně. Okolí náměstí Míru patří dlouhodobě k nejvyhledávanějším adresám v Plzni. Spojuje v sobě genius loci historické čtvrti s výbornou vybaveností moderního města. • Přímo u domu se rozkládá rozsáhlý a klidný park pro sport i relaxaci. • V těsné blízkosti se nachází stanice tramvaje č. 4, která zajišťuje bleskové spojení s centrem. • Pouhých 5 minut chůze dělí dům od areálu Fakultní nemocnice Bory a zastávky trolejbusu č. 16. • V blízkém okolí je kompletní síť obchodů, kaváren, restaurací a škol. Tento byt je ideální volbou pro rodinné bydlení, náročné páry hledající prostor s duší i jako prémiová investiční příležitost s trvalou hodnotou. Informace k prohlídkám Prohlídky bytu jsou možné po předchozí domluvě. Pro získání dalších informací nebo sjednání termínu osobní návštěvy stačí zavolat, poslat zprávu nebo vyplnit kontaktní formulář níže.

Tento byt s dispozicí 3+1 v jedné z nejžádanějších částí Plzně představuje ideální spojení klidného bydlení v zeleni a perfektní městské dostupnosti. Nemovitost se nachází přímo u náměstí Míru a nabízí skvělé zázemí i velký potenciál pro vytvoření moderního rodinného zázemí. Hlavní přednosti nemovitosti • Společná zahrada u domu: Velkou výhodou je podíl na udržované zahradě, která slouží jako oáza klidu uprostřed města pro relaxaci nebo bezpečné hraní dětí. • Velkorysý prostor: Byt s čistou podlahovou plochou 76,5 m² (celkem 90 m² včetně velkého sklepa) je umístěn ve druhém patře udržovaného a čistého cihlového domu. • Kouzlo původních prvků: Dva hlavní pokoje jsou krásně prosvětlené a pyšní se zachovalými dřevěnými parketami, které dávají interiéru hřejivý a útulný ráz. • Chytré dispoziční řešení: • Vzdušná vstupní chodba obsahuje vestavěné skříně s dostatkem úložného prostoru. • Nově zrekonstruovaná koupelna s vanou je prakticky přístupná hned ze dvou pokojů. • Menší pokoj o výměře cca 4,5 m² najde skvělé využití jako klidná domácí pracovna, šatna nebo dětský pokojíček. • Příjemná zařízená kuchyně disponuje samostatnou spižírnou pro pohodlné ukládání potravin. • Toaleta je v bytě umístěna samostatně. Výjimečná lokalita s kompletní občanskou vybaveností Okolí náměstí Míru patří k nejvyhledávanějším plzeňským lokalitám díky jedinečné kombinaci přírody a skvělé infrastruktury. • V těsné blízkosti domu se rozkládá rozsáhlý udržovaný park pro volnočasové aktivity a procházky. • Přímo u parku se nachází stanice tramvaje č. 4, která zajišťuje rychlé a pohodlné spojení s centrem města. • Pouhých 5 minut chůze od domu je vzdálený areál Fakultní nemocnice Bory a zastávka trolejbusu č. 16. • V docházkové vzdálenosti jsou dostupné obchody, restaurace, školy i lékařská péče. Tato nemovitost je ideální volbou pro rodinné bydlení, pro páry hledající prostor i jako stabilní investice s vysokým potenciálem pronájmu v žádané čtvrti. Informace k prohlídkám Prohlídky bytu jsou možné po předchozí domluvě. Pro získání dalších informací nebo pro sjednání termínu návštěvy stačí zavolat, napsat zprávu nebo vyplnit kontaktní formulář níže.

Hledáte ke koupi byt v Plzni na Borech? Naše společnost Vám nabízí k prodeji prostorný a světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk, který se nachází ve vyhledávané lokalitě Plzeň - Bory, přímo na náměstí Míru. Bytová jednotka o podlahové ploše cca 73 m² je situována ve 2. patře cihlového bytového domu. Byt nabízí velmi příjemnou a praktickou dispozici. Skládá se z předsíně, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dvou samostatných pokojů a koupelny s vanou a s toaletou. K bytu náleží také prostorný sklep. V roce 2015 prošel byt kompletní rekonstrukcí, při které byla provedena nová elektroinstalace, rozvody vody, plynu a odpadů. Součástí rekonstrukce byly také nové vnitřní omítky, sádrokartonové podhledy a nové podlahové krytiny v kombinaci plovoucí podlahy a dlažby. Byla instalována kuchyňská linka a kompletně zrekonstruována koupelna. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní kondenzační plynový kotel. Obyvatelé domu mohou využívat společný dvůr v zadním traktu a také prostornou společnou střešní terasu s výhledem, která nabízí příjemné místo k posezení a relaxaci. V místě bydliště veškerá občanská vybavenost. Díky své prostorné dispozici, lokalitě a možnosti pokračování stávajícího nájemního vztahu je nemovitost vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. S financováním nemovitosti Vám rádi zdarma pomůžeme. K ceně nemovitosti bude připočtena provize RK. V případě Vašeho zájmu Vám zdarma zajistíme nejvýhodnější financování dle Vašich individuálních potřeb. Doporučujeme osobní prohlídku.

Prodej moderního bytu 3+kk, 70 m², garážové stání a sklepní kóje Nabízím k prodeji světlý a moderně vybavený byt 3+kk o ploše 70 m² v osobním vlastnictví, který se nachází v 5. patře bytového domu z roku 2017 s výtahem. Součástí prodeje je také garážové parkovací stání a sklepní kóje. Jednou z hlavních předností bytu jsou velkoformátová okna, díky kterým působí interiér velmi světlým a vzdušným dojmem. Okna jsou opatřena venkovní tepelně reflexní fólií 3M, která pomáhá udržovat příjemné vnitřní klima, a vnitřními elektricky ovládanými roletami. Byt se prodává částečně zařízený. Součástí je plně vybavená prémiová kuchyně Oresi Livanza, vestavěné skříně a prakticky řešená pracovna. Koupelna byla provedena v příplatkovém standardu s velkoformátovou dlažbou a prostorným sprchovým koutem se skleněnou zástěnou. Při výstavbě se myslelo také na moderní technologie. V bytě je příprava pro chytré ovládání osvětlení, kabelová příprava pro propojení televize s A/V receiverem a multimediální rozvaděč pro domácí síť a internet. Vstup do domu lze ovládat prostřednictvím intercomu s kamerou a dálkovým otevíráním dveří. Vytápění i ohřev teplé vody jsou centrální, takže není potřeba starat se o vlastní kotel nebo bojler. Byt je vybaven také bezpečnostními vstupními dveřmi. Udržované společné prostory domu i garáže jsou pod dohledem kamerového systému se záznamem. K bytu náleží také právo využívat udržovanou společnou zahradu v klidném vnitrobloku, která nabízí příjemné místo k odpočinku mimo ruch města. Dům má energetickou náročnost třídy B - velmi úsporná, což přispívá k příznivým provozním nákladům. Byt je v současnosti obýván spolehlivým nájemníkem, a může tak být zajímavý jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Podmínky případného pokračování nájmu a termín předání jsou k dohodě. Rád poskytnu další informace a domluvím osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 3+kk a užitné ploše 62 m², který se nachází v ulici Hálkova, Jižní Předměstí - Plzeň. Byt je situován v 1. nadzemním podlaží pětipodlažního cihlového domu a je ve velmi dobrém stavu. Praktická dispozice nabízí dostatek prostoru jak pro rodinné bydlení, tak například jako investiční nemovitost k následnému pronájmu. Vytápění bytu zajišťuje elektrický kotel a ohřev vody bojler. Velkou předností je poloha nemovitosti. Byt se nachází v klidnější části města, zároveň však v dobré dostupnosti do centra Plzně. V okolí je veškerá občanská vybavenost potřebná pro pohodlný každodenní život. Díky své dispozici a stavu představuje byt zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení tak i investici. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk o výměře 86 m², který se nachází ve druhém patře udržovaného cihlového domu v Nerudově ulici na Jižním Předměstí v Plzni. Jde o jednu z nejžádanějších rezidenčních lokalit ve městě - bydlíte v klidné ulici, a přitom máte vše na dosah. Do centra města dojdete pěšky během několika minut, v bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost: obchody, restaurace, školy, školky, lékaře i zastávky MHD, díky kterým se pohodlně dostanete kamkoliv po Plzni i bez auta. Samotný byt nabízí dispozici, jakou v běžné nabídce hledáte jen těžko. Na vstupní chodbu s praktickým úložným prostorem navazují dva prostorné, vzdušné pokoje s vysokými stropy, typickými pro kvalitní cihlovou zástavbu. Srdcem bytu je moderní kuchyňská linka v elegantní kombinaci bílé a šedé s efektním podsvíceným obkladem, vybavená kompletní sadou vestavěných spotřebičů - vařit zde bude radost od prvního dne. Velkou devízou bytu jsou dvě samostatné koupelny. První nabízí vanu a místo pro pračku se sušičku, které jsou součástí vybavení. Druhá koupelna se sprchovým koutem má navíc velké okno a dostatek denního světla, takže ji můžete využívat třeba i jako zimní zahradu pro pěstování květin. Samostatná toaleta je samozřejmostí. K bytu dále náleží dvě prostorné komory s policovými systémy, které jednou provždy vyřeší otázku skladování - kola, lyže, sezónní vybavení i zásoby, na všechno je tu místo. Byt se prodává kompletně zařízený včetně veškerého nábytku a spotřebičů, takže se můžete nastěhovat prakticky okamžitě - bez dalších investic a starostí. Pro nové majitele je navíc čerstvě kompletně vymalován. Po technické stránce je byt v perfektní kondici: rozvody elektřiny a vody prošly kompletní výměnou před cca 12 lety, vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, díky kterému máte náklady na bydlení plně pod kontrolou a topíte si přesně tak, jak vám vyhovuje. Dům prošel rekonstrukcí střechy před cca 8 lety a je celkově ve velmi dobrém stavu. Milovníky hudby pak jistě potěší zabudovaná reprosoustava, která je v bytě připravena k použití. Třešničkou na dortu je krásná a udržovaná zahrada ve vnitrobloku se vzrostlými ovocnými stromy. Posezení s ranní kávou ve stínu stromů, odpočinek se knihou nebo prostor pro děti - to vše přímo ve městě, jen pár kroků od vašich dveří. Takový kus zeleně je v centru Plzně k nezaplacení. Byty s touto dispozicí, technickým zázemím, kompletním vybavením a vlastní zahradou ve vnitrobloku se na trhu objevují jen výjimečně. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes - rádi vám byt osobně ukážeme a zodpovíme všechny dotazy.

Nabízíme k prodeji byt č. L.06.9 o celkové ploše 81,31 m² v 6.NP rezidenčního projektu SISTERS v Plzni. Velkou výhodou je financování 20/80 - nyní hradíte pouze 20 % kupní ceny, zbývajících 80 % až po kolaudaci (přelom roku 2028/2029) Byt nabízí vysoký standard moderního bydlení - vinylové podlahy, podlahové vytápění, klimatizaci, rekuperaci vzduchu a chytrou domácnost LOXONE. Budova splňuje energetickou náročnost třídy B. Obyvatelům bude k dispozici recepce 24/7, místnost s chladicími boxy pro bezpečné uložení dovezených potravin a centrální shoz odpadu. K bytu je možnost přikoupit za 650.000 Kč garážové parkovací stání. Výstavba aktuálně dosáhla 7. NP a vážným zájemcům rádi po předchozí domluvě umožníme návštěvu stavby, kde si mohou udělat lepší představu o skutečných výhledech a orientaci bytu. SISTERS se stane novou dominantou Plzně. Dvě moderní výškové věže vznikají na náměstí Českých bratří, jen pár minut od historického centra města. Projekt propojuje moderní architekturu, komfortní bydlení a praktické služby pro každodenní život. Pro více informací nebo sjednání osobní schůzky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji velmi pěkný byt 3+1 o celkové výměře 73m2 (68m2 byt, sklepní kóje 2,5m2, balkon 2,5m2), který se nachází v cihlovém domě s vlastním zahradním prostorem. Byt je umístěn ve 3. nadzemním podlaží z celkových 5. Bytová jednotka prošla pokročilou rekonstrukcí. Součástí prodeje je i nový vestavný nábytek na míru, díky kterému je v bytě dostatek úložného prostoru. Velkou výhodou je nová moderní kuchyňská linka vybavená vestavnými spotřebiči (trouba, varná deska, myčka, lednice). K bytu náleží balkon a prostorná sklepní kóje - ideální pro uskladnění věcí nebo sportovního vybavení. Byt je situován v perfektní lokalitě v Alešově ulici, s výbornou dostupností do centra i plnou občanskou vybaveností v okolí. Díky skvělé lokalitě a dispozici 3+1 je byt vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako zajímavá investiční nemovitost. Nastěhování je možné od 11/2026. Prodej přímo od majitele - bez provize RK. Kompletní právní servis zajištěn včetně přípravy kupní smlouvy, advokátní úschovy kupní ceny a návrhu na vklad do katastru. Kupující si může smluvní dokumentaci samozřejmě nechat prověřit vlastním právníkem nebo spolupracovat na výběru advokáta. V případě zájmu Vám ráda pomohu také s vyřízením financování. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat

Byt 3+1 s výbornou dispozicí v klidné lokalitě - Raisova ulice, Plzeň Nabízíme k prodeji prostorný cihlový byt o dispozici 3+1, který se nachází ve 3. patře cihlového domu bez výtahu v Raisově ulici v Plzni. Byt je v původním, udržovaném stavu, je kompletně vyklizený a připravený k rekonstrukci podle představ nového majitele. Velkou předností je především velmi dobře řešená dispozice s neprůchozími pokoji, díky které je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost. Ze vstupní dlouhé chodby, ve které se nacházejí praktické vestavěné skříně, jsou samostatné vstupy do všech hlavních místností - kuchyně, prostorného obývacího pokoje, ložnice a dětského pokoje. Koupelna je vybavena vanou a WC je umístěno samostatně. V bytě jsou již osazena plastová okna. Vytápění je zajištěno centrálním rozvodem, ohřev vody zajišťuje plynový ohřívač. Lokalita Raisova ulice nabízí příjemné bydlení v klidné a dobře dostupné části Plzně. V okolí domu je možnost parkování a v docházkové vzdálenosti se nachází zastávky MHD, školy, mateřské školy, sportoviště, obchody i nákupní centrum. Výhodou je také blízkost Západočeské univerzity, díky které může být byt zajímavou příležitostí pro investory. Dispozice se samostatnými neprůchozími pokoji je vhodná například pro dlouhodobý pronájem studentům. Byt představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají cihlový byt s dobrou dispozicí a možností vytvořit si moderní bydlení přesně podle vlastních představ, případně nemovitost s potenciálem budoucího pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme Vám k prodeji zánovní velmi dobře řešený byt 3+kk+balkon ve 2. NP z 5 v zánovním bytovém domě s výtahem v Poděbradově ulici v Plzni, která se nachází v širším centru města. Byt má celkovou výměru 79,1 m2 a sestává z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, dalšího pokoje, předsíně, koupelny s umyvadlem, sprchovou zástěnou a prostorem pro pračku, samostatným WC s umývátkem a komory. K bytu dále náleží balkon přístupný z ob. pokoje a ložnice a sklepní kóje nacházející se v přízemí domu. Dále k bytu jako příslušenství náleží kryté parkovací stání umístěné v přízemí budovy. Bytová jednotka je vybavena novou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči a nábytkem na míru v jednotlivých místnostech bytu, který je také součástí prodeje - viz fotografie bytu v inzerátu. V denních místnostech a v předsíni jsou laminátové plovoucí podlahy, v koupelně, na WC a v komoře je dlažba. Byt nebyl používán, takže jeho veškeré vybavení a jeho stav jsou jako nové. Dále je k dispozici ve společném užívání s dalšími byty v bytovém domě upravený vnitroblok se zelení, s posezením a chodníčky. V blízkosti domu se nachází kompletní občanská vybavenost.

Tento kompletně zrekonstruovaný byt na Jižním Předměstí spojuje moderní bydlení, nízké provozní náklady a lokalitu, která vám usnadní každodenní život. Centrum města máte pár minut od domu, přesto si zde po návratu domů užijete klid, soukromí a příjemnou atmosféru. Byt prošel kompletní a pečlivou rekonstrukcí, díky které působí čistě, vzdušně a nadčasově. Nové podlahy, okna, koupelna, toaleta, interiérové dveře i technické zázemí vytváří prostor, kde je vše připravené pro pohodlné bydlení bez dalších investic. Výhodou pro nového majitele je možnost dokončení kuchyňské linky podle vlastního vkusu. Vy si vyberete design, materiály i styl a kuchyně bude následně dokončena tak, abyste se mohli nastěhovat do hotového domova bez dalších starostí. Inspiraci můžete vidět v připravených AI vizualizacích. O komfort a úsporný provoz se stará nový plynový kondenzační kotel. Samozřejmostí je příprava na optický internet i kompletní napojení na veřejné sítě. Velkým benefitem je samotné umístění bytu v posledním podlaží cihlového domu. Žádní sousedé nad hlavou, více soukromí, klidnější bydlení a zároveň krásné výhledy na okolní město, které dávají bytu jedinečnou atmosféru. Výhodou je také samotná lokalita. Tramvajová zastávka Chodské náměstí je v docházkové vzdálenosti a do centra Plzně se pohodlně dostanete během několika minut, stejně tak pěšky. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, kavárny, restaurace, sportoviště i zdravotní služby. Na dosah máte také místa pro odpočinek a volný čas, například Borský park nebo zoologickou a botanickou zahradu. Lokalita tak kombinuje praktický městský život s možností rychle uniknout do zeleně. Parkování je možné v rezidenční zóně F s roční parkovací kartou za velmi příjemných 700 Kč. Tento byt je ideální volbou pro pár, mladou rodinu nebo kohokoliv, kdo hledá moderní bydlení bez kompromisů v širším centru Plzně. Pokud hledáte místo, které nebude působit jen jako další byt, ale jako skutečný domov, rád vám ho osobně představím. Domluvte si prohlídku ještě dnes a přijďte si atmosféru tohoto bytu zažít osobně.

Předmětem prodeje je byt dispozičně řešený jako 3+1, umístěný v 6. NP revitalizovaného panelového domu v žádané lokalitě Plzeň - Jižní Předměstí, ulice 17. listopadu. Dispoziční řešení je patrné z přiloženého půdorysu a fotografií. Je nutné počítat s kompletní rekonstrukcí bytu, nicméně byt je v dobrém a udržovaném stavu, výhodou je betonové jádro, které je výhodné při rekonstrukci využít a nevynakládat další náklady na demolici a výstavbu nového jádra. Byt je v osobním vlastnictví, bez právních vad a prakticky okamžitě k dispozici. Bytový dům prošel kompletní revitalizací cca před 13 lety s výsledným PENB "C", což značí energeticky úspornou a běžnou moderní zástavbu, která splňuje zákonné požadavky na novostavby a rekonstrukce. Topení a TUV je řešeno centrálně, což indikuje poměrně nízké náklady na provoz. Lokalita představuje ideální místo pro rodinný život. Parkování je možné jak před, tak i za domem, přes ulici je Poliklinika - Bory, Borský park je vzdálen cca 5 min chůze od domu. V okolí je dále hned několik mateřských, základních ale i středních škol. Dále asi 1 minutu chůze je vzdálený obchod Billa. Zastávky MHD jsou vzdáleny cca 2 minuty pěšky, jedná se o spoje č. 4, 14, 16, 19, 22, 29.

‎Financování 20/80 - Nyní hradíte pouze 20% ceny bytu a zbylých 80% až po kolaudaci. ‎Hledáte novostavbu v centru Plzně, kde budete mít město doslova po ruce? Nabízíme exkluzivně byt 3+kk v rezidenčním projektu Rezidence Kovářská / Poděbradova, který se nachází v západní části centrálního města, přibližně 700 metrů od historického jádra - náměstí Republiky. V nabídce projektu se objevují byty napříč dispozicemi, typicky 1+kk až 4+kk. Přehled všech volných bytů najdete na webových stránkách projektu https://bytykovarska-podebradova Projekt je koncipovaný jako moderní městské bydlení, které citlivě navazuje na okolní zástavbu. Dům je navržen jako dvousekční - východní část na nároží Poděbradovy a Kovářské je řešena jako sedmipodlažní s ustupujícím nejvyšším podlažím, západní část v Poděbradově ulici pak jako osmipodlažní. Tohle řešení dává domu městský charakter a zároveň umožňuje různé typy bytů i orientací. Co se týče parkování, je možnost dokoupení venkovního nebo garážového parkovacího stání Plánovaný termín dokončení je na 1Q 2028. Pro více informací či zájmu o schůzku nás neváhejte kontaktovat.